{"id":32068,"date":"2026-03-10T19:02:53","date_gmt":"2026-03-10T19:02:53","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32068"},"modified":"2026-03-10T19:02:53","modified_gmt":"2026-03-10T19:02:53","slug":"si-la-luz-de-tu-vecino-o-de-la-comunidad-te-molesta-no-te-preocupes-para-eso-esta-el-articulo-7-de-la-lph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32068","title":{"rendered":"Si la luz de tu vecino o de la comunidad te molesta no te preocupes: para eso est\u00e1 el art\u00edculo 7 de la LPH"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/ecb185\/luz\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Si la luz de tu vecino o de la comunidad te molesta no te preocupes: para eso est\u00e1 el art\u00edculo 7 de la LPH\">\n    <\/p>\n<p>La convivencia vecinal suele ser una fuente habitual de conflictos y, a veces, un gesto aparentemente simple puede acabar generando problemas. Es lo que ocurre cuando un vecino, o incluso la propia comunidad, instala una luz que te resulta molesta en determinadas situaciones. <strong>\u00bfSe puede hacer algo?<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Seg\u00fan qui\u00e9n sea el responsable, <strong>la situaci\u00f3n puede ser m\u00e1s o menos f\u00e1cil de resolver,<\/strong> sobre todo gracias a la protecci\u00f3n que ofrece la Ley de Propiedad Horizontal. Ya se trate de una mejora comunitaria o de una instalaci\u00f3n privada realizada por un vecino, esto es lo que puedes hacer si, como propietario, te has visto perjudicado.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<h2>La luz de un vecino<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Luz\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/66ebda\/luz\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Es bastante habitual que en una comunidad de vecinos se acometan instalaciones nuevas o mejoras para revalorizar el edificio, del mismo modo que tambi\u00e9n es normal que un propietario haga cambios para mejorar su vivienda. El problema aparece cuando, tras una actuaci\u00f3n de este tipo, <strong>alg\u00fan vecino sale perjudicado.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo AS\u00cd FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\", \"duration\":\"564\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>En este sentido, la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\">Ley de Propiedad Horizontal<\/a> (LPH) incluye un art\u00edculo que <strong>ayuda a aclarar la situaci\u00f3n<\/strong>. Como ya hemos visto en otras ocasiones, la clave est\u00e1 en el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#aseptimo\">art\u00edculo 7<\/a>, cuyo apartado 2 establece lo siguiente:<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<blockquote><p>\u201cAl propietario y al ocupante del piso o local no les est\u00e1 permitido desarrollar en \u00e9l o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten da\u00f1osas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il\u00edcitas\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>A esto hay que a\u00f1adir, adem\u00e1s, lo que establece el apartado 1 del mismo art\u00edculo, que deja claro que cada propietario puede hacer cambios en su piso o local, incluidas obras o modificaciones en instalaciones y servicios, siempre que no afecten a la seguridad del edificio, a su estructura, a su aspecto exterior y, aqu\u00ed est\u00e1 otra de las claves, <strong>que no perjudiquen a otros vecinos<\/strong>.<\/p>\n<h2>La responsable es la comunidad de vecinos<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Luz Escalera\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/6301fd\/luz-escalera\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Est\u00e1 claro que, si un vecino instala una luz que nos molesta, podemos recurrir a este art\u00edculo para defender nuestros derechos. Pero, tal y como cuentan en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2026\/02\/10\/878045-la-comunidad-ha-puesto-una-luz-que-me-molesta-en-casa-se-puede-hacer-algo\">Idealista<\/a>, la situaci\u00f3n cambia cuando es la propia comunidad la que ha llevado a cabo <strong>una modificaci\u00f3n o una mejora en las instalaciones comunes.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p>En ese caso, la clave est\u00e1 en determinar si la instalaci\u00f3n de esa luminaria se considera una mejora que beneficia al conjunto de la comunidad y que, adem\u00e1s, sirve para <strong>revalorizar o mejorar el estado del edificio<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-hay-que-hacer-fotos-al-alquilar-piso-no-hacerlo-le-ha-costado-10-000-euros\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Un vecino pens\u00f3 que daba igual alquilar sin fotos. Ha perdido 10.000 euros para aprender la lecci\u00f3n \"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Un vecino pens\u00f3 que daba igual alquilar sin fotos. Ha perdido 10.000 euros para aprender la lecci\u00f3n \" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/44baf4\/pexels-luismedina-1011848\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-hay-que-hacer-fotos-al-alquilar-piso-no-hacerlo-le-ha-costado-10-000-euros\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Un vecino pens\u00f3 que daba igual alquilar sin fotos. Ha perdido 10.000 euros para aprender la lecci\u00f3n \">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-hay-que-hacer-fotos-al-alquilar-piso-no-hacerlo-le-ha-costado-10-000-euros\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Un vecino pens\u00f3 que daba igual alquilar sin fotos. Ha perdido 10.000 euros para aprender la lecci\u00f3n \">Un vecino pens\u00f3 que daba igual alquilar sin fotos. Ha perdido 10.000 euros para aprender la lecci\u00f3n <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Lo m\u00e1s \u00fatil en estos casos es acudir al <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#adiez\" target=\"_blank\">art\u00edculo 10<\/a> de la Ley de Propiedad Horizontal, que establece que tendr\u00e1n car\u00e1cter obligatorio, y <strong>no requerir\u00e1n acuerdo previo de la junta de propietarios<\/strong>, los trabajos y obras necesarios para el adecuado mantenimiento y conservaci\u00f3n del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo tambi\u00e9n los que sean necesarios para garantizar la seguridad, la habitabilidad y la accesibilidad universal.