{"id":30914,"date":"2025-12-05T08:34:13","date_gmt":"2025-12-05T08:34:13","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=30914"},"modified":"2025-12-05T08:34:13","modified_gmt":"2025-12-05T08:34:13","slug":"ningun-alquiler-podra-sobrepasar-el-30-de-la-renta-media-del-territorio-asi-es-casa-47-la-nueva-entidad-estatal-de-vivienda-y-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=30914","title":{"rendered":"\u00abNing\u00fan alquiler podr\u00e1 sobrepasar el 30% de la renta media del territorio\u00bb As\u00ed es Casa 47, la nueva Entidad Estatal de Vivienda y Suelo"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c7757c\/anton-maksimov-5642-su-jdf_y2oyn34-unsplash\/1024_2000.jpeg\" alt=\"&quot;Ning\u00fan alquiler podr\u00e1 sobrepasar el 30% de la renta media del territorio&quot; As\u00ed es Casa 47, la nueva Entidad Estatal de Vivienda y Suelo \">\n    <\/p>\n<p>Encontrar una <strong>vivienda<\/strong> <strong>para alquilar a un precio razonable<\/strong> sigue siendo una misi\u00f3n dif\u00edcil, por no decir imposible, sobre todo si vivimos en una gran ciudad donde los precios est\u00e1n disparados y los poderes adquisitivos medios de los ciudadanos no suben al mismo ritmo.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>De ah\u00ed la importancia de posibles <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/comienzan-ayudas-50-para-alquilar-casa-eres-joven-mayor-65-anos-escasos-recursos-madrid-este-2025\" data-vars-post-title=\"Comienzan las ayudas del 50 % para alquilar casa si eres joven, mayor de 65 a\u00f1os o con escasos recursos en Madrid este 2025 \" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/comienzan-ayudas-50-para-alquilar-casa-eres-joven-mayor-65-anos-escasos-recursos-madrid-este-2025\">ayudas al alquiler<\/a> que dan algunas comunidades aut\u00f3nomas y de una <strong>gesti\u00f3n del parque p\u00fablico eficaz<\/strong> que permita el acceso a los ciudadanos con menos ingresos, algo en lo que parece estar centrada la nueva iniciativa del Gobierno en materia de vivienda.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-comprar-casa-muy-muy-barata-estos-25-municipios-economicos-espana-precios-344-eur-m2\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Quiero comprar una casa muy, muy barata: estos son los 25 municipios m\u00e1s econ\u00f3micos de Espa\u00f1a con precios desde 344 \u20ac\/m2 \"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Quiero comprar una casa muy, muy barata: estos son los 25 municipios m\u00e1s econ\u00f3micos de Espa\u00f1a con precios desde 344 \u20ac\/m2 \" width=\"375\" height=\"142\" 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muy, muy barata: estos son los 25 municipios m\u00e1s econ\u00f3micos de Espa\u00f1a con precios desde 344 \u20ac\/m2 <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2>As\u00ed es Casa 47, la nueva Entidad Estatal de Vivienda\u00a0<\/h2>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n   <iframe loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"366\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/GKCeFaL0kpQ\" allowfullscreen><\/iframe>\n  <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr\u00edguez, ha presentado la culminaci\u00f3n del proceso de transformaci\u00f3n del antiguo Sepes en la <strong>nueva Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo<\/strong> que se encargar\u00e1 de la gesti\u00f3n de todo el parque p\u00fablico residencial de vivienda de Espa\u00f1a, incluyendo desde la adquisici\u00f3n y planeamiento del suelo hasta la entrega final de llaves al ciudadano.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<p>La ministra Rodr\u00edguez ha explicado que Casa 47 pretende ser \u00abla infraestructura que sustentar\u00e1 el derecho a la vivienda digna como quinto pilar del Estado del Bienestar, del mismo modo que hospitales y escuelas apuntalan la sanidad y la educaci\u00f3n, respectivamente.\u00bb\u00a0<\/p>\n<p>Y, \u00bfc\u00f3mo pretende conseguirlo? Pues con una serie de nuevas condiciones en los contratos de alquiler que firme la entidad. As\u00ed, para empezar, los contratos de Casa 47 podr\u00e1n tener una <strong>duraci\u00f3n de hasta 75 a\u00f1os<\/strong>, con pr\u00f3rrogas continuas cada 14 a\u00f1os siempre y cuando se mantengan la mayor parte de las condiciones de acceso.