{"id":28647,"date":"2025-05-23T09:09:46","date_gmt":"2025-05-23T09:09:46","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=28647"},"modified":"2025-05-23T09:09:46","modified_gmt":"2025-05-23T09:09:46","slug":"condenan-a-una-comunidad-de-vecinos-a-pagar-263-000-euros-por-la-caida-de-un-trozo-de-fachada-que-lesiono-gravemente-a-un-hombre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=28647","title":{"rendered":"Condenan a una comunidad de vecinos a pagar 263.000 euros por la ca\u00edda de un trozo de fachada que lesion\u00f3 gravemente a un hombre"},"content":{"rendered":"
\n

\n \"Condenan\n <\/p>\n

Ya hemos visto en otras ocasiones la importancia de contar con un buen seguro<\/a> en casa para estar cubiertos ante cualquier posible incidencia que pueda surgir, incluidos apagones y DANAS, algo que podemos extender a las comunidades de vecinos<\/strong> puesto que as\u00ed podemos evitarnos muchos disgustos.<\/p>\n

<\/p>\n

De hecho, el caso que hoy traemos es t\u00edpico en este sentido, ya que se trata de una comunidad de propietarios donde sucedi\u00f3 un accidente y que fue condenada a pagar una tremenda cantidad econ\u00f3mica<\/strong> para indemnizar a los afectados, dinero que al final acab\u00f3 asumiendo la aseguradora.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n \"Casi
\n <\/a>\n <\/div>\n
\n
\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Casi 500.000 euros de indemnizaci\u00f3n. As\u00ed han ganados estos vecinos el pulso a los responsables de construir sus casas <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Un desgraciado accidente<\/h2>\n

El suceso se produjo en un edificio en Vilagarc\u00eda de Arousa<\/strong>, Pontevedra, donde un trozo de fachada se desprendi\u00f3<\/a> cayendo sobre un hombre que pasaba por la calle hace cinco a\u00f1os provoc\u00e1ndole graves heridas, incluyendo un traumatismo craneoencef\u00e1lico que le dej\u00f3 pr\u00e1cticamente inmovilizado y necesitando asistencia de por vida.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n es el responsable de este suceso?<\/strong> Pues la Ley de Propiedad Horizontal<\/a> (LPH) establece que la comunidad de propietarios es la encargada y responsable de todos los elementos comunes del edificio, es decir, de fachadas, ascensores, patios, jardines, piscinas, etc. y del resto de elementos estructurales de uso com\u00fan. Adem\u00e1s, la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios establece<\/a> que:<\/p>\n

<\/p>\n

Los edificios con una antig\u00fcedad superior a 50 a\u00f1os, salvo que las Comunidades Aut\u00f3nomas fijen distinta antig\u00fcedad en su normativa, destinados preferentemente a uso residencial situados en los municipios se\u00f1alados en la disposici\u00f3n adicional tercera, deber\u00e1n ser objeto, en funci\u00f3n de su antig\u00fcedad, de una inspecci\u00f3n t\u00e9cnica peri\u00f3dica que asegure su buen estado y debida conservaci\u00f3n<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Esta inspecci\u00f3n peri\u00f3dica debe pasarse cada 10 a\u00f1os<\/strong> y la responsabilidad de que se realice correctamente y de llevar a cabo las reformas necesarias para cumplir con el informe y mantener la estructura y zonas comunes en buen estado recae en la comunidad de propietarios<\/strong>.<\/p>\n

<\/p>\n

En este caso, la comunidad de vecinos fue condenada finalmente a pagar una suma total de 263 mil euros<\/strong>, de los cuales 218 mil fueron destinados a indemnizar a la propia v\u00edctima, 23.700 se otorgaron al Servicio Gallego de Salud (Sergas) por los gastos m\u00e9dicos ocasionados y los 899 euros restantes fueron dirigidos a los servicios de emergencia del 061.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\n
\n
\n