{"id":26673,"date":"2024-12-05T10:04:20","date_gmt":"2024-12-05T10:04:20","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26673"},"modified":"2024-12-05T10:04:20","modified_gmt":"2024-12-05T10:04:20","slug":"italia-pone-freno-al-turismo-masivo-y-salvaje-prohibiendo-uno-de-sus-simbolos-no-se-pueden-poner-cajas-para-llaves-en-los-portales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26673","title":{"rendered":"Italia pone freno al turismo masivo y salvaje prohibiendo uno de sus s\u00edmbolos: no se pueden poner cajas para llaves en los portales"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/8f2603\/portada\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Italia pone freno al turismo masivo y salvaje prohibiendo uno de sus s\u00edmbolos: no se pueden poner cajas para llaves en los portales \">\n    <\/p>\n<p>En numerosas ocasiones hemos abordado el problema de la masificaci\u00f3n tur\u00edstica. La proliferaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tu-comunidad-vecinos-puede-prohibir-pisos-turisticos-hay-mayoria-tribunal-supremo-acaba-ratificarlo\">viviendas de uso tur\u00edstico<\/a> (VUT), los conflictos en los barrios y las protestas asociadas no son exclusivas de Espa\u00f1a; en Italia, por ejemplo, enfrentan desaf\u00edos similares. Por esta raz\u00f3n, han adoptado medidas contundentes, llegando incluso a <strong>prohibir uno de los s\u00edmbolos m\u00e1s representativos<\/strong> de este fen\u00f3meno.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Hace aproximadamente un a\u00f1o, le\u00ed un art\u00edculo de mi colega Javier Pastor, donde relataba su experiencia en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/javipas.com\/2023\/08\/24\/harry-sally-en-santorini\/\">Santoniri<\/a>, un ejemplo perfecto de esta problem\u00e1tica. All\u00ed, las multitudes lo invaden todo, y ahora parece que la tendencia es mantener en secreto esos <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/javipas.com\/2024\/07\/26\/el-paraiso-existe-pero-no-te-voy-a-decir-donde-esta\/\">rincones paradisiacos<\/a> que deseamos conservar \u00fanicamente para nosotros. Aunque <strong>Italia no es precisamente un destino desconocido<\/strong>, buscan que el turismo est\u00e9 mucho m\u00e1s controlado y organizado.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2>El caso italiano<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Cajas de llaves\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/a0cdb6\/captura-de-pantalla-2024-12-05-a-las-8.28.05\/450_1000.webp\"><\/p>\n<p>        <span>Ejemplo de cajas de llaves en Espa\u00f1a<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>En los \u00faltimos dos a\u00f1os, he percibido este cambio m\u00e1s que nunca. Al recorrer distintas zonas de Espa\u00f1a, he vuelto a visitar lugares que conoc\u00eda desde hace tiempo y he comprobado que ya no se parecen en nada a lo que eran antes. Donde antes las calles eran tranquilas, ahora <strong>est\u00e1n abarrotadas de personas<\/strong> (muchos con c\u00e1maras en mano buscando la foto perfecta). Se han habilitado enormes aparcamientos y los pisos tur\u00edsticos se han multiplicado sin control.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo ASI\u0301 FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Identificarlos es muy sencillo.<\/strong> Vivo en una ciudad cuyo motor principal es el turismo, y eso se refleja en la constante apertura de nuevos hoteles (cada a\u00f1o surgen varios), el aumento de negocios dedicados a la restauraci\u00f3n y, sobre todo, en los portales donde proliferan esas peque\u00f1as cajas met\u00e1licas. De casi no existir, han pasado a inundar los portales, colocadas para guardar llaves y facilitar el auto check-in.