{"id":24839,"date":"2024-07-01T12:45:19","date_gmt":"2024-07-01T12:45:19","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=24839"},"modified":"2024-07-01T12:45:19","modified_gmt":"2024-07-01T12:45:19","slug":"hoy-entra-en-vigor-la-nueva-normativa-sobre-ascensores-esto-es-todo-lo-que-cambia-y-asi-puede-afectarte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=24839","title":{"rendered":"Hoy entra en vigor la nueva normativa sobre ascensores. Esto es todo lo que cambia y as\u00ed puede afectarte"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/84d338\/img_4948\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Hoy entra en vigor la nueva normativa sobre ascensores. Esto es todo lo que cambia y as\u00ed puede afectarte  \">\n    <\/p>\n<p>Hoy es d\u00eda 1 de julio y adem\u00e1s de la operaci\u00f3n salida para todos aquellos que se van de vacaciones, es tambi\u00e9n la fecha elegida por la que entra en vigor una <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/40-ascensores-debera-reformarse-proximo-mes-asi-nueva-ley-seguridad\">nueva normativa<\/a> que <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/diseno-y-arquitectura\/tu-casa-hay-ascensor-llega-nueva-normativa-a-partir-verano-estas-novedades\">regula los ascensores en los edificios<\/a>. Un cambio que <strong>afecta a una buena parte del parque de ascensores<\/strong> de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>En concreto ser\u00e1n las estructuras m\u00e1s antiguas <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/diseno-y-arquitectura\/tu-casa-hay-ascensor-llega-nueva-normativa-a-partir-verano-estas-novedades\">las que tendr\u00e1n que reformarse<\/a>. \u00a0Los encargados de estar al tanto ser\u00e1n los administradores de fincas y en su defecto, el presidente de la Comunidad de Propietarios. Ser\u00e1n los encargados de guiar a la comunidad a una reforma que conllevar\u00e1 <strong>un gasto importante para las comunidades de vecinos <\/strong>(se estima en unos 3.000 euros de partida que puede ser m\u00e1s seg\u00fan los defectos a corregir).<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<div class=\"toc-container article-asset-normal\">\n<details>\n<summary class=\"toc-header \">\n   <span class=\"toc-heading\"><br \/>\n    <span>\u00cdndice de Contenidos (6)<\/span><br \/>\n   <\/span><br \/>\n   <span class=\"icon-folded\"><\/span><br \/>\n  <\/summary>\n<\/details>\n<div class=\"toc-list-wrap \">\n<div class=\"toc-list-item\">\n<ul class=\"toc-list\">\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#que-dice-ley-1\" class=\"toc-item-link\">Lo que dice la Ley<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#ascensores-instalados-nueva-instalacion-2\" class=\"toc-item-link\">Ascensores ya instalados y de nueva instalaci\u00f3n<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#presidente-sus-obligaciones-3\" class=\"toc-item-link\">El presidente y sus obligaciones<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#cuando-se-pasa-oca-que-controla-4\" class=\"toc-item-link\">Cuando se pasa la OCA y qu\u00e9 controla<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#inspeccion-no-se-supera-5\" class=\"toc-item-link\">Si la inspecci\u00f3n no se supera<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#que-cambia-ascensores-6\" class=\"toc-item-link\">Qu\u00e9 cambia en los ascensores<\/a>\n      <\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n   <iframe loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"366\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/2vfUUwrUqPE\" allowfullscreen><\/iframe>\n  <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/40-ascensores-debera-reformarse-proximo-mes-asi-nueva-ley-seguridad\">nueva norma<\/a> es consecuencia de la publicaci\u00f3n en el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-7258\" data-id=\"noopener noreferrer\">BOE<\/a> de la nueva <strong>\u00abInstrucci\u00f3n T\u00e9cnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores\u00bb<\/strong>. Aprobada el pasado 2 de abril en el Consejo de Ministros, regulando su puesta en servicio, modificaci\u00f3n, mantenimiento e inspecci\u00f3n, as\u00ed como el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente, es ahora cuando entra en vigor.