{"id":30951,"date":"2025-12-09T08:00:14","date_gmt":"2025-12-09T08:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=30951"},"modified":"2025-12-09T08:00:14","modified_gmt":"2025-12-09T08:00:14","slug":"quiero-alquilar-un-piso-y-me-reclaman-la-fianza-en-metalico-esto-es-lo-que-debes-saber-antes-de-firmar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=30951","title":{"rendered":"Quiero alquilar un piso y me reclaman la fianza en met\u00e1lico: esto es lo que debes saber antes de firmar"},"content":{"rendered":"
\n

\n \"Quiero\n <\/p>\n

Puede que en m\u00e1s de una ocasi\u00f3n te hayas encontrado con un contrato de alquiler<\/a> delante. Ya hemos comentado la importancia de leer con atenci\u00f3n todo lo que firmamos, porque puede implicar obligaciones importantes. Sin embargo, hay un elemento que aparece siempre: la fianza. Y a muchas personas les sorprende que se exija <\/strong>en met\u00e1lico<\/strong>.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Lo cierto es que la fianza est\u00e1 presente en pr\u00e1cticamente todos los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles. Act\u00faa como una garant\u00eda para el propietario frente a posibles da\u00f1os o impagos durante el tiempo que el inmueble est\u00e1 alquilado. Pero surge la duda: \u00bfde verdad tiene que ser en met\u00e1lico<\/strong>? Para aclararlo, lo mejor es acudir directamente a lo que establece la ley.<\/p>\n

Lo que dice la LAU<\/h2>\n
\n
\n
\n <\/p>\n

\"House
\n <\/a><\/p>\n

Imagen | Jens Neumann en Pixabay<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

La fianza es obligatoria. La fianza en los contratos de alquiler<\/a>, regulada por la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> (LAU), es una garant\u00eda obligatoria y su cuant\u00eda es de una mensualidad de renta en los alquileres de vivienda<\/strong> y <\/strong>dos mensualidades en locales u otros usos distintos de vivienda.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\n
\n
\n