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p>Ahora bien, <strong>si la nueva iluminaci\u00f3n de la comunidad te molesta<\/strong>, puedes pedir que se corrija. Aunque la instalaci\u00f3n beneficie al edificio, no significa que tengas que soportar un perjuicio. Si consideras que esa luz te afecta de forma negativa, puedes solicitar a la comunidad que la retire o la adapte. Y si la comunidad no atiende tu petici\u00f3n, siempre te quedar\u00e1 la posibilidad de acudir a la v\u00eda judicial para impugnar la actuaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Tener claro cuando se considera molesta<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/edificio-de-hormigon-blanco-con-ventanas-de-vidrio-3684943\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Pexels Athena 3684943\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c85d20\/pexels-athena-3684943\/450_1000.jpeg\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | Athena Sandrini<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>El problema aqu\u00ed est\u00e1 en determinar con claridad <strong>cu\u00e1ndo una luz puede considerarse realmente molesta<\/strong> o incluso ilegal. Por regla general, la situaci\u00f3n empieza a dejar de ser normal cuando el haz de luz entra de forma directa en el interior de la vivienda, especialmente si ilumina estancias destinadas al descanso.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p>Imagina, por ejemplo, una luz <strong>demasiado potente o mal orientada<\/strong>, que en lugar de apuntar hacia el suelo se dirige hacia las viviendas o directamente hacia las ventanas. Otro aspecto importante es el horario en el que permanece encendida, como ocurre cuando est\u00e1 activa durante toda la noche sin que exista una justificaci\u00f3n real para ello.<\/p>\n<p>Si te ves afectado por alguna de estas situaciones, lo primero, y tambi\u00e9n lo m\u00e1s aconsejable, es <strong>intentar una soluci\u00f3n amistosa<\/strong>. Puede ocurrir que, durante la instalaci\u00f3n, la comunidad ni siquiera se haya dado cuenta de que esa mejora te est\u00e1 perjudicando.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<p>Por eso, el primer paso deber\u00eda ser <strong>hablar con el presidente o con el administrador<\/strong> para explicarles lo que ocurre y plantear medidas sencillas que ayuden a evitar la molestia. Por ejemplo, se puede proponer la instalaci\u00f3n de un programador o de un sensor de movimiento para que la luz solo se encienda en determinados momentos y no permanezca funcionando durante la madrugada, evitando as\u00ed molestias innecesarias para el descanso.<\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-plantas-tu-vecino-sean-molestia-no-problema-ley-te-permite-cortarlas-algunos-casos\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Si las plantas de tu vecino te molestan no te agobies: el C\u00f3digo Civil te permite hasta que las cortes\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Si las plantas de tu vecino te molestan no te agobies: el C\u00f3digo Civil te permite hasta que las cortes\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/ebbd7f\/pexels-francesco-altamura-958261-14278852\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-plantas-tu-vecino-sean-molestia-no-problema-ley-te-permite-cortarlas-algunos-casos\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Si las plantas de tu vecino te molestan no te agobies: el C\u00f3digo Civil te permite hasta que las cortes\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-plantas-tu-vecino-sean-molestia-no-problema-ley-te-permite-cortarlas-algunos-casos\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Si las plantas de tu vecino te molestan no te agobies: el C\u00f3digo Civil te permite hasta que las cortes\">Si las plantas de tu vecino te molestan no te agobies: el C\u00f3digo Civil te permite hasta que las cortes<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Si aun as\u00ed no atienden a razones, lo mejor es <strong>presentar una queja formal acompa\u00f1ada de fotos o v\u00eddeos<\/strong> como prueba. Puedes hacer im\u00e1genes en las que se vea claramente el efecto de la luz y c\u00f3mo afecta al interior de tu vivienda, y entregarlas al administrador para que la comunidad estudie el caso.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<p>Y si el problema contin\u00faa y afecta de forma seria a tu descanso, el \u00faltimo paso ser\u00eda <strong>acudir a la v\u00eda judicial con un informe pericial<\/strong> que demuestre el exceso de iluminaci\u00f3n. Lo m\u00e1s habitual y efectivo en estos casos es contratar a un perito profesional que acuda a la vivienda por la noche y mida con precisi\u00f3n los niveles de luz que entran en los dormitorios. De este modo, podr\u00e1s acreditar con datos objetivos que esa iluminaci\u00f3n supera los l\u00edmites permitidos y que afecta directamente a tu salud y a tu intimidad.