{"id":32857,"date":"2026-05-08T15:00:26","date_gmt":"2026-05-08T15:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32857"},"modified":"2026-05-08T15:00:26","modified_gmt":"2026-05-08T15:00:26","slug":"si-en-casa-tienes-un-ascensor-viejo-prepara-el-bolsillo-esto-es-lo-que-la-oca-te-pedira-cambiar-para-que-sea-legal-y-siga-funcionando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32857","title":{"rendered":"Si en casa tienes un ascensor viejo, prepara el bolsillo. Esto es lo que la OCA te pedir\u00e1 cambiar para que sea legal (y siga funcionando)"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/2acf65\/captura-de-pantalla-2026-05-08-a-las-12.19.46\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Si en casa tienes un ascensor viejo, prepara el bolsillo. Esto es lo que la OCA te pedir\u00e1 cambiar para que sea legal (y siga funcionando)\">\n    <\/p>\n<p>Tener en casa un <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/40-ascensores-debera-reformarse-proximo-mes-asi-nueva-ley-seguridad\" data-vars-post-title=\"Hasta el 40% de los ascensores deber\u00e1 reformarse desde el pr\u00f3ximo mes: as\u00ed es la nueva ley de seguridad \" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/40-ascensores-debera-reformarse-proximo-mes-asi-nueva-ley-seguridad\">ascensor viejo<\/a> en 2026 no es un problema si cumple con la normativa. Pero, para que funcione de forma legal, tiene que pasar una especie de ITV. Y superarla,<strong> ya te adelanto, no va a salir barato<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Por si no est\u00e1s familiarizado con el tema, conviene recordar que desde julio de 2024 entr\u00f3 en vigor una <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/40-ascensores-debera-reformarse-proximo-mes-asi-nueva-ley-seguridad\" data-vars-post-title=\"Hasta el 40% de los ascensores deber\u00e1 reformarse desde el pr\u00f3ximo mes: as\u00ed es la nueva ley de seguridad \" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/40-ascensores-debera-reformarse-proximo-mes-asi-nueva-ley-seguridad\">normativa<\/a> que afecta a los ascensores de los edificios. Los m\u00e1s modernos ya cuentan con los requisitos necesarios, pero <strong>los m\u00e1s antiguos tienen que pasar la OCA<\/strong>, y eso suele implicar tocar las cuentas de la comunidad.<\/p>\n<div class=\"toc-container article-asset-normal\">\n<details>\n<summary class=\"toc-header \">\n   <span class=\"toc-heading\"><br \/>\n    <span>\u00cdndice de Contenidos (5)<\/span><br \/>\n   <\/span><br \/>\n   <span class=\"icon-folded\"><\/span><br \/>\n  <\/summary>\n<\/details>\n<div class=\"toc-list-wrap \">\n<div class=\"toc-list-item\">\n<ul class=\"toc-list\">\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-tienes-ascensor-viejo-prepara-bolsillo-esto-que-oca-te-pedira-cambiar-sea-legal-siga-funcionando#que-eso-oca-1\" class=\"toc-item-link\">\u00bfQu\u00e9 es eso de la OCA?<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-tienes-ascensor-viejo-prepara-bolsillo-esto-que-oca-te-pedira-cambiar-sea-legal-siga-funcionando#te-puedes-librar-2\" class=\"toc-item-link\">\u00bfTe puedes librar?<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-tienes-ascensor-viejo-prepara-bolsillo-esto-que-oca-te-pedira-cambiar-sea-legal-siga-funcionando#cuando-tengo-que-pasarla-3\" class=\"toc-item-link\">\u00bfCu\u00e1ndo tengo que pasarla?<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-tienes-ascensor-viejo-prepara-bolsillo-esto-que-oca-te-pedira-cambiar-sea-legal-siga-funcionando#que-pasa-no-supera-4\" class=\"toc-item-link\">\u00bfY qu\u00e9 pasa si no la supera?<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-tienes-ascensor-viejo-prepara-bolsillo-esto-que-oca-te-pedira-cambiar-sea-legal-siga-funcionando#que-hay-que-anadir-5\" class=\"toc-item-link\">Qu\u00e9 hay que a\u00f1adir<\/a>\n      <\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"que-eso-oca-1\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es eso de la OCA?<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/9d0f55\/img_4946\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Pues OCA, siglas de <strong>Organismo de Control Autorizado<\/strong>, vendr\u00eda a ser algo as\u00ed como una especie de \u201cITV\u201d exclusiva para ascensores. Est\u00e1 regulada por el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2013-1969\">Real Decreto 88\/2013 del 8 de febrero<\/a>, y consiste en una inspecci\u00f3n que debe realizarse peri\u00f3dicamente por parte de una entidad supervisora autorizada.