{"id":25232,"date":"2024-08-03T15:01:31","date_gmt":"2024-08-03T15:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25232"},"modified":"2024-08-03T15:01:31","modified_gmt":"2024-08-03T15:01:31","slug":"este-arquitecto-lo-deja-claro-estos-son-los-tres-tipos-de-pisos-que-es-mejor-no-comprar-para-reformar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25232","title":{"rendered":"Este arquitecto lo deja claro: estos son los tres tipos de pisos que es mejor no comprar para reformar"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/07a5ed\/pexels-karolina-grabowska-4491459\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Este arquitecto lo deja claro: estos son los tres tipos de pisos que es mejor no comprar para reformar \">\n    <\/p>\n<p>Si te encuentras en la dif\u00edcil misi\u00f3n de comprar un piso, recurrir a un inmuebles de segunda mano es una buena forma de dar con alg\u00fan candidato con un precio interesante, reforma mediante. Sin embargo, no todos los pisos son igual de interesantes: adem\u00e1s de cuestiones como la ubicaci\u00f3n o el \u00e1rea disponible, <strong>la arquitectura tiene un papel crucial a la hora de acertar comprando un piso<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Porque aunque puedes acometer reformas, hay cosas que no pueden cambiarse. De hecho hay cuestiones que solo la experiencia o la formaci\u00f3n descubren y para muestra, lo que dice Edu Saz, un arquitecto con un canal de YouTube que ha elaborado una gu\u00eda donde desvela <strong>tres tipos de pisos que no aconseja comprar para reformar.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2><strong>Viviendas con acceso desde una esquina<\/strong><\/h2>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x8lhp9l\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Vivienda prefabricada\", \"tag\":\"casa prefabricada\", \"duration\":\"30\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Como explica Saz, el primer tipo de vivienda desaconsejada para compra para reforma es aquella a la que &#8216;<em>se accede por una esquina especialmente si son viviendas bastante alargadas<\/em>&#8216;. Seg\u00fan el arquitecto, es probable que <strong>solo tengamos ventanas a uno de los lados<\/strong> (esto es una faena si queremos refrescar la casa vali\u00e9ndonos de la corriente) ya que al otro lado habr\u00e1 otra vivienda o edificio y adem\u00e1s tendremos <strong>un gran pasillo para llegar al otro lado de la casa<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<p>Este tipo de distribuci\u00f3n se da en viviendas muy antiguas y <strong>requiere de una gran reforma<\/strong> para traerse las habitaciones para uso diario al principio y los dormitorios al final.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<h2>Viviendas con dimensiones reducidas y muro de carga en el centro<\/h2>\n<p>La segunda arquitectura desfavorable para una reforma son las peque\u00f1as y con muro de carga en la zona central. <strong>El problema est\u00e1 precisamente en ese muro<\/strong>, ya que impedir\u00e1 la modificaci\u00f3n de la distribuci\u00f3n del piso, por lo que las opciones son limitadas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p><strong>\u00bfY si tiene un muro de carga en el centro pero no es tan peque\u00f1a?<\/strong> En ese caso hay soluci\u00f3n: explica el arquitecto que podr\u00eda &#8216;tirar una parte del muro de carga y hacer un cargadero&#8217;. No obstante, esto supone un proyecto m\u00e1s caro y que requerir\u00e1 de un estudio m\u00e1s minucioso.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n   <iframe loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"366\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/ovcV_H33JMc\" allowfullscreen><\/iframe>\n  <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2>Viviendas de tipo tubo<\/h2>\n<p>Aqu\u00ed entrar\u00edan tanto las <strong>viviendas alargadas como aquellas que tienen forma de bota<\/strong> en la que al acceder al piso nos topamos con dos subdivisiones claramente diferenciadas.\u00a0<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p>Explica Saz que el desaf\u00edo de esta distribuci\u00f3n est\u00e1 en que suelen ser <strong>pisos integrados entre otros pisos o edificios, de modo que apenas tendremos ventanas al exterior<\/strong>, aboc\u00e1ndonos a &#8216;<em>colocar una cocina que dar\u00e1 a un patio interior y un ba\u00f1o ciego<\/em>&#8216;. Asimismo, disponer de un pasillo largo con formas raras es un h\u00e1ndicap para reformar en busca de una arquitectura m\u00e1s actual, ya que alterar tanto la estructura supondr\u00e1 encarecer el proyecto.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p>Portada | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/mujer-edificio-escritorio-oficina-4491459\/\">Foto de Karolina Kaboompics<\/a><\/p>\n<p>V\u00eda | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/youtu.be\/ovcV_H33JMc\">Eduardo Saz, YouTube<\/a><\/p>\n<p>En Xataka Home | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/casas-prefabricadas-baratas-gran-opcion-para-tener-hogar-cualquier-sitio-estos-aspectos-a-mirar\">Las casas prefabricadas son baratas y una gran opci\u00f3n para tener un hogar en cualquier sitio: estos son los aspectos a mirar<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/diseno-y-arquitectura\/este-arquitecto-deja-claro-estos-tres-tipos-pisos-que-mejor-no-comprar-para-reformar?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=03_Aug_2024\"><br \/>\n       <em> Este arquitecto lo deja claro: estos son los tres tipos de pisos que es mejor no comprar para reformar  <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=03_Aug_2024\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n            por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/eva-rodriguez?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=03_Aug_2024\"><br \/>\n       Eva Rodriguez de Luis<br \/>\n      <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si te encuentras en la dif\u00edcil misi\u00f3n de comprar un piso, recurrir a un inmuebles de segunda mano es una buena forma de dar con alg\u00fan candidato con un precio interesante, reforma mediante. 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