{"id":29162,"date":"2025-07-03T08:09:54","date_gmt":"2025-07-03T08:09:54","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29162"},"modified":"2025-07-03T08:09:54","modified_gmt":"2025-07-03T08:09:54","slug":"queria-poner-un-aire-acondicionado-en-casa-pero-el-ayuntamiento-me-lo-prohibe-esto-es-lo-que-hay-que-saber-para-evitar-multas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29162","title":{"rendered":"Quer\u00eda poner un aire acondicionado en casa pero el ayuntamiento me lo proh\u00edbe: esto es lo que hay que saber para evitar multas"},"content":{"rendered":"
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\n \"Quer\u00eda\n <\/p>\n

Tener un aire acondicionado fijo<\/a> en casa es una estupenda forma de estar fresquitos en verano, pero tambi\u00e9n un privilegio que no todos los hogares pueden permitirse. Y no solo por el coste de los aparatos y el de su uso cotidiano, sino porque en algunas ocasiones por diferentes circunstancias legales <\/strong>no es posible ni siquiera instalar los equipos en casa.<\/p>\n

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Es exactamente la experiencia de nuestra compa\u00f1era Mar\u00eda Gonz\u00e1lez, directora de Xataka, que al querer instalar un aire acondicionado en casa descubri\u00f3 que la normativa municipal de Oviedo lo proh\u00edbe para proteger la est\u00e9tica de las fachadas.<\/p>\n

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Por casos como este, conviene estar seguros de que podemos instalar uno de estos aparatos en nuestra vivienda, no sea que luego tengamos alg\u00fan problema y nos sancionen o incluso obliguen a retirar el equipo<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 es lo que conviene saber para evitarlo?<\/p>\n

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\n \"Disfrutar
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Disfrutar a tope del aire acondicionado sin que se dispare la factura de la luz: as\u00ed puedes hacerlo <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Motivos por los que pueden multarme al instalar un aire acondicionado<\/h2>\n

En Espa\u00f1a la normativa que regula el montaje de aires acondicionados est\u00e1 contenida en el Reglamento de Instalaciones T\u00e9rmicas en los Edificios<\/strong> (RITE<\/a>), de obligado cumplimiento para cualquier instalador.<\/p>\n

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Pero adem\u00e1s de \u00e9l y de las normas b\u00e1sicas a nivel nacional, existen tambi\u00e9n otras a nivel local<\/strong> que suelen depender de la ciudad en la que se quiera instalar el equipo<\/strong>, algo que merece la pena conocer de primera mano o dar con un instalador que las conozca en profundidad y pueda aconsejarnos para no tener \u00a0problemas.<\/p>\n

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Estas normas no solo afectan a la instalaci\u00f3n<\/strong> en s\u00ed, sino que regulan todos los procesos, incluyendo la<\/strong> compra<\/strong>, la <\/strong>manipulaci\u00f3n del equipo y los gases fluorados que contiene, mantenimiento, e incluso d\u00f3nde puede y d\u00f3nde no puede instalarse.<\/strong><\/p>\n

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\"Architecture
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imagen: PxHere<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

As\u00ed, las ordenanzas de cada ayuntamiento<\/strong> son las que establecen la <\/strong>normativa de instalaci\u00f3n de aire acondicionado, puesto que tienen la competencia en materia de paisaje urbano<\/strong> y medio ambiente. <\/strong>Y en general tambi\u00e9n establecen otros par\u00e1metros como la distancia que el aparato debe mantener con las ventanas de los vecinos<\/strong>, cu\u00e1nto puede sobresalir la unidad exterior de la fachada, etc.<\/p>\n

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Normas todas ellas que conviene respetar para no tener problemas ni sanciones. Y aqu\u00ed cada municipio es un mundo con sus peculiaridades y particularidades. Veamos algunos ejemplos.<\/p>\n

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En el consistorio de Zaragoza su normativa implica<\/a> los siguientes requisitos m\u00ednimos<\/strong> a la hora de instalar uno de estos aparatos de refrigeraci\u00f3n exteriores:<\/p>\n

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Con car\u00e1cter general se proh\u00edbe la colocaci\u00f3n en las fachadas exteriores<\/strong> de elementos correspondientes a instalaciones particulares que sobresalgan tales como aparatos de refrigeraci\u00f3n, aire acondicionado, extractores, chimeneas, antenas parab\u00f3licas, etc\u0085.<\/p><\/blockquote>\n

Por lo tanto, no se puede colocar un aparato de aire acondicionado superpuesto a fachada, a no ser que se presente un estudio del conjunto de toda la fachada, resolvi\u00e9ndose de forma favorable.<\/p><\/blockquote>\n

