{"id":25110,"date":"2024-07-23T09:10:42","date_gmt":"2024-07-23T09:10:42","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25110"},"modified":"2024-07-23T09:10:42","modified_gmt":"2024-07-23T09:10:42","slug":"han-instalado-un-ascensor-y-no-han-puesto-puerta-en-todas-las-plantas-esta-es-la-verdad-sobre-el-ascensor-para-morosos-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25110","title":{"rendered":"Han instalado un ascensor y no han puesto puerta en todas las plantas. Esta es la verdad sobre el \u00abascensor para morosos\u00bb de Madrid"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/5021a8\/ascensor\/1024_2000.jpeg\" alt='Han instalado un ascensor y no han puesto puerta en todas las plantas. Esta es la verdad sobre el \"ascensor para morosos\" de Madrid'>\n    <\/p>\n<p>Las comunidades de vecinos provocan situaciones bastante curiosas. Son un ecosistema en el que est\u00e1n <strong>obligadas a convivir todo tipo de personas<\/strong> y, como en toda convivencia, se generan conflictos. Uno de los que podemos encontrar dentro de un edificio tiene un nombre propio: derrama.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>A la hora de afrontar cualquier gasto extra en una comunidad de propietarios, lo habitual, si no hay suficiente dinero en la cuenta, es aprobar una derrama. Un recibo extra para realizar cualquier obra o mejora en la infraestructura. Y <strong>aqu\u00ed est\u00e1 la clave para la interpretaci\u00f3n err\u00f3nea de este v\u00eddeo<\/strong> que se ha vuelto viral.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2>El ascensor interruptus<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Fascensores\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/b14d43\/fascensores\/450_1000.webp\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Pero vayamos por partes. Los hechos sucedieron unos meses atr\u00e1s cuando una comunidad de propietarios de un edificio antiguo ubicado en Madrid decidi\u00f3 instalar un ascensor en el bloque. <strong>El edificio originalmente no ten\u00eda ascensor<\/strong> y este se instal\u00f3 con posterioridad.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n   <iframe loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"366\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/2vfUUwrUqPE\" allowfullscreen><\/iframe>\n  <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>El resultado se hizo viral en TikTok de la mano de la cuenta de <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@rekadista\/video\/7342811317184498976?lang=es\">Rekadista_Txatarrista<\/a>. En el v\u00eddeo se muestra un ascensor en cuyo interior no aparecen los botones de todas las plantas. Aunque en un principio muchos medios de comunicaci\u00f3n asociaron esta decisi\u00f3n al <strong>impago por parte de algunos vecinos, de la parte correspondiente<\/strong>, la raz\u00f3n de esta decisi\u00f3n fue otra muy distinta.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-rich-content article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<blockquote style=\"max-width: 605px;min-width: 325px;\" data-video-id=\"7342811317184498976\" cite=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@rekadista\/video\/7342811317184498976\" class=\"tiktok-embed\">\n<section> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@rekadista?refer=embed\" title=\"@rekadista\" target=\"_blank\">@rekadista<\/a> ascensor sin puertas <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/ascensor?refer=embed\" target=\"_blank\" title=\"ascensor\">#ascensor<\/a> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/vecinos?refer=embed\" target=\"_blank\" title=\"vecinos\">#vecinos<\/a> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/rekadista?refer=embed\" target=\"_blank\" title=\"rekadista\">#rekadista<\/a> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/txatarrista?refer=embed\" target=\"_blank\" title=\"txatarrista\">#txatarrista<\/a> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/music\/sonido-original-7342811372537449249?refer=embed\" title=\"\u266c sonido original - REKADISTA TXATARRISTA \ud83d\ude80\" target=\"_blank\">\u266c sonido original &#8211; REKADISTA TXATARRISTA \ud83d\ude80<\/a> <\/section>\n<\/blockquote>\n<p> <script src=\"https:\/\/www.tiktok.com\/embed.js\" async=\"\"><\/script>\n  <\/div>\n<\/div>\n<p>Tanto es as\u00ed que fue la misma cuenta de TikTok la que, en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@rekadista\/video\/7347328179125636384?lang=es\">un v\u00eddeo posterior<\/a>, aclar\u00f3 cu\u00e1l era la motivaci\u00f3n para haber puesto un ascensor <strong>sin puertas en todas las paradas.