{"id":31376,"date":"2026-01-15T14:02:58","date_gmt":"2026-01-15T14:02:58","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31376"},"modified":"2026-01-15T14:02:58","modified_gmt":"2026-01-15T14:02:58","slug":"algunos-vecinos-querian-instalar-un-ascensor-aprovechando-el-hueco-bajo-la-escalera-del-edificio-la-justicia-les-quito-la-idea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31376","title":{"rendered":"Algunos vecinos quer\u00edan instalar un ascensor aprovechando el hueco bajo la escalera del edificio. La justicia les quit\u00f3 la idea"},"content":{"rendered":"
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\n \"Algunos\n <\/p>\n

Imaginemos el t\u00edpico edificio con una escalera comunitaria<\/strong> que da acceso a varias plantas y el propietario del bajo decide, porque nadie le ha dicho nada en contra durante a\u00f1os, utilizar el hueco bajo dicha escalera<\/strong> para su uso particular.<\/p>\n

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Luego surge la necesidad de remodelar o usar este espacio para otro fin<\/strong> que incumbe a m\u00e1s vecinos, como puede ser por ejemplo instalar un ascensor<\/a> en la finca que utilizar\u00e1n algunos de ellos. L\u00f3gicamente esto impedir\u00eda que el propietario del bajo siguiera usando el hueco bajo las escaleras para su fin particular y se niega en redondo. \u00bfQui\u00e9n tiene raz\u00f3n o mejor dicho la preferencia seg\u00fan la justicia?<\/p>\n

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\n \"Quer\u00edan
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Quer\u00edan un ascensor en un bloque viejo y no hab\u00eda espacio: la soluci\u00f3n de la justicia ha sido ocupar parte de una vivienda<\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Un hueco de escalera pol\u00e9mico<\/h2>\n

La instalaci\u00f3n de ascensores<\/strong> en fincas urbanas que inicialmente no estaban preparadas para tal invento es un origen frecuente de pol\u00e9micas y problemas jur\u00eddicos, como hemos visto en casos anteriores tan llamativos como\u00a0este de Madrid.<\/a><\/p>\n

Hoy vamos con un ligeramente diferente, puesto que en este caso el conflicto se origin\u00f3 en una finca donde los due\u00f1os de un local comercial<\/strong> abierto al p\u00fablico e integrado en una comunidad de propietarios con m\u00e1s pisos encima suyo hab\u00edan estado usando durante d\u00e9cadas el hueco de la escalera comunitaria de la propiedad.<\/p>\n

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\"ascensor\"<\/p>\n

Imagen: Jos\u00e9 Antonio Carmona<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Seg\u00fan la sentencia a la que se puede acceder a trav\u00e9s del portal Economist & Jurist<\/a>, algunos de los vecinos pretend\u00edan utilizar dicho espacio para instalar un ascensor en la finca<\/strong>, algo a lo que la propiedad del local se neg\u00f3, puesto que perder\u00eda su uso particular y privativo.<\/p>\n

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Los propietarios hab\u00edan utilizado el hueco de debajo de la escalera junto con un descansillo del edificio como parte anexa de su propiedad, haci\u00e9ndolo formar parte de su negocio que estaba abierto al p\u00fablico y en conocimiento de todos los vecinos<\/strong> desde hac\u00eda muchos a\u00f1os cuando adquirieron el local.<\/p>\n

De hecho, cuando lo compraron, el acceso al hueco de la escalera no estaba separado por ning\u00fan tabique, por lo que comenzaron a utilizarlo de forma habitual sin que nadie, en principio, se opusiera formalmente a ello. Adem\u00e1s, seg\u00fan consta en el informe pericial, en la finca hay m\u00e1s locales comerciales con un uso similar de este espacio.<\/p>\n

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