{"id":13697,"date":"2021-04-15T02:00:35","date_gmt":"2021-04-15T02:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=13697"},"modified":"2021-04-15T02:00:35","modified_gmt":"2021-04-15T02:00:35","slug":"el-estudio-de-smart-buildings-de-la-asociacion-de-economia-digital-de-alemania-analiza-la-madurez-y-digitalizacion-de-edificios-inteligentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=13697","title":{"rendered":"El estudio de Smart Buildings de la Asociaci\u00f3n de Econom\u00eda Digital de Alemania analiza la madurez y digitalizaci\u00f3n de edificios inteligentes"},"content":{"rendered":"
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En el mercado inmobiliario cada vez existen m\u00e1s edificios conectados, que a su vez permiten desarrollar las ciudades inteligentes, pero se desconoce el grado de madurez y de digitalizaci\u00f3n que tienen los edificios. La Asociaci\u00f3n Federal de Econom\u00eda Digital (BVDW<\/a>) eV, ubicada en Berl\u00edn (Alemania), ha publicado el estudio \u2018Smart Buildings: Tendencias y casos de uso cr\u00edticos para el \u00e9xito para la planificaci\u00f3n y operaci\u00f3n de edificios<\/a>\u2019, un documento en el que se analiza la madurez y la digitalizaci\u00f3n del sector de los edificios inteligentes.<\/p>\n

\"Portada
El estudio analiza el nivel de madurez de los edificios inteligentes y las tendencias actuales del sector.<\/figcaption><\/figure>\n

Este estudio pretende determinar el ‘status quo’ en el \u00e1rea de la construcci\u00f3n inteligente, con un modelo de madurez uniforme para la inteligencia en los edificios. Para ello, un grupo de expertos en el sector y la materia han identificado las diferentes tendencias en el desarrollo de los edificios conectados, as\u00ed como sus obst\u00e1culos para alcanzar una alta madurez.<\/p>\n

Metodolog\u00eda del estudio<\/h2>\n

Como parte del estudio, se realiz\u00f3 un an\u00e1lisis cuantitativo y cualitativo. Para el estudio cuantitativo se llev\u00f3 a cabo una encuesta desde finales de octubre hasta mediados de noviembre de 2020. Los participantes eran expertos de tres grupos diferentes en el \u00e1mbito de los edificios inteligentes y la gesti\u00f3n de edificios.<\/p>\n

\"Esquema.\"
Las \u00e1reas de aplicaci\u00f3n en las que se ha centrado el proyecto han sido la seguridad de edificios, ascensores, protecci\u00f3n contra incendios, aire acondicionado\/ventilaci\u00f3n, suministro de energ\u00eda, iluminaci\u00f3n y suministro de agua.<\/figcaption><\/figure>\n

Un total de 53 profesionales compararon varias edificaciones nuevas con diversos proyectos de modernizaci\u00f3n de edificios existentes para conocer el grado de madurez y digitalizaci\u00f3n. Los requisitos de los edificios eran que se hubiera completado la construcci\u00f3n en 2019, que se estuvieran implementando las modernizaciones, o que estuvieran en proceso de planificaci\u00f3n y se implementaran a finales de 2023. En cuanto a la tipolog\u00eda de la edificaci\u00f3n, se escogieron grandes edificios no residenciales, como oficinas, y apartamentos privados independientes.<\/p>\n

En cuanto al estudio cualitativo, se realizaron un total de 11 llamadas telef\u00f3nicas entre septiembre y diciembre de 2020, con los expertos de los tres grupos mencionados anteriormente. Las preguntas se centraron sobre temas de planificaci\u00f3n urbana e investigaci\u00f3n.<\/p>\n

Tendencias y megatendencias de los edificios inteligentes<\/h2>\n

Los resultados revelaron que, actualmente, no existe un modelo est\u00e1ndar para determinar el grado de madurez de los edificios inteligentes. Seg\u00fan el estudio, el grado de madurez est\u00e1 relacionado con las tendencias del sector que permiten mejorar y desarrollar los edificios. La principal megatendencia es la digitalizaci\u00f3n, la cual impulsa a la industria de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

\"Esquema.
Seg\u00fan el estudio, existen cuatro megatendencias principales.<\/figcaption><\/figure>\n

Los expertos que participaron en la encuesta diferenciaron cuatro grandes grupos de megatendencias: Urban Smart and Green City, que busca el desarrollo urbano m\u00e1s eficiente y sostenible mediante la digitalizaci\u00f3n e innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica; Smart and Green Building, que intenta conseguir un aumento de la eficiencia de los edificios con las redes inteligentes; Smart Living and Working, que se centra en las necesidades, comodidades y calidad de vida de las personas en la vida privada y laboral; y Technological Ecosystems, que se basa en la creaci\u00f3n de ecosistemas tecnol\u00f3gicos y digitales. Adem\u00e1s, se a\u00f1aden tres tendencias: usabilidad mejorada a trav\u00e9s de sistemas de asistencia digital, integraci\u00f3n en un ecosistema de ciudad inteligente y econom\u00eda de plataforma.<\/p>\n

\"Esquema.
De izquierda a derecha, las tendencias de menos importancia a m\u00e1s, para la expansi\u00f3n de los edificios inteligentes.<\/figcaption><\/figure>\n

