{"id":26725,"date":"2024-12-10T07:23:20","date_gmt":"2024-12-10T07:23:20","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26725"},"modified":"2024-12-10T07:23:20","modified_gmt":"2024-12-10T07:23:20","slug":"compra-una-casa-por-un-euro-y-parece-un-chollo-al-final-termina-pagando-casi-medio-millon-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=26725","title":{"rendered":"Compra una casa por un euro y parece un chollo. Al final, termina pagando casi medio mill\u00f3n de euros."},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/93f78d\/captura-de-pantalla-2024-12-10-a-las-8.18.34\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Compra una casa por un euro y parece un chollo. Al final, termina pagando casi medio mill\u00f3n de euros.\">\n    <\/p>\n<p>En los \u00faltimos tiempos, es cada vez m\u00e1s com\u00fan ver c\u00f3mo usuarios adquieren viviendas a precios irrisorios, algo que contrasta con el costo habitual de una casa, cuyo precio por metro cuadrado sigue en <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/no-poder-pagar-alquiler-drama-que-no-te-dejen-tambien-espana-tercio-mudanzas-forzosas\">constante aumento<\/a>. Eso mismo pens\u00f3 Meredith Tabbone al descubrir una oportunidad \u00fanica: <strong>comprar una vivienda por<\/strong> <a href=\"https:\/\/decoracion.trendencias.com\/casas\/gente-no-para-comprar-casas-sicilia-a-1-euro-realmente-negocio-siglo\">solo un euro<\/a>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Meredith, residente en Chicago, encontr\u00f3 \u00a0al otro lado del oc\u00e9ano, en la pintoresca Sicilia. Aunque al principio todo parec\u00eda un cuento de hadas, <strong>la realidad pronto tom\u00f3 un giro inesperad<\/strong>o, ya que termin\u00f3 gastando casi medio mill\u00f3n de euros en renovaciones para transformar la propiedad.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2>La historia<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.freepik.es\/foto-gratis\/casas-coloridas-bosa-cerdena_17249523.htm#fromView=search&amp;page=1&amp;position=7&amp;uuid=70ca8032-e111-4d25-b0ea-8fc6947a589f&amp;new_detail=true\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Casa\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/9d8d95\/46757\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | Wirestock<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>En muchos pueblos de Espa\u00f1a, y tambi\u00e9n en otros pa\u00edses, es com\u00fan que, para combatir la despoblaci\u00f3n y frenar el fen\u00f3meno conocido como la \u201cEspa\u00f1a vaciada\u201d, se ofrezcan viviendas a precios simb\u00f3licos o incluso gratuitas, con el objetivo de atraer nuevos residentes. De manera similar, en Italia, se lanzan iniciativas para <strong>revitalizar comunidades rurales<\/strong>, ofreciendo casas a precios simb\u00f3licos de un euro para captar la atenci\u00f3n de familias j\u00f3venes, emprendedores y trabajadores aut\u00f3nomos. El prop\u00f3sito es dinamizar la econom\u00eda local, recuperar viviendas abandonadas y atraer poblaci\u00f3n a estos municipios.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo ASI\u0301 FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\", \"duration\":\"564\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>A comienzos de 2019, Meredith <strong>decidi\u00f3 comprar la casa de sus sue\u00f1os en Sambuca di Sicilia<\/strong>, un encantador pueblo siciliano. La oferta de adquirirla por tan solo un euro era irresistible. Como asesora financiera y con ra\u00edces familiares en Sicilia, tuvo la intuici\u00f3n de que aquel hallazgo no era una coincidencia. Meses despu\u00e9s, se convirti\u00f3 en propietaria de la vivienda. Sin embargo, el verdadero reto fue la reforma, para la cual contrat\u00f3 a un equipo de profesionales locales. Finalmente, lo que comenz\u00f3 como una oferta so\u00f1ada termin\u00f3 convirti\u00e9ndose en una inversi\u00f3n que casi alcanz\u00f3 los 500.000 euros.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<p>La vivienda ofrece <strong>dos espaciosos dormitorios principales<\/strong> y dos acogedoras habitaciones dise\u00f1adas para invitados. La cocina se distingue por su dise\u00f1o moderno y sofisticado, mientras que el comedor, de gran amplitud, luce una pared adornada con una selecci\u00f3n de fotograf\u00edas que aportan car\u00e1cter al ambiente. Entre las \u00e1reas comunes, se incluye una c\u00e1lida biblioteca, una sala de estar pensada para el descanso, y una sauna de calor seco. Adem\u00e1s, cuenta con dos terrazas, una de ellas equipada con un horno de le\u00f1a para pizzas y una zona de comedor al aire libre, ideal para disfrutar de reuniones al exterior en un entorno \u00fanico.