{"id":27601,"date":"2025-02-24T14:50:10","date_gmt":"2025-02-24T14:50:10","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=27601"},"modified":"2025-02-24T14:50:10","modified_gmt":"2025-02-24T14:50:10","slug":"el-desorbitado-precio-de-la-vivienda-no-es-lo-unico-que-afronta-espana-la-crisis-tambien-se-extiende-en-garajes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=27601","title":{"rendered":"El desorbitado precio de la vivienda no es lo \u00fanico que afronta Espa\u00f1a: la crisis tambi\u00e9n se extiende en garajes"},"content":{"rendered":"
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\n \"El\n <\/p>\n

El mercado inmobiliario en Espa\u00f1a no solo se encarece en lo que respecta a la vivienda<\/a>, sino que tambi\u00e9n las plazas de garaje est\u00e1n experimentando un notable aumento de precio<\/a>. Aunque su valor sigue siendo considerablemente menor en comparaci\u00f3n con las viviendas, en el \u00faltimo a\u00f1o han registrado una revalorizaci\u00f3n significativa, llegando en algunos casos a superar el 10%<\/strong>.<\/p>\n

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Seg\u00fan un informe<\/a> reciente de Fotocasa, el precio de los garajes en venta en Espa\u00f1a aument\u00f3 un 10,2% en 2024<\/strong>. Este dato refleja una tendencia al alza que se inici\u00f3 en 2021, a\u00f1o en el que se produjo un punto de inflexi\u00f3n tras varios ejercicios de descensos constantes.<\/p>\n

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Un crecimiento que se inicio sobre todo a partir de 2021<\/h2>\n

Antes de ese cambio, los precios de las plazas de aparcamiento llegaban a caer<\/a> entre un 3,5% y un 13% anual. Sin embargo, a partir de diciembre de 2021, el mercado comenz\u00f3 a recuperarse<\/strong>, con un incremento del 3,4% en ese a\u00f1o, seguido por un 14,5% en 2022 y un 7,5% en 2023.<\/p>\n

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El informe tambi\u00e9n detalla el precio medio de los garajes en Espa\u00f1a<\/strong>, que al cierre de 2024 se situaba en 13.770 euros<\/strong>, el valor m\u00e1s alto registrado desde al menos 2015. No obstante, existen grandes diferencias seg\u00fan la regi\u00f3n.<\/p>\n

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\"garaje\"<\/p>\n

Imagen: Michael Fousert (Unsplash)<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

En el Pa\u00eds Vasco, por ejemplo, el precio medio alcanza los 21.100 euros, liderando el ranking a nivel auton\u00f3mico pese a haber registrado un ligero descenso del 1% en el \u00faltimo a\u00f1o. Le siguen Baleares (18.683 euros) y Cantabria (16.644 euros), mientras que en el otro extremo se encuentran Castilla-La Mancha (9.786 euros), Murcia (9.150 euros) y La Rioja (11.112 euros).<\/p>\n

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Las variaciones en los precios tambi\u00e9n han sido destacadas, con Castilla-La Mancha experimentando la mayor subida<\/strong> (34,2%), seguida de Murcia (20%).<\/p>\n

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\n \"Este
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Este vecino se ha pasado la vida: as\u00ed se ha construido un trastero sobre su plaza de garaje <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

A nivel provincial, el 73% de las capitales espa\u00f1olas registraron aumentos en el precio de los garajes. Guadalajara lider\u00f3 este crecimiento con un alza del 37,1%, seguida de cerca por Le\u00f3n con un 32,3%. En t\u00e9rminos absolutos, las ciudades con las plazas de aparcamiento m\u00e1s caras fueron C\u00e1diz (26.552 euros), Donostia (25.775 euros) y Granada (23.895 euros).<\/p>\n

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En Madrid, por ejemplo, las diferencias entre barrios son notables: mientras en Villaverde una plaza cuesta en promedio 11.500 euros, en el centro de la ciudad puede alcanzar los 28.000 euros, e incluso se han llegado a registrar casos extremos, como los 185.000 euros por una plaza en Mallorca<\/strong>.<\/p>\n

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