{"id":26195,"date":"2024-11-01T12:03:17","date_gmt":"2024-11-01T12:03:17","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26195"},"modified":"2024-11-01T12:03:17","modified_gmt":"2024-11-01T12:03:17","slug":"tengo-una-terraza-y-no-puedo-poner-ni-un-tornillo-o-me-puede-costar-muy-caro-esto-es-lo-que-dice-la-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26195","title":{"rendered":"Tengo una terraza y no puedo poner ni un tornillo o me puede costar muy caro: esto es lo que dice la ley"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/76e472\/roof-terraces-2664941_1920\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Tengo una terraza y no puedo poner ni un tornillo o me puede costar muy caro: esto es lo que dice la ley\">\n    <\/p>\n<p>Hasta 2020, tener un piso con terraza se consideraba un extra que no interesaba a todos. Sin embargo, con la llegada de la <a href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/27-mejores-balcones-que-nos-esta-dejando-coronavirus\">pandemia y el confinamiento<\/a>, disponer de un peque\u00f1o espacio para escapar del encierro, especialmente en pisos peque\u00f1os, se volvi\u00f3 <strong>m\u00e1s que un lujo, una verdadera necesidad<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Quienes tienen terraza o balc\u00f3n comenzaron a valorar de otra forma esta parte de la casa, que muchas veces pasaba desapercibida. Empezaron a instalar piscinas, columpios y montar barbacoas, sin saber que <strong>en algunas terrazas est\u00e1 prohibido<\/strong> colocar ciertos accesorios. Esto puede resultar costoso si no se cumplen las normas, por lo que es importante conocer lo que establece la ley al respecto.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<div class=\"toc-container article-asset-normal\">\n<details>\n<summary class=\"toc-header \">\n   <span class=\"toc-heading\"><br \/>\n    <span>\u00cdndice de Contenidos (5)<\/span><br \/>\n   <\/span><br \/>\n   <span class=\"icon-folded\"><\/span><br \/>\n  <\/summary>\n<\/details>\n<div class=\"toc-list-wrap \">\n<div class=\"toc-list-item\">\n<ul class=\"toc-list\">\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#tipos-terrazas-1\" class=\"toc-item-link\">Tipos de terrazas<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#que-terrazas-comunitarias-uso-privativo-2\" class=\"toc-item-link\">\u00bfQu\u00e9 son las terrazas comunitarias de uso privativo?<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#derechos-obligaciones-3\" class=\"toc-item-link\">Derechos y obligaciones<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#que-normas-regulan-este-espacio-4\" class=\"toc-item-link\">\u00bfQu\u00e9 normas regulan este espacio?<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/#que-puedo-no-puedo-hacer-5\" class=\"toc-item-link\">Qu\u00e9 puedo y no puedo hacer<\/a>\n      <\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/vista-de-aguila-del-condominio-y-la-piscina-36362\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Pexels Madbyte 36362\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/715253\/pexels-madbyte-36362\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | Vladimir Kudinov<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Lo primero que debemos hacer es <strong>diferenciar los tipos de terrazas o balcones<\/strong> (y otras zonas) que pueden existir en un edificio. Aunque no lo parezca, no todas estas \u00e1reas son propiedad del due\u00f1o del piso en el que est\u00e1n integradas. Por ello, es fundamental distinguir entre terrazas particulares, terrazas comunitarias y, el caso m\u00e1s interesante, terrazas comunitarias de uso privativo. La diferencia radica en qui\u00e9n tiene derecho de uso y qui\u00e9n es responsable de su mantenimiento.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<h2 id=\"tipos-terrazas-1\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Tipos de terrazas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Terraza particular<\/strong>: es la m\u00e1s habitual en una gran mayor\u00eda de pisos. Esta terraza es de propiedad exclusiva de un solo propietario y forma parte de su vivienda. Solo el due\u00f1o de la vivienda puede acceder y utilizarla, siendo responsable de su mantenimiento y de los posibles gastos derivados de reparaciones o reformas.<\/li>\n<li><strong>Terraza comunitaria: <\/strong>muy com\u00fan en bloques de pisos, este tipo de terraza es propiedad de toda la comunidad de vecinos y est\u00e1 destinada al uso com\u00fan. Normalmente, no es accesible de forma individual, y cualquier modificaci\u00f3n o reparaci\u00f3n requiere la aprobaci\u00f3n de la comunidad. Los gastos de mantenimiento y reparaci\u00f3n se reparten entre todos los vecinos.