{"id":32427,"date":"2026-04-07T10:00:13","date_gmt":"2026-04-07T10:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32427"},"modified":"2026-04-07T10:00:13","modified_gmt":"2026-04-07T10:00:13","slug":"si-tu-vecino-te-prohibe-que-pongas-el-aire-acondicionado-no-te-lo-tomes-a-broma-puede-salirte-muy-caro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32427","title":{"rendered":"Si tu vecino te prohibe que pongas el aire acondicionado no te lo tomes a broma: puede salirte muy caro"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/ac69ed\/aires\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Si tu vecino te prohibe que pongas el aire acondicionado no te lo tomes a broma: puede salirte muy caro\">\n    <\/p>\n<p>Espa\u00f1a es un pa\u00eds en el que el calor tiene un peso importante en el d\u00eda a d\u00eda. No es casualidad que casi la mitad de las viviendas del pa\u00eds cuenten ya con <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/queria-aire-acondicionado-me-hablaron-hvac-me-sonaba-extrano-ahora-se-que-mucho-mejor\" data-vars-post-title=\"Quer\u00eda un aire acondicionado y me hablaron de HVAC. Me sonaba extra\u00f1o, pero ahora s\u00e9 por qu\u00e9 es mucho mejor\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/queria-aire-acondicionado-me-hablaron-hvac-me-sonaba-extrano-ahora-se-que-mucho-mejor\">aire acondicionado<\/a> instalado: seg\u00fan <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2024\/07\/04\/818081-el-41-del-parque-de-viviendas-en-espana-tiene-aire-acondicionado\">un estudio de Idealista<\/a> con datos de 2024, esto ocurre en un 41 % de los hogares. Por eso, colocarlo en el lugar adecuado no es solo una cuesti\u00f3n de comodidad, sino tambi\u00e9n de evitar <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/poner-aire-acondicionado-fachada-legal-comunidad-vecinos-ha-aprendido-malas-despues-cinco-anos\" data-vars-post-title=\"Instal\u00f3 el aire acondicionado en la fachada y desat\u00f3 una &quot;guerra vecinal&quot; de 5 a\u00f1os en los tribunales\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/poner-aire-acondicionado-fachada-legal-comunidad-vecinos-ha-aprendido-malas-despues-cinco-anos\">problemas con los vecinos<\/a> e incluso <strong>posibles incumplimientos de la normativa.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Teniendo en cuenta esa realidad, no resulta extra\u00f1o que cada vez m\u00e1s personas se planteen instalar un equipo en casa. Y si t\u00fa est\u00e1s entre ellas, conviene que antes de dar el paso tengas claras varias cuestiones importantes. Porque, aunque mucha gente no lo sabe, <strong>en este tema tus vecinos tambi\u00e9n pueden tener mucho que decir.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.pexels.com\/es-es\/foto\/pared-muro-arquitectura-ventanas-5539540\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Pexels Joseantoniogallego 5539540\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/e2de12\/pexels-joseantoniogallego-5539540\/450_1000.jpeg\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Foto de Jose Antonio Gallego V\u00e1zquez<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Antes de ir a la tienda, contactar con un instalador y entregar la se\u00f1al por el modelo que m\u00e1s te gusta o mejor se adapta a tus necesidades, <strong>lo m\u00e1s importante es que te pongas en contacto con tu comunidad de vecinos<\/strong>, ya sea a trav\u00e9s del presidente o del administrador.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"xa41k1q\",\"autoplay\":true,\"title\":\"ChatGPT vs Claude: Prob\u00e9 todo para que no tengas que hacerlo\", \"tag\":\"webedia-prod\", \"duration\":\"634\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>El principal obst\u00e1culo al instalar un aire acondicionado suele ser decidir d\u00f3nde colocar la unidad exterior. Y aqu\u00ed, <strong>tanto los vecinos como la normativa municipal <\/strong>pueden echar por tierra tu intento de climatizar la casa.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<p>Por un lado, y como ya hemos visto en otras ocasiones, existe una normativa municipal fijada por el consistorio de cada municipio. Los ayuntamientos suelen ser bastante estrictos y, por regla general, <strong>proh\u00edben colocar estas m\u00e1quinas en las fachadas principales<\/strong> que dan a la calle. Lo m\u00e1s recomendable suele ser buscarles un hueco en balcones o terrazas. Y ojo, porque <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-instalar-aire-acondicionado-no-tengo-espacio-patio-parece-mejor-opcion-esto-que-dice-ley\" data-vars-post-title=\"Quiero instalar un aire acondicionado, pero no tengo espacio y el patio parece la mejor opci\u00f3n. Esto es lo que dice la Ley\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-instalar-aire-acondicionado-no-tengo-espacio-patio-parece-mejor-opcion-esto-que-dice-ley\">colocarlo en un patio interior<\/a> tampoco siempre es una soluci\u00f3n v\u00e1lida.