{"id":29822,"date":"2025-09-03T08:02:53","date_gmt":"2025-09-03T08:02:53","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29822"},"modified":"2025-09-03T08:02:53","modified_gmt":"2025-09-03T08:02:53","slug":"tengo-perro-y-quiero-vivir-de-alquiler-legalmente-solo-una-persona-puede-impedirlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29822","title":{"rendered":"Tengo perro y quiero vivir de alquiler: legalmente solo una persona puede impedirlo"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/03766f\/pexels-helenalopes-2253275\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Tengo perro y quiero vivir de alquiler: legalmente solo una persona puede impedirlo \">\n    <\/p>\n<p>Tener una mascota en lugar de un hijo es cada vez m\u00e1s habitual en muchos hogares. Sin embargo, lo que para muchas familias es una elecci\u00f3n libre, puede convertirse en un verdadero obst\u00e1culo a la hora de acceder a una vivienda en alquiler. La ley establece un supuesto en el que <strong>s\u00ed se puede prohibir<\/strong> la presencia de perros \u2014o de cualquier otra mascota\u2014 en el domicilio.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Contrario a lo que algunos piensan, los vecinos no pueden impedir la tenencia de animales en una vivienda. La comunidad de propietarios carece de esa facultad. Quien s\u00ed puede hacerlo es el arrendador, <strong>siempre que lo recoja en el contrato de arrendamiento.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2>Lo que dice la Ley<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/persona-que-firma-el-documento-de-documentacion-48148\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Pexels Pixabay 48148\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/650258\/pexels-pixabay-48148\/450_1000.jpeg\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Foto de Pixabay<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>En Espa\u00f1a, en 2025, no existe ninguna norma que obligue a los propietarios a aceptar animales en una vivienda alquilada. La <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\">Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> (LAU) <strong>no regula la tenencia de mascotas<\/strong> en viviendas alquiladas, por lo que no hay una prohibici\u00f3n legal general. En su lugar, prima la autonom\u00eda contractual, es decir, lo que pacten propietario e inquilino en el contrato.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<p>Esto significa que el principal impedimento para vivir con una mascota en r\u00e9gimen de arrendamiento sigue siendo <strong>la decisi\u00f3n del due\u00f1o de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo AS\u00cd FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\", \"duration\":\"564\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>La normativa vigente reconoce la libertad del arrendador para permitir o no la presencia de animales, seg\u00fan lo pactado entre las partes. Ni siquiera la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2021-20727\">Ley 17\/2021<\/a>, que reconoci\u00f3 a los animales como seres sintientes y no como objetos, ha modificado este aspecto de los contratos de alquiler. En otras palabras: el propietario mantiene la potestad de <strong>establecer en el contrato las condiciones<\/strong> relativas al uso del inmueble.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<p>Si el contrato <strong>proh\u00edbe expresamente mascotas<\/strong>, la cl\u00e1usula es v\u00e1lida y su incumplimiento permite al propietario rescindirlo o reclamar indemnizaci\u00f3n. En cambio, si <strong>no se menciona nada<\/strong>, el inquilino puede tener animales siempre que no causen da\u00f1os ni molestias.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/iluminacion-y-energia\/mi-compania-luz-me-quiere-cobrar-porque-factura-llega-tarde-esto-que-dice-ley\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Mi compa\u00f1\u00eda de la luz me quiere cobrar de m\u00e1s porque la factura llega tarde: esto es lo que dice la ley\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Mi compa\u00f1\u00eda de la luz me quiere cobrar de m\u00e1s porque la factura llega tarde: esto es lo que dice la ley\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/90d1fb\/captura-de-pantalla-2025-06-11-a-las-9.29.48\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/iluminacion-y-energia\/mi-compania-luz-me-quiere-cobrar-porque-factura-llega-tarde-esto-que-dice-ley\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Mi compa\u00f1\u00eda de la luz me quiere cobrar de m\u00e1s porque la factura llega tarde: esto es lo que dice la ley\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/iluminacion-y-energia\/mi-compania-luz-me-quiere-cobrar-porque-factura-llega-tarde-esto-que-dice-ley\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Mi compa\u00f1\u00eda de la luz me quiere cobrar de m\u00e1s porque la factura llega tarde: esto es lo que dice la ley\">Mi compa\u00f1\u00eda de la luz me quiere cobrar de m\u00e1s porque la factura llega tarde: esto es lo que dice la ley<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Ahora bien, existen posibles excepciones para personas con discapacidad que necesiten un perro de asistencia (como perros gu\u00eda). La Ley 49\/2007 (Ley de Igualdad de Oportunidades) y otras normativas del sistema de discapacidad buscan <strong>no discriminaci\u00f3n y accesibilidad universal<\/strong> de las personas con discapacidad, desarrollando lo previsto por la Ley\u202f51\/2003. Aunque no<strong> tratan casos concretos como el acceso con animales de asistencia a viviendas alquiler, <\/strong>es habitual que los perros gu\u00eda y otros animales de asistencia queden fuera de cualquier restricci\u00f3n, dado su amparo legal. En esos casos, lo habitual es que el propietario no impida su presencia en la vivienda.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, a d\u00eda de hoy <strong>el arrendador puede prohibir<\/strong> expresamente en el contrato la tenencia de mascotas. Si las partes lo han pactado as\u00ed, tiene derecho a exigir su cumplimiento e incluso a resolver el contrato en caso de incumplimiento.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p>Foto de portada | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/perro-bronceado-de-pelo-corto-2253275\/\">Helena Lopes<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/ocu-alerta-error-que-puede-costarte-dineral-factura-luz-gas-asi-cruce-cups\" data-vars-post-title=\"La OCU alerta sobre el cruce de CUPS. Un error que puede costarte un dineral en la factura de la luz y el gas\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/ocu-alerta-error-que-puede-costarte-dineral-factura-luz-gas-asi-cruce-cups\" data-id=\"noopener noreferrer\">La OCU alerta sobre el cruce de CUPS. Un error que puede costarte un dineral en la factura de la luz y el gas<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tengo-perro-quiero-vivir-alquiler-legalmente-solo-persona-puede-impedirlo?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=03_Sep_2025\"><br \/>\n       <em> Tengo perro y quiero vivir de alquiler: legalmente solo una persona puede impedirlo  <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=03_Sep_2025\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=03_Sep_2025\"><br \/>\n        Jose Antonio Carmona<br \/>\n       <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tener una mascota en lugar de un hijo es cada vez m\u00e1s habitual en muchos hogares. 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