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<p>Pero lo m\u00e1s importante anunciado durante la presentaci\u00f3n es que el precio se fijar\u00e1 en base a criterios de asequibilidad y <strong>tendr\u00e1 un tope por comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>. En concreto, seg\u00fan se coment\u00f3 en la presentaci\u00f3n se fijar\u00e1 \u00aben base a lo que la ciudadan\u00eda puede pagar, y no en base a lo que ha costado construir\u00bb.\u00a0<\/p>\n<p>As\u00ed, <strong>ning\u00fan alquiler podr\u00e1 sobrepasar el 30% de la renta media del territorio<\/strong>, con un enfoque de viviendas m\u00e1s asequibles dirigido seg\u00fan sus responsables hacia una clase media que supone el 60 % de la poblaci\u00f3n con un <strong>poder adquisitivo de entre 2 y 7,5 veces el IPREM<\/strong> (Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples), situado actualmente en los 600 euros.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo AS\u00cd FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\", \"duration\":\"564\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>\u00bfQu\u00e9 pasa si gano m\u00e1s o menos de esa cantidad (2-7,5 veces el IPREM) ? Pues las personas con rentas superiores se entiende que no tendr\u00e1n problemas para acceder al mercado libre, mientras que las que ganen menos se les apoyar\u00e1 a trav\u00e9s de la <strong>vivienda social<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, de cara a simplificar el proceso de gesti\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de viviendas, han anunciado que <strong>en 2026 se habilitar\u00e1 un portal online<\/strong> en el que se podr\u00e1n consultar las promociones disponibles, as\u00ed como los requisitos concretos de cada una, permitiendo formalizar tambi\u00e9n las solicitudes de vivienda.<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.mivau.gob.es\/el-ministerio\/sala-de-prensa\/noticias\/jue-04122025-1538\">Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana<\/a><\/p>\n<p>Imagen portada |\u00a0<a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@juvnsky\">Anton Maksimov 5642.su<\/a><\/p>\n<p>En Xataka Smart Home | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-comprar-casa-muy-muy-barata-estos-25-municipios-economicos-espana-precios-344-eur-m2\" data-vars-post-title=\"Quiero comprar una casa muy, muy barata: estos son los 25 municipios m\u00e1s econ\u00f3micos de Espa\u00f1a con precios desde 344 \u20ac\/m2 \" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-comprar-casa-muy-muy-barata-estos-25-municipios-economicos-espana-precios-344-eur-m2\">Quiero comprar una casa muy, muy barata: estos son los 25 municipios m\u00e1s econ\u00f3micos de Espa\u00f1a con precios desde 344 \u20ac\/m2<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/ningun-alquiler-podra-sobrepasar-30-renta-media-territorio-asi-casa-47-nueva-entidad-estatal-vivienda-suelo?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=05_Dec_2025\"><br \/>\n       <em> \u00abNing\u00fan alquiler podr\u00e1 sobrepasar el 30% de la renta media del territorio\u00bb As\u00ed es Casa 47, la nueva Entidad Estatal de Vivienda y Suelo  <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=05_Dec_2025\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/paco-rodriguez?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=05_Dec_2025\"><br \/>\n        Paco Rodr\u00edguez<br \/>\n       <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Encontrar una vivienda para alquilar a un precio razonable sigue siendo una misi\u00f3n dif\u00edcil, por no decir imposible, sobre todo si vivimos en una gran ciudad donde los precios est\u00e1n disparados y los poderes adquisitivos medios de los ciudadanos no suben al mismo ritmo. De ah\u00ed la importancia de posibles ayudas al alquiler que dan &hellip; <a href=\"https:\/\/domosistemas.com\/?p=30914\" class=\"more-link\">Sigue leyendo <span class=\"screen-reader-text\">\u00abNing\u00fan alquiler podr\u00e1 sobrepasar el 30% de la renta media del territorio\u00bb As\u00ed es Casa 47, la nueva Entidad Estatal de Vivienda y Suelo<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-30914","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30914","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=30914"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30914\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=30914"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=30914"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=30914"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}