{"id":29145,"date":"2025-07-02T11:02:56","date_gmt":"2025-07-02T11:02:56","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29145"},"modified":"2025-07-02T11:02:56","modified_gmt":"2025-07-02T11:02:56","slug":"el-gobierno-ha-prometido-40-000-viviendas-baratas-que-ya-estan-construidas-estas-son-las-ciudades-en-las-que-se-acumulan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29145","title":{"rendered":"El Gobierno ha prometido 40.000 viviendas baratas que ya est\u00e1n construidas. Estas son las ciudades en las que se acumulan"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/7653d0\/portada\/1024_2000.jpeg\" alt=\"El Gobierno ha prometido 40.000 viviendas baratas que ya est\u00e1n construidas. Estas son las ciudades en las que se acumulan \">\n    <\/p>\n<p>El tema de la vivienda es una de las mayores preocupaciones de los espa\u00f1oles. No en vano <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quieres-tener-vivienda-lujo-a-precio-ganga-espana-estas-provincias-a-que-tendras-que-mudarte\" data-vars-post-title='Tener una vivienda \"de lujo\" en Espa\u00f1a es mucho m\u00e1s barato si la compras en estas provincias: tendr\u00e1s que pagar casi 10 veces menos' data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quieres-tener-vivienda-lujo-a-precio-ganga-espana-estas-provincias-a-que-tendras-que-mudarte\">se trata de la mayor inversi\u00f3n<\/a> que pr\u00e1cticamente todas las familias realizamos <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/comprar-casa-no-cosa-sola-generacion-nueva-propuesta-promotores-pasa-deuda-a-hijos\" data-vars-post-title=\"Comprar vivienda con hipoteca ya no es solo para una generaci\u00f3n: la nueva propuesta para heredar tambi\u00e9n la deuda\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/comprar-casa-no-cosa-sola-generacion-nueva-propuesta-promotores-pasa-deuda-a-hijos\">a lo largo de nuestra vida<\/a>. Ahora el Gobierno por medio del <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.mivau.gob.es\/el-ministerio\/sala-de-prensa\/noticias\/mar-01072025-1652\">Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana<\/a>, ha puesto en marcha un plan para <strong>aumentar el parque de viviendas asequibles.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p><a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/vivo-alquiler-dueno-no-me-quiere-renovar-contrato-esto-que-dice-ley-quieres-seguir-vivienda\" data-vars-post-title=\"Vivo de alquiler y el due\u00f1o no me quiere renovar el contrato: esto es lo que dice la Ley si quieres seguir en la vivienda\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/vivo-alquiler-dueno-no-me-quiere-renovar-contrato-esto-que-dice-ley-quieres-seguir-vivienda\">Encontrar un piso<\/a> en pr\u00e1cticamente cualquier gran capital de Espa\u00f1a a un precio razonable se antoja como una tarea tremendamente complicada. Desde el Ejecutivo han apostado por poner en marcha un plan para sacar al mercado una gran cantidad de viviendas a precio asequible. Activos que provienen de la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.sareb.es\/\">Sareb<\/a> y que pasar\u00e1n al <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.sepes.es\/\">SEPES<\/a>. Activos (pisos y suelos) que <strong>se acercan a la cifra de 40.000 viviendas<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2>Asequibles e inmediatas<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/mano-sosteniendo-la-llave-de-la-puerta-casa-nueva-mercado-inmobiliario-interior-del-hogar-31989061\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Pexels Jakubzerdzicki 31989061\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/5d0a35\/pexels-jakubzerdzicki-31989061\/450_1000.jpeg\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Foto de Jakub Zerdzicki<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Pero antes de entrar en faena, conviene explicar qu\u00e9 es eso de la Sareb, o lo que es lo mismo, <strong>Sociedad de Gesti\u00f3n de Activos Procedentes de la Reestructuraci\u00f3n Bancaria<\/strong>. Se trata de una sociedad espa\u00f1ola creada en plena crisis inmobiliaria, all\u00e1 por el a\u00f1o 2012, y destinada a gestionar y liquidar activos inmobiliarios y pr\u00e9stamos problem\u00e1ticos (tambi\u00e9n llamados \u201cactivos t\u00f3xicos\u201d) de entidades financieras que recibieron ayuda p\u00fablica durante la crisis financiera. Es algo as\u00ed como un \u201cbanco malo\u201d que se encarga de sanear el sector financiero espa\u00f1ol.