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<p>Como cuentan en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/embarba.com\/2021\/02\/oca-inspeccion-tecnica-de-ascensor-que-es\/\">Ascensores Embarba<\/a>, se trata de <strong>una revisi\u00f3n llevada a cabo por una empresa acreditada<\/strong>, cuyo objetivo es garantizar el correcto funcionamiento del ascensor y comprobar que se adapta a la normativa vigente.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<h2 id=\"te-puedes-librar-2\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>\u00bfTe puedes librar?<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/a518f9\/img_49451\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>No te puedes librar, pero puedes ganar tiempo.<\/strong> En su momento ya te cont\u00e9 c\u00f3mo, en mi bloque, con <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/mi-casa-tiene-ascensor-40-anos-ahora-no-nos-afecta-nueva-ley-este-truco-legal-que-hace-posible\" data-vars-post-title=\"Mi casa tiene un ascensor de casi 50 a\u00f1os y por ahora no le afecta la nueva Ley. Este es el truco legal que lo hace posible\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/mi-casa-tiene-ascensor-40-anos-ahora-no-nos-afecta-nueva-ley-este-truco-legal-que-hace-posible\">un ascensor de casi 50 a\u00f1os<\/a>, la hab\u00edamos pasado justo antes de que entrara en vigor la normativa, por lo que ten\u00edamos un plazo extra hasta 2028 para adaptarlo. Pero, si la tienes que pasar ahora, as\u00ed te va a afectar.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/querian-ascensor-bloque-viejo-no-habia-espacio-solucion-justicia-ha-sido-ocupar-parte-vivienda\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Quer\u00edan un ascensor en un bloque viejo y no hab\u00eda espacio: la soluci\u00f3n de la justicia ha sido ocupar parte de una vivienda\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Quer\u00edan un ascensor en un bloque viejo y no hab\u00eda espacio: la soluci\u00f3n de la justicia ha sido ocupar parte de una vivienda\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/68972a\/captura-de-pantalla-2026-01-05-a-las-7.58.06\/375_142.png\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/querian-ascensor-bloque-viejo-no-habia-espacio-solucion-justicia-ha-sido-ocupar-parte-vivienda\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Quer\u00edan un ascensor en un bloque viejo y no hab\u00eda espacio: la soluci\u00f3n de la justicia ha sido ocupar parte de una vivienda\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/querian-ascensor-bloque-viejo-no-habia-espacio-solucion-justicia-ha-sido-ocupar-parte-vivienda\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Quer\u00edan un ascensor en un bloque viejo y no hab\u00eda espacio: la soluci\u00f3n de la justicia ha sido ocupar parte de una vivienda\">Quer\u00edan un ascensor en un bloque viejo y no hab\u00eda espacio: la soluci\u00f3n de la justicia ha sido ocupar parte de una vivienda<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Si te toca pasar ahora la revisi\u00f3n del ascensor<\/strong>, por primera vez desde la entrada en vigor de la nueva normativa, debes tener en cuenta que se trata de un proceso en el que intervienen un inspector de la OCA y un representante de la empresa de mantenimiento, que como cuentan en <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.duplexascensores.com\/blog\/que-es-inspeccion-tecnica-ascensores\/\">Duplex Ascensores<\/a>, ponen a revisi\u00f3n una serie de apartados.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<ol>\n<li value=\"1\">Puertas de acceso y su condena mec\u00e1nica y el\u00e9ctrica.<\/li>\n<li value=\"2\">Cables de tracci\u00f3n y sus amarres.<\/li>\n<li value=\"3\">Mecanismos de freno.<\/li>\n<li value=\"4\">Topes el\u00e1sticos y los amortiguadores.<\/li>\n<li value=\"5\">El paraca\u00eddas y el limitador de velocidad.<\/li>\n<li value=\"6\">Topes el\u00e1sticos y los amortiguadores.<\/li>\n<li value=\"7\">Dispositivos de alarma y de parada de emergencia.<\/li>\n<li value=\"8\">La cabina y el acceso a ella.