<\/li>\n<li><strong>Terraza comunitaria de uso privativo<\/strong>: esta es la que m\u00e1s nos interesa, y la que m\u00e1s controversias despierta. Aqu\u00ed, la terraza es propiedad de la comunidad, pero su uso est\u00e1 asignado de manera exclusiva a un vecino o a un grupo limitado de propietarios. Quien tiene el uso exclusivo puede disfrutar de la terraza como si fuera particular, pero sigue siendo la comunidad la responsable de las reparaciones estructurales, mientras que el usuario es responsable de su limpieza y mantenimiento cotidiano. Este concepto que engloba distintos espacios del inmueble, como pueden ser patios de luces, las terrazas de algunos \u00e1ticos, las azoteas&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"que-terrazas-comunitarias-uso-privativo-2\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 son las terrazas comunitarias de uso privativo?<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@yipvick\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Yip Vick Qit0ufnieyu Unsplash\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/d60785\/yip-vick-qit0ufnieyu-unsplash\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | Yip Vick en Unsplash<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Ya hemos visto una primera definici\u00f3n de lo que se considera una terraza comunitaria de uso privativo: un espacio cuyo <strong>uso y disfrute recaen sobre el propietario de una vivienda<\/strong> a la que generalmente est\u00e1 asociada, y que debe estar recogido en el contrato de compraventa o alquiler. Sin embargo, aunque ese propietario tiene derecho de uso, esto no implica que pueda disponer libremente de ese espacio, como ocurre con el resto de su vivienda.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo ASI\u0301 FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\", \"duration\":\"564\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>En otras palabras, en una terraza comunitaria de uso privativo, el usuario <strong>no tiene libertad para realizar obras o modificar la estructura<\/strong>. Cualquier reforma que afecte la terraza debe comunicarse a la junta de propietarios para su aprobaci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/quiero-vender-comprar-piso-inmueble-estos-todos-documentos-que-necesito-para-hacerlo-seguridad\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Quiero vender o comprar un piso o inmueble. Esto es lo que dice la ley y estos todos los documentos que necesito\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/8fccb3\/qweqwe\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/8fccb3\/qweqwe\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/quiero-vender-comprar-piso-inmueble-estos-todos-documentos-que-necesito-para-hacerlo-seguridad\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/quiero-vender-comprar-piso-inmueble-estos-todos-documentos-que-necesito-para-hacerlo-seguridad\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Quiero vender o comprar un piso o inmueble. Esto es lo que dice la ley y estos todos los documentos que necesito<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Esta persona, que disfruta de ese espacio de forma privada, tiene acceso exclusivo, lo que a menudo <strong>genera discrepancias entre los dem\u00e1s propietarios<\/strong>. No obstante, el usuario debe permitir el acceso a la comunidad para realizar obras o mejoras necesarias.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>El hecho de que el espacio pertenezca a la comunidad pero solo pueda ser utilizado por una persona <strong>es un punto de fricci\u00f3n y origen de muchas pol\u00e9micas<\/strong>. Estas discrepancias pueden resolverse consultando el t\u00edtulo constitutivo de la comunidad, donde se establecen las condiciones de uso y acceso a este tipo de espacios.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<h2 id=\"derechos-obligaciones-3\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Derechos y obligaciones<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@homajob\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Scott Graham Oqmzwnd3thu Unsplash\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/6c5578\/scott-graham-oqmzwnd3thu-unsplash\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | Scott Graham en Unsplash<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Otro de los puntos que genera pol\u00e9mica es <strong>qui\u00e9n debe asumir los gastos<\/strong> generados en una terraza comunitaria de uso privativo (hablamos de terrazas en sentido amplio).