{"id":15940,"date":"2022-03-08T11:07:01","date_gmt":"2022-03-08T11:07:01","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=15940"},"modified":"2022-03-08T11:07:01","modified_gmt":"2022-03-08T11:07:01","slug":"el-certificado-energetico-de-tu-casa-que-es-cuando-es-obligatorio-tenerlo-y-para-que-sirve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=15940","title":{"rendered":"El Certificado Energ\u00e9tico de tu casa: qu\u00e9 es, cu\u00e1ndo es obligatorio tenerlo y para qu\u00e9 sirve"},"content":{"rendered":"
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\n \"El\n <\/p>\n<\/p>\n

A la hora de comprar un nuevo electrodom\u00e9stico, uno de los factores t\u00e9cnicos que podemos ver junto a las especificaciones en las tiendas son las etiquetas de eficiencia energ\u00e9tica<\/a>, una peque\u00f1a informaci\u00f3n que trata de mostrar c\u00f3mo se comporta el equipo a la hora de utilizar recursos energ\u00e9ticos como electricidad y agua<\/strong>.<\/p>\n

En las viviendas existe algo similar denominado Certificado Energ\u00e9tico<\/strong>, un documento que desde 2013 lleva implantado en nuestro pa\u00eds, aunque todav\u00eda muchos ciudadanos desconocen su existencia, para qu\u00e9 sirve y cu\u00e1ndo es obligatorio tenerlo<\/strong>.<\/p>\n

De hecho, seg\u00fan una encuesta<\/a> de la Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios, el 40% de los propietarios espa\u00f1oles desconoce cu\u00e1l es el certificado energ\u00e9tico de su casa, aunque la mayor\u00eda ha escuchado hablar algo sobre \u00e9l (el 88%). <\/p>\n

Qu\u00e9 es el Certificado Energ\u00e9tico de una vivienda<\/h2>\n<\/p>\n
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\"Etiquetas<\/p><\/div>\n<\/div>\n

El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/strong> o certificado energ\u00e9tico es un documento oficial<\/a> redactado por un t\u00e9cnico competente en el que se detalla la eficiencia energ\u00e9tica de un edificio<\/strong> o parte de este.<\/p>\n

Su objetivo es que los futuros propietarios o inquilinos puedan conocer los valores de referencia que permiten valorar la eficiencia energ\u00e9tica de un edificio de forma r\u00e1pida y sencilla, de un simple vistazo. Para ello se utiliza un c\u00f3digo de colores y etiquetas<\/strong> con una escala que va de la A a la G<\/strong>, siendo A la calificaci\u00f3n m\u00e1s eficiente y G la menos eficiente. <\/p>\n

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Con una validez de 10 a\u00f1os<\/strong>, el Certificado Energ\u00e9tico trata de reflejar el consumo y la demanda energ\u00e9tica de un edificio<\/strong> teniendo en cuenta distintas variables y equipamientos disponibles, como los sistemas de ventilaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n, calefacci\u00f3n o agua caliente<\/strong>. Tambi\u00e9n se tienen en cuenta elementos arquitect\u00f3nicos como los materiales del cerramiento exterior, carpinter\u00edas, ventanas o equipos de climatizaci\u00f3n.<\/p>\n

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\"Alina<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Para ello incluye informaci\u00f3n objetiva sobre las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas de la vivienda y para su elaboraci\u00f3n se toma como referencia el consumo energ\u00e9tico del edificio durante un a\u00f1o<\/strong> en condiciones normales de funcionamiento y ocupaci\u00f3n. Y adem\u00e1s de la nota general, en el documento figura informaci\u00f3n acerca de otras caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas del edificio, como la cubierta t\u00e9rmica<\/strong> o las instalaciones de gas natural o electricidad.<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1l es su utilidad? Pues la idea original era la de favorecer en los procesos de compra y alquiler<\/strong> a aquellos edificios que contasen con una alta certificaci\u00f3n, destac\u00e1ndolos sobre el resto e incentivando as\u00ed que el parque de viviendas fuera poco a poco mejorando su eficiencia energ\u00e9tica para atraer el inter\u00e9s de futuros compradores e inquilinos.<\/p>\n

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Cu\u00e1ndo es obligatorio tenerlo y cu\u00e1ndo no<\/h3>\n

Seg\u00fan el Real Decreto 390\/2021<\/a>, el documento es obligatorio en Espa\u00f1a<\/strong>, siendo un requisito del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo para alquilar o vender una vivienda<\/strong> y tambi\u00e9n para aquellos que quieran usar una casa como alquiler vacacional. <\/p>\n

En general, las siguientes edificaciones est\u00e1n por tanto obligadas por la Ley a disponer de un Certificado Energ\u00e9tico actualizado:<\/p>\n

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