{"id":32727,"date":"2026-04-29T17:00:26","date_gmt":"2026-04-29T17:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32727"},"modified":"2026-04-29T17:00:26","modified_gmt":"2026-04-29T17:00:26","slug":"la-casa-ilegal-que-lleva-decadas-en-pie-puede-seguir-siendo-ilegal-el-mito-de-la-prescripcion-que-te-puede-costar-muy-caro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32727","title":{"rendered":"La casa ilegal que lleva d\u00e9cadas en pie puede seguir siendo ilegal: el mito de la prescripci\u00f3n que te puede costar muy caro"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/a9228d\/image1\/1024_2000.jpeg\" alt=\"La casa ilegal que lleva d\u00e9cadas en pie puede seguir siendo ilegal: el mito de la prescripci\u00f3n que te puede costar muy caro \">\n    <\/p>\n<p>Circula por ah\u00ed una idea muy extendida que suena razonable, pero que en la pr\u00e1ctica puede costar muy cara: la de que <strong>una casa construida sin licencia<\/strong>, o en un terreno donde no se pod\u00eda construir, se convierte en legal con el paso del tiempo.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Que si lleva d\u00e9cadas en pie sin que nadie haya dicho nada, ya est\u00e1, <strong>el problema ha desaparecido<\/strong>. Es un mito que mezcla conceptos distintos, y entender la diferencia puede ahorrarte desde una negativa de hipoteca hasta una orden de demolici\u00f3n que llegue cuando menos lo esperas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<p>Lo que prescribe en urbanismo no es la ilegalidad de la construcci\u00f3n. Lo que prescribe es la capacidad de la administraci\u00f3n para actuar contra ella. Y eso no es lo mismo. <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/despues-nueve-anos-supremo-declara-ilegal-que-hizo-piso-ordena-que-derribe-no-sirvio-aprobacion-junta\" data-vars-post-title=\"Denunciaron en 2017 y en 2025 el Supremo decide: debe demoler la obra que hizo en el piso aprobada por la comunidad\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/despues-nueve-anos-supremo-declara-ilegal-que-hizo-piso-ordena-que-derribe-no-sirvio-aprobacion-junta\">El Tribunal Supremo lleva a\u00f1os recordando en sus sentencias<\/a> que el mero transcurso del tiempo no sana una ilegalidad urban\u00edstica.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<p>Una vez prescrita la infracci\u00f3n, la construcci\u00f3n pasa a estar en lo que la ley llama situaci\u00f3n de fuera de ordenaci\u00f3n, o en su versi\u00f3n m\u00e1s concreta,<strong> asimilada a fuera de ordenaci\u00f3n<\/strong>. Sigue siendo ilegal. Solo que ya no se puede demoler.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<div class=\"toc-container article-asset-normal\">\n<details>\n<summary class=\"toc-header \">\n   <span class=\"toc-heading\"><br \/>\n    <span>\u00cdndice de Contenidos (5)<\/span><br \/>\n   <\/span><br \/>\n   <span class=\"icon-folded\"><\/span><br \/>\n  <\/summary>\n<\/details>\n<div class=\"toc-list-wrap \">\n<div class=\"toc-list-item\">\n<ul class=\"toc-list\">\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-ilegal-que-lleva-decadas-pie-puede-seguir-siendo-ilegal-mito-prescripcion-que-te-puede-costar-muy-caro#que-dice-ley-que-muchos-creen-que-dice-1\" class=\"toc-item-link\">Lo que dice la ley y lo que muchos creen que dice<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-ilegal-que-lleva-decadas-pie-puede-seguir-siendo-ilegal-mito-prescripcion-que-te-puede-costar-muy-caro#caso-que-no-prescribe-nada-nunca-2\" class=\"toc-item-link\">El caso en que no prescribe nada, nunca<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-ilegal-que-lleva-decadas-pie-puede-seguir-siendo-ilegal-mito-prescripcion-que-te-puede-costar-muy-caro#prescrita-infraccion-bienvenido-al-fuera-ordenacion-3\" class=\"toc-item-link\">Prescrita la infracci\u00f3n: bienvenido al fuera de ordenaci\u00f3n<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-ilegal-que-lleva-decadas-pie-puede-seguir-siendo-ilegal-mito-prescripcion-que-te-puede-costar-muy-caro#que-pasa-cuando-quieres-vender-hipotecar-asegurar-4\" class=\"toc-item-link\">Lo que pasa cuando quieres vender, hipotecar o asegurar<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-ilegal-que-lleva-decadas-pie-puede-seguir-siendo-ilegal-mito-prescripcion-que-te-puede-costar-muy-caro#comprador-que-no-sabia-que-compraba-5\" class=\"toc-item-link\">El comprador que no sab\u00eda lo que compraba<\/a>\n      <\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"que-dice-ley-que-muchos-creen-que-dice-1\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Lo que dice la ley y lo que muchos creen que dice<\/h2>\n<p>La normativa estatal en materia de suelo se recoge en el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-11723\">Real Decreto Legislativo 