<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p>Por un lado, est\u00e1 el tema del mantenimiento, que puede ser responsabilidad de la comunidad o del propietario, <strong>seg\u00fan lo estipulado en los estatutos de la comunidad<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<p>Sin embargo, la persona que tiene derecho de uso y disfrute de la terraza <strong>debe mantenerla en buen estado, limpia y cuidada<\/strong>, asegur\u00e1ndose, por ejemplo, de que los desag\u00fces est\u00e9n libres de obstrucciones para evitar inundaciones y posibles filtraciones que afecten a otras viviendas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/tutoriales\/soy-presidente-comunidad-vecinos-estamos-cansados-pisos-turisticos-asi-vamos-a-usar-ley-para-controlarlos\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Soy presidente de una comunidad de vecinos en Granada y estamos cansados de los pisos tur\u00edsticos. As\u00ed vamos a combatirlos\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/1120b8\/antonio-recio\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/1120b8\/antonio-recio\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/tutoriales\/soy-presidente-comunidad-vecinos-estamos-cansados-pisos-turisticos-asi-vamos-a-usar-ley-para-controlarlos\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/tutoriales\/soy-presidente-comunidad-vecinos-estamos-cansados-pisos-turisticos-asi-vamos-a-usar-ley-para-controlarlos\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Soy presidente de una comunidad de vecinos en Granada y estamos cansados de los pisos tur\u00edsticos. As\u00ed vamos a combatirlos<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Si surgen problemas como filtraciones o humedades, la comunidad ser\u00e1 responsable de las reparaciones <strong>siempre y cuando no se deban a negligencia del usuario<\/strong> de la terraza o a falta de mantenimiento que pudiera haber provocado dicha situaci\u00f3n. En caso de que los da\u00f1os resulten de un mal uso por parte del propietario o inquilino, como una limpieza inadecuada o falta de cuidado, ser\u00e1 el usuario quien deba asumir el costo de las reparaciones.<\/p>\n<p><!-- BREAK 11 --><\/p>\n<p><strong>Los da\u00f1os no se deben a una negligencia<\/strong>. Sin embargo, si los da\u00f1os estructurales ocurren de manera natural y sin negligencia,<strong> <\/strong>la comunidad ser\u00e1 la encargada de cubrir los gastos de reparaci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 12 --><\/p>\n<h2 id=\"que-normas-regulan-este-espacio-4\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 normas regulan este espacio?<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@vidarnm?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Terraza\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c73d22\/captura-de-pantalla-2024-10-30-a-las-17.50.30\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen de Vidar Nordli-Mathisen en Unsplash<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>De nuevo, a la hora de estudiar la <strong>normativa que regula estos espacios<\/strong>, hay que acudir a una vieja conocida como es la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\">Ley de Propiedad Horizontal<\/a>. Esta recoge en su <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#:~:text=Jurisprudencia-,Art%C3%ADculo%20s%C3%A9ptimo,-\">art\u00edculo 7 apartado 1<\/a> lo siguiente:<\/p>\n<p><!-- BREAK 13 --><\/p>\n<blockquote><p>\u00abEl propietario de cada piso o local podr\u00e1 modificar los elementos arquitect\u00f3nicos, instalaciones o servicios de aqu\u00e9l cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuraci\u00f3n o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n<p>Y a todo lo anterior a\u00f1ade <strong>una explicaci\u00f3n clave<\/strong> en relaci\u00f3n al resto del inmueble del que no es propietario. Un espacio en el que entran las zonas comunes y por lo tanto en el que tiene cabida una terraza comunitaria de uso privativo.<\/p>\n<p><!-- BREAK 14 --><\/p>\n<blockquote><p>En el resto del inmueble no podr\u00e1 realizar alteraci\u00f3n alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deber\u00e1 comunicarlo sin dilaci\u00f3n al administrador.<\/p><\/blockquote>\n<p>Si en tu caso, tienes una terraza de este tipo, lo mejor que puedes hacer es <strong>consultar el t\u00edtulo constitutivo de la comunidad<\/strong> (los famosos estatutos), o si lo prefieres, preguntando en la junta de propietarios de tu edificio para que te informen de cu\u00e1les son las actividades y modificaciones que se pueden o no realizar.<\/p>\n<p><!