{"id":31389,"date":"2026-01-16T09:01:27","date_gmt":"2026-01-16T09:01:27","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31389"},"modified":"2026-01-16T09:01:27","modified_gmt":"2026-01-16T09:01:27","slug":"a-la-ley-de-propiedad-horizontal-le-da-igual-que-el-rellano-de-tu-piso-sea-feo-gris-y-oscuro-tu-comunidad-te-prohibe-hacer-esto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31389","title":{"rendered":"A la Ley de Propiedad Horizontal le da igual que el rellano de tu piso sea feo, gris y oscuro: tu comunidad te prohibe hacer esto"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/2e8e31\/portada\/1024_2000.jpeg\" alt=\"A la Ley de Propiedad Horizontal le da igual que el rellano de tu piso sea feo, gris y oscuro: tu comunidad te prohibe hacer esto\">\n    <\/p>\n<p>Cuando vemos en la tele esas pel\u00edculas con rellanos y <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/portal-casa-verano-parecido-a-tener-aire-acondicionado-estos-motivos-sea-fresquito\" data-vars-post-title=\"Este es el secreto del portal de casa para estar tan fresquito en verano y sin tener que usar aire acondicionado\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/portal-casa-verano-parecido-a-tener-aire-acondicionado-estos-motivos-sea-fresquito\">portales<\/a> <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/iluminacion-y-energia\/ponemos-cada-vez-luces-navidad-nos-preguntamos-molestan-a-placas-solares-cuanto-subira-factura-luz\" data-vars-post-title=\"Ponemos tantas luces en Navidad que ya nos preguntamos su afectan a las placas solares y la factura: esto dicen los expertos\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/iluminacion-y-energia\/ponemos-cada-vez-luces-navidad-nos-preguntamos-molestan-a-placas-solares-cuanto-subira-factura-luz\">decorados<\/a> (algunos con cuadros, macetas, sillones\u2026) y luego miramos el descansillo de nuestro piso o, lo que es lo mismo, el rellano, se nos puede caer el alma al suelo. Lo normal es que esta zona del bloque sea bastante austera y, aunque resulte muy tentador darle un aire nuevo, <strong>debemos tener cuidado al hacerlo<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Y es que, aunque se trate de una zona com\u00fan en la que hacer <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/cerro-patio-luces-permiso-comunidad-vecinos-olvido-pequeno-detalle-justicia-le-obligo-a-retirarlo\" data-vars-post-title=\"Pens\u00f3 que con tener el permiso inicial de la comunidad de vecinos era suficiente y cerr\u00f3 el patio de luces. Luego llegaron los tribunales\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/cerro-patio-luces-permiso-comunidad-vecinos-olvido-pequeno-detalle-justicia-le-obligo-a-retirarlo\">peque\u00f1as modificaciones<\/a> puede no suponer ning\u00fan problema si hay buena relaci\u00f3n con los vecinos, <strong>no todo vale<\/strong>. De hecho, la ley establece qu\u00e9 se puede y qu\u00e9 no se puede hacer.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2>Cuidado con hacer de decorador sin permiso<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Macetas\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c8c345\/macetas\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Para darle un aire nuevo al <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/la-red-local\/voy-a-instalar-internet-tecnico-debe-pasar-cable-rellano-legal-hacerlo-esto-que-dice-ley\" data-vars-post-title=\"\u00bfPuede el t\u00e9cnico pasar el cable por el rellano al instalar Internet? Esto es lo que realmente dice la ley\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/la-red-local\/voy-a-instalar-internet-tecnico-debe-pasar-cable-rellano-legal-hacerlo-esto-que-dice-ley\">rellano<\/a>, puede ser muy tentador poner maceteros o plantas y, como decimos, <strong>no tiene por qu\u00e9 suponer mayor problema<\/strong> si hay una buena relaci\u00f3n vecinal (de hecho, en casa lo he hecho y no ha habido quejas al respecto). Pero, aun as\u00ed, la ley es tajante.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x80llpz\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Cualquiera puede BLOQUEAR tu cuenta de WHATSAPP con tu n\u00famero de m\u00f3vil por este FALLO DE SEGURIDAD\", \"tag\":\"\", \"duration\":\"174\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Al igual que ocurre con <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hay-vecinos-que-dejan-carrito-bebe-bici-rellano-esto-que-dice-ley\" data-vars-post-title=\"Toda la vida viendo bicicletas y carritos de beb\u00e9 de los vecinos en el rellano: esto es lo que dice la ley\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hay-vecinos-que-dejan-carrito-bebe-bici-rellano-esto-que-dice-ley\">otros objetos habituales<\/a> \u2014como bicicletas, carritos de la compra, paraguas, carritos de beb\u00e9 o incluso zapatos\u2014, poner macetas o plantas delante de la puerta puede parecer un detalle inofensivo, pero la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\">Ley de Propiedad Horizontal<\/a> (LPH) es clara: la comunidad puede impedirlo si se ocupa un elemento com\u00fan o se altera la imagen del edificio.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<p>Todo queda claro en el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#aseptimo\">art\u00edculo 7.1<\/a> de la citada ley, que establece que aunque se pueden realizar cambios dentro del piso \u2014en elementos arquitect\u00f3nicos, instalaciones o servicios\u2014 siempre que no se da\u00f1e la estructura, la seguridad o la configuraci\u00f3n del inmueble, en el resto del inmueble y en <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/la-red-local\/que-ocurre-cuando-vecino-intenta-impedir-instalacion-fibra-optica-ley-deja-claro-que-se-puede-no-se-puede-hacer\" data-vars-post-title=\"Quiero contratar la fibra \u00f3ptica y mi comunidad no quiere que pase por zonas comunes. Por suerte tengo la ley de mi parte\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/la-red-local\/que-ocurre-cuando-vecino-intenta-impedir-instalacion-fibra-optica-ley-deja-claro-que-se-puede-no-se-puede-hacer\">zonas