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<p>En Italia, <strong>la masificaci\u00f3n tur\u00edstica es tambi\u00e9n un problema<\/strong>. Al igual que en Espa\u00f1a, el turismo desempe\u00f1a un papel crucial en la econom\u00eda del pa\u00eds transalpino. Como ocurre aqu\u00ed, las cajas de llaves se han convertido en un s\u00edmbolo de este fen\u00f3meno. Est\u00e1n por todas partes, instaladas en los lugares m\u00e1s inesperados, y por ello Italia busca <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/edition.cnn.com\/2024\/12\/03\/travel\/italy-bans-airbnb-self-check-ins\/index.html\">poner freno a esta tendencia<\/a>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Pisos tur\u00edsticos\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/689cba\/img_5103\/450_1000.webp\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Las cajas que se ven en numerosos lugares est\u00e1n dise\u00f1adas para que los hu\u00e9spedes que llegan a una vivienda de alquiler vacacional puedan realizar el check-in y recoger las llaves <strong>sin necesidad de que el propietario est\u00e9 presente<\/strong>. En las plataformas en l\u00ednea dedicadas al alquiler de pisos tur\u00edsticos, estas cajas son un recurso fundamental, especialmente cuando los anfitriones no residen en la misma ciudad o prefieren evitar el contacto directo con los inquilinos.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p><strong>En Italia, estas cajas tienen los d\u00edas contados.<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/peculiar-movimiento-florencia-su-lucha-turismo-masivo-nada-cajas-para-llaves-altavoces\">Florencia fue la primera<\/a> en tomar medidas al respecto, gracias a <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.comune.fi.it\/comunicati-stampa\/turismo-sostenibile-citta-vivibile-la-giunta-approva-un-piano-10-punti\" data-id=\"noopener, noreferrer\">un plan de choque<\/a> impulsado por su alcaldesa, Sara Funaro, compuesto por diez puntos, de los cuales <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.comune.fi.it\/comunicati-stampa\/turismo-sostenibile-citta-vivibile-la-giunta-approva-un-piano-10-punti\" data-id=\"noopener, noreferrer\">dos puntos destacaron<\/a> notablemente sobre el resto.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/pisos-turisticos-poligonos-industriales-esta-moda-pamplona-que-quiere-acabar-problemas-alojamiento\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Pisos tur\u00edsticos en pol\u00edgonos industriales. As\u00ed quieren en Navarra combatir la falta de alojamientos\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c3db67\/pexels-freestockpro-1008155\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c3db67\/pexels-freestockpro-1008155\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/pisos-turisticos-poligonos-industriales-esta-moda-pamplona-que-quiere-acabar-problemas-alojamiento\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/pisos-turisticos-poligonos-industriales-esta-moda-pamplona-que-quiere-acabar-problemas-alojamiento\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Pisos tur\u00edsticos en pol\u00edgonos industriales. As\u00ed quieren en Navarra combatir la falta de alojamientos<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>En primer lugar, se ha prohibido que los gu\u00edas tur\u00edsticos utilicen altavoces para dirigirse a sus grupos. En segundo lugar, <strong>se ha restringido la instalaci\u00f3n de cajas met\u00e1licas para llaves<\/strong> por parte de propietarios que alquilan viviendas a trav\u00e9s de plataformas como Airbnb. Ya no podr\u00e1n colocarlas en puertas, portales, fachadas de edificios o cualquier otro lugar que consideren conveniente para facilitar el auto check-in de los hu\u00e9spedes. Esta pr\u00e1ctica, ampliamente utilizada hasta ahora, ha sido limitada bajo las nuevas normativas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p><strong>Italia ha seguido el ejemplo.<\/strong> De hecho, esta \u00faltima medida se ha extendido al resto del pa\u00eds. Alegando razones de seguridad, como la prevenci\u00f3n de posibles riesgos de terrorismo y crimen organizado, se ha prohibido el auto check-in en propiedades de plataformas como <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/edition.cnn.com\/2024\/12\/03\/travel\/italy-bans-airbnb-self-check-ins\/index.html\">Airbnb<\/a>, Booking y <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.euronews.com\/travel\/2024\/12\/03\/italy-bans-key-boxes-on-holiday-rental-accommodation-what-does-it-mean-for-travellers#:~:text=Italy%20bans%20key%20boxes%20for%20holiday%20rental%20properties&amp;text=The%20measure%20was%20introduced%20to,the%20Italian%20interior%20ministry%20said.\">cualquier otro alojamiento<\/a> tur\u00edstico de corta duraci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Pisos\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/0d0e17\/2024-04-17-apartamentos-1-kach-u\/450_1000.webp\"><\/p>\n<p>        <span>Imagen |\u00a0Pepe Mart\u00edn Ideal<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Mayor control.