-- BREAK 15 --><\/p>\n<h2 id=\"que-puedo-no-puedo-hacer-5\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Qu\u00e9 puedo y no puedo hacer<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/mujer-sentada-en-un-sillon-bajo-una-sombrilla-blanca-1154638\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Pexels Nappy 1154638\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/191a70\/pexels-nappy-1154638\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Foto de nappy<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>As\u00ed, por ejemplo, la persona que tiene derecho de uso y disfrute sobre este tipo de terraza debe observar ciertas limitaciones. <strong>No se pueden instalar estructuras fijas<\/strong>, por lo que las plantas deben estar en macetas individuales y no adheridas al suelo o a la pared. Esta restricci\u00f3n tambi\u00e9n se aplica a otros elementos, como tumbonas, mesas, sombrillas y columpios, que deben ser totalmente m\u00f3viles y no estar sujetos al suelo o la pared.<\/p>\n<p><!-- BREAK 16 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/vivo-alquiler-toca-pasar-revision-gas-caldera-esto-que-dice-ley-quien-debe-pagarla\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Vivo de alquiler y toca pasar la revisi\u00f3n del gas y de la caldera. Esto es lo que dice la Ley sobre qui\u00e9n debe pagarla \" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/26260f\/contador\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/26260f\/contador\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/vivo-alquiler-toca-pasar-revision-gas-caldera-esto-que-dice-ley-quien-debe-pagarla\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/vivo-alquiler-toca-pasar-revision-gas-caldera-esto-que-dice-ley-quien-debe-pagarla\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Vivo de alquiler y toca pasar la revisi\u00f3n del gas y de la caldera. Esto es lo que dice la Ley sobre qui\u00e9n debe pagarla <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Las <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/quiero-poner-piscina-terraza-balcon-casa-esto-que-dice-ley-al-respecto\">piscinas port\u00e1tiles<\/a> est\u00e1n permitidas siempre y cuando se verifique que la estructura soporta el peso. Adem\u00e1s, es necesario <strong>respetar las normas de comportamiento<\/strong>, evitando ruidos excesivos; el uso de barbacoas est\u00e1 permitido, a menos que los estatutos de la comunidad lo proh\u00edban. Cualquier modificaci\u00f3n que se desee realizar debe ser comunicada a la comunidad de propietarios.<\/p>\n<p><!-- BREAK 17 --><\/p>\n<p>Asimismo, y de acuerdo con lo que hemos mencionado, est\u00e1 completamente prohibido <strong>colocar cerramientos o ampliar la vivienda<\/strong> creando habitaciones en la terraza comunitaria.<\/p>\n<p><!-- BREAK 18 --><\/p>\n<p>Igualmente, tampoco podr\u00e1s colocar un sistema de <strong>sujeci\u00f3n para placas fotovolt\u00e1icas<\/strong>, al igual que cualquier tipo de estructura de climatizaci\u00f3n que tenga que llevar impl\u00edcito una anclaje fijo a la estructura del edificio. En ese caso ser\u00e1 necesario contar con permiso de la comunidad propietarios.<\/p>\n<p><!-- BREAK 19 --><\/p>\n<p>Foto de portada | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/pixabay.com\/es\/photos\/las-terrazas-de-la-azotea-sevilla-2664941\/\">VLF en Pixabay\u00a0<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-hacer-barbacoa-terraza-balcon-mi-piso-esto-que-dice-ley\">Quiero hacer una barbacoa en la terraza o balc\u00f3n de mi piso: tras mirar lo que dice la ley, he terminado preguntando al presidente<\/a><\/p>\n<p><!-- BREAK 20 --><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/tengo-terraza-no-puedo-poner-tornillo-me-puede-costar-muy-caro-esto-que-dice-ley?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=01_Nov_2024\"><br \/>\n       <em> Tengo una terraza y no puedo poner ni un tornillo o me puede costar muy caro: esto es lo que dice la ley <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=01_Nov_2024\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n            por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=01_Nov_2024\"><br \/>\n       Jose Antonio Carmona<br \/>\n      <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hasta 2020, tener un piso con terraza se consideraba un extra que no interesaba a todos. Sin embargo, con la llegada de la pandemia y el confinamiento, disponer de un peque\u00f1o espacio para escapar del encierro, especialmente en pisos peque\u00f1os, se volvi\u00f3 m\u00e1s que un lujo, una verdadera necesidad. Quienes tienen terraza o balc\u00f3n comenzaron &hellip; <a href=\"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26195\" class=\"more-link\">Sigue leyendo <span class=\"screen-reader-text\">Tengo una terraza y no puedo poner ni un tornillo o me puede costar muy caro: esto es lo que dice la ley<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-26195","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26195"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26195\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}