{"id":32175,"date":"2026-03-18T12:01:53","date_gmt":"2026-03-18T12:01:53","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32175"},"modified":"2026-03-18T12:01:53","modified_gmt":"2026-03-18T12:01:53","slug":"poner-rejas-en-casa-para-estar-seguros-parece-buena-idea-pero-ojo-si-vives-en-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32175","title":{"rendered":"Poner rejas en casa para estar seguros parece buena idea, pero ojo si vives en comunidad"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/20363a\/20260317_115134-en-tamano-grande\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Poner rejas en casa para estar seguros parece buena idea, pero ojo si vives en comunidad\">\n    <\/p>\n<p>La seguridad en casa es una preocupaci\u00f3n cada vez m\u00e1s habitual. Y, adem\u00e1s de vigilar la entrada de la vivienda, intentando contar con una puerta segura y una cerradura adecuada, las ventanas son otro punto clave a tener en cuenta. Por eso es muy frecuente recurrir a la <strong>instalaci\u00f3n de rejas como medida de protecci\u00f3n<\/strong>. La duda es: \u00bfse pueden colocar sin m\u00e1s?<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Poner rejas en las ventanas de un piso, sobre todo si se trata de un bajo o un primero, es algo bastante com\u00fan. De hecho, basta con pasear por cualquier calle del barrio para comprobar que est\u00e1n presentes en muchas viviendas. Sin embargo, cuando no se trata de una casa independiente, <strong>esta decisi\u00f3n no puede tomarse a la ligera.<\/strong><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Rejas\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/c0f248\/20260317_115042-en-tamano-grande\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Si la vivienda forma parte de una comunidad y el piso est\u00e1 integrado en un bloque compartido con otros vecinos, instalar rejas no suele ser una actuaci\u00f3n que pueda hacerse por cuenta propia. Como ocurre con otras intervenciones que afectan al aspecto exterior del edificio, se trata de una cuesti\u00f3n que <strong>tambi\u00e9n est\u00e1 regulada por la ley.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<p>En la mayor\u00eda de los casos hace falta contar con la aprobaci\u00f3n de la comunidad de propietarios, ya que instalar rejas supone modificar la fachada del edificio, y la fachada se considera un elemento com\u00fan. De nievo entran en juego los <strong>estatutos de la comunidad y la <\/strong><a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\">Ley de Propiedad Horizontal<\/a><strong> (LPH).<\/strong><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x7znesx\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Edificio de autoconsumo AS\u00cd FUNCIONAN - Paneles solares en bloques de pisos\", \"tag\":\"solar\", \"duration\":\"564\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Antes de hacer nada, lo m\u00e1s prudente es <strong>revisar los estatutos de la comunidad<\/strong> y pedir autorizaci\u00f3n previa a la junta. Hacer la instalaci\u00f3n sin permiso puede acabar trayendo problemas y, en el peor de los casos, incluso la obligaci\u00f3n de retirarlas despu\u00e9s.\u00a0<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<p>Pero m\u00e1s all\u00e1 de los estatutos y si estos no existen, <strong>debemos estar atentos a lo que dice la LPH<\/strong> que como ya sabemos, deja bastante claro que cualquier actuaci\u00f3n que altere la configuraci\u00f3n exterior del edificio entra en el terreno de los elementos comunes.\u00a0<\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Rejas\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/94d8a7\/20260317_115115-en-tamano-grande\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Aqu\u00ed es donde entran en juego, sobre todo, los <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#aseptimo\">art\u00edculos 7<\/a>, el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#adiecisiete\">17<\/a><strong> <\/strong>y el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#adiez\">10.3.b<\/a><a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#adiez\">\u00a0de la LPH<\/a>, que <strong>regulan este tipo de modificaciones<\/strong>. En la pr\u00e1ctica, eso significa que no basta con que la reja sea \u00fatil o aumente la seguridad: tambi\u00e9n debe respetar la imagen del edificio y contar con el visto bueno de la comunidad.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<blockquote><p>\u201cEl propietario de cada piso o local podr\u00e1 modificar los elementos arquitect\u00f3nicos, instalaciones o servicios de aqu\u00e9l cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuraci\u00f3n o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>El segundo de los art\u00edculos mencionados, el 17, es el que hace referencia a c\u00f3mo se ha de aprobar. Para realizar modificaciones est\u00e9ticas o alterar la configuraci\u00f3n exterior del edificio (como poner rejas, cambiar el color de las ventanas o cerrar una terraza), establece que <strong>necesitas el voto favorable de las 3\/5 partes <\/strong>(el 60%) del total de los propietarios, que a su vez deben representar las 3\/5 partes de las cuotas de participaci\u00f3n. Hay sentencias, como <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/AN\/openDocument\/036175ea30078258\/20071220\">esta de la Audiencia Provincial de Sevilla<\/a>, que castigan la modificaci\u00f3n sin m\u00e1s de elementos comunes.