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-instalar-aire-acondicionado-no-tengo-espacio-patio-parece-mejor-opcion-esto-que-dice-ley\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Quiero instalar un aire acondicionado, pero no tengo espacio y el patio parece la mejor opci\u00f3n. Esto es lo que dice la Ley\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Quiero instalar un aire acondicionado, pero no tengo espacio y el patio parece la mejor opci\u00f3n. Esto es lo que dice la Ley\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/658a9f\/captura-de-pantalla-2025-07-17-a-las-13.33.14\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-instalar-aire-acondicionado-no-tengo-espacio-patio-parece-mejor-opcion-esto-que-dice-ley\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Quiero instalar un aire acondicionado, pero no tengo espacio y el patio parece la mejor opci\u00f3n. Esto es lo que dice la Ley\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-instalar-aire-acondicionado-no-tengo-espacio-patio-parece-mejor-opcion-esto-que-dice-ley\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Quiero instalar un aire acondicionado, pero no tengo espacio y el patio parece la mejor opci\u00f3n. Esto es lo que dice la Ley\">Quiero instalar un aire acondicionado, pero no tengo espacio y el patio parece la mejor opci\u00f3n. Esto es lo que dice la Ley<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Pero, m\u00e1s all\u00e1 de lo que indique la normativa municipal, tambi\u00e9n hay que tener muy claros <strong>los l\u00edmites que impone la Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>. Se trata de una norma que da un gran poder a los vecinos, que, por medio de las juntas de propietarios, son quienes tienen la \u00faltima palabra para que puedas colocar tu flamante aire acondicionado.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>Al ser considerada por la LPH como <strong>una modificaci\u00f3n que afecta a elementos comunes y a la est\u00e9tica del edificio<\/strong>, la ley establece que la junta de propietarios debe aprobar la instalaci\u00f3n. Habitualmente, se requiere el voto favorable de una mayor\u00eda de tres quintos (3\/5).<\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Aire\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/4dd202\/img_2311\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>El art\u00edculo clave para no pillarse los dedos es el <strong>art\u00edculo 7.1 de la LPH<\/strong>, ya que establece que puedes realizar modificaciones en tu vivienda siempre que no pongas en riesgo la seguridad del edificio, no alteres su estructura o dise\u00f1o exterior y no perjudiques a otros vecinos, por ejemplo provocando ruidos o filtraciones de agua.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p>Seg\u00fan el\u00a0<a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.comunidades.com\/legislacion\/comunidades\/ley-de-propiedad-horizontal\/articulo-7\/\">art\u00edculo 7.1<\/a>\u00a0de la\u00a0<strong>Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>\u00a0(LPH) , la instalaci\u00f3n de equipos como una bomba de calor en zonas comunes \u2014como patios interiores o fachadas\u2014 implica una modificaci\u00f3n de elementos comunes, y por tanto requiere la autorizaci\u00f3n de la comunidad de propietarios. En principio, este tipo de actuaciones deber\u00edan aprobarse por unanimidad en Junta, tal como establece el\u00a0<a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.comunidades.com\/legislacion\/comunidades\/ley-de-propiedad-horizontal\/articulo-17\/\">art\u00edculo 17.6<\/a>\u00a0de la misma ley.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Jurisprudencia y nuevas interpretaciones.<\/strong> Sin embargo, la jurisprudencia m\u00e1s reciente ha introducido ciertos matices. Bas\u00e1ndose en el\u00a0<a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/cc.tp.html#c2\">art\u00edculo 3.1<\/a>\u00a0del C\u00f3digo Civil, y considerando el uso generalizado de sistemas de climatizaci\u00f3n en viviendas, algunos tribunales han optado por aplicar\u00a0<strong>una interpretaci\u00f3n m\u00e1s flexible del art\u00edculo 7 de la LPH.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p><a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/temperatura-maxima-minima-casa-para-tener-buena-salud-ideal-para-no-derrochar-aire-acondicionado-durante-verano\" data-vars-post-title=\"La temperatura m\u00e1xima\/m\u00ednima en casa para tener buena salud y la ideal para no derrochar aire acondicionado durante el verano\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/temperatura-maxima-minima-casa-para-tener-buena-salud-ideal-para-no-derrochar-aire-acondicionado-durante-verano\"><\/a><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/poner-aire-acondicionado-fachada-legal-comunidad-vecinos-ha-aprendido-malas-despues-cinco-anos\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Instal\u00f3 