{"id":29608,"date":"2025-08-05T08:08:37","date_gmt":"2025-08-05T08:08:37","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29608"},"modified":"2025-08-05T08:08:37","modified_gmt":"2025-08-05T08:08:37","slug":"mirillas-digitales-si-o-no-esto-es-lo-que-hay-que-tener-en-cuenta-si-queremos-poner-una-en-casa-sin-que-nos-multen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29608","title":{"rendered":"Mirillas digitales s\u00ed o no. Esto es lo que hay que tener en cuenta si queremos poner una en casa sin que nos multen"},"content":{"rendered":"
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\n \"Mirillas\n <\/p>\n

Las mirillas digitales son dispositivos que ofrecen ventajas significativas en t\u00e9rminos de seguridad y comodidad, pero su uso est\u00e1 regulado y debe adecuase a la legislaci\u00f3n vigente<\/strong> para evitar posibles sanciones relacionadas con la protecci\u00f3n de datos.<\/p>\n

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De hecho, en los \u00faltimos a\u00f1os hemos venido asistiendo a diferentes resoluciones judiciales al respecto de estos aparatos donde ha quedado de manifiesto que no siempre es posible tenerlas en casa sin exponernos a multas o sencillamente a que nos obliguen, por ley, a quitarlas<\/strong>.<\/p>\n

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\n \"Si
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Si tienes este tipo de cerradura en casa, lo mejor es cambiarla ya. Se pueden abrir en segundos con una herramienta <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Una cuesti\u00f3n de privacidad<\/h2>\n

Es por ejemplo el caso de este vecino que tuvo una sanci\u00f3n de 300 euros<\/a> por haber colocado una mirilla digital<\/strong> en la puerta de un domicilio sin consentimiento de la comunidad de propietarios.<\/p>\n

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O este caso m\u00e1s reciente<\/a> donde el Tribunal Supremo ha obligado a retirar una mirilla digital en una vivienda de Aluche, que instalaron supuestamente para vigilar la llegada de paquetes a su casa cuando no estaban en ella. El problema en este caso ha sido la cercan\u00eda de las puertas de los vecinos, que activaba la mirilla en cuanto estos abr\u00edan la puerta.<\/p>\n

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El Tribunal Supremo ha se\u00f1alado en este caso que \u00abel dispositivo de captaci\u00f3n, transmisi\u00f3n y, al menos potencialmente, grabaci\u00f3n de im\u00e1genes supone una afectaci\u00f3n relevante de la intimidad personal y familiar de los demandantes<\/strong>\u00ab, \u00a0ya que comienza a funcionar cada vez que alguien entraba o sal\u00eda de la casa y adem\u00e1s permit\u00eda ver en su interior. Esto, seg\u00fan el Tribunal, \u00abno es proporcionado \u00a0con el beneficio que supone para la satisfacci\u00f3n de intereses de los \u00a0demandados\u00bb.<\/p>\n

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Entonces, \u00bfno se pueden instalar mirillas digitales en la puerta de casa? Pues en general s\u00ed se puede, pero hay que tener en cuenta una serie de condicionantes <\/strong>para evitar meternos en l\u00edos con los vecinos. Por ejemplo, seg\u00fan el art\u00edculo 22 de la Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos, las personas tienen permiso para utilizar sistemas de c\u00e1maras con el prop\u00f3sito de garantizar la seguridad de individuos y propiedades.<\/p>\n

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Sin embargo, est\u00e1 estrictamente prohibido utilizar estos sistemas <\/strong>para llevar a cabo vigilancia en \u00e1reas no autorizadas por la instalaci\u00f3n. Es el caso de espacios privados de terceros o \u00e1reas p\u00fablicas sin una justificaci\u00f3n v\u00e1lida y adecuadamente respaldada. Adem\u00e1s, no se permite que las c\u00e1maras afecten la privacidad de las personas<\/strong> que transitan libremente por la zona.<\/p>\n

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La AEPD<\/strong> (Agencia Espa\u00f1ola de Protecci\u00f3n de Datos) explica adem\u00e1s que las im\u00e1genes producidas por sistemas de c\u00e1maras o videoc\u00e1maras como las que puede tener una mirilla digital se consideran datos personales y, como tal, deben tratarse de acuerdo con las leyes de protecci\u00f3n de datos<\/strong>. As\u00ed, existen dos categor\u00edas principales de mirillas digitales:<\/p>\n

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  1. Modelos b\u00e1sicos<\/strong>: estos dispositivos transmiten en tiempo real la imagen del pasillo a un visor interior sin capacidad de grabaci\u00f3n ni almacenamiento. Funcionan de manera similar a las mirillas tradicionales y, al no almacenar im\u00e1genes, no est\u00e1n sujetas al Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos<\/a> (RGPD)<\/strong>.<\/li>\n
  2. Modelos avanzados: <\/strong>estas mirillas act\u00faan como sistemas de videovigilancia, con la capacidad de grabar y almacenar im\u00e1genes en dispositivos digitales, como smartphones, y permiten su visualizaci\u00f3n, copia y distribuci\u00f3n. Debido a estas funcionalidades, est\u00e1n sujetas al RGPD<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n

    Es decir, para poder instalar y utilizar una mirilla digital avanzada de manera legal, se deben considerar los siguientes aspectos:<\/p>\n

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    • En primer lugar es necesario tener permiso de la comunidad de propietarios<\/strong>. Tal y como establece la Ley de Propiedad Horizontal, seg\u00fan el art\u00edculo 17 de dicha ley, se debe contar con al menos 3\/5 partes del apoyo de la comunidad<\/strong>, es decir, el 60% de todos los votantes.<\/li>\n
    • Lo ideal ser\u00eda poder contar tambi\u00e9n con el permiso expl\u00edcito de los vecinos colindantes<\/strong> que puedan ser grabados con la mirilla, aunque en principio el requisito obligatorio es el permiso de la comunidad.<\/li>\n
    • La ubicaci\u00f3n y el \u00e1ngulo de visi\u00f3n<\/strong> de la mirilla son fundamentales, ya que debe evitarse la captaci\u00f3n de \u00e1reas comunes, puertas de vecinos o lugares que invadan la privacidad de terceras \u00a0personas. Por ello las mirillas m\u00f3viles o con \u00e1ngulo de visi\u00f3n desplazable pueden suponer una infracci\u00f3n de la norma.<\/li>\n
    • Las mirillas digitales no pueden ser usadas como sistema de videovigilancia<\/strong> y por ello las capturas de im\u00e1genes no pueden ser prolongadas. Lo ideal es que se activen al pulsar un timbre sin que ello ocasione una grabaci\u00f3n constante o extendida en el tiempo. Si este fuera el caso, ya se consideran legalmente como c\u00e1maras de vigilancia y no como simples mirillas.<\/li>\n
    • Los datos capturados por la mirilla deben ser almacenados de forma segura<\/strong>, y estableciendo con un plazo de conservaci\u00f3n limitado. \u00a0Adem\u00e1s, solo deben ser accesibles por el propietario de la vivienda y por supuesto nunca pueden compartirse o publicarse en redes sociales.<\/li>\n<\/ul>\n
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