<\/li>\n<li value=\"9\">El contrapeso.<\/li>\n<li value=\"10\">Los circuitos el\u00e9ctricos de seguridad.<\/li>\n<li value=\"11\">El hueco del ascensor.<\/li>\n<li value=\"12\">Cuarto de m\u00e1quinas, poleas y grupo tractor.<\/li>\n<li value=\"13\">El mantenimiento, la identificaci\u00f3n o los r\u00f3tulos. En este punto tambi\u00e9n verificar\u00e1 que el\u00a0<strong>ascensor cumple con la normativa vigente<\/strong>. Por tanto, si es posible que, a pesar de seguir un programa de revisiones impecable, conste en el acta como punto para subsanar la adecuaci\u00f3n del dispositivo a nuevas legislaciones, como la ITC.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"cuando-tengo-que-pasarla-3\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>\u00bfCu\u00e1ndo tengo que pasarla?<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/05bc86\/img_4949\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>El plazo para pasar la revisi\u00f3n es de cuatro a\u00f1os<\/strong> en el caso de ascensores instalados en bloques de m\u00e1s de cuatro plantas o con m\u00e1s de 20 viviendas. Adem\u00e1s, este plazo se reduce a dos a\u00f1os en los ascensores de edificios industriales y edificios p\u00fablicos. En el resto de casos, la inspecci\u00f3n debe realizarse cada seis a\u00f1os.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, <strong>hay un supuesto extra<\/strong> que puede hacer que el ascensor de tu comunidad tenga que pasar la revisi\u00f3n antes de tiempo y de forma extraordinaria: ser\u00e1 obligatorio realizar la OCA si se han llevado a cabo reformas importantes o si se ha producido alg\u00fan accidente.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<h2 id=\"que-pasa-no-supera-4\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>\u00bfY qu\u00e9 pasa si no la supera?<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ascensor\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/917922\/captura-de-pantalla-2024-06-07-a-las-9.40.24\/450_1000.jpeg\"><\/p>\n<p>        <span>Documento acreditativo de haber superado la OCA<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Si el ascensor supera la inspecci\u00f3n, recibir\u00e1 un distintivo adhesivo con los datos de la revisi\u00f3n y de las pr\u00f3ximas inspecciones. <strong>Si no la supera<\/strong>, se emitir\u00e1 un informe para los titulares, la empresa mantenedora y el organismo competente.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Si la inspecci\u00f3n es favorable<\/strong> y no se detectan defectos, el ascensor recibe una etiqueta verde y no es necesario hacer nada m\u00e1s.<\/li>\n<li><strong>Si hay defectos leves<\/strong>, tambi\u00e9n se considera favorable y se coloca etiqueta verde, pero esas deficiencias deben corregirse antes de la siguiente inspecci\u00f3n. Si no se solucionan, pasar\u00e1n a considerarse graves.<\/li>\n<li><strong>Cuando los defectos son graves<\/strong>, el ascensor recibe una etiqueta amarilla y la comunidad dispone de seis meses para corregirlos. Despu\u00e9s, se realiza una nueva inspecci\u00f3n para comprobar si se han subsanado. Si todo est\u00e1 correcto, se emite un acta favorable y se cambia la etiqueta amarilla por una verde.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tu-comunidad-hay-ascensor-20-anos-os-puede-tocar-derrama-nueva-ley-ascensores\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Tu viejo ascensor necesita actualizarse. Si en tu comunidad hay uno de m\u00e1s de 20 a\u00f1os, os puede tocar una derrama importante\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Tu viejo ascensor necesita actualizarse. Si en tu comunidad hay uno de m\u00e1s de 20 a\u00f1os, os puede tocar una derrama importante\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/d60549\/1366_2000\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tu-comunidad-hay-ascensor-20-anos-os-puede-tocar-derrama-nueva-ley-ascensores\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Tu viejo ascensor necesita actualizarse. Si en tu comunidad hay uno de m\u00e1s de 20 a\u00f1os, os puede tocar una derrama importante\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tu-comunidad-hay-ascensor-20-anos-os-puede-tocar-derrama-nueva-ley-ascensores\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Tu viejo ascensor necesita actualizarse. Si en tu comunidad hay uno de m\u00e1s de 20 a\u00f1os, os puede tocar una derrama importante\">Tu viejo ascensor necesita actualizarse. Si en tu comunidad hay uno de m\u00e1s de 20 a\u00f1os, os puede tocar una derrama importante<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Si no se corrigen los defectos graves en el plazo previsto, el inspector <strong>puede ordenar la paralizaci\u00f3n del ascensor<\/strong>. En ese caso, se coloca una etiqueta roja y el equipo queda inmovilizado, comunic\u00e1ndose la situaci\u00f3n a Industria, al titular de la instalaci\u00f3n y a la empresa mantenedora.