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<h2>Un euro es solo el principio<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2024\/12\/07\/i-bought-sicily-famous-one-dollar-home-spent-thousands-renovating-look-inside.html\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Casa\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/95f3b0\/captura-de-pantalla-2024-12-10-a-las-8.13.56\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | CNBC<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Sin embargo, ese euro para la adquisici\u00f3n de la vivienda fue solo el comienzo. Posteriormente, Meredith tuvo que invertir alrededor de 5.900 euros para formalizar la compra, cubriendo gastos notariales y otros pagos asociados. Adem\u00e1s, confes\u00f3 a <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2024\/12\/07\/i-bought-sicily-famous-one-dollar-home-spent-thousands-renovating-look-inside.html\">CNBC<\/a> que <strong>el estado de la casa era extremadamente precario<\/strong>: no ten\u00eda electricidad ni agua corriente, presentaba asbesto en el techo y el suelo estaba cubierto por casi dos pies de excrementos de palomas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>Pero no se limit\u00f3 a esta vivienda, ya que tambi\u00e9n adquiri\u00f3 la casa vac\u00eda contigua mediante una venta privada por aproximadamente 22.000 euros. Su objetivo era combinar ambas propiedades y, aunque inicialmente parec\u00eda la soluci\u00f3n ideal, esta decisi\u00f3n <strong>increment\u00f3 significativamente el costo de la reforma<\/strong>, que se elev\u00f3 hasta los 140.000 euris para cubrir un \u00e1rea total de 2.700 pies cuadrados.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hay-gente-dedicada-a-que-casas-venta-alquiler-parezcan-caras-que-reforma-que-home-staging\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Hay gente dedicada a que las casas en venta o alquiler parezcan m\u00e1s caras de lo que son sin reforma: qu\u00e9 es el 'home staging' \" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/84848f\/nathan-fertig-fbxuxp57em0-unsplash\/375_142.webp\" onerror='this.src=\"https:\/\/i.blogs.es\/84848f\/nathan-fertig-fbxuxp57em0-unsplash\/375_142.jpeg\"'><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hay-gente-dedicada-a-que-casas-venta-alquiler-parezcan-caras-que-reforma-que-home-staging\" class=\"desvio-taxonomy-anchor\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hay-gente-dedicada-a-que-casas-venta-alquiler-parezcan-caras-que-reforma-que-home-staging\" class=\"desvio-title js-desvio-title\">Hay gente dedicada a que las casas en venta o alquiler parezcan m\u00e1s caras de lo que son sin reforma: qu\u00e9 es el &#8216;home staging&#8217; <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Cuando la renovaci\u00f3n se complet\u00f3 en octubre de 2023, el costo total del proyecto <strong>alcanz\u00f3 aproximadamente 425.000 euros<\/strong> (unos 446.000 d\u00f3lares). Debido a los retrasos ocasionados por la pandemia, que extendieron el proceso durante varios a\u00f1os, Meredith pudo afrontar los gastos de manera escalonada, sin necesidad de recurrir a pr\u00e9stamos.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p>Hay que tener en cuenta que en muchas ocasiones, <strong>la oferta que se ve es solo el precio simb\u00f3lico<\/strong>. Luego, en ciertos municipios, la operaci\u00f3n lleva asociados gastos adicionales que no deben pasarse por alto. Desde casas que tienen cargas impositivas en forma de impuestos pendientes desde hace a\u00f1os (algunos ayuntamientos ofrecen moratorias para regularizar la situaci\u00f3n), la gesti\u00f3n de tr\u00e1mites con las administraciones y profesionales locales, lo que incrementa los costos al necesitar hasta traductores o los requisitos m\u00ednimos de inversi\u00f3n para rehabilitar las viviendas que establecen muchos consistorios como la obligatoriedad de mantener la fachada original para preservar la est\u00e9tica del lugar, fijaci\u00f3n de plazos de obra, adem\u00e1s de fomentar la contrataci\u00f3n de arquitectos y trabajadores locales.