{"id":30846,"date":"2025-12-01T18:00:50","date_gmt":"2025-12-01T18:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=30846"},"modified":"2025-12-01T18:00:50","modified_gmt":"2025-12-01T18:00:50","slug":"el-idealista-de-eeuu-empezo-a-poner-valoraciones-de-riesgo-climatico-de-las-viviendas-funcionaba-tan-bien-que-han-tenido-que-quitarlo-por-presiones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=30846","title":{"rendered":"El Idealista de EEUU empez\u00f3 a poner valoraciones de riesgo clim\u00e1tico de las viviendas. Funcionaba tan bien que han tenido que quitarlo por presiones"},"content":{"rendered":"
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\n \"El\n <\/p>\n

Zillow, el gigante inmobiliario de Estados Unidos (el equivalente a nuestro Idealista), ha decidido eliminar silenciosamente una de sus funciones m\u00e1s \u00fatiles y pol\u00e9micas con las que contaba: la puntuaci\u00f3n de riesgo clim\u00e1tico<\/strong>.<\/p>\n

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Hasta hace poco, al buscar una casa en Zillow, ve\u00edamos una calificaci\u00f3n clara basada en datos de la firma de modelado de riesgos First Street. Esta puntuaci\u00f3n advert\u00eda sobre la probabilidad de inundaciones, incendios forestales, vientos extremos y mala calidad del aire. Sin embargo, la herramienta ha sido retirada tras una fuerte presi\u00f3n por parte de los agentes inmobiliarios, seg\u00fan cuenta el New York Times<\/a>.<\/p>\n

La transparencia estaba hundiendo las ventas<\/strong>. El conflicto estall\u00f3 cuando la California Regional Multiple Listing Service (CRMLS), una inmensa base de datos, se quej\u00f3 formalmente. Seg\u00fan los agentes, estas etiquetas de \u00abalto riesgo\u00bb estaban estigmatizando propiedades y haciendo imposible su venta, a menudo bas\u00e1ndose en modelos predictivos que los vendedores consideraban inexactos. El argumento de la industria es que los modelos de First Street a veces predicen inundaciones en zonas que no han visto agua en 50 a\u00f1os.\u00a0<\/p>\n

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\n \"Comprar
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Comprar casa por menos de 400 euros\/m2 es posible. Estos son los 25 municipios m\u00e1s baratos seg\u00fan idealista<\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

La respuesta de los climat\u00f3logos es obvia<\/strong>. El cambio clim\u00e1tico mira al futuro, no al pasado. Los mapas oficiales (como los de FEMA en EE.UU.) suelen estar desactualizados, mientras que los modelos privados intentan anticipar lo que viene.<\/p>\n

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L<\/strong>os usuarios <\/strong>hu\u00edan de las casas con alto riesgo. <\/strong>Y claro, se reduc\u00eda el precio de venta final de esas propiedades. Al final, Zillow ha cedido: ahora solo muestra un enlace discreto a una web externa, por lo que ya no se ve el peligro a simple vista.<\/p>\n

La DANA de Valencia<\/strong>. Si algo nos ha ense\u00f1ado esta tragedia es que la informaci\u00f3n y la anticipaci\u00f3n<\/a> es clave para evitar sufrir da\u00f1os futuros. Muchos compradores o inquilinos en zonas inundables desconocen el nivel real de peligro de la vivienda que habitan<\/a> porque los mapas de riesgo a menudo no son accesibles, no son claros o no est\u00e1n integrados en el punto de decisi\u00f3n de compra.<\/p>\n

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Imagen | appshunter.io<\/a> y I Do Nothing But Love<\/a> en Unsplash<\/p>\n

En Xataka Magnet | Si cre\u00edas que buscar piso en Idealista ya era un infierno, la IA tiene una sorpresa para ti\u00a0<\/a><\/p>\n

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