{"id":25428,"date":"2024-08-30T08:16:19","date_gmt":"2024-08-30T08:16:19","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25428"},"modified":"2024-08-30T08:16:19","modified_gmt":"2024-08-30T08:16:19","slug":"cuando-alquilar-un-piso-esta-por-las-nubes-en-barcelona-algunas-inmobiliarias-ya-cobran-hasta-por-ensenarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25428","title":{"rendered":"Cuando alquilar un piso est\u00e1 por las nubes, en Barcelona algunas inmobiliarias ya cobran hasta por ense\u00f1arlo"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/d146a2\/pexels-luismedina-1011848\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Cuando alquilar un piso est\u00e1 por las nubes, en Barcelona algunas inmobiliarias ya cobran hasta por ense\u00f1arlo\">\n    <\/p>\n<p>En un momento en el que es noticia, el precio del <a href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/oferta-pisos-alquiler-esta-desapareciendo-hay-dato-que-demuestra-41-stock-2019\">alquiler de la vivienda<\/a>, siempre hay noticias que nos sorprenden. Cuando ya <strong>hay hipotecas m\u00e1s baratas que el precio de muchos alquileres<\/strong>, ahora en Barcelona est\u00e1 apareciendo una nueva pr\u00e1ctica.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Y es que algunas agencias est\u00e1n comenzando a <strong>cobrar a los interesados cuando van a visitar un piso<\/strong> que quieren ver antes de alquilar. De hecho hay una usuaria que se ha quejado en X (antes Twitter) <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/x.com\/hernameisgina\/status\/1827735805043032124?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1827735805043032124%7Ctwgr%5E6dcabb709e74a342b0ae14d88bbca325a9dec06d%7Ctwcon%5Es1_&amp;ref_url=https%3A%2F%2Fwww.viaempresa.cat%2Fes%2Feconomia%2F990-euros-visita-mercado-alquiler-en-punto-mira_2202044_102.html\">por medio de su cuenta<\/a> de como una inmobiliaria cobra 9,90 euros por ense\u00f1ar un piso y ha querido denunciar este hecho.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/x.com\/hernameisgina\/status\/1827735805043032124?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1827735805043032124%7Ctwgr%5E6dcabb709e74a342b0ae14d88bbca325a9dec06d%7Ctwcon%5Es1_&amp;ref_url=https%3A%2F%2Fwww.viaempresa.cat%2Fes%2Feconomia%2F990-euros-visita-mercado-alquiler-en-punto-mira_2202044_102.html\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Imagen\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/4696d4\/imagen\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen |\u00a0@hernameisgina en X<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Con un mercado inmobiliario saturado en el que cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil encontrar piso, ya sea de compra o en alquiler, estos \u00faltimos est\u00e1n viendo como los precios de las mensualidades suben sin parar los potenciales usuarios cada vez tienen <strong>m\u00e1s dif\u00edcil encontrar un piso de alquiler<\/strong> a precios econ\u00f3micos.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo ASI\u0301 FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\", \"duration\":\"564\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Y en Barcelona se est\u00e1 dando la curiosa situaci\u00f3n por la que algunas agencias est\u00e1n comenzando a <strong>cobrar a interesados que quieren ver un piso<\/strong>. Es este caso, en el que la usuaria hace referencia a un \u00e1tico sin amueblar de 65 metros cuadrados y tres habitaciones, que tiene un precio al mes de 800 euros. Por ense\u00f1arlo cobran 9,90 euros. Una noticia de que se han hecho eco en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.cuatro.com\/tiempo-al-tiempo\/\">Tiempo al tiempo<\/a> y sobre la que hay mucho que aclarar.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<h2>La clave es la duraci\u00f3n del alquiler<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/persona-con-llave-telefono-inteligente-y-botella-de-plastico-1082960\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Pexels Stockphotoartist 1082960\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/fe736f\/pexels-stockphotoartist-1082960\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Foto de Julia Avamotive<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>En principio, esta medida lo que parece que busca <strong>servir de escudo a la inmobiliaria<\/strong>. Se trata de cubrir los gastos generados, sobre todo en el caso de aquellos inquilinos que contratan una visita y que luego no se presentan. Algo as\u00ed como el que reserva una mesa en un restaurante y luego no acude.