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<h2>La renovaci\u00f3n<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2024\/12\/07\/i-bought-sicily-famous-one-dollar-home-spent-thousands-renovating-look-inside.html\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Casa\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/355ee6\/captura-de-pantalla-2024-12-10-a-las-8.14.06\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | CNBC<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Meredith Tabbone <strong>transform\u00f3 por completo su \u00a0nueva casa<\/strong> gracias a un proyecto de renovaci\u00f3n que incluy\u00f3 cambios estructurales significativos: por ejemplo elimin\u00f3 paredes para crear espacios abiertos, apost\u00f3 por el nivelado de los pisos entre dos edificios, la instalaci\u00f3n de vigas de acero antis\u00edsmicas (es una zona propensa a terremotos) y la adici\u00f3n de dos terrazas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2024\/12\/07\/i-bought-sicily-famous-one-dollar-home-spent-thousands-renovating-look-inside.html\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Casa\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/18c58d\/captura-de-pantalla-2024-12-10-a-las-8.15.06\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | CNBC<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>El dise\u00f1o final <strong>combina acabados contempor\u00e1neos con elementos originales<\/strong> de la vivienda, como arcos arquitect\u00f3nicos y un canal\u00f3n en la cocina, preservando el car\u00e1cter \u00fanico de la propiedad. Inspirada por su difunto padre, quien era arquitecto, Tabbone bautiz\u00f3 la casa como <em>Casa dell\u2019Architetto<\/em> en su honor, un espacio que busca ser <em>\u201csimple, pero significativo\u201d<\/em>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 11 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2024\/12\/07\/i-bought-sicily-famous-one-dollar-home-spent-thousands-renovating-look-inside.html\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Casa\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/9f0f28\/captura-de-pantalla-2024-12-10-a-las-8.14.25\/450_1000.webp\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | CNBC<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Con todo esto, Tabbone considera que el resultado final es <em>\u201cmil veces mejor\u201d<\/em> que su idea inicial, describi\u00e9ndolo como un <strong>equilibrio entre modernidad y calidez<\/strong> y ahora planea disfrutar de esta casa de vacaciones en Sambuca durante cuatro meses al a\u00f1o.<\/p>\n<p><!-- BREAK 12 --><\/p>\n<p>Tabbone dice que su propiedad en Sambuca es m\u00e1s que un lugar de vacaciones. <em>\u201cLo que esta casa realmente significa para m\u00ed es un puente entre mi pasado y mi futuro\u201d. <\/em>Adem\u00e1s afirma que esta compra<em> \u201cFue una oportunidad de reconectarme realmente con el linaje de mi padre. Pero tambi\u00e9n habla de mi futuro porque es algo que he creado para m\u00ed&#8230; donde puedo pensar m\u00e1s en disfrutar de mi vida y tener un mejor equilibrio entre el trabajo y la vida personal\u201d<\/em>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 13 --><\/p>\n<p>Imagen portada | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.freepik.es\/foto-gratis\/casas-coloridas-bosa-cerdena_17249523.htm#fromView=search&amp;page=1&amp;position=7&amp;uuid=70ca8032-e111-4d25-b0ea-8fc6947a589f&amp;new_detail=true\">Wirestock<\/a> en Freepick <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.italia.it\/es\/sicilia\/sambuca-di-sicilia\">Italia.it<\/a><\/p>\n<p>V\u00eda | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2024\/12\/07\/i-bought-sicily-famous-one-dollar-home-spent-thousands-renovating-look-inside.html\">CNBC<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/vivo-alquiler-cierres-ventanas-madera-viejos-asi-evito-que-frio-humedad-hacer-obras\">Vivo de alquiler con cierres y ventanas de madera viejos. As\u00ed evito que entre el fr\u00edo y la humedad sin hacer obras<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/diseno-y-arquitectura\/compra-casa-euro-parece-chollo-al-final-termina-pagando-casi-medio-millon-euros?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=10_Dec_2024\"><br \/>\n       <em> Compra una casa por un euro y parece un chollo. Al final, termina pagando casi medio mill\u00f3n de euros. <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=10_Dec_2024\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n            por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=10_Dec_2024\"><br \/>\n       Jose Antonio Carmona<br \/>\n      <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos tiempos, es cada vez m\u00e1s com\u00fan ver c\u00f3mo usuarios adquieren viviendas a precios irrisorios, algo que contrasta con el costo habitual de una casa, cuyo precio por metro cuadrado sigue en constante aumento. Eso mismo pens\u00f3 Meredith Tabbone al descubrir una oportunidad \u00fanica: comprar una vivienda por solo un euro. 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