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x906qls\",\"autoplay\":true,\"title\":\"LA B\u00d3VEDA DEL APOCALIPSIS  El edificio que puede salvar a la humanidad\", \"tag\":\"webedia-prod\", \"duration\":\"448\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>La idea del Gobierno pasa por aprovechar todos los activos de esa especie de banco malo <strong>para solventar la crisis de la vivienda<\/strong> que afecta a una gran parte de la poblaci\u00f3n. Seg\u00fan cuentan en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/economia\/vivienda\/2025\/07\/01\/68641c92fc6c8388428b45bd.html\">El Mundo<\/a>, en la actualidad la vivienda p\u00fablica con precios por debajo del mercado supone solo un 3,4 % del total, muy lejos de la media europea, que se sit\u00faa en el 9,3 %.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<p><strong>40.000 activos traspasadas.<\/strong> Con todas estas viviendas el ejecutivo pretende solventar la crisis habitacional ofreciendo unas 55.000 viviendas m\u00e1s. Seg\u00fan explic\u00f3 la ministra de vivienda, Isabel Rodr\u00edguez, estos activos se pondr\u00e1n a disposici\u00f3n de los ciudadanos de manera urgente y estrat\u00e9gica.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<blockquote><p><em>\u201cSe trata de enviar aquello que un d\u00eda sirvi\u00f3 para rescatar a los bancos, hoy a rescatar a las familias\u201d<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>La mayor parte de las viviendas, seg\u00fan el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.sareb.es\/inmuebles\/\">buscador de inmuebles de la Sareb<\/a>, se localizan en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.sareb.es\/inmuebles\/cataluna\/barcelona\/\">Barcelona<\/a> (7.898 unidades), <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.sareb.es\/inmuebles\/comunitat-valenciana\/valencia-valencia\/\">Valencia<\/a> (3.341), <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.sareb.es\/inmuebles\/comunidad-de-madrid\/\">Madrid<\/a> (2.995), <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.sareb.es\/inmuebles\/cataluna\/tarragona\/\">Tarragona<\/a> (2.145) y Murcia (2.047) y <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.sareb.es\/inmuebles\/andalucia\/almeria\/\">Almer\u00eda<\/a> (1.394).<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>El conjunto de bienes tiene <strong>un valor estimado de 5.900 millones de euros<\/strong> y pasar\u00e1n a formar parte del parque p\u00fablico de vivienda asequible para siempre y sin coste adicional. La ministra ha detallado que con este acuerdo <em>\u201creparamos las secuelas derivadas de la anterior crisis financiera, que fue el uso de estas viviendas procedentes de los desahucios de las familias para pagar el rescate financiero\u201d<\/em>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<h2>Criterios de evaluaci\u00f3n<\/h2>\n<p>A la hora de determinar <strong>qu\u00e9 viviendas y suelos son susceptible<\/strong>s de entrar a formar parte de este parque de activos accesibles, se han tenido en cuenta los siguientes criterios:<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<h3><strong>Viviendas<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n:<\/strong> en \u00e1reas metropolitanas, islas, municipios con m\u00e1s de 5.000 habitantes o m\u00e1s de 1.000 si han crecido un 5 % en la \u00faltima d\u00e9cada. En municipios fuera de \u00e1reas metropolitanas e islas, se exige un m\u00ednimo de diez viviendas para facilitar la gesti\u00f3n.\u00a0<\/li>\n<li><strong>Econ\u00f3micos:<\/strong> viviendas de hasta 85 m\u00b2 \u00fatiles sin l\u00edmite de tasaci\u00f3n o de hasta 150 m\u00b2 cuyo valor no supere en un 40 % el precio medio por metro cuadrado seg\u00fan la estad\u00edstica oficial.<\/li>\n<li><strong>T\u00e9cnicos:<\/strong> sin da\u00f1os estructurales, cumpliendo la normativa urban\u00edstica y con condiciones adecuadas de habitabilidad.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Suelos aptos<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n:<\/strong> en municipios con m\u00e1s de 5.000 habitantes.<\/li>\n<li><strong>Econ\u00f3mico:<\/strong> suelos viables para promociones donde el alquiler de una vivienda tipo de 70 m\u00b2 cumpla con los l\u00edmites de asequibilidad de la Ley 12\/2023.