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<h2 id=\"que-dice-ley-1\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Lo que dice la Ley<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@flaken\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/d529bc\/ascensor\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen |\u00a0Fred Kleber<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>La <strong>reforma del parque de ascensores<\/strong> es ya una realidad. Y ojo, porque adem\u00e1s de afectar a un importante n\u00famero de instalaciones, tambi\u00e9n supone un desembolso importante para los vecinos. A menor n\u00famero de vecinos, m\u00e1s importante ser\u00e1 el gasto a realizar para adecuar el elevador a las nuevas normas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<p>En el caso de mi ciudad, ser\u00e1n muchos los afectados. Se calcula que ocho de cada diez ascensores tendr\u00e1n que adaptarse y reformarse para cumplir con la nueva ley publicada en el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-7258\" data-id=\"noopener, noreferrer\">Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE)<\/a>. Una cifra que <strong>puede extenderse f\u00e1cilmente al resto del pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<h2 id=\"ascensores-instalados-nueva-instalacion-2\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span><strong>Ascensores ya instalados y de nueva instalaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/b8cf12\/arisa-chattasa-boq3fmpqgzi-unsplash\/450_1000.webp\"><\/p>\n<p>        <span>Imagen: Arisa Chattasa (Unsplash)<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>La normativa obligar\u00e1 \u00a0a<strong>\u00abactualizar\u00bb muchos de los ascensores existentes en Espa\u00f1a<\/strong>, as\u00ed como la realizaci\u00f3n de revisiones frecuentes. Si uno de estos ascensores no cuenta con las revisiones en regla, deber\u00e1 ser paralizado, quedando fuera de servicio hasta que se solucione el problema.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>En el caso de <strong>ascensores que ya est\u00e9n funcionando<\/strong>, habr\u00e1n de pasar una inspecci\u00f3n, una especie de ITV conocida como OCA (acr\u00f3nimo de <strong>\u00abOrganismo de Control Autorizado\u00bb<\/strong>) para garantizar su correcto funcionamiento y as\u00ed demostrar que mantiene las medidas de seguridad pertinentes.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-summary article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"sumario\">Muchos de estos ascensores tienen m\u00e1s de 30 a\u00f1os en Espa\u00f1a, por lo que conviene que pasen a revisi\u00f3n para minimizar riesgos.<\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>En este caso <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/mi-casa-tiene-ascensor-40-anos-ahora-no-nos-afecta-nueva-ley-este-truco-legal-que-hace-posible\">ya explicamos<\/a> cual era la situaci\u00f3n, pues exist\u00eda un resquicio legal para saltarse esta obligaci\u00f3n. La OCA es una inspecci\u00f3n que se realizar cada cuatro a\u00f1os al ascensor por parte de una entidad supervisora. <strong>Una especie de \u00abITV\u00bb exclusiva para ascensores<\/strong> y que est\u00e1 regulada por el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2013-1969\" data-id=\"noopener, noreferrer\"><u>Real Decreto 88\/2013 del 8 de febrero<\/u><\/a><u>.<\/u><\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/9d0f55\/img_4946\/450_1000.webp\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Y aunque es obligatoria, <strong>est\u00e1n exentos de pasar ese control<\/strong> por ahora todos aquellos que a d\u00eda anterior al 1 de julio hayan pasado la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Ascensores. Esto quiere decir que en el caso de los que la hayan pasado antes del 1 de julio, no tendr\u00e1n que pasarla <strong>hasta cuando les toque la fecha de revisi\u00f3n. <\/strong>Para poner en contexto, en la foto del sello de control del ascensor de mi casa aparece la fecha 2027 que es cuando s\u00ed que tendremos que afrontar la reforma obligatoriamente.