{"id":30549,"date":"2025-11-08T13:00:12","date_gmt":"2025-11-08T13:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=30549"},"modified":"2025-11-08T13:00:12","modified_gmt":"2025-11-08T13:00:12","slug":"hay-vecinos-que-dejan-el-carrito-del-bebe-y-la-bici-en-el-rellano-esto-es-lo-que-dice-la-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=30549","title":{"rendered":"Hay vecinos que dejan el carrito del beb\u00e9 y la bici en el rellano: esto es lo que dice la ley"},"content":{"rendered":"
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\n \"Hay\n <\/p>\n

Pisos peque\u00f1os para las necesidades de quienes los habitan, ausencia de ascensor, pasillos angostos y giros cerrados o simple y llanamente, lo c\u00f3modo que resulta dejar la bici o el carrito en el rellano del portal<\/strong> y olvidarse de la molestia de subirlo hasta casa. C\u00f3modo para ti, porque puede que a otro vecino ver c\u00f3mo una zona com\u00fan es ocupada por uno o varios de estos elementos puede incomodarle visualmente o hasta para transitarlo.\u00a0<\/p>\n

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Esta pr\u00e1ctica es bastante com\u00fan y da igual que sea en el descansillo de tu piso que en el rellano del acceso principal: la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>, el\u00a0C\u00f3digo Civil\u00a0y los\u00a0estatutos de la comunidad, dejan claro c\u00f3mo proceder ante esos elementos que dejamos en zonas vecinales<\/strong>.<\/p>\n

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Ni bicicletas ni silletas en zonas comunes<\/h2>\n

En realidad da igual que sea una bicicleta, un patinete, un carrito de beb\u00e9 o hasta el carro de la compra: cualquier elemento ajeno a esas zonas comunes, donde normalmente est\u00e1n los buzones o alg\u00fan que otro ornamento, es susceptible de ser retirado<\/strong> cuanto antes de acuerdo con el\u00a0art\u00edculo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal.\u00a0<\/p>\n

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El apartado a) del art\u00edculo lo deja bien claro: cada propietario debe ‘respetar las instalaciones generales de la comunidad y dem\u00e1s elementos comunes,<\/em> haciendo un uso adecuado<\/em><\/strong> de los mismos y evitando en todo momento que se causen da\u00f1os o desperfectos<\/em>‘. Por si quedan dudas sobre qu\u00e9 son los elementos comunes (podr\u00eda pensarse que tu descansillo solo lo usas t\u00fa y all\u00ed no va a molestar),\u00a0el\u00a0C\u00f3digo Civil<\/a>\u00a0detalla que entran en esa acepci\u00f3n las fachadas, portal, patios, porter\u00edas, escaleras y pasillos.<\/p>\n

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\"Captura
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Lo de ‘un uso adecuado’ es una forma sutil para decir las zonas comunes, sean cuales sean, no deben usarse para almacenar objetos privados<\/strong> en tanto en cuanto su presencia puede considerarse un obst\u00e1culo o riesgo para la evacuaci\u00f3n. Su raz\u00f3n de ser es el tr\u00e1nsito, tanto en momentos normales y corrientes como especialmente importante, en emergencias. Ni siquiera de forma puntual, como el caso que aparece sobre estas l\u00edneas.<\/p>\n

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