A pesar de que las tendencias est\u00e1n definidas, la digitalizaci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n apenas ha comenzado, aunque s\u00ed que existe un grado de madurez en las operaciones individuales. Muestra de ello es que la tendencia hacia el uso sostenible y eficiente de la energ\u00eda y los recursos tienen un mayor efecto en la construcci\u00f3n u operaciones de los edificios inteligentes. A estos factores, les siguen las tres tendencias de usabilidad mejorada a trav\u00e9s de sistemas de asistencia digital, integraci\u00f3n en un ecosistema de ciudad inteligente y econom\u00eda de plataforma.<\/p>\n

En cuanto a las tendencias de entornos de vida y trabajo y econom\u00eda colaborativa, ambas son flexibles, pero se les da menos importancia. Mientras, las tendencias de urbanizaci\u00f3n y la denominada Silver Society (mayores de 65 a\u00f1os), seg\u00fan los expertos, tienen la menor importancia de todas respecto a la nueva construcci\u00f3n inteligente o en la modernizaci\u00f3n inteligente de edificios.<\/p>\n

Nivel de madurez<\/h2>\n

Para facilitar las encuestas, se estableci\u00f3 un marco b\u00e1sico que permit\u00eda determinar el grado de madurez de los edificios. Este marco se compone de seis niveles: nivel 0, no digitalizado; nivel 1, controlado; nivel 2, conectado; nivel 3, integrado y transparente; nivel 4, aut\u00f3nomo y auto-optimizado; y nivel 5, recursos y capacidades agrupados. Estos niveles se centraban en siete \u00e1reas de aplicaci\u00f3n: seguridad de edificios, ascensores, protecci\u00f3n contra incendios, aire acondicionado\/ventilaci\u00f3n, suministro de energ\u00eda, iluminaci\u00f3n y suministro de agua.<\/p>\n

\"Esquema.
Para el estudio se han establecido seis niveles de madurez que indican el grado de inteligencia que tienen los edificios.<\/figcaption><\/figure>\n

Tras el an\u00e1lisis que realizaron los expertos de los diferentes edificios y viviendas inteligentes, los resultados mostraron que dos quintas partes se encuentran en el nivel cero en todas las \u00e1reas de aplicaci\u00f3n, es decir, a\u00fan no se han digitalizado. Mientras que en el nivel 1 se ubica la mayor\u00eda de los edificios, lo que supone entre un cuarto y un tercio, que disponen de sensores y actuadores conectados de manera local sin posibilidad de gesti\u00f3n remota.<\/p>\n

Entre el 14% y el 22% de los edificios se posicionan en el nivel 2, donde ya existe un seguimiento y control remoto de las aplicaciones. En concreto, las \u00e1reas de aplicaci\u00f3n que m\u00e1s se utilizan son seguridad de edificios, medidas de protecci\u00f3n contraincendios y ascensores inteligentes. Los edificios situados en el nivel 3, que son del 8% al 18%, disponen de un sistema de gesti\u00f3n que utiliza un gemelo digital.<\/p>\n

\"Gr\u00e1fica.\"
Porcentaje de edificaciones seg\u00fan el grado de madurez por \u00e1rea de aplicaci\u00f3n.<\/figcaption><\/figure>\n

Menos extendido est\u00e1 el nivel 4, entre el 7% y 11%, que abarca todas las \u00e1reas de aplicaci\u00f3n, aunque el autoaprendizaje y la auto-optimizaci\u00f3n no est\u00e1n muy extendidas. Por \u00faltimo, el nivel 5 tiene la participaci\u00f3n m\u00e1s baja, entre el 5% y 7%, en todas las \u00e1reas de aplicaci\u00f3n, ya que la idea de un sistema cruzado raramente est\u00e1 presente en la pr\u00e1ctica a d\u00eda de hoy.<\/p>\n

Desaf\u00edos y obst\u00e1culos de los edificios inteligentes<\/h2>\n

Seg\u00fan el informe, los expertos encuestados identificaron diferentes obst\u00e1culos que influyen en la digitalizaci\u00f3n de los edificios. Algunos de ellos son la estrategia, la protecci\u00f3n de datos, la ciberseguridad o la falta de experiencia en relaci\u00f3n con la tecnolog\u00eda utilizada.<\/p>\n

\"Portada
Los expertos encuestados consideran que la digitalizaci\u00f3n de los edificios acaba de comenzar.<\/figcaption><\/figure>\n

Este \u00faltimo factor influye bastante en la madurez de inteligencia del edificio, ya que es importante tener en cuenta las tecnolog\u00edas necesarias durante el proceso de planificaci\u00f3n, as\u00ed como disponer de una estrategia de digitalizaci\u00f3n.<\/p>\n

Los expertos coincidieron en que los edificios inteligentes son importantes para conseguir una ciudad de planificaci\u00f3n sostenible, con miras a las tendencias y el statu quo actual. Sin embargo, el estudio muestra que el desarrollo de los edificios inteligentes todav\u00eda est\u00e1 en una fase inmadura, por lo que hay un margen muy amplio para potenciar la digitalizaci\u00f3n en la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Este informe muestra que para conseguir una ciudad inteligente, eficaz y sostenible, es importante que la digitalizaci\u00f3n de los edificios se tenga en cuenta y sea planificada durante el proceso de construcci\u00f3n, para desarrollar edificios 100% inteligentes.<\/p>\n

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