Si queremos instalar un aire acondicionado en la ciudad de Oviedo<\/strong> deberemos tener en cuenta las siguientes consideraciones particulares recogidas en su normativa urban\u00edstica<\/a>:<\/p>\n

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Ninguna instalaci\u00f3n de refrigeraci\u00f3n, acondicionamiento de aire, evacuaci\u00f3n de humos o extractores, podr\u00e1 sobresalir m\u00e1s de 15 cent\u00edmetros<\/strong> del plano de la fachada exterior, ni perjudicar la est\u00e9tica de la misma.<\/p><\/blockquote>\n

La instalaci\u00f3n de aparatos de aire acondicionado visibles desde la v\u00eda p\u00fablica, requerir\u00e1 un estudio del alzado del edificio, no pudiendo instalarse sino en la posici\u00f3n en que menos perjudiquen a la est\u00e9tica de la fachada<\/p><\/blockquote>\n

Otro ejemplo lo encontramos en el Ayuntamiento de Granada<\/a>, donde en su p\u00e1gina web podemos leer los siguientes requisitos espec\u00edficos<\/strong> relacionados con los equipos de aire acondicionado:<\/p>\n

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En el caso de previsi\u00f3n de instalaci\u00f3n de climatizaci\u00f3n para aire \u00a0acondicionado, queda expresamente prohibida<\/strong> la colocaci\u00f3n de aparatos de \u00a0producci\u00f3n de fr\u00edo que queden vistos sobre la fachada exterior de los \u00a0inmuebles o que sobresalgan de la l\u00ednea de fachada, debiendo en todo caso quedar integrados en la composici\u00f3n y formalizaci\u00f3n de la misma, y \u00a0no admiti\u00e9ndose su disposici\u00f3n arbitraria sobre el alzado del inmueble.<\/p><\/blockquote>\n

Si vivimos en Madrid<\/strong> tendremos que estar pendientes de que nuestra instalaci\u00f3n cumple con las siguientes normas b\u00e1sicas publicadas en la web de su ayuntamiento<\/a>:<\/p>\n

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Ninguna instalaci\u00f3n podr\u00e1 sobresalir m\u00e1s de treinta cent\u00edmetros<\/strong> del plano de fachada ni perjudicar la est\u00e9tica de la misma. No obstante, en edificios de uso exclusivo no residencial, se podr\u00e1 superar esta dimensi\u00f3n justificadamente por razones funcionales o compositivas.<\/p><\/blockquote>\n

Las instalaciones visibles desde la v\u00eda p\u00fablica requerir\u00e1n un estudio de conjunto para su integraci\u00f3n en la fachada del edificio, que deber\u00e1 presentar la comunidad de propietarios o propietario del mismo.<\/p><\/blockquote>\n

Adem\u00e1s a\u00f1aden otra restricci\u00f3n de lo m\u00e1s curiosa e interesante relacionada con el calor generado por los aparatos<\/strong>:<\/p>\n

En los casos de instalaciones de aire acondicionado, la radiaci\u00f3n de calor por ellas originada, no podr\u00e1 en ning\u00fan caso elevar la temperatura<\/strong> del aire de los locales pr\u00f3ximos, en m\u00e1s de 3 \u00baC, medidos a 1,10 metros de distancia de la ventana m\u00e1s afectada por la instalaci\u00f3n, estando aquella abierta.<\/p><\/blockquote>\n

Adem\u00e1s de todo esto hay que saber que la normativa variar\u00e1 o tendr\u00e1 restricciones especiales si el edificio es considerado patrimonio hist\u00f3rico o cultural<\/strong>, en cuyo caso la colocaci\u00f3n de un aire acondicionado est\u00e1 sujeta a permisos especiales<\/strong>. Lo mejor en estos casos es informarnos en nuestro ayuntamiento.<\/p>\n

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De hecho, no es la primera vez que vemos c\u00f3mo alguien se salta estas normas locales y le obligan a quitar la instalaci\u00f3n, como por ejemplo sucedi\u00f3 en esta noticia<\/a> de C\u00f3rdoba el a\u00f1o pasado por estar colocado de forma irregular en la \u00a0fachada<\/strong> de un edificio. \u00bfEl motivo de la irregularidad? Se trataba de una zona de especial protecci\u00f3n urban\u00edstica<\/strong> conocida como La Juder\u00eda, dentro del Casco Hist\u00f3rico de C\u00f3rdoba.<\/p>\n

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