{"id":29947,"date":"2025-09-12T11:00:46","date_gmt":"2025-09-12T11:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29947"},"modified":"2025-09-12T11:00:46","modified_gmt":"2025-09-12T11:00:46","slug":"este-abogado-aclara-lo-que-te-puede-cobrar-tu-casero-el-ibi-la-comunidad-de-vecinos-y-la-tasa-de-basuras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=29947","title":{"rendered":"Este abogado aclara lo que te puede cobrar tu casero: \u201cel IBI, la comunidad de vecinos y la tasa de basuras\u201d"},"content":{"rendered":"
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\n \"Este\n <\/p>\n<\/p>\n

Basta con seguir las noticias para comprobar la magnitud del problema de la vivienda en Espa\u00f1a. Los pisos tur\u00edsticos suelen ocupar gran parte de los titulares, pero tambi\u00e9n influyen el elevado precio de la vivienda nueva y, c\u00f3mo no, las dificultades del mercado del alquiler<\/a>. Firmar un contrato de arrendamiento hoy en d\u00eda no es una tarea sencilla y con frecuencia los inquilinos se enfrentan a dudas sobre las <\/strong>diferentes cl\u00e1usulas<\/a> que pueden incluirse en \u00e9l.<\/p>\n

Un ejemplo claro es la posibilidad de que el propietario<\/a> proh\u00edba la tenencia de animales dom\u00e9sticos, aunque no es la \u00fanica condici\u00f3n que puede aparecer en un contrato. Por ello resulta fundamental conocer qu\u00e9 establece la ley<\/strong> sobre las cl\u00e1usulas que pueden aplicarse. En este sentido, un abogado aclara cu\u00e1les son las disposiciones legales y qu\u00e9 conceptos puede o no repercutir el arrendador al inquilino.<\/p>\n

Qu\u00e9 puedo y no puedo pagar<\/h2>\n

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\"Pexels
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Foto de Pixabay<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Ante todo, y para evitar dudas, es fundamental atender a lo que establece la legislaci\u00f3n. En materia de arrendamientos, la norma de referencia es la Ley 29\/1994<\/a>, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos<\/strong>. En su art\u00edculo 17<\/a>, a lo largo de los tres primeros apartados, la ley se\u00f1ala lo siguiente:<\/p>\n

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1.La renta ser\u00e1 la que libremente estipulen las partes.<\/p><\/blockquote>\n

2. Salvo pacto en contrario, el pago de la renta ser\u00e1 mensual y habr\u00e1 de efectuarse en los siete primeros d\u00edas del mes. En ning\u00fan caso podr\u00e1 el arrendador exigir el pago anticipado de m\u00e1s de una mensualidad de renta.<\/p><\/blockquote>\n

3. El pago se efectuar\u00e1 a trav\u00e9s de medios electr\u00f3nicos. Excepcionalmente, cuando alguna de las partes carezca de cuenta bancaria o acceso a medios electr\u00f3nicos de pago y a solicitud de esta, se podr\u00e1 efectuar en met\u00e1lico y en la vivienda arrendada.<\/p><\/blockquote>\n

En el mismo art\u00edculo establece relativo al recibo<\/strong> que \u201c…<\/em>deber\u00e1 contener separadamente las cantidades abonadas por los distintos conceptos de los que se componga la totalidad del pago y, espec\u00edficamente, la renta en vigor.\u201d<\/em><\/p>\n

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