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p>Y es que en este caso y como aclara el abogado Miguel Benito, el que sea o no legal esta medida es algo que est\u00e1 <strong>directamente relacionado con el tiempo que va a durar el alquiler<\/strong> de dicha vivienda. \u00ab<em>Sobre todo, de la duraci\u00f3n que vayamos a estar o que vayamos a alquilar. Si la duraci\u00f3n es de doce meses o superior, nos regimos por la <\/em><a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\"><em>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/em><\/a><em> y en este caso, es ilegal que quien vaya a alquilar, tenga que pagar por la visita, puesto que estamos en una situaci\u00f3n m\u00e1s protegida<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>Dicho esto, si el alquiler va a ser inferior a ese tiempo, Miguel Benito afirma que en lugar de regirse por la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\">Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> se har\u00e1 por medio del C\u00f3digo Civil y <strong>en este caso s\u00ed que es algo totalmente legal<\/strong>: \u00ab<em>si el alquiler va a ser inferior al a\u00f1o, de once meses o menos, estar\u00edamos rigi\u00e9ndonos por el C\u00f3digo Civil. En este caso s\u00ed que podr\u00edan cobrarnos por la visita tanto al propietario como al posible inquilino<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/voy-a-alquilar-piso-esto-todo-que-voy-a-revisar-lupa-para-no-llevarme-sustos\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Voy a alquilar un piso. Esto es todo lo que voy a revisar con lupa para no llevarme sustos\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/228013\/pexels-evgeniy-grozev-933969\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/228013\/pexels-evgeniy-grozev-933969\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/voy-a-alquilar-piso-esto-todo-que-voy-a-revisar-lupa-para-no-llevarme-sustos\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/voy-a-alquilar-piso-esto-todo-que-voy-a-revisar-lupa-para-no-llevarme-sustos\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Voy a alquilar un piso. Esto es todo lo que voy a revisar con lupa para no llevarme sustos<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Es m\u00e1s, la noticia hace referencia al <strong>mes de honorarios que muchas agencias han cobrado hasta ahora<\/strong> a los inquilinos. Una pr\u00e1ctica que sigue llev\u00e1ndose a cabo en muchas ocasiones, por medio de trucos y artima\u00f1as, como pueden ser supuestos, servicios de asesor\u00eda que estas agencias han prestado a los nuevos arrendatarios. Una comisi\u00f3n que en la actualidad ya no se puede cobrar.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p>En el caso de las inmobiliarias que intentan <strong>cobrar por servicios<\/strong> a la hora de ense\u00f1ar un piso en abogado aclara que <em>\u00abes legal siempre que la duraci\u00f3n que vayas a alquilar sea superior a los 12 meses no se te puede cobrar, pero la ley proh\u00edbe una serie de pr\u00e1cticas que no se llevan a cabo\u00bb, asegura el abogado en &#8216;TAT&#8217;.<\/em><\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<p>Para finalizar, <strong>el abogado aclara<\/strong> que \u00ab<em>si te intentan cobrar por estas pr\u00e1cticas directamente o de manera encubierta d\u00e1ndole otro concepto a la factura, siempre que te cobren por la gesti\u00f3n inmobiliaria o formalizaci\u00f3n del contrato, concepto muy extenso, podr\u00e1s acudir a los juzgados. De esta manera podr\u00e1s exigir la devoluci\u00f3n, los intereses legales y los costes del procedimiento judicial<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<p>Foto de portada | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/fotografia-en-primer-plano-de-las-llaves-1011848\/\">LA MM<\/a><\/p>\n<p>V\u00eda | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.cuatro.com\/tiempo-al-tiempo\/20240827\/diez-euros-solo-ver-piso-alquilar-legal-practica_18_013314070.html\">Cuatro<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/vivo-alquiler-toca-pasar-revision-gas-caldera-esto-que-dice-ley-quien-debe-pagarla\">Vivo de alquiler y toca pasar la revisi\u00f3n del gas y de la caldera. Esto es lo que dice la Ley sobre qui\u00e9n debe pagarla<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/curiosidades\/cuando-alquilar-piso-esta-nubes-barcelona-algunas-inmobiliarias-cobran-ensenarlo?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=30_Aug_2024\"><br \/>\n       <em> Cuando alquilar un piso est\u00e1 por las nubes, en Barcelona algunas inmobiliarias ya cobran hasta por ense\u00f1arlo <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=30_Aug_2024\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n            por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=30_Aug_2024\"><br \/>\n       Jose Antonio Carmona<br \/>\n      <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un momento en el que es noticia, el precio del alquiler de la vivienda, siempre hay noticias que nos sorprenden. 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