{"id":16810,"date":"2022-06-09T02:00:30","date_gmt":"2022-06-09T02:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=16810"},"modified":"2022-06-09T02:00:30","modified_gmt":"2022-06-09T02:00:30","slug":"aprobado-el-proyecto-de-ley-de-impulso-de-la-rehabilitacion-y-mejora-de-viviendas-y-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=16810","title":{"rendered":"Aprobado el proyecto de Ley de impulso de la rehabilitaci\u00f3n y mejora de viviendas y edificios"},"content":{"rendered":"
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El proyecto de Ley de impulso de la rehabilitaci\u00f3n y mejora de viviendas y edificios ha sido aprobado por las Cortes Generales, tras su votaci\u00f3n en el Senado. La Ley incorpora tres novedosas deducciones por obras de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en viviendas y edificios residenciales en la cuota del IRPF e incluye una importante mejora del tratamiento de las ayudas a la rehabilitaci\u00f3n, que no se integrar\u00e1n en la base imponible, lo que se elimina el impacto fiscal para su perceptor. Estas deducciones se aplican sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitaci\u00f3n que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energ\u00e9tica, acreditadas a trav\u00e9s de certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

\"Rehabilitaci\u00f3n.\"
El proyecto de Ley de impulso de la rehabilitaci\u00f3n y mejora de viviendas y edificios incorpora deducciones fiscales de hasta un 60%.<\/figcaption><\/figure>\n

En el contexto del Componente 2<\/a> del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia (PRTR), esta norma refrenda el conjunto de medidas aprobadas por el Gobierno a trav\u00e9s del Real Decreto-ley 19\/2021<\/a>, de 5 de octubre, que ha permitido introducir algunas mejoras en el texto de la ley que permitir\u00e1n fortalecer su impacto y asegurar la consecuci\u00f3n de los objetivos de Espa\u00f1a en materia de rehabilitaci\u00f3n edificatoria.<\/p>\n

La nueva ley introduce un conjunto de medidas en materia de fiscalidad, financiaci\u00f3n y mejora del marco normativo que facilitar\u00e1 la aplicaci\u00f3n de los programas de ayuda gestionados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma<\/a>) y financiados con cargo a los fondos NextGenerationEU.<\/p>\n

Deducciones en el IRPF<\/h2>\n

Entre las medidas en materia de fiscalidad, destacan tres novedosas deducciones en la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) por obras de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en viviendas y edificios residenciales y para cuya financiaci\u00f3n se ha habilitado una partida de 450 millones del PRTR.<\/p>\n

Estas deducciones se aplican sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitaci\u00f3n que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda habitual o que est\u00e9 destinada o vaya a destinarse al alquiler como vivienda habitual y en los edificios residenciales, acreditadas a trav\u00e9s de certificado de eficiencia energ\u00e9tica. A estas ayudas podr\u00e1n acogerse personas f\u00edsicas que realicen las actuaciones de rehabilitaci\u00f3n o mejora.<\/p>\n

Una de las deducciones ser\u00e1 del 20% por actuaciones que reduzcan un 7% la demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n en vivienda habitual, seg\u00fan certificado de eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda. Este porcentaje de deducci\u00f3n ser\u00e1 v\u00e1lido para las obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2022, hasta un m\u00e1ximo de 5.000 euros por vivienda.<\/p>\n

Hasta el 31 de diciembre de 2022, todas las actuaciones de rehabilitaci\u00f3n o mejora en las que se reduzca al menos un 30% del consumo de energ\u00eda primaria no renovable -acreditable a trav\u00e9s del certificado de eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda, o mejora de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de la vivienda, para obtener una clase energ\u00e9tica A o B, en la misma escala de calificaci\u00f3n- obtendr\u00e1 un porcentaje de deducci\u00f3n del 40% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas en el periodo de aplicaci\u00f3n, hasta un m\u00e1ximo de 7.500 euros por vivienda.<\/p>\n

Por \u00faltimo, las actuaciones de mejora que afecten al conjunto del edificio en las que se obtenga una reducci\u00f3n de al menos un 30% del consumo de energ\u00eda primaria no renovable, acreditable a trav\u00e9s del certificado de eficiencia energ\u00e9tica del edificio, o mejora de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del edificio para obtener una clase energ\u00e9tica A o B, en la misma escala de calificaci\u00f3n. El porcentaje de deducci\u00f3n es de un 60% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2023, hasta un m\u00e1ximo de 15.000 euros por vivienda.<\/p>\n

Otras medidas fiscales<\/h2>\n

Por otro lado, en materia de fiscalidad se incluye una importante mejora del tratamiento de las ayudas a la rehabilitaci\u00f3n, ya que no se integrar\u00e1n en la base imponible del IRPF cuando hayan sido concedidas a trav\u00e9s de distintos programas de ayuda, entre los que se incluyen los programas del referido Real Decreto 853\/2021, de 5 de octubre, con lo que se elimina cualquier tipo de impacto fiscal para el perceptor de las ayudas.<\/p>\n

Por su parte, en el \u00e1mbito de la financiaci\u00f3n, el proyecto de ley aprueba la creaci\u00f3n de una l\u00ednea de avales de hasta 1.100 millones de euros a trav\u00e9s del Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (ICO), para la cobertura parcial por cuenta del Estado de la financiaci\u00f3n de obras de rehabilitaci\u00f3n que contribuyan a la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

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