<\/strong> En Espa\u00f1a, hemos observado c\u00f3mo se ha reformado la legislaci\u00f3n para exigir m\u00e1s datos a los turistas, incluidos aquellos que alquilan viviendas tur\u00edsticas, con el objetivo de aumentar la seguridad. Italia tambi\u00e9n busca reforzar el control en su territorio, especialmente de cara a eventos que atraer\u00e1n a <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.euronews.com\/travel\/2024\/12\/03\/italy-bans-key-boxes-on-holiday-rental-accommodation-what-does-it-mean-for-travellers\">millones de visitantes<\/a>, como el Jubileo Santo de 2025 o los Juegos Ol\u00edmpicos de Invierno de 2026.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<p>Sin embargo, no se trata solo de las cajas de auto check-in. <strong>Normativas m\u00e1s estrictas.<\/strong> La nueva legislaci\u00f3n italiana exige que todos los hu\u00e9spedes, independientemente de la duraci\u00f3n de su estancia, <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.bbc.com\/news\/articles\/c5ydwgkq1kro\">se registren personalmente<\/a> en las comisar\u00edas locales. Este nuevo procedimiento reemplaza la pr\u00e1ctica anterior, en la que los anfitriones enviaban la documentaci\u00f3n de los visitantes, como fotograf\u00edas de sus pasaportes, a trav\u00e9s de aplicaciones de mensajer\u00eda.<\/p>\n<p><!-- BREAK 11 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Pisos\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/a18d62\/img_5104\/450_1000.webp\"><\/p>\n<p>        <span>Candado de un piso de alquiler tur\u00edstico<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Requisitos m\u00e1s rigurosos.<\/strong> La nueva normativa establece que todos los hu\u00e9spedes, sin importar la duraci\u00f3n de su estancia, <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.bbc.com\/news\/articles\/c5ydwgkq1kro\">deber\u00e1n registrarse en persona<\/a> en las estaciones de polic\u00eda locales. Este procedimiento reemplaza la pr\u00e1ctica anterior, en la que los anfitriones enviaban documentos de identificaci\u00f3n de los hu\u00e9spedes, como fotograf\u00edas de pasaportes, a trav\u00e9s de servicios de mensajer\u00eda. Adem\u00e1s, la eliminaci\u00f3n de las cajas para llaves implica que los anfitriones estar\u00e1n <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.thetimes.com\/world\/europe\/article\/italy-bans-airbnb-key-boxes-vatican-3g8gdfrmw\">obligados a realizar el registro f\u00edsico<\/a> de manera presencial, lo que requerir\u00e1 un encuentro directo entre anfitriones y hu\u00e9spedes.<\/p>\n<p><!-- BREAK 12 --><\/p>\n<p><strong>Impacto en la est\u00e9tica urbana.<\/strong> En ciudades y destinos tur\u00edsticos, donde el aspecto visual es fundamental, eliminar las cajas para llaves tambi\u00e9n tendr\u00e1 <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/edition.cnn.com\/2024\/12\/03\/travel\/italy-bans-airbnb-self-check-ins\/index.html\">beneficios est\u00e9ticos<\/a>. As\u00ed lo destaca el alcalde de Roma, Roberto Gualtieri, quien considera que retirar estas herramientas contribuir\u00e1 a mejorar la apariencia de las calles, describi\u00e9ndolas como elementos que \u201cdesfiguran nuestra ciudad\u201d.<\/p>\n<p><!-- BREAK 13 --><\/p>\n<p><strong>Reacciones de los afectados.<\/strong> En el caso de Airbnb, una de las plataformas m\u00e1s populares de alquiler vacacional, el sistema de auto check-in se presenta como una soluci\u00f3n pr\u00e1ctica y flexible que beneficia tanto a anfitriones como a hu\u00e9spedes. No obstante, la empresa ha mostrado disposici\u00f3n para colaborar con el gobierno italiano, manifestando su compromiso con las preocupaciones relacionadas con la seguridad y la convivencia entre los usuarios.<\/p>\n<p><!-- BREAK 14 --><\/p>\n<p>Queda por ver el <strong>impacto que esta medida tendr\u00e1 en el turismo<\/strong>, especialmente considerando la gran afluencia de visitantes que se espera en Italia en los pr\u00f3ximos meses. <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.thetimes.com\/world\/europe\/article\/italy-bans-airbnb-key-boxes-vatican-3g8gdfrmw\">Millones de personas<\/a> llegar\u00e1n al pa\u00eds para disfrutar de eventos como el Jubileo Santo y los Juegos Ol\u00edmpicos de Invierno en Cortina.