{"id":26599,"date":"2024-11-29T15:21:49","date_gmt":"2024-11-29T15:21:49","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26599"},"modified":"2024-11-29T15:21:49","modified_gmt":"2024-11-29T15:21:49","slug":"hay-gente-dedicada-a-que-las-casas-en-venta-o-alquiler-parezcan-mas-caras-de-lo-que-son-sin-reforma-que-es-el-home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26599","title":{"rendered":"Hay gente dedicada a que las casas en venta o alquiler parezcan m\u00e1s caras de lo que son sin reforma: qu\u00e9 es el &#8216;home staging&#8217;"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/84848f\/nathan-fertig-fbxuxp57em0-unsplash\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Hay gente dedicada a que las casas en venta o alquiler parezcan m\u00e1s caras de lo que son sin reforma: qu\u00e9 es el 'home staging' \">\n    <\/p>\n<p>El <em>home staging<\/em> es una t\u00e9cnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar las viviendas para su venta o alquiler, <strong>optimizando su presentaci\u00f3n para hacerlas m\u00e1s atractivas<\/strong> y revalorizar su precio. Este servicio, cada vez m\u00e1s popular en Espa\u00f1a, permite acelerar la compraventa y obtener mejores resultados econ\u00f3micos.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Beatriz Arroyo, CEO de Ponle Alma a Tu Casa, recalca al <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/economia\/empresas\/2024\/11\/27\/673f8a96e85ecec7038b45c5.html\">Pa\u00eds<\/a> que el home staging busca \u00abdespersonalizar\u00bb el hogar, eliminando rastros de los propietarios anteriores y adaptando la decoraci\u00f3n para agradar al mayor p\u00fablico posible. Incluye tareas como limpieza, pintura, reparaciones, reorganizaci\u00f3n y decoraci\u00f3n con mobiliario temporal. Seg\u00fan Arroyo, el proceso sigue cinco pasos esenciales: <strong>despersonalizar, ordenar, limpiar, reparar y decorar<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2>Renovar y adecentar una vivienda sin necesidad de reformas complicadas<\/h2>\n<p>Entre los casos que el medio destaca contamos con el de Amaia Izar, considerada la \u201chome stager m\u00e1s joven del pa\u00eds\u201d, quien apunta m\u00e1s al enfoque social del home staging, al <strong>ayudar a las familias a vender sus viviendas sin reducir su precio<\/strong>. Su trabajo incluye evaluar las necesidades de la propiedad, decorarla con muebles de su inventario y tomar fotograf\u00edas atractivas, reutilizando los muebles para futuros proyectos.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<p>Para Arroyo, el home staging cuenta con un gran potencial, siendo un mercado que considera poco explotado en Espa\u00f1a. <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/ahse.es\/estadisticas\/\">Un informe<\/a> de la Asociaci\u00f3n Home Staging Espa\u00f1a (AHSE) revela que <strong>el 96,6% de las viviendas preparadas con esta t\u00e9cnica se venden en los primeros tres meses<\/strong>, y en el 43% de los casos, en menos de un mes. Adem\u00e1s, el home staging puede incrementar el precio de venta hasta un 10%.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo ASI\u0301 FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\", \"duration\":\"564\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Yolanda Espartosa, delegada de AHSE, cuenta que los principales clientes son inversores inmobiliarios, ya que ven en esta t\u00e9cnica una forma de reducir el tiempo de venta. <strong>El coste del servicio suele oscilar entre el 0,5% y el 1,5% del valor de la propiedad<\/strong>, y puede incluirse en los honorarios de las inmobiliarias.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p>Laura y Jorge, propietarios de Villa Estudio Inmobiliario, aseguran que el home staging les permite <strong>vender propiedades en menos de una semana<\/strong>. Aunque enfrentan cierta resistencia inicial por parte de los propietarios, el \u00e9xito de la t\u00e9cnica convence a la mayor\u00eda.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/este-influencer-chino-tiene-mision-clarisima-encontrar-camaras-ocultas-hoteles-airbnb-estan-plagados\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Este influencer chino tiene una misi\u00f3n clar\u00edsima: encontrar c\u00e1maras ocultas en hoteles y 'Airbnb'. Est\u00e1n plagados\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/38428d\/camara-oculta\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/38428d\/camara-oculta\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/este-influencer-chino-tiene-mision-clarisima-encontrar-camaras-ocultas-hoteles-airbnb-estan-plagados\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/este-influencer-chino-tiene-mision-clarisima-encontrar-camaras-ocultas-hoteles-airbnb-estan-plagados\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Este influencer chino tiene una misi\u00f3n clar\u00edsima: encontrar c\u00e1maras ocultas en hoteles y &#8216;Airbnb&#8217;. Est\u00e1n plagados<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>El home staging no implica reformas estructurales ni mejoras significativas en la vivienda, sino que se centra en optimizar su presentaci\u00f3n mediante limpieza, orden, decoraci\u00f3n estrat\u00e9gica y despersonalizaci\u00f3n. El objetivo es resaltar el potencial de la vivienda para atraer a m\u00e1s compradores o inquilinos, y en muchos casos, esto puede dar la impresi\u00f3n de que la casa tiene un mayor valor percibido.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p>Imagen de portada | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@nathanfertig\">Nathan Fertig<\/a><\/p>\n<p>En Xataka Smart Home | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/se-acabo-truco-pizza-okupacion-asi-cambia-nueva-ley-antiokupas-proceso-desalojo\">Se acab\u00f3 el truco de la pizza en la \u00abokupaci\u00f3n\u00bb. As\u00ed cambia la nueva ley antiokupas el proceso del desalojo<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hay-gente-dedicada-a-que-casas-venta-alquiler-parezcan-caras-que-reforma-que-home-staging?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=29_Nov_2024\"><br \/>\n       <em> Hay gente dedicada a que las casas en venta o alquiler parezcan m\u00e1s caras de lo que son sin reforma: qu\u00e9 es el &#8216;home staging&#8217;  <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=29_Nov_2024\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n            por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/antonio-vallejo?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=29_Nov_2024\"><br \/>\n       Antonio Vallejo<br \/>\n      <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El home staging es una t\u00e9cnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar las viviendas para su venta o alquiler, optimizando su presentaci\u00f3n para hacerlas m\u00e1s atractivas y revalorizar su precio. 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Beatriz Arroyo, CEO de Ponle Alma a &hellip; <a href=\"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26599\" class=\"more-link\">Sigue leyendo <span class=\"screen-reader-text\">Hay gente dedicada a que las casas en venta o alquiler parezcan m\u00e1s caras de lo que son sin reforma: qu\u00e9 es el &#8216;home staging&#8217;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-26599","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26599","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26599"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26599\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26599"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26599"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26599"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}