{"id":31858,"date":"2026-02-23T08:00:51","date_gmt":"2026-02-23T08:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31858"},"modified":"2026-02-23T08:00:51","modified_gmt":"2026-02-23T08:00:51","slug":"ni-siquiera-tenian-radiadores-la-sorpresa-de-unos-locales-comerciales-cuando-hay-que-cambiar-la-caldera-del-bloque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=31858","title":{"rendered":"Ni siquiera ten\u00edan radiadores: la sorpresa de unos locales comerciales cuando hay que cambiar la caldera del bloque"},"content":{"rendered":"
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\n \"Ni\n <\/p>\n

La caldera de calefacci\u00f3n<\/a> y agua caliente es un elemento habitual en muchas comunidades de vecinos. Sin embargo, m\u00e1s all\u00e1 de las comodidades que ofrece<\/strong>, tambi\u00e9n es uno de los grandes focos de conflicto. Al final, la pelea suele ser la misma: determinar qui\u00e9n tiene que pagar<\/a>, no tanto por el uso, sino sobre todo por el mantenimiento.<\/p>\n

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Mucha gente piensa \u2014y de forma err\u00f3nea\u2014 que solo las viviendas deben asumir todo lo relacionado con la caldera en una comunidad. Y aunque es cierto que el consumo de calefacci\u00f3n suele afectar solo a quienes la utilizan, la cosa cambia cuando hablamos de mantenimiento, reparaci\u00f3n, sustituci\u00f3n o instalaci\u00f3n de la caldera<\/strong>. Eso es justo lo que le ocurri\u00f3 al propietario de unos locales comerciales, que termin\u00f3 aprendi\u00e9ndolo por las malas.<\/p>\n

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Todos pagan<\/h2>\n
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\"Hessam
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Imagen Hessam Nabavi en Unsplash<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Un caso, que se plasma en esta sentencia<\/a>, que de forma resumida muestra el caso t\u00edpico que acaba explotando en muchas comunidades: se toma un acuerdo en junta para adaptar o cambiar el sistema com\u00fan de calefacci\u00f3n y agua caliente<\/strong> y un propietario lo lleva a los tribunales porque entiende que a \u00e9l no le toca pagar<\/strong>.\u00a0<\/p>\n

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En concreto, los hechos se refieren a la impugnaci\u00f3n de un acuerdo aprobado en una junta del 2 de mayo de 2023, y que tard\u00f3 dos a\u00f1os en solucionarse<\/strong>: el propietario por una parte ped\u00eda que se declarase nulo; y, como plan B, al menos que no le cargasen las costas. La primera sentencia ya le hab\u00eda dicho que no, y por eso recurri\u00f3 a la Audiencia Provincial de Cantabria.<\/p>\n

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