<\/p>\n<p><!-- BREAK 15 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/tutoriales\/soy-presidente-comunidad-vecinos-estamos-cansados-pisos-turisticos-asi-vamos-a-usar-ley-para-controlarlos\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Soy presidente de una comunidad de vecinos en Granada y estamos cansados de los pisos tur\u00edsticos. As\u00ed vamos a combatirlos\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/1120b8\/antonio-recio\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/1120b8\/antonio-recio\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/tutoriales\/soy-presidente-comunidad-vecinos-estamos-cansados-pisos-turisticos-asi-vamos-a-usar-ley-para-controlarlos\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/tutoriales\/soy-presidente-comunidad-vecinos-estamos-cansados-pisos-turisticos-asi-vamos-a-usar-ley-para-controlarlos\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Soy presidente de una comunidad de vecinos en Granada y estamos cansados de los pisos tur\u00edsticos. As\u00ed vamos a combatirlos<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>En Espa\u00f1a<\/strong>, esta medida a\u00fan no se ha implementado a nivel general, aunque la Comunidad Valenciana ya <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.abc.es\/espana\/comunidad-valenciana\/comunidad-valenciana-prohibe-cajetines-llaves-pisos-turisticos-20240801170436-nt.html\">proh\u00edbe el uso de cajetines<\/a> para llaves en pisos tur\u00edsticos y establece sanciones que pueden alcanzar hasta los 600.000 euros.<\/p>\n<p><!-- BREAK 16 --><\/p>\n<p>En el caso de edificios residenciales con zonas comunes, es importante considerar que la normativa proh\u00edbe cualquier instalaci\u00f3n, colocaci\u00f3n o <strong>modificaci\u00f3n que afecte a los elementos comunes o a su est\u00e9tica<\/strong>. Seg\u00fan la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-1960-10906\">Ley de Propiedad Horizontal<\/a> (LPH), cualquier cambio debe contar con la aprobaci\u00f3n de los propietarios, y dependiendo de la naturaleza del mismo, podr\u00eda requerir incluso una votaci\u00f3n un\u00e1nime.<\/p>\n<p><!-- BREAK 17 --><\/p>\n<p>Aunque esta regulaci\u00f3n puede generar molestias tanto para los anfitriones como para los hu\u00e9spedes, el gobierno conf\u00eda en que ayudar\u00e1 a <strong>promover un turismo m\u00e1s responsable<\/strong> y a reforzar la seguridad, especialmente en el contexto de eventos que posicionar\u00e1n a Italia como un destino de relevancia internacional. Este cambio, lejos de ser trivial, representa un avance significativo en la regulaci\u00f3n del mercado de alquileres a corto plazo, adoptando un enfoque m\u00e1s estricto en t\u00e9rminos de control y legalidad.<\/p>\n<p><!-- BREAK 18 --><\/p>\n<p>V\u00eda | <a href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/italia-veta-uno-grandes-simbolos-airbnb-se-prohibe-uso-cajas-llaves-para-hacer-auto-check-in\">Xataka<\/a><\/p>\n<p>Foto de portada | Composici\u00f3n propia con imagen de <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/mujer-con-sudadera-roja-sentada-en-un-banco-de-hormigon-al-lado-de-una-mujer-en-vestido-verde-4678925\/\">Leeloo The First<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/tutoriales\/soy-presidente-comunidad-vecinos-estamos-cansados-pisos-turisticos-asi-vamos-a-usar-ley-para-controlarlos\">Soy presidente de una comunidad de vecinos en Granada y estamos cansados de los pisos tur\u00edsticos. As\u00ed vamos a combatirlos<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/italia-pone-freno-al-turismo-masivo-salvaje-prohibiendo-uno-sus-simbolos-no-se-pueden-poner-cajas-para-llaves-portales?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=05_Dec_2024\"><br \/>\n       <em> Italia pone freno al turismo masivo y salvaje prohibiendo uno de sus s\u00edmbolos: no se pueden poner cajas para llaves en los portales  <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=05_Dec_2024\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n            por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=05_Dec_2024\"><br \/>\n       Jose Antonio Carmona<br \/>\n      <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En numerosas ocasiones hemos abordado el problema de la masificaci\u00f3n tur\u00edstica. 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