{"id":24048,"date":"2024-04-26T14:35:50","date_gmt":"2024-04-26T14:35:50","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=24048"},"modified":"2024-04-26T14:35:50","modified_gmt":"2024-04-26T14:35:50","slug":"esto-es-lo-que-hay-que-hacer-con-los-ascensores-a-partir-del-1-de-julio-para-que-no-se-queden-fuera-de-servicio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=24048","title":{"rendered":"Esto es lo que hay que hacer con los ascensores a partir del 1 de julio para que no se queden fuera de servicio"},"content":{"rendered":"
\n

\n \"Esto\n <\/p>\n

Si en tu edificio dispones de un ascensor, debes saber que pr\u00f3ximamente entrar\u00e1 en vigor una nueva normativa que afectar\u00e1 a todo el parque de ascensores<\/a> en Espa\u00f1a. El pasado 2 de abril, el Consejo de Ministros aprob\u00f3 una nueva ley que se public\u00f3 en el Bolet\u00edn Oficial del Estado<\/a> (BOE) el 13 de abril. La nueva normativa entrar\u00e1 en vigor el pr\u00f3ximo 1 de julio<\/strong> y en este art\u00edculo te contamos todo lo que debes saber sobre \u00e9sta para que no te pille por sorpresa.<\/p>\n

<\/p>\n

Con m\u00e1s de un mill\u00f3n de ascensores en Espa\u00f1a, unos 400.000 de ellos llevan funcionando durante m\u00e1s de 30 a\u00f1os<\/strong>. Por motivos de seguridad y mantenimiento, se aprob\u00f3 una nueva normativa, la \u2018Instrucci\u00f3n T\u00e9cnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores\u2019. Esta normativa regula la puesta en marcha del servicio, modificaci\u00f3n, mantenimiento e inspecci\u00f3n de los ascensores, con el objetivo de ofrecer mayor seguridad al parque actual de ascensores en el pa\u00eds.<\/p>\n

<\/p>\n

Revisi\u00f3n obligatoria y responsabilidad del presidente de la comunidad<\/h2>\n

El Gobierno ha reservado unos 708 millones de euros para ejecutar esta nueva normativa, la cual entra en vigor el pr\u00f3ximo 1 de julio y se abordar\u00e1 durante los pr\u00f3ximos siete a\u00f1os<\/strong>. La normativa obligar\u00e1 actualizar muchos de los ascensores existentes en Espa\u00f1a, as\u00ed como la realizaci\u00f3n de revisiones frecuentes. Si uno de estos ascensores no cuenta con las revisiones en regla, deber\u00e1 ser paralizado, quedando fuera de servicio hasta que se solucione el problema.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\n
\n

\"ascensor\"<\/p>\n

Imagen: Arisa Chattasa (Unsplash)<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Para que el ascensor cumpla con todas las normativas establecidas, los propietarios de ascensores que se instalan por primera vez en un edificio deben de presentar una serie de documentos a la administraci\u00f3n de su Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong>. Entre los documentos se encuentra la ficha t\u00e9cnica de la instalaci\u00f3n, la declaraci\u00f3n de conformidad con la normativa de la Uni\u00f3n Europea, el manual de funcionamiento, el contrato de mantenimiento actualizado o el certificado inicial de inspecci\u00f3n.<\/p>\n

<\/p>\n

Si el ascensor ya se encuentra en funcionamiento, tendr\u00e1 que pasar por una revisi\u00f3n para garantizar su correcto funcionamiento y as\u00ed demostrar que mantiene las medidas de seguridad pertinentes. Muchos de estos ascensores tienen m\u00e1s de 30 a\u00f1os en Espa\u00f1a<\/strong>, por lo que conviene que pasen a revisi\u00f3n para minimizar riesgos.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n \"Hacer
\n <\/a>\n <\/div>\n
\n
\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Hacer obras para convertir un local en vivienda no es tan sencillo: esta comunidad de vecinos se niega y el Supremo le da la raz\u00f3n <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Seg\u00fan se puede leer en la normativa publicada en el BOE, a partir de ahora ser\u00e1 el presidente de la comunidad de propietarios de un edificio el responsable<\/strong> de que los ascensores se sometan a las revisiones peri\u00f3dicas. Para ello deber\u00e1 de contratar a una empresa dichas revisiones para que se lleven a cabo dentro del plazo estipulado. Hasta ahora, lo m\u00e1s com\u00fan era que en un paquete se incluyera tanto mantenimiento como revisiones, sin embargo, a partir del 1 de julio, si el ascensor no tiene la revisi\u00f3n en regla, la empresa encargada de su mantenimiento deber\u00e1 paralizar su servicio.<\/p>\n

<\/p>\n

Para realizar las inspecciones habr\u00e1 un plazo de dos a\u00f1os para edificios industriales o p\u00fablica concurrencia, y cada cuatro a\u00f1os para edificios residenciales de m\u00e1s de 20 viviendas o m\u00e1s de cuatro plantas<\/strong>. Para el resto de casos, las revisiones ser\u00e1n cada seis a\u00f1os y en ellas se detallar\u00e1 el estado de los defectos (leve, grave o muy grave) y las consecuencias de los mismos.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\n
\n
\n