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/mi-casa-tiene-ascensor-40-anos-ahora-no-nos-afecta-nueva-ley-este-truco-legal-que-hace-posible\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Mi casa tiene un ascensor de casi 50 a\u00f1os y por ahora no le afecta la nueva Ley. Este es el truco legal que lo hace posible\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/84d338\/img_4948\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/84d338\/img_4948\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/mi-casa-tiene-ascensor-40-anos-ahora-no-nos-afecta-nueva-ley-este-truco-legal-que-hace-posible\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/mi-casa-tiene-ascensor-40-anos-ahora-no-nos-afecta-nueva-ley-este-truco-legal-que-hace-posible\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Mi casa tiene un ascensor de casi 50 a\u00f1os y por ahora no le afecta la nueva Ley. Este es el truco legal que lo hace posible<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Para confirmar estos datos, he contactado con OTIS, la empresa que se encarga del mantenimiento en el ascensor de mi bloque y me ha confirmado esa informaci\u00f3n. Una vez se ha pasado la inspecci\u00f3n t\u00e9cnica, el ascensor no deber\u00e1 adaptarse a la nueva normativa <strong>hasta que no llegue el momento de la siguiente inspecci\u00f3n<\/strong>, que ser\u00e1 cuando el organismo de control determine cuales son los cambios que deben efectuarse. La \u00fanica excepci\u00f3n, la existencia de un percance o accidente.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/a518f9\/img_49451\/450_1000.webp\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>En el caso de los ascensores de nueva instalaci\u00f3n, se debe <strong>presentar una serie de documentos a la administraci\u00f3n de cada Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong>. Entre los documentos se encuentra la ficha t\u00e9cnica de la instalaci\u00f3n, la declaraci\u00f3n de conformidad con la normativa de la Uni\u00f3n Europea, el manual de funcionamiento, el contrato de mantenimiento actualizado o el certificado inicial de inspecci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 11 --><\/p>\n<h2 id=\"presidente-sus-obligaciones-3\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>El presidente y sus obligaciones<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/05bc86\/img_4949\/450_1000.webp\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Lo que no cambia es la situaci\u00f3n a la que se enfrenta el presidente de la comunidad de propietarios. La responsabilidad de que se efect\u00fae a tiempo es del <strong>propietario de la instalaci\u00f3n<\/strong>, que es el presidente en las comunidades de vecinos.<\/p>\n<p><!-- BREAK 12 --><\/p>\n<p>Adem\u00e1s dicha inspecci\u00f3n debe llevarse a cabo <strong>dentro del plazo estipulado<\/strong> por parte de una empresa especializada que pasar\u00e1 el resultado el informe a los administradores de la Comunidad de Propietarios y a la empresa que se encargue del mantenimiento del ascensor. Si no tiene la revisi\u00f3n en regla, la empresa encargada de su mantenimiento deber\u00e1 paralizar su servicio.<\/p>\n<p><!-- BREAK 13 --><\/p>\n<h2 id=\"cuando-se-pasa-oca-que-controla-4\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Cuando se pasa la OCA y qu\u00e9 controla<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/82adb3\/img_4947\/450_1000.webp\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>El periodo para pasar esta inspecci\u00f3n var\u00eda seg\u00fan el tipo de instalaci\u00f3n y ascensor:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Deber\u00e1n pasarla cada 2 a\u00f1os<\/strong> ascensores instalados en edificios industriales y edificios p\u00fablicos.<\/li>\n<li><strong>Cada 4 a\u00f1os<\/strong> en el caso de ascensores en bloques de m\u00e1s de 4 plantas o m\u00e1s de 20 viviendas.<\/li>\n<li><strong>Cada 6 a\u00f1os<\/strong> para los sistemas no incluidos en los casos anteriores.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Seg\u00fan detallan en la web de <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/embarba.com\/2021\/02\/oca-inspeccion-tecnica-de-ascensor-que-es\/\">Embarba<\/a>, la revisi\u00f3n, en la que intervendr\u00e1n el inspector del OCA y un representante de la empresa de mantenimiento, es un proceso en el que <strong>se comprueban las siguientes<\/strong> <strong>partes del ascensor<\/strong>:<\/p>\n<p><!