7\/2015, de 30 de octubre<\/a>, que aprueba el texto refundido de la <strong>Ley de Suelo y Rehabilitaci\u00f3n Urbana<\/strong>. Esta norma no establece un r\u00e9gimen sancionador propio: para eso hay que acudir a las legislaciones auton\u00f3micas, que son las competentes en materia de urbanismo. Y ah\u00ed es donde la cosa se complica, porque cada comunidad aut\u00f3noma tiene sus propios plazos y sus propias reglas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p>El punto de partida general, que se hereda de la normativa hist\u00f3rica y que muchas comunidades mantienen como referencia, es de <strong>cuatro a\u00f1os desde la total terminaci\u00f3n de la obra<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"un casa\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/b17d79\/840_560\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Pasado ese plazo sin que la administraci\u00f3n haya iniciado un procedimiento de restablecimiento de la legalidad urban\u00edstica, ya no puede ordenar la demolici\u00f3n. Pero ese plazo de cuatro a\u00f1os es una referencia que en muchos territorios ya no existe, porque <strong>varias comunidades aut\u00f3nomas lo han ampliado de forma notable en los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p><strong>En Madrid<\/strong>, por ejemplo, la modificaci\u00f3n introducida por la Ley 7\/2024, de 26 de diciembre, ampli\u00f3 el plazo de prescripci\u00f3n de cuatro a seis a\u00f1os, con entrada en vigor el 27 de diciembre de 2024.\u00a0<\/p>\n<p><strong>En Andaluc\u00eda<\/strong>, la Ley 7\/2021 distingue entre infracciones graves y muy graves, que prescriben a los cuatro a\u00f1os, y las leves, que prescriben al a\u00f1o, aunque para construcciones terminadas despu\u00e9s del 29 de febrero de 2012 el plazo ya era de seis a\u00f1os.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p><strong>En Castilla y Le\u00f3n<\/strong> los plazos son de diez a\u00f1os para infracciones muy graves, ocho para graves y cuatro para leves.<\/p>\n<h2 id=\"caso-que-no-prescribe-nada-nunca-2\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>El caso en que no prescribe nada, nunca<\/h2>\n<p>Hay una categor\u00eda de construcciones para la que la prescripci\u00f3n directamente no existe, con independencia de los a\u00f1os que hayan pasado: <strong>las edificadas sobre suelo no urbanizable especialmente protegido<\/strong>, zonas verdes, espacios libres o bienes de dominio p\u00fablico.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p><strong>En estos suelos la administraci\u00f3n puede actuar en cualquier momento<\/strong>, aunque la construcci\u00f3n lleve cuarenta a\u00f1os en pie. No hay plazo. Si la casa est\u00e1 en una zona de protecci\u00f3n ambiental, en terreno forestal protegido, en la franja de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre regulada por la Ley de Costas, sobre una zona verde o en cualquier espacio catalogado como especialmente protegido por la legislaci\u00f3n sectorial, el tiempo no corre a favor del propietario.\u00a0<\/p>\n<p>Y adem\u00e1s, en estos casos, una construcci\u00f3n que no puede ser autorizada bajo ninguna circunstancia <strong>puede constituir un delito contra la ordenaci\u00f3n del territorio, tipificado en el art\u00edculo 319 del C\u00f3digo Penal<\/strong>, con penas de prisi\u00f3n e inhabilitaci\u00f3n para el promotor.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"una casa\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/5fe3f9\/650_1200\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"prescrita-infraccion-bienvenido-al-fuera-ordenacion-3\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Prescrita la infracci\u00f3n: bienvenido al fuera de ordenaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Cuando el plazo de actuaci\u00f3n de la administraci\u00f3n ha vencido sin que se haya abierto ning\u00fan expediente, la construcci\u00f3n no desaparece del mapa legal. <strong>Pasa a una situaci\u00f3n que la normativa llama fuera de ordenaci\u00f3n<\/strong>, o en el caso de edificaciones ilegales que han prescrito, asimilada a fuera de ordenaci\u00f3n. Y esta situaci\u00f3n tiene consecuencias muy concretas que muchos propietarios descubren tarde.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<p>En un inmueble fuera de ordenaci\u00f3n <strong>solo se pueden realizar obras de conservaci\u00f3n, ornato y mantenimiento<\/strong>. No se puede ampliar, modificar la estructura, cambiar el uso ni ejecutar ninguna intervenci\u00f3n que vaya m\u00e1s all\u00e1 del mantenimiento b\u00e1sico.