{"id":31255,"date":"2026-01-07T04:03:05","date_gmt":"2026-01-07T04:03:05","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31255"},"modified":"2026-01-07T04:03:05","modified_gmt":"2026-01-07T04:03:05","slug":"el-proyecto-scamia-transformara-la-gestion-de-las-viviendas-publicas-de-madrid-con-la-inteligencia-artificial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31255","title":{"rendered":"El proyecto SCAMIA transformar\u00e1 la gesti\u00f3n de las viviendas p\u00fablicas de Madrid con la inteligencia artificial"},"content":{"rendered":"
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El Ayuntamiento de Madrid, a trav\u00e9s de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS<\/a> Madrid), encabeza el desarrollo de SCAMIA (Sistema de Control de Activos Mediante Inteligencia Artificial), un proyecto innovador de I+D+i orientado a transformar la gesti\u00f3n, monitorizaci\u00f3n y control del mantenimiento de edificios de viviendas p\u00fablicas mediante inteligencia artificial.<\/p>\n

\"viviendas\"
El proyecto SCAMIA se aplicar\u00e1 en promociones de vivienda p\u00fablica en alquiler de EMVS Madrid.<\/figcaption><\/figure>\n

Esta iniciativa permitir\u00e1 digitalizar las promociones de vivienda creando gemelos digitales reales y gestionar de forma centralizada y autom\u00e1tica las incidencias, sentando las bases para un mantenimiento predictivo y preventivo del parque residencial municipal.<\/p>\n

Digitalizaci\u00f3n y gemelos digitales<\/h2>\n

El software SCAMIA har\u00e1 posible el control remoto del funcionamiento de las promociones de EMVS Madrid y la monitorizaci\u00f3n a gran escala de sus activos, generando bases de datos en tiempo real. A trav\u00e9s de esta informaci\u00f3n, el sistema facilitar\u00e1 la toma de decisiones anticipadas sobre el mantenimiento de los edificios.<\/p>\n

Para el desarrollo del proyecto se trabajar\u00e1 con 14 promociones de vivienda p\u00fablica en alquiler, en distintos estados de conservaci\u00f3n. Todos los datos se integrar\u00e1n en una plataforma \u00fanica que utilizar\u00e1 el modelo BIM (Building Information Modeling) como interfaz gr\u00e1fica, permitiendo visualizar y gestionar los activos de forma intuitiva y eficiente.<\/p>\n

Inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n europea<\/h2>\n

El proyecto SCAMIA cuenta con un presupuesto total de 4,5 millones de euros y una duraci\u00f3n inicial de tres a\u00f1os, con posibilidad de pr\u00f3rroga de hasta 18 meses. El proyecto est\u00e1 cofinanciado por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER), en el marco del Programa Operativo de la Comunidad de Madrid para el per\u00edodo 2021-2027.<\/p>\n

Esta financiaci\u00f3n refuerza la apuesta de EMVS Madrid por la innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica aplicada a la vivienda p\u00fablica y la sostenibilidad del patrimonio municipal.\u00a0El proyecto se desarrolla a trav\u00e9s de una agrupaci\u00f3n de empresas formada por startups, pymes y centros de investigaci\u00f3n, bajo la coordinaci\u00f3n de EMVS Madrid como empresa tractora. La entidad municipal encabeza la definici\u00f3n de los casos de uso, la estrategia del proyecto, el seguimiento, el testeo y el control de calidad.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en la fase inicial se llevar\u00e1 a cabo la digitalizaci\u00f3n de los activos mediante escaneado l\u00e1ser y modelado BIM. Las pymes Desner y Unabiz se encargar\u00e1n de la monitorizaci\u00f3n de las instalaciones en los edificios piloto mediante tecnolog\u00edas BMS e IoT. La Universidad Rey Juan Carlos, junto con EMVS Madrid, desarrollar\u00e1 la plataforma de control y mantenimiento e integrar\u00e1 los datos del sistema, mientras que la startup Viewtinet participar\u00e1 en tareas de big data, difusi\u00f3n y explotaci\u00f3n de resultados.<\/p>\n

Innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica al servicio de la vivienda p\u00fablica<\/h2>\n

EMVS Madrid gestiona actualmente un patrimonio de alrededor de 10.000 viviendas p\u00fablicas, lo que sit\u00faa a la capital como la ciudad con mayor parque de vivienda p\u00fablica en alquiler asequible de Espa\u00f1a, seg\u00fan el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la empresa municipal cuenta con cerca de 6.000 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecuci\u00f3n. En 2024, EMVS Madrid fue responsable de la construcci\u00f3n de tres de cada diez viviendas destinadas a alquiler asequible sin opci\u00f3n a compra en toda Espa\u00f1a, consolid\u00e1ndose como la primera promotora de vivienda p\u00fablica del pa\u00eds.<\/p>\n

Con SCAMIA, EMVS Madrid da un paso decisivo hacia una gesti\u00f3n m\u00e1s eficiente, sostenible e inteligente de su patrimonio inmobiliario. La aplicaci\u00f3n de la inteligencia artificial al mantenimiento de edificios permitir\u00e1 optimizar recursos, mejorar la conservaci\u00f3n de las viviendas y ofrecer un mejor servicio a los inquilinos del parque p\u00fablico municipal.<\/p>\n

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El Ayuntamiento de Madrid, a trav\u00e9s de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), encabeza el desarrollo de SCAMIA (Sistema de Control de Activos Mediante Inteligencia Artificial), un proyecto innovador de I+D+i orientado a transformar la gesti\u00f3n, monitorizaci\u00f3n y control del mantenimiento de edificios de viviendas p\u00fablicas mediante inteligencia artificial. … Sigue leyendo El proyecto SCAMIA transformar\u00e1 la gesti\u00f3n de las viviendas p\u00fablicas de Madrid con la inteligencia artificial<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-31255","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-casadomo-com"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=31255"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31255\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=31255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=31255"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=31255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}