{"id":25412,"date":"2024-08-28T10:39:51","date_gmt":"2024-08-28T10:39:51","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25412"},"modified":"2024-08-28T10:39:51","modified_gmt":"2024-08-28T10:39:51","slug":"el-ayuntamiento-de-madrid-quiere-comprar-tu-casa-estos-son-los-precios-y-requisitos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25412","title":{"rendered":"El Ayuntamiento de Madrid quiere comprar tu casa: estos son los precios y requisitos"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/d6b751\/skyline-city-skyscraper-cityscape-downtown-vehicle-688912-pxhere.com\/1024_2000.jpeg\" alt=\"El Ayuntamiento de Madrid quiere comprar tu casa: estos son los precios y requisitos \">\n    <\/p>\n<p>A la hora de <strong>vender una vivienda<\/strong>, muchas son las cosas que hay que tener en cuenta, incluida la solvencia del comprador, algo que <strong>si vives en Madrid<\/strong> y cumples unos ciertos requisitos es algo m\u00e1s sencillo.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Y es que la <strong>Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid<\/strong> (<strong>EMVS Madrid)<\/strong> quiere \u00abcomprar tu casa, siempre que t\u00fa tambi\u00e9n lo desees\u00bb, con el objetivo de aumentar el parque de viviendas protegidas de la regi\u00f3n usando las viviendas privadas ya disponibles.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-nuda-propiedad-esta-moda-a-hora-vender-comprar-casa\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Por qu\u00e9 la nuda propiedad est\u00e1 tan de moda a la hora de vender y comprar una casa \" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c3ae1f\/tierra-mallorca-rgj1j8sdeay-unsplash\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c3ae1f\/tierra-mallorca-rgj1j8sdeay-unsplash\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-nuda-propiedad-esta-moda-a-hora-vender-comprar-casa\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-nuda-propiedad-esta-moda-a-hora-vender-comprar-casa\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Por qu\u00e9 la nuda propiedad est\u00e1 tan de moda a la hora de vender y comprar una casa <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2>El ayuntamiento compra tu vivienda<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Compramosvivienda\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/17528a\/compramosvivienda\/450_1000.webp\"><\/p>\n<p>        <span>Imagen: EMVS Madrid<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>EMVS Madrid <\/strong>quiere postularse como un macrocomprador que ofrece seg\u00fan ellos<strong> \u00abprecios de mercado\u00bb<\/strong> para conseguir que los particulares que quieren vender su inmueble se interesen por las condiciones fijadas por el Ayuntamiento de Madrid.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<p>Para ello en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.emvs.es\/compramos-viviendas#MapaTasaciones\">este mapa<\/a> puedes ver el valor m\u00e1ximo del metro cuadrado construido en funci\u00f3n de los distritos, una gu\u00eda que sirve de referencia para poder hacer una oferta por tu vivienda acorde la situaci\u00f3n actual del mercado.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.emvs.es\/compramos-viviendas\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Mapa 21 Distritos Valor Maximo\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/5d50d5\/mapa_21-distritos_valor-maximo\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen: EMVS Madrid<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Eso s\u00ed, la vivienda que queramos vender tiene que tener unos requisitos m\u00ednimos:<\/p>\n<ul>\n<li>Los pisos deben <strong>encontrarse en la capital<\/strong>, estar vac\u00edos y en buen estado de conservaci\u00f3n<\/li>\n<li>Deben tener un <strong>m\u00ednimo de 1 dormitorio<\/strong> y cumplir las condiciones m\u00ednimas previstas en el PlanGeneral de Ordenaci\u00f3n Urbana de Madrid<\/li>\n<li>Deben de <strong>estar ubicadas sobre rasante<\/strong> y, si la vivienda no dispone de ascensor, hasta una cuarta altura (tercer piso)<\/li>\n<li>EMVS Madrid comprar\u00e1 tanto viviendas de s<strong>egunda mano como de nueva construcci\u00f3n<\/strong>, siempre que no sean unifamiliares<\/li>\n<\/ul>\n<p>Muy bien, y si estamos interesados, \u00bfqu\u00e9 pasos hay que seguir? Pues en la web del <strong>EMVS Madrid comentan los siguientes pasos:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Primero tenemos que hacer una oferta a partir de esta <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.emvs.es\/interes\/Documents\/Gu%C3%ADa%20f%C3%A1cil%20de%20la%20campa%C3%B1a%20de%20compra.pdf\">Gu\u00eda f\u00e1cil<\/a><\/li>\n<li>Un t\u00e9cnico de EMVS Madrid visitar\u00e1 tu casa y valorar\u00e1 el inmueble seg\u00fan las referencias antes se\u00f1aladas por distritos<\/li>\n<li>En caso de que tu domicilio tuviera alg\u00fan desperfecto, se destinar\u00e1n entre 7.500 y 15.000 euros a obras de adecuaci\u00f3n para su total rehabilitaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x8006fc\",\"autoplay\":true,\"title\":\"C\u00f3mo dormir cuando hace mucho calor y no tienes aire acondicionado\", \"tag\":\"\", \"duration\":\"217\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Finalmente, se\u00f1alar que los inmuebles tambi\u00e9n <strong>deber\u00e1n ser exteriores<\/strong>, haber pasado la inspecci\u00f3n t\u00e9cnica, cumplir las condiciones m\u00ednimas previstas en el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana, <strong>estar al d\u00eda con las cuotas de la comunidad y tener dados de alta los suministros de luz, agua y gas<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.emvs.es\/compramos-viviendas\">EMVS Madrid<\/a><\/p>\n<p>Imagen portada | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/pxhere.com\/es\/photo\/688912\">PxHere<\/a><\/p>\n<p>En Xataka Smart Home | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-nuda-propiedad-esta-moda-a-hora-vender-comprar-casa\">Por qu\u00e9 la nuda propiedad est\u00e1 tan de moda a la hora de vender y comprar una casa<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/ayuntamiento-madrid-quiere-comprar-tu-casa-estos-precios-requisitos?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=28_Aug_2024\"><br \/>\n       <em> El Ayuntamiento de Madrid quiere comprar tu casa: estos son los precios y requisitos  <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=28_Aug_2024\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n            por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/paco-rodriguez?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=28_Aug_2024\"><br \/>\n       Paco Rodriguez<br \/>\n      <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A la hora de vender una vivienda, muchas son las cosas que hay que tener en cuenta, incluida la solvencia del comprador, algo que si vives en Madrid y cumples unos ciertos requisitos es algo m\u00e1s sencillo. 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