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-rich-content article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<blockquote style=\"max-width: 605px;min-width: 325px;\" data-video-id=\"7347328179125636384\" cite=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@rekadista\/video\/7347328179125636384\" class=\"tiktok-embed\">\n<section> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@rekadista?refer=embed\" title=\"@rekadista\" target=\"_blank\">@rekadista<\/a> respondo al ascensor sin puertas y morosos <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/ascensor?refer=embed\" target=\"_blank\" title=\"ascensor\">#ascensor<\/a> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/vecinos?refer=embed\" target=\"_blank\" title=\"vecinos\">#vecinos<\/a>  <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/txatarrista?refer=embed\" target=\"_blank\" title=\"txatarrista\">#txatarrista<\/a> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/rekadista?refer=embed\" target=\"_blank\" title=\"rekadista\">#rekadista<\/a> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/videoviral?refer=embed\" target=\"_blank\" title=\"videoviral\">#videoviral<\/a> <a rel=\"noopener, noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/music\/sonido-original-7347328275192695585?refer=embed\" title=\"\u266c sonido original - REKADISTA TXATARRISTA \ud83d\ude80\" target=\"_blank\">\u266c sonido original &#8211; REKADISTA TXATARRISTA \ud83d\ude80<\/a> <\/section>\n<\/blockquote>\n<p> <script src=\"https:\/\/www.tiktok.com\/embed.js\" async=\"\"><\/script>\n  <\/div>\n<\/div>\n<p>Lo habitual es que un ascensor tenga botones para parar en todas las plantas, pero en este caso, <strong>el ascensor paraba entre las plantas<\/strong>. Quiere decir que no paraba en un primero y en un segundo, sino en la zona que hay entre el primero y el segundo. Y as\u00ed en el resto de las plantas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>En el v\u00eddeo que se hizo viral, llamaba la atenci\u00f3n que dentro del ascensor, en la botonera no apareciesen los pulsadores destinados a los pisos primero, tercero, quinto y sexto. En su lugar, solo hay cuatro pulsadores para la planta baja, segunda, cuarta y s\u00e9ptima. De hecho, en el v\u00eddeo se puede ver c\u00f3mo <strong>hay una puerta entre el cuarto y el tercero<\/strong>, pero al bajar la escalera no aparece una puerta entre el tercero y el segundo. En lugar de una puerta de acceso al ascensor, lo que se ve es la pared.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/mi-casa-tiene-ascensor-40-anos-ahora-no-nos-afecta-nueva-ley-este-truco-legal-que-hace-posible\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Mi casa tiene un ascensor de casi 50 a\u00f1os y por ahora no le afecta la nueva Ley. Este es el truco legal que lo hace posible\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/84d338\/img_4948\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/84d338\/img_4948\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/mi-casa-tiene-ascensor-40-anos-ahora-no-nos-afecta-nueva-ley-este-truco-legal-que-hace-posible\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/mi-casa-tiene-ascensor-40-anos-ahora-no-nos-afecta-nueva-ley-este-truco-legal-que-hace-posible\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Mi casa tiene un ascensor de casi 50 a\u00f1os y por ahora no le afecta la nueva Ley. Este es el truco legal que lo hace posible<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Pero esta decisi\u00f3n no tiene nada que ver con el impago por parte de vecinos de la cuota correspondiente a la instalaci\u00f3n del ascensor. El motivo para realizar este tipo de instalaci\u00f3n es que, al ser un bloque antiguo con m\u00e1s de 100 a\u00f1os, ten\u00eda una estructura de gruesas paredes que <strong>no permit\u00eda instalar una puerta <\/strong><del><strong>por cada planta<\/strong><\/del><strong> en cada parada<\/strong> porque podr\u00eda debilitar la estructura del edificio.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p>Por lo tanto, <strong>la decisi\u00f3n se debe a motivos arquitect\u00f3nicos<\/strong> y no est\u00e1n relacionados con pagos o impagos. Y es que incluso en un caso as\u00ed, el de un vecino que no pague, una instalaci\u00f3n com\u00fan como es un ascensor, no se puede limitar.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<h2>Lo que dice la ley sobre los morosos y ascensores<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@flaken\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/d529bc\/ascensor\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen |\u00a0Fred Kleber<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>De tener que instalar un ascensor, se puede aprobar la derrama, aunque haya vecinos que no paguen. Para hacerlo, ser\u00e1 necesario <strong>cumplir con alguno de los supuestos<\/strong> que se establecen en la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\">Ley 49\/1960, de 21 de julio<\/a>, sobre propiedad horizontal (LPH), que convierten la instalaci\u00f3n del ascensor en una mejora obligatoria. De hecho, en el art\u00edculo 10b lo deja claro.