<\/p>\n<p>Cualquier obra que supere ese l\u00edmite puede reactivar la posibilidad de que la administraci\u00f3n act\u00fae de nuevo, porque la ampliaci\u00f3n o modificaci\u00f3n constituye una nueva infracci\u00f3n con su propio plazo de prescripci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 11 --><\/p>\n<p><strong>Y si la construcci\u00f3n sufre un siniestro grave que obligue a reconstruirla, tampoco es posible hacerlo<\/strong>. El fuera de ordenaci\u00f3n congela el inmueble en su estado actual.<\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"x9k7k8e\",\"autoplay\":true,\"title\":\"REL\u00c9S en PERSIANA e INTERRUPTORES: NO SALE BIEN | Domotizar o morir en el intento: CAP\u00cdTULO 2\", \"tag\":\"Webedia-prod\", \"duration\":\"933\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"que-pasa-cuando-quieres-vender-hipotecar-asegurar-4\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Lo que pasa cuando quieres vender, hipotecar o asegurar<\/h2>\n<p><strong>Aqu\u00ed es donde el mito de la prescripci\u00f3n choca de forma m\u00e1s directa con la realidad del mercado<\/strong>. Una construcci\u00f3n fuera de ordenaci\u00f3n se puede vender y se puede inscribir en el Registro de la Propiedad, pero con condiciones que la hacen muy distinta a una vivienda plenamente legal.<\/p>\n<p><!-- BREAK 12 --><\/p>\n<p>Cuando un inmueble en esta situaci\u00f3n accede al Registro, el registrador comunica la circunstancia al ayuntamiento. Si el ayuntamiento confirma la situaci\u00f3n de fuera de ordenaci\u00f3n, <strong>esa condici\u00f3n queda reflejada en la inscripci\u00f3n registral<\/strong>. A partir de ese momento, cualquier comprador potencial conoce la situaci\u00f3n, y con ella todas sus limitaciones.<\/p>\n<p>En cuanto a la hipoteca, la situaci\u00f3n es complicada. T\u00e9cnicamente, es posible hipotecar un inmueble fuera de ordenaci\u00f3n cuando esa situaci\u00f3n consta registralmente, seg\u00fan establece el Real Decreto 716\/2009. Pero en la pr\u00e1ctica, muchos bancos rechazan directamente la financiaci\u00f3n de este tipo de inmuebles.<\/p>\n<p><!-- BREAK 13 --><\/p>\n<p>En cuanto al seguro, <strong>las aseguradoras pueden limitar la cobertura o denegarla en caso de siniestro <\/strong><strong>que requiera reconstrucci\u00f3n<\/strong>, precisamente porque un inmueble fuera de ordenaci\u00f3n no puede reconstruirse.<\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"una casa\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/43a69a\/840_560-2-\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"comprador-que-no-sabia-que-compraba-5\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>El comprador que no sab\u00eda lo que compraba<\/h2>\n<p>Hay un aspecto que genera especial confusi\u00f3n: <strong>las medidas de protecci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica tienen car\u00e1cter real, no personal<\/strong>. Eso significa que se pueden exigir frente a cualquiera que sea el propietario actual del inmueble, no solo frente a quien lo construy\u00f3. As\u00ed lo establece expresamente el <strong>art\u00edculo 27 del Real Decreto Legislativo 7\/2015<\/strong>: la transmisi\u00f3n de una finca no modifica la situaci\u00f3n del titular respecto de los deberes del propietario.<\/p>\n<p><!-- BREAK 14 --><\/p>\n<p>Si la infracci\u00f3n no ha prescrito cuando alguien compra un inmueble ilegal, el nuevo propietario puede verse obligado a demoler o a restituir la legalidad urban\u00edstica, aunque no haya sido \u00e9l quien construy\u00f3.<\/p>\n<p>Antes de adquirir cualquier inmueble que pueda tener una situaci\u00f3n urban\u00edstica irregular, hay una serie de comprobaciones que conviene realizar.<\/p>\n<ul>\n<li>La primera es <strong>solicitar al ayuntamiento correspondiente un informe de situaci\u00f3n urban\u00edstica de la finca<\/strong>.<\/li>\n<li>La segunda es <strong>consultar el planeamiento urban\u00edstico vigente<\/strong> del municipio para verificar la clasificaci\u00f3n del suelo y si la edificaci\u00f3n es compatible con \u00e9l.<\/li>\n<li>La tercera es <strong>acudir al Catastro y al Registro de la Propiedad<\/strong> para contrastar los metros y caracter\u00edsticas declarados con la realidad f\u00edsica del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/a-partir-1-julio-2025-registro-sera-ilegal-alquilar-asi-funciona-registro-unico-alquileres-corta-duracion\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title='A partir del 1 de julio de 2025 \"sin registro ser\u00e1 ilegal alquilar\": as\u00ed funciona el registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n '><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt='A partir del 1 de julio de 2025 \"sin registro ser\u00e1 ilegal alquilar\": as\u00ed funciona el registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n ' width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/49c988\/light-campana_-_ventanilla_unica_digitalportada\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/a-partir-1-julio-2025-registro-sera-ilegal-alquilar-asi-funciona-registro-unico-alquileres-corta-duracion\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title='A partir del 1 de julio de 2025 \"sin registro ser\u00e1 ilegal alquilar\": as\u00ed funciona el registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n '>En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/a-partir-1-julio-2025-registro-sera-ilegal-alquilar-asi-funciona-registro-unico-alquileres-corta-duracion\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title='A partir del 1 de julio de 2025 \"sin registro ser\u00e1 ilegal alquilar\": as\u00ed funciona el registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n '>A partir del 1 de julio de 2025 \u00absin registro ser\u00e1 ilegal alquilar\u00bb: as\u00ed funciona el registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Si la situaci\u00f3n es de fuera de ordenaci\u00f3n confirmada, conviene contar con un abogado urbanista que valore las consecuencias concretas en esa comunidad aut\u00f3noma y en ese municipio.<\/p>\n<p><!-- BREAK 15 --><\/p>\n<p>La prescripci\u00f3n de una infracci\u00f3n urban\u00edstica no es el final del problema. En muchos casos es solo el comienzo de una situaci\u00f3n diferente, con sus propias restricciones y sus propios riesgos.<\/p>\n<p><!-- BREAK 16 --><\/p>\n<p>Im\u00e1genes | Xataka, <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@mertceyhan?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Cafer Mert Ceyhan<\/a>\u00a0en\u00a0<a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/fotos\/casa-de-madera-blanca-cerca-de-campo-de-hierba-verde-durante-el-dia-FPCWn8Slw48?utm_content=creditCopyText&amp;utm_medium=referral&amp;utm_source=unsplash\">Unsplash<\/a><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome |\u00a0<a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/quiero-poner-cerramiento-balcon-que-no-termine-multazo-algo-peor-esto-que-debo-hacer\" data-vars-post-title=\"Quiero cerrar el balc\u00f3n de casa evitando un multazo y el cabreo de los vecinos: esto es lo que tengo que hacer\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/quiero-poner-cerramiento-balcon-que-no-termine-multazo-algo-peor-esto-que-debo-hacer\">Quiero cerrar el balc\u00f3n de casa evitando un multazo y el cabreo de los vecinos: esto es lo que tengo que hacer<\/a><\/p>\n<p>En Xataka Smart Home |\u00a0<a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/paneles-solares-kit-para-balcon-terraza-esto-que-podemos-ahorrar-al-ano-factura-luz\" data-vars-post-title=\"Paneles solares en kit para el balc\u00f3n o la terraza: esto es lo que podemos ahorrar al a\u00f1o en la factura de la luz \" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/paneles-solares-kit-para-balcon-terraza-esto-que-podemos-ahorrar-al-ano-factura-luz\">Paneles solares en kit para el balc\u00f3n o la terraza: esto es lo que podemos ahorrar al a\u00f1o en la factura de la luz<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-ilegal-que-lleva-decadas-pie-puede-seguir-siendo-ilegal-mito-prescripcion-que-te-puede-costar-muy-caro?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=29_Apr_2026\"><br \/>\n       <em> La casa ilegal que lleva d\u00e9cadas en pie puede seguir siendo ilegal: el mito de la prescripci\u00f3n que te puede costar muy caro  <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=29_Apr_2026\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por<br \/>\n               <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/manuel-naranjo?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=29_Apr_2026\"><br \/>\n        Manuel Naranjo<br \/>\n        <\/a><br \/>\n             . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Circula por ah\u00ed una idea muy extendida que suena razonable, pero que en la pr\u00e1ctica puede costar muy cara: la de que una casa construida sin licencia, o en un terreno donde no se pod\u00eda construir, se convierte en legal con el paso del tiempo. Que si lleva d\u00e9cadas en pie sin que nadie haya &hellip; <a href=\"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32727\" class=\"more-link\">Sigue leyendo <span class=\"screen-reader-text\">La casa ilegal que lleva d\u00e9cadas en pie puede seguir siendo ilegal: el mito de la prescripci\u00f3n que te puede costar muy caro<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-32727","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=32727"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32727\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=32727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=32727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=32727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}