comunes<\/a> <strong>no se puede efectuar ninguna modificaci\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<blockquote><p>\u201cEl propietario de cada piso o local podr\u00e1 modificar los elementos arquitect\u00f3nicos, instalaciones o servicios de aqu\u00e9l cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuraci\u00f3n o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>Dicho de otra forma los pasillos, rellanos, escaleras y portales son zonas comunes <strong>no se pueden alterar con decoraci\u00f3n ni a\u00f1adidos<\/strong> sin el visto bueno del resto de la comunidad de vecinos<\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/estoy-harto-mi-vecino-que-deja-basura-rellano-esto-que-puede-hacer-comunidad-ley\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"La Ley de Propiedad Horizontal es tajante: esto es lo que pasa si dejas la basura en el rellano de tu piso \"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"La Ley de Propiedad Horizontal es tajante: esto es lo que pasa si dejas la basura en el rellano de tu piso \" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/91fa9d\/captura-de-pantalla-2025-12-19-a-las-13.01.57\/375_142.png\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/estoy-harto-mi-vecino-que-deja-basura-rellano-esto-que-puede-hacer-comunidad-ley\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"La Ley de Propiedad Horizontal es tajante: esto es lo que pasa si dejas la basura en el rellano de tu piso \">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/estoy-harto-mi-vecino-que-deja-basura-rellano-esto-que-puede-hacer-comunidad-ley\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"La Ley de Propiedad Horizontal es tajante: esto es lo que pasa si dejas la basura en el rellano de tu piso \">La Ley de Propiedad Horizontal es tajante: esto es lo que pasa si dejas la basura en el rellano de tu piso <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Por eso, antes de colocar cualquier adorno en el rellano, <strong>lo recomendable es revisar los estatutos de la comunidad<\/strong>. Si no dicen nada, lo prudente es llevarlo a junta y pedir autorizaci\u00f3n. En este tipo de acuerdos, lo habitual es que baste una mayor\u00eda simple, seg\u00fan el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#adiecisiete\">art\u00edculo 17<\/a> de la LPH. Si no se obtiene permiso, la comunidad puede requerir al propietario que retire de inmediato lo que haya colocado en una zona com\u00fan.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>A todo esto se suma lo que establece el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#anoveno\">art\u00edculo 9.1.a<\/a> al <strong>uso y mantenimiento de las zonas comunes<\/strong> de forma que si ponemos un macetero o macetas no debe causar un deterioro de las zonas comunes ni que cause da\u00f1os o desperfectos. En caso contrario, la comunidad puede pedir que se retiren.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<blockquote><p>\u201cRespetar las instalaciones generales de la comunidad y dem\u00e1s elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, est\u00e9n o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen da\u00f1os o desperfectos\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>Si llegado el caso, desde la comunidad solicitan su retirada, el vecino que ha puesto las macetas (y cualquier otro a\u00f1adido) <strong>deber\u00e1 retirarlo ante la petici\u00f3n del presidente con el benepl\u00e1cito de la junta<\/strong>. En caso contrario, el caso puede terminar en los tribunales, escenario en el que un juez puede ordenar la retirada de los objetos y, si procede, fijar una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios.\u00a0<\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/hemos-instalado-camaras-seguridad-portal-para-evitar-multas-estas-unicas-personas-que-pueden-verlas\" data-vars-post-title=\"Hemos instalado c\u00e1maras de seguridad en el portal. Para evitar multas, estas son las \u00fanicas personas que pueden verlas\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/hemos-instalado-camaras-seguridad-portal-para-evitar-multas-estas-unicas-personas-que-pueden-verlas\" target=\"_blank\">Hemos instalado c\u00e1maras de seguridad en el portal. Para evitar multas, estas son las \u00fanicas personas que pueden verlas<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/a-ley-propiedad-horizontal-le-da-igual-que-rellano-tu-piso-sea-feo-gris-oscuro-tu-comunidad-te-prohibe-hacer-esto?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=16_Jan_2026\"><br \/>\n       <em> A la Ley de Propiedad Horizontal le da igual que el rellano de tu piso sea feo, gris y oscuro: tu comunidad te prohibe hacer esto <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=16_Jan_2026\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=16_Jan_2026\"><br \/>\n        Jose Antonio Carmona<br \/>\n       <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando vemos en la tele esas pel\u00edculas con rellanos y portales decorados (algunos con cuadros, macetas, sillones\u2026) y luego miramos el descansillo de nuestro piso o, lo que es lo mismo, el rellano, se nos puede caer el alma al suelo. Lo normal es que esta zona del bloque sea bastante austera y, aunque resulte &hellip; <a href=\"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31389\" class=\"more-link\">Sigue leyendo <span class=\"screen-reader-text\">A la Ley de Propiedad Horizontal le da igual que el rellano de tu piso sea feo, gris y oscuro: tu comunidad te prohibe hacer esto<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-31389","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31389","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=31389"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31389\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=31389"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=31389"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=31389"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}