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<blockquote><p>Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta a\u00f1os, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, as\u00ed como la instalaci\u00f3n de rampas, ascensores u otros dispositivos mec\u00e1nicos y electr\u00f3nicos que favorezcan la orientaci\u00f3n o su comunicaci\u00f3n con el exterior, siempre que el importe repercutido anualmente de las mismas, una vez descontadas las subvenciones o ayudas p\u00fablicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. No eliminar\u00e1 el car\u00e1cter obligatorio de estas obras el hecho de que el resto de su coste, m\u00e1s all\u00e1 de las citadas mensualidades, sea asumido por quienes las hayan requerido<\/p><\/blockquote>\n<p>En el caso de que un vecino no quiera asumir su parte correspondiente en el pago para la instalaci\u00f3n del ascensor, <strong>su cuota se repartir\u00e1 temporalmente a partes iguales entre el resto de vecinos<\/strong> (al menos hasta que una decisi\u00f3n judicial act\u00fae en consecuencia).<\/p>\n<p><!-- BREAK 11 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/9d0f55\/img_4946\/450_1000.webp\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Adem\u00e1s, hay que tener en cuenta que, a la hora de afrontar una derrama para instalar un ascensor, los gastos de la obra de instalaci\u00f3n que tiene que pagar cada vecino, repercutidos anualmente, <strong>no podr\u00e1n ser mayores a las 12 mensualidades de cuota ordinaria<\/strong> de gastos comunes.<\/p>\n<p><!-- BREAK 12 --><\/p>\n<p>En el caso de un vecino que no pague su cuota correspondiente para la instalaci\u00f3n del ascensor, la respuesta la deja muy clara la jurisprudencia. <strong>No se puede impedir el uso de un servicio como el ascensor<\/strong>, que se considera un servicio general de la finca, a ning\u00fan vecino, incluso aunque este sea moroso. La comunidad de propietarios puede reclamar judicialmente la deuda, pero no prohibirle usar el ascensor.<\/p>\n<p><!-- BREAK 13 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/esto-que-hay-que-hacer-ascensores-a-partir-1-julio-no-se-queden-fuera-servicio\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Esto es lo que hay que hacer con los ascensores a partir del 1 de julio para que no se queden fuera de servicio \" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/bbcf05\/ascensor\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/bbcf05\/ascensor\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/esto-que-hay-que-hacer-ascensores-a-partir-1-julio-no-se-queden-fuera-servicio\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/esto-que-hay-que-hacer-ascensores-a-partir-1-julio-no-se-queden-fuera-servicio\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Esto es lo que hay que hacer con los ascensores a partir del 1 de julio para que no se queden fuera de servicio <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Si un vecino es moroso en la comunidad, se le puede <strong>impedir el uso de otros servicios comunes<\/strong> que no tengan consideraci\u00f3n de servicios b\u00e1sicos, como pueden ser los de car\u00e1cter l\u00fadico o recreativo. Pero nunca se puede prohibir el acceso a servicios que afecten a la habitabilidad del inmueble, y el ascensor se considera un elemento b\u00e1sico en este sentido.<\/p>\n<p><!-- BREAK 14 --><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hoy-entra-vigor-nueva-normativa-ascensores-esto-todo-que-cambia-asi-puede-afectarte\">Hoy entra en vigor la nueva normativa sobre ascensores. Esto es todo lo que cambia y as\u00ed puede afectarte<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/han-instalado-ascensor-no-han-puesto-puerta-todas-plantas-esta-verdad-ascensor-para-morosos-madrid?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=23_Jul_2024\"><br \/>\n       <em> Han instalado un ascensor y no han puesto puerta en todas las plantas. Esta es la verdad sobre el \u00abascensor para morosos\u00bb de Madrid <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=23_Jul_2024\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n            por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=23_Jul_2024\"><br \/>\n       Jose Antonio Carmona<br \/>\n      <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las comunidades de vecinos provocan situaciones bastante curiosas. Son un ecosistema en el que est\u00e1n obligadas a convivir todo tipo de personas y, como en toda convivencia, se generan conflictos. Uno de los que podemos encontrar dentro de un edificio tiene un nombre propio: derrama. 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