{"id":31059,"date":"2025-12-16T12:02:57","date_gmt":"2025-12-16T12:02:57","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31059"},"modified":"2025-12-16T12:02:57","modified_gmt":"2025-12-16T12:02:57","slug":"quiero-pedir-las-cuentas-de-mi-comunidad-sin-generar-lios-la-lph-aclara-cuando-puedo-hacerlo-sin-problemas-y-muchos-vecinos-lo-desconocen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31059","title":{"rendered":"Quiero pedir las cuentas de mi comunidad sin generar l\u00edos: la LPH aclara cu\u00e1ndo puedo hacerlo sin problemas (y muchos vecinos lo desconocen)"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/00dbd7\/pexels-novillolapeyra-12608564\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Quiero pedir las cuentas de mi comunidad sin generar l\u00edos: la LPH aclara cu\u00e1ndo puedo hacerlo sin problemas (y muchos vecinos lo desconocen)\">\n    <\/p>\n<p>La convivencia nunca ha sido sencilla, y en una comunidad de vecinos puede complicarse todav\u00eda m\u00e1s cuando entran en juego intereses personales\u2026 y, sobre todo, el dinero. Quiz\u00e1 alguna vez te hayas preguntado <strong>si tienes derecho a ver las cuentas de tu comunidad<\/strong>. Pues bien, aqu\u00ed vamos a aclararlo.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>El dinero que entra y sale de la cuenta bancaria comunitaria \u2014el que sirve para pagar los gastos habituales y tambi\u00e9n las derramas o imprevistos\u2014 suele estar gestionado por el administrador o, en su defecto, por el presidente. Pero no te preocupes, porque tambi\u00e9n veremos <strong>c\u00f3mo y cu\u00e1ndo puedes acceder a las cuentas<\/strong> sin tener que esperar a la junta vecinal de turno.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2>Lo que dice la Ley<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Facturas\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c7c01a\/captura-de-pantalla-2025-11-19-a-las-17.50.35\/450_1000.png\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Seg\u00fan la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\">Ley de Propiedad Horizontal<\/a><strong> (LPH)<\/strong>, los propietarios <strong>pueden consultar las cuentas de la comunidad en cualquier momento<\/strong>, aunque hay momentos clave donde ese derecho est\u00e1 especialmente reconocido. No es necesario esperar a la junta anual, ya que la ley reconoce de forma clara el acceso a esta informaci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<p>Se pueden pedir las cuentas de la comunidad <strong>en cualquier momento del a\u00f1o<\/strong>. Puedes solicitarlas antes de una reuni\u00f3n para informarte, despu\u00e9s de aprobarse las cuentas para revisar algo concreto o siempre que tengas dudas sobre un gasto, obra o derrama.<\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo AS\u00cd FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>El <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#aveinte\">art\u00edculo 20.e<\/a> de la LPH establece que el administrador debe poner a disposici\u00f3n de los propietarios toda la documentaci\u00f3n relativa a la comunidad: <em>\u201c<\/em><em>Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposici\u00f3n de los titulares la documentaci\u00f3n de la comunidad\u201d<\/em>. Esto <strong>incluye facturas, extractos bancarios<\/strong>, contratos, presupuestos, justificantes de pago y cualquier otro documento econ\u00f3mico. En otras palabras, toda la informaci\u00f3n necesaria para entender c\u00f3mo se gestiona el dinero com\u00fan. Por tanto, si necesitas revisar algo, puedes solicitarlo cuando lo consideres oportuno.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/soy-presidente-mi-comunidad-asi-preparamos-bloque-frente-a-lluvias-final-verano\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Soy presidente de mi comunidad y as\u00ed preparamos el bloque frente a las lluvias de final del verano\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Soy presidente de mi comunidad y as\u00ed preparamos el bloque frente a las lluvias de final del verano\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/cdb116\/pexels-weekendplayer-1317258\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/soy-presidente-mi-comunidad-asi-preparamos-bloque-frente-a-lluvias-final-verano\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Soy presidente de mi comunidad y as\u00ed preparamos el bloque frente a las lluvias de final del verano\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/soy-presidente-mi-comunidad-asi-preparamos-bloque-frente-a-lluvias-final-verano\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Soy presidente de mi comunidad y as\u00ed preparamos el bloque frente a las lluvias de final del verano\">Soy presidente de mi comunidad y as\u00ed preparamos el bloque frente a las lluvias de final del verano<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Adem\u00e1s, el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#acatorce\">art\u00edculo 14<\/a> de la LPH indica que en la junta ordinaria se deben aprobar las cuentas del ejercicio anterior. Para poder votarlas con criterio, <strong>los propietarios tienen derecho a revisar previamente toda la documentaci\u00f3n<\/strong> relacionada. Este acceso tambi\u00e9n puede pedirse despu\u00e9s de la junta si surgen dudas o quieres aclarar alg\u00fan punto.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p>La comunidad no puede negarse a facilitar las cuentas ni poner obst\u00e1culos injustificados. Negar este derecho supondr\u00eda incumplir la LPH. Lo habitual es <strong>solicitarlo al presidente o al administrador <\/strong>por un medio que deje constancia, como correo, escrito o burofax. El administrador puede citarte para revisarla, pero no puede negarse ni retrasarla sin motivo, y solo puede ocultar datos personales, nunca la informaci\u00f3n econ\u00f3mica.\u00a0<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>Si tras revisar las cuentas hay algo que no cuadra, e<strong>l propietario puede impugnar acuerdos<\/strong>, pedir una auditor\u00eda, proponer cambiar al administrador o acudir a la v\u00eda judicial. La LPH protege el derecho a la transparencia y a una buena gesti\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p>Foto de portada |\u00a0<a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/ciudad-arquitectura-cielo-azul-balcones-12608564\/\">Gonzalo Carlos Novillo Lapeyra<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/me-ha-caido-cargo-presidente-comunidad-asi-reconoce-ley-propiedad-horizontal-que-puedes-librarte\" data-vars-post-title=\"Te ha ca\u00eddo el cargo de presidente de la comunidad: as\u00ed establece la Ley de Propiedad Horizontal c\u00f3mo puedes librarte\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/me-ha-caido-cargo-presidente-comunidad-asi-reconoce-ley-propiedad-horizontal-que-puedes-librarte\" target=\"_blank\">Te ha ca\u00eddo el cargo de presidente de la comunidad: as\u00ed establece la Ley de Propiedad Horizontal c\u00f3mo puedes librarte<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-pedir-cuentas-mi-comunidad-generar-lios-lph-aclara-cuando-puedo-hacerlo-problemas-muchos-vecinos-desconocen?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=16_Dec_2025\"><br \/>\n       <em> Quiero pedir las cuentas de mi comunidad sin generar l\u00edos: la LPH aclara cu\u00e1ndo puedo hacerlo sin problemas (y muchos vecinos lo desconocen) <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=16_Dec_2025\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=16_Dec_2025\"><br \/>\n        Jose Antonio Carmona<br \/>\n       <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La convivencia nunca ha sido sencilla, y en una comunidad de vecinos puede complicarse todav\u00eda m\u00e1s cuando entran en juego intereses personales\u2026 y, sobre todo, el dinero. 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