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/edificios-plantas-verde-espana-10135400\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Pexels Danielnouri 10135400\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/f2357e\/pexels-danielnouri-10135400\/450_1000.jpeg\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Foto de Daniel Nouri<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Lo mejor que puedes hacer es, antes de modificar cualquier elemento, <strong>presentar a la comunidad una propuesta clara<\/strong> de lo que quieres instalar, mostrando el dise\u00f1o de la reja y procurando, en la medida de lo posible, que encaje con el estilo del edificio. Y, una vez obtenido el permiso, es importante que esa autorizaci\u00f3n quede reflejada por escrito en el acta de la junta. As\u00ed habr\u00e1 constancia oficial y se evitar\u00e1n problemas en el futuro.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>Debes fijarte tambi\u00e9n si ya hay otros propietarios que tienen rejas instaladas en sus pisos. En este caso, tanto si fue con autorizaci\u00f3n de la comunidad, como si esta directamente se desentendi\u00f3 tienes un punto a tu favor: la comunidad <strong>no puede prohib\u00edrtelo a ti<\/strong>. Hacerlo supondr\u00eda un \u00abagravio comparativo\u00bb y vulnerar\u00eda el principio de igualdad. En este caso, tendr\u00edas derecho a ponerlas pero siempre hay que solicitar permiso a la comunidad.<\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/luz-tu-vecino-comunidad-te-molesta-no-te-preocupes-para-eso-esta-articulo-7-lph\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Si la luz del vecino entra por tu ventana, puedes usar el art\u00edculo 7 de la LPH: es tu mejor aliado (y no lo sab\u00edas)\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Si la luz del vecino entra por tu ventana, puedes usar el art\u00edculo 7 de la LPH: es tu mejor aliado (y no lo sab\u00edas)\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/ecb185\/luz\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/luz-tu-vecino-comunidad-te-molesta-no-te-preocupes-para-eso-esta-articulo-7-lph\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Si la luz del vecino entra por tu ventana, puedes usar el art\u00edculo 7 de la LPH: es tu mejor aliado (y no lo sab\u00edas)\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/luz-tu-vecino-comunidad-te-molesta-no-te-preocupes-para-eso-esta-articulo-7-lph\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Si la luz del vecino entra por tu ventana, puedes usar el art\u00edculo 7 de la LPH: es tu mejor aliado (y no lo sab\u00edas)\">Si la luz del vecino entra por tu ventana, puedes usar el art\u00edculo 7 de la LPH: es tu mejor aliado (y no lo sab\u00edas)<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Es verdad que muchas veces estas rejas se colocan por una cuesti\u00f3n de seguridad, especialmente en viviendas con las ventanas m\u00e1s expuestas a la calle. Pero una cosa es la necesidad y otra que se pueda instalar sin permiso. La comunidad puede oponerse si considera que rompe la est\u00e9tica de la fachada pero tambi\u00e9n <strong>compromete la seguridad de otros vecinos.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p><strong>De hecho hay sentencias en este sentido<\/strong>, como esta de la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/AN\/openDocument\/2a8ded4f2a6a1757\/20070628\">Audiencia Provincial de Granada<\/a> del 11 de diciembre de 2006 que oblig\u00f3 a una propietaria a quitar las rejas y a devolver la ventana a su estado original, porque pod\u00eda facilitar el acceso mediante escalada al piso superior.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p>Adem\u00e1s de mirar lo que diga la comunidad, tambi\u00e9n merece la pena comprobar <strong>si el ayuntamiento tiene alguna norma espec\u00edfica<\/strong> sobre dise\u00f1o, materiales, color o est\u00e9tica exterior. En algunos municipios hay reglas concretas que tambi\u00e9n deben respetarse.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-vecino-toque-fachada-permiso-no-problema-para-eso-esta-articulo-10-lph\" data-vars-post-title=\"Que un vecino abra ventanas en la fachada sin permiso no es un problema: para eso est\u00e1 el art\u00edculo 10 de la LPH\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/que-vecino-toque-fachada-permiso-no-problema-para-eso-esta-articulo-10-lph\" target=\"_blank\">Que un vecino abra ventanas en la fachada sin permiso no es un problema: para eso est\u00e1 el art\u00edculo 10 de la LPH<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/seguridad-en-el-hogar\/poner-rejas-casa-parece-buena-idea-comunidad-vecinos-lph-no-opinan-igual?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=18_Mar_2026\"><br \/>\n       <em> Poner rejas en casa para estar seguros parece buena idea, pero ojo si vives en comunidad <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=18_Mar_2026\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=18_Mar_2026\"><br \/>\n        Jose Antonio Carmona<br \/>\n       <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La seguridad en casa es una preocupaci\u00f3n cada vez m\u00e1s habitual. 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