el aire acondicionado en la fachada y desat\u00f3 una &quot;guerra vecinal&quot; de 5 a\u00f1os en los tribunales\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Instal\u00f3 el aire acondicionado en la fachada y desat\u00f3 una &quot;guerra vecinal&quot; de 5 a\u00f1os en los tribunales\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/a0b63c\/pexels-vkiller-5933783\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/poner-aire-acondicionado-fachada-legal-comunidad-vecinos-ha-aprendido-malas-despues-cinco-anos\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Instal\u00f3 el aire acondicionado en la fachada y desat\u00f3 una &quot;guerra vecinal&quot; de 5 a\u00f1os en los tribunales\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/poner-aire-acondicionado-fachada-legal-comunidad-vecinos-ha-aprendido-malas-despues-cinco-anos\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Instal\u00f3 el aire acondicionado en la fachada y desat\u00f3 una &quot;guerra vecinal&quot; de 5 a\u00f1os en los tribunales\">Instal\u00f3 el aire acondicionado en la fachada y desat\u00f3 una \u00abguerra vecinal\u00bb de 5 a\u00f1os en los tribunales<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Se trata de <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/culpa-temporal-tengo-que-cambiar-toldo-persianas-elementos-terraza-tus-vecinos-tienen-mucho-que-decir\" data-vars-post-title=\"Toca cambiar el toldo, las persianas o los elementos de la terraza y no quiero problemas con los vecinos. Esto hay que tener en cuenta\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/culpa-temporal-tengo-que-cambiar-toldo-persianas-elementos-terraza-tus-vecinos-tienen-mucho-que-decir\">un caso parecido al de los toldos<\/a> o las persianas venecianas que ya hemos visto en otros art\u00edculos. Al considerarse un elemento que <strong>puede alterar la est\u00e9tica del edificio<\/strong> y romper la armon\u00eda visual de la fachada, la comunidad de propietarios puede exigirte que instales un toldo con un color y un dise\u00f1o id\u00e9nticos a los del resto de viviendas, o que coloques el aire acondicionado en un lugar en el que no quede visible desde el exterior.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<p>Por eso, <strong>antes de comprarlo o acometer cualquier obra<\/strong>, consulta los estatutos de tu edificio, revisa las ordenanzas de tu ayuntamiento y avisa siempre a la comunidad de tus intenciones, ya que saltarte las normas e ir por libre puede salirte muy caro.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<p>V\u00eda | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.informacion.es\/sociedad\/2026\/04\/04\/ley-propiedad-horizontal-deja-claro-dv-128744690.html\">Informaci\u00f3n<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome |\u00a0<a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/vivo-alquiler-quiero-aire-acondicionado-quien-debe-pagar-instalacion-arreglo\" data-vars-post-title=\"Aire acondicionado en un piso de alquiler: \u00bfqui\u00e9n paga la instalaci\u00f3n o la reparaci\u00f3n?\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/vivo-alquiler-quiero-aire-acondicionado-quien-debe-pagar-instalacion-arreglo\">Aire acondicionado en un piso de alquiler: \u00bfqui\u00e9n paga la instalaci\u00f3n o la reparaci\u00f3n?<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tu-vecino-te-prohibe-que-pongas-aire-acondicionado-no-que-este-loco-esto-que-dice-lph?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=07_Apr_2026\"><br \/>\n       <em> Si tu vecino te prohibe que pongas el aire acondicionado no te lo tomes a broma: puede salirte muy caro <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=07_Apr_2026\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=07_Apr_2026\"><br \/>\n        Jose Antonio Carmona<br \/>\n       <\/a><br \/>\n      . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a es un pa\u00eds en el que el calor tiene un peso importante en el d\u00eda a d\u00eda. No es casualidad que casi la mitad de las viviendas del pa\u00eds cuenten ya con aire acondicionado instalado: seg\u00fan un estudio de Idealista con datos de 2024, esto ocurre en un 41 % de los hogares. Por &hellip; <a href=\"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32427\" class=\"more-link\">Sigue leyendo <span class=\"screen-reader-text\">Si tu vecino te prohibe que pongas el aire acondicionado no te lo tomes a broma: puede salirte muy caro<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-32427","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32427","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=32427"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32427\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=32427"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=32427"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=32427"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}