<\/li>\n<li><strong>T\u00e9cnico-urban\u00edstico:<\/strong> superficie superior a 150 m\u00b2, uso residencial plurifamiliar o colectivo, capacidad para 30 o m\u00e1s viviendas, inscritos en el Registro de la Propiedad y Catastro, con SAREB como titular (salvo en procesos de gesti\u00f3n o titularidad superior al 80 %).<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hoy-obligatorio-registrar-pisos-turisticos-alquileres-temporada-que-debes-saber-tienes-uno-piensas-alquilarlo\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Los pisos tur\u00edsticos han cambiado y ya es obligatorio registrarlos. Esto es lo que hay que saber para evitar multas\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Los pisos tur\u00edsticos han cambiado y ya es obligatorio registrarlos. Esto es lo que hay que saber para evitar multas\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/14a470\/captura-de-pantalla-2025-07-01-a-las-8.50.24\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hoy-obligatorio-registrar-pisos-turisticos-alquileres-temporada-que-debes-saber-tienes-uno-piensas-alquilarlo\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Los pisos tur\u00edsticos han cambiado y ya es obligatorio registrarlos. Esto es lo que hay que saber para evitar multas\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hoy-obligatorio-registrar-pisos-turisticos-alquileres-temporada-que-debes-saber-tienes-uno-piensas-alquilarlo\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Los pisos tur\u00edsticos han cambiado y ya es obligatorio registrarlos. Esto es lo que hay que saber para evitar multas\">Los pisos tur\u00edsticos han cambiado y ya es obligatorio registrarlos. Esto es lo que hay que saber para evitar multas<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Tod0s estos activos se destinar\u00e1n al alquiler <strong>a precios inferiores a los del mercado,<\/strong> garantizando que no superen el 30 % de los ingresos de las familias. Adem\u00e1s, todos los inmuebles elegidos est\u00e1n desocupados y libres de problemas estructurales, lo que permitir\u00e1 destinarlos al alquiler de forma inmediata.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<p>Foto de portada | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@nilssoderman?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Nils S\u00f6derman<\/a> en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/fotos\/un-edificio-alto-con-balcones-y-plantas-en-los-balcones-UbvagE2LQZo?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Unsplash<\/a> mezclada con imagen del <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.mivau.gob.es\/el-ministerio\/sala-de-prensa\/noticias\/mar-01072025-1652\">Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana<\/a><\/p>\n<p>V\u00eda | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/economia\/vivienda\/2025\/07\/01\/68641c92fc6c8388428b45bd.html\">El Mundo<\/a><\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.mivau.gob.es\/el-ministerio\/sala-de-prensa\/noticias\/mar-01072025-1652\">Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/asi-ayudas-comunidad-madrid-12-500-euros-para-reformar-casa-hacerla-accesible\" data-vars-post-title=\"C\u00f3mo conseguir hasta 12.500 euros en ayudas para reformar tu vivienda en Madrid\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/asi-ayudas-comunidad-madrid-12-500-euros-para-reformar-casa-hacerla-accesible\">C\u00f3mo conseguir hasta 12.500 euros en ayudas para reformar tu vivienda en Madrid<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/gobierno-ha-prometido-40-000-viviendas-baratas-que-estan-construidas-estas-ciudades-que-se-acumulan?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=02_Jul_2025\"><br \/>\n       <em> El Gobierno ha prometido 40.000 viviendas baratas que ya est\u00e1n construidas. Estas son las ciudades en las que se acumulan  <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=02_Jul_2025\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=02_Jul_2025\"><br \/>\n        Jose Antonio Carmona<br \/>\n       <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El tema de la vivienda es una de las mayores preocupaciones de los espa\u00f1oles. No en vano se trata de la mayor inversi\u00f3n que pr\u00e1cticamente todas las familias realizamos a lo largo de nuestra vida. 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