{"id":25887,"date":"2024-10-07T15:45:03","date_gmt":"2024-10-07T15:45:03","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25887"},"modified":"2024-10-07T15:45:03","modified_gmt":"2024-10-07T15:45:03","slug":"tu-comunidad-de-vecinos-puede-prohibir-pisos-turisticos-si-hay-una-mayoria-el-tribunal-supremo-acaba-de-ratificarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=25887","title":{"rendered":"Tu comunidad de vecinos puede prohibir pisos tur\u00edsticos si hay una mayor\u00eda: el Tribunal Supremo acaba de ratificarlo"},"content":{"rendered":"
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Los alquileres tur\u00edsticos llevan a\u00f1os siendo un grave problema en el pa\u00eds, ya que son una de las principales causas del aumento en el precio de la vivienda<\/a> y la menor oferta de pisos para alquiler convencional. Desde el Gobierno llevan un buen tiempo tratando de resolver este problema, pero es una situaci\u00f3n que depende de una amplia serie de factores socioecon\u00f3micos.<\/p>\n

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Hoy mismo, el Tribunal Supremo ha establecido una sentencia en la que posibilitan que una comunidad de vecinos pueda prohibir los pisos tur\u00edsticos<\/strong>. Para ello, el acuerdo entre una comunidad de propietarios debe conseguir al menos una mayor\u00eda de tres quintas partes para que se proceda con la prohibici\u00f3n del piso tur\u00edstico.<\/p>\n

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Una votaci\u00f3n por parte de las comunidades de vecinos<\/h2>\n

Esta sentencia lleva tiempo coci\u00e9ndose, ya que no es la primera vez que un juez avala el hecho de que los propietarios puedan prohibir los alquileres tur\u00edsticos de un piso. Adem\u00e1s, es un derecho establecido en la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>, por lo que no es nada nuevo. Eso s\u00ed, tal y como establece el Tribunal Supremo, ser\u00e1 necesario obtener una mayor\u00eda<\/strong> en el acuerdo entre todos los propietarios de la comunidad.<\/p>\n

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La medida, que supuestamente debe afectar a toda la naci\u00f3n, se ha establecido en varios inmuebles situados en las ciudades de Marbella y Madrid<\/strong>. Tambi\u00e9n se rechaza el recurso de las m\u00faltiples empresas dedicadas a explotar este tipo de alquileres en las localidades mencionadas.<\/p>\n

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\n Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Un s\u00f3tano de un restaurante, convertido en Airbnb: as\u00ed es este esperp\u00e9ntico apartamento en M\u00e1laga <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Entre los recursos estudiados previamente por los jueces, Marbella destaca por ser una de las ciudades m\u00e1s problem\u00e1ticas en cuanto a la proliferaci\u00f3n de pisos tur\u00edsticos. Tal y como cuenta El Diario<\/a>, en verano de 2019 se debati\u00f3 qu\u00e9 hacer con los alquileres tur\u00edsticos de varios inmuebles al causar grandes molestias a los vecinos. \u201cRuidos, destrozos, hurtos, olor a marihuana, orines y manchas\u201d, afirmaba uno de los presidentes de una comunidad de vecinos de Marbella.<\/p>\n

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Consider\u00e1ndolo como un \u201cabuso\u201d el hecho de que los due\u00f1os de estas propiedades las exploten comercialmente para un inmueble pensado para uso residencial, la sentencia del Tribunal Supremo beneficiar\u00e1 finalmente el di\u00e1logo entre las comunidades de vecinos<\/strong> para debatir si se debe prohibir o no los alquileres tur\u00edsticos en los pisos.<\/p>\n

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