-- BREAK 14 --><\/p>\n<ol>\n<li>Las puertas de ascensor a la cabina y su condena mec\u00e1nica y el\u00e9ctrica.<\/li>\n<li>Los cables de tracci\u00f3n y sus amarres.<\/li>\n<li>Los mecanismos de freno.<\/li>\n<li>Los topes el\u00e1sticos y amortiguadores.<\/li>\n<li>El paraca\u00eddas y limitador de velocidad.<\/li>\n<li>Los topes el\u00e1sticos y amortiguadores.<\/li>\n<li>Los dispositivos de alarma y de emergencia.<\/li>\n<li>La cabina y acceso a ella.<\/li>\n<li>El contrapeso.<\/li>\n<li>Circuitos el\u00e9ctricos de seguridad.<\/li>\n<li>El hueco del ascensor.<\/li>\n<li>El cuarto de m\u00e1quinas, poleas y el grupo tractor.<\/li>\n<li>El mantenimiento, identificaci\u00f3n, r\u00f3tulos, etc.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"inspeccion-no-se-supera-5\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Si la inspecci\u00f3n no se supera<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/a518f9\/img_49451\/450_1000.webp\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Si el ascensor supera la OCA de forma favorable, la entidad propietaria del ascensor recibir\u00e1 la documentaci\u00f3n pertinente en la que se acredita que se han superado las pruebas y adem\u00e1s recibir\u00e1 una especie de sello adhesivo (como las ITV de los coches) con <strong>informaci\u00f3n relativa a la revisi\u00f3n y la fecha para la pr\u00f3xima inspecci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 15 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/esto-que-hay-que-hacer-ascensores-a-partir-1-julio-no-se-queden-fuera-servicio\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Esto es lo que hay que hacer con los ascensores a partir del 1 de julio para que no se queden fuera de servicio \" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/bbcf05\/ascensor\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/bbcf05\/ascensor\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/esto-que-hay-que-hacer-ascensores-a-partir-1-julio-no-se-queden-fuera-servicio\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/esto-que-hay-que-hacer-ascensores-a-partir-1-julio-no-se-queden-fuera-servicio\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Esto es lo que hay que hacer con los ascensores a partir del 1 de julio para que no se queden fuera de servicio <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Si no la supera<\/strong>, los titulares y la empresa mantenedora recibir\u00e1n un informe con los resultados de la inspecci\u00f3n. Este adem\u00e1s se env\u00eda al organismo correspondiente y a partir de ah\u00ed pueden darse varios casos:<\/p>\n<p><!-- BREAK 16 --><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Inspecciones favorables<\/strong> sin defectos, con defectos leves o con reparo (interacci\u00f3n defecto leve en inspecci\u00f3n anterior).<\/li>\n<li>Para inspecciones desfavorables con <strong>fallos graves<\/strong>, los titulares tendr\u00e1n 6 meses para subsanar las deficiencias detectadas y realizar una 2\u00ba Inspecci\u00f3n de comprobaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Si los <strong>defectos en las inspecciones desfavarobles son muy graves<\/strong>, el ascensor quedara anulado y fuera de servicio hasta que se subsanen las deficiencias detectadas y se proceda a una 2\u00ba Inspecci\u00f3n de Verificaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/917922\/captura-de-pantalla-2024-06-07-a-las-9.40.24\/450_1000.webp\"><\/p>\n<p>        <span>Documento acreditativo de haber superado la OCA<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Con todo esto, si en tu casa, en tu edificio, el ascensor ha pasado recientemente la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Ascensores, los vecinos no tendr\u00e1n que afrontar la reforma <strong>hasta que no llegue el momento de la pr\u00f3xima inspecci\u00f3n<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p><!