<\/p>\n<h2>Y si la luz es del ayuntamiento<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/callejon-con-edificios-pintados-de-beige-bajo-un-cielo-azul-536734\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Pexels Sevenstormphotography 536734\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/899e02\/pexels-sevenstormphotography-536734\/450_1000.jpeg\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Foto de SevenStorm JUHASZIMRUS<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Si la luz de una farola te molesta, ya es otra cosa: aqu\u00ed ya entra a tener un papel protagonista el Ayuntamiento de tu municipio. En este caso tendr\u00e1s que con la temida burocracia y demostrar que salud te molesta: es lo que se conoce como <strong>luz intrusa<\/strong> o <strong>contaminaci\u00f3n lum\u00ednica<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p><!-- BREAK 11 --><\/p>\n<p>Ante una situaci\u00f3n as\u00ed, lo m\u00e1s importante es <strong>dejar constancia del problema<\/strong>. Conviene hacer fotos o v\u00eddeos desde el interior de la vivienda, sobre todo por la noche, para que se vea con claridad c\u00f3mo entra la luz en las habitaciones. Tambi\u00e9n es \u00fatil identificar bien la farola, anotando la calle y, si lo tiene, su n\u00famero o referencia.<\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tenemos-sensor-luces-se-enciendan-solas-portal-no-se-apagaban-no-estaba-roto-solo-mal-colocado\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Las luces del portal no se apagaban y cre\u00eda que el sensor estaba roto: era un error de novato y ahora funcionan de lujo\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Las luces del portal no se apagaban y cre\u00eda que el sensor estaba roto: era un error de novato y ahora funcionan de lujo\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/5782e7\/portal\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tenemos-sensor-luces-se-enciendan-solas-portal-no-se-apagaban-no-estaba-roto-solo-mal-colocado\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Las luces del portal no se apagaban y cre\u00eda que el sensor estaba roto: era un error de novato y ahora funcionan de lujo\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tenemos-sensor-luces-se-enciendan-solas-portal-no-se-apagaban-no-estaba-roto-solo-mal-colocado\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Las luces del portal no se apagaban y cre\u00eda que el sensor estaba roto: era un error de novato y ahora funcionan de lujo\">Las luces del portal no se apagaban y cre\u00eda que el sensor estaba roto: era un error de novato y ahora funcionan de lujo<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Con esas pruebas, el siguiente paso es <strong>presentar una reclamaci\u00f3n ante el ayuntamiento<\/strong>, normalmente a trav\u00e9s del \u00e1rea que se encargue de gestionar el alumbrado de tu municipio. Seg\u00fan el Ayuntamiento, esto puede depender de una concejal\u00eda distinta (obras, urbanismo, medio ambiente&#8230;)<\/p>\n<p><!-- BREAK 12 --><\/p>\n<p>En ese escrito puedes explicar c\u00f3mo te afecta la luz y <strong>pedir que adopten alguna medida correctora<\/strong>. Entre las soluciones m\u00e1s habituales est\u00e1n colocar una visera o pantallas, cambiar la orientaci\u00f3n o la ubicaci\u00f3n de la farola o directamente eliminarla<\/p>\n<p><!-- BREAK 13 --><\/p>\n<p>Mientras se resuelve la reclamaci\u00f3n, tambi\u00e9n puedes recurrir a <strong>soluciones provisionales en casa<\/strong> para reducir el impacto. Por ejemplo, instalar persianas opacas o cortinas gruesas que bloqueen por completo la entrada de luz puede ayudarte a descansar mejor.<\/p>\n<p><!-- BREAK 14 --><\/p>\n<p>Qu\u00e9 una luz te moleste en casa <strong>no es una simple incomodidad<\/strong>: este tipo de situaciones puede acabar afectando al descanso y provocar problemas como insomnio, estr\u00e9s, fatiga e incluso dolores de cabeza.\u00a0<\/p>\n<p><!-- BREAK 15 --><\/p>\n<p>Foto de | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/edificio-de-hormigon-blanco-con-ventanas-de-vidrio-3684943\/\">Athena Sandrini<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-vecino-toque-fachada-permiso-no-problema-para-eso-esta-articulo-10-lph\" data-vars-post-title=\"Que un vecino abra ventanas en la fachada sin permiso no es un problema: para eso est\u00e1 el art\u00edculo 10 de la LPH\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-vecino-toque-fachada-permiso-no-problema-para-eso-esta-articulo-10-lph\" target=\"_blank\">Que un vecino abra ventanas en la fachada sin permiso no es un problema: para eso est\u00e1 el art\u00edculo 10 de la LPH<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/luz-tu-vecino-comunidad-te-molesta-no-te-preocupes-para-eso-esta-articulo-7-lph?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=10_Mar_2026\"><br \/>\n       <em> Si la luz de tu vecino o de la comunidad te molesta no te preocupes: para eso est\u00e1 el art\u00edculo 7 de la LPH <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=10_Mar_2026\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=10_Mar_2026\"><br \/>\n        Jose Antonio Carmona<br \/>\n       <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La convivencia vecinal suele ser una fuente habitual de conflictos y, a veces, un gesto aparentemente simple puede acabar generando problemas. 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