-- BREAK 17 --><\/p>\n<p>Esta es la norma general, pero puede cambiar en el caso de que una persona tenga un incidente en el ascensor. En ese caso <strong>debe comunicarse a Industria<\/strong> y un organismo independiente de control. Se encargar\u00e1 de terminar el problema y comunicar a la comunidad propietarios cu\u00e1les son los cambios que deben efectuarse en la instalaci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 18 --><\/p>\n<h2 id=\"que-cambia-ascensores-6\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Qu\u00e9 cambia en los ascensores<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Fascensores\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/b14d43\/fascensores\/450_1000.webp\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Adem\u00e1s de la revisiones oportunas por medio de la citada inspecci\u00f3n t\u00e9cnica, los asesores tambi\u00e9n incluyen a partir de ahora una serie de <strong>mecanismos y sistemas de seguridad que ser\u00e1n obligatorios.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 19 --><\/p>\n<p>De hecho, a partir del d\u00eda de hoy, 1 de julio, en el momento en el que tengan que pasar la respectiva OCA, los ascensores y elevadores deben incluir estas 7 medidas o sistemas de seguridad. Estas son las <strong>siete medidas que deben implementarse<\/strong> en los ascensores:<\/p>\n<p><!-- BREAK 20 --><\/p>\n<ul>\n<li>Nivelaci\u00f3n deficiente<\/li>\n<li>Movimientos ascendentes incontrolados<\/li>\n<li>Barreras infrarrojas laterales<\/li>\n<li>Adaptaci\u00f3n del contrapeso<\/li>\n<li>Dispositivos de control de sobrecarga<\/li>\n<li>Comunicaci\u00f3n bidireccional en cabina<\/li>\n<li>Sustituci\u00f3n de gu\u00edas<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dicho esto y seg\u00fan detallan en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.duplexascensores.com\/nueva-itc\/\">Duplex Ascensores<\/a>, hay un plazo diferente para cada medida m\u00ednima de seguridad.<\/p>\n<blockquote><p>En el caso de instalaci\u00f3n de Barreras Infrarrojas ser\u00e1 de 6 meses desde un accidente por golpe de puerta o 1 a\u00f1o desde la Inspecci\u00f3n Peri\u00f3dica Obligatoria con defecto. Este plazo de 1 a\u00f1o desde la \u00faltima IPO con defecto tambi\u00e9n aplica para la nivelaci\u00f3n deficiente, comunicaci\u00f3n bidireccional y dispositivo de control de sobrecarga. Para la sustituci\u00f3n de gu\u00edas y contrapeso el plazo ser\u00e1 de 3 a\u00f1os para ascensores de m\u00e1s de 50 a\u00f1os y de 5 a\u00f1os para los ascensores con menos de 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad. Para la adecuaci\u00f3n de los movimientos incontrolados de cabina ser\u00e1 el hito de la sustituci\u00f3n del Grupo Tractor + Maniobra la que lo corregir\u00e1.<\/p><\/blockquote>\n<p>A partir de entonces, las comunidades de vecinos tendr\u00e1n unos <strong>plazos m\u00ednimos para subsanar las carencias<\/strong> y adaptarse a los cambios. No realizar esta inspecci\u00f3n en fecha puede acarrear problemas para la comunidad de propietarios y la persona a su cargo que van desde sanciones administrativas hasta responsabilidades civiles y penales graves y adem\u00e1s pueden conllevar que el ascensor <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/feeda.es\/feeda-participa-en-la-television-de-asturias-instando-a-los-propietarios-de-ascensores-a-cumplir-con-la-nueva-normativa-tecnica\/\" data-id=\"noopener, noreferrer\">deba pararse y dejar de funcionar<\/a>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 21 --><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/esto-que-dice-ley-tener-mascota-casa-tus-vecinos-pueden-prohibir-que-tu-perro-suba-al-ascensor\">Esto es lo que dice la Ley sobre tener una mascota en casa. Tus vecinos pueden hasta prohibir que tu perro suba al ascensor<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hoy-entra-vigor-nueva-normativa-ascensores-esto-todo-que-cambia-asi-puede-afectarte?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=01_Jul_2024\"><br \/>\n       <em> Hoy entra en vigor la nueva normativa sobre ascensores. Esto es todo lo que cambia y as\u00ed puede afectarte   <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=01_Jul_2024\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n            por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=01_Jul_2024\"><br \/>\n       Jose Antonio Carmona<br \/>\n      <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoy es d\u00eda 1 de julio y adem\u00e1s de la operaci\u00f3n salida para todos aquellos que se van de vacaciones, es tambi\u00e9n la fecha elegida por la que entra en vigor una nueva normativa que regula los ascensores en los edificios. 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