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<p><strong>Adem\u00e1s, no pienses que todo acaba as\u00ed<\/strong>. Seg\u00fan la empresa de <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/fain.es\/blog\/inspeccion-periodica-obligatoria-ipo-de-tu-ascensor-todo-lo-que-debes-saber\/#Paralizacion_del_equipo\">ascensores Fain<\/a>, la comunidad puede verse afectada legalmente: <em>\u201c<\/em><em>en caso de que se produjese un accidente con un acta de paralizaci\u00f3n emitida, la p\u00f3liza de responsabilidad civil no cubrir\u00eda el accidente\u201d.\u00a0<\/em><\/p>\n<div class=\"article-asset-video article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"base-asset-video\">\n<div class=\"js-dailymotion\">\n    <script type=\"application\/json\">\n                          {\"videoId\":\"xa6iy18\",\"autoplay\":true,\"title\":\"Estos ATAJOS para iPhone son una locura (Te cuento c\u00f3mo usarlos)\", \"tag\":\"atajos\", \"duration\":\"796\"}\n                  <\/script>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Y las inspecciones no terminan cuando se pasa la OCA<\/strong> y as\u00ed lo advierten: de forma independiente industria suele llevar a cabo comprobaciones de oficio para comprobar que el ascensor permanece realmente fuera de servicio. Si detecta que no ha sido inmovilizado, puede imponer una sanci\u00f3n importante tanto al titular de la instalaci\u00f3n como a la empresa mantenedora.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<h2 id=\"que-hay-que-anadir-5\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Qu\u00e9 hay que a\u00f1adir<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.duplexascensores.com\/blog\/que-es-inspeccion-tecnica-ascensores\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Sesion 2 Dx Jul2020 42 Scaled\" class=\"\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/033c30\/sesion-2-dx-jul2020-42-scaled\/450_1000.jpeg\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | Duplex Ascensores<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>La nueva normativa de ascensores exige adaptar las instalaciones para cumplir una serie de requisitos de seguridad y accesibilidad. Para ello, es necesario incorporar determinadas medidas de protecci\u00f3n. Se trata de mecanismos que, en el caso de los ascensores que a\u00fan no los tengan, <strong>habr\u00e1 que a\u00f1adir de forma progresiva<\/strong> seg\u00fan la inspecci\u00f3n t\u00e9cnica correspondiente. En <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.otis.com\/es\/es\/nueva-normativa-itc-ascensores\">OTIS<\/a> los detallan uno por uno:\u00a0<\/p>\n<p><!-- BREAK 11 --><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Nivelaci\u00f3n en parada:<\/strong> es un mecanismo pensado para evitar los molestos escalones que quedan cuando el ascensor no se detiene exactamente a ras de la planta. La parada debe tener una precisi\u00f3n de 10 mil\u00edmetros y la nivelaci\u00f3n, de 20 mil\u00edmetros, para reducir el riesgo de tropiezos. En muchos casos, esto exige instalar un variador de frecuencia, un a\u00f1adido que puede rondar los 3.000 euros.<\/li>\n<li><strong>Seguridad en puertas:<\/strong> para evitar accidentes por el cierre inesperado de las puertas, es necesaria la instalaci\u00f3n de cortinas fotoel\u00e9ctricas mediante sensores. Existe una excepci\u00f3n si el ascensor cuenta, adem\u00e1s, con una puerta de apertura tradicional.<\/li>\n<li><strong>Comunicaci\u00f3n bidireccional:<\/strong> el ascensor debe incorporar un sistema de comunicaci\u00f3n en cabina, tambi\u00e9n adaptado para personas con discapacidad auditiva, y un dispositivo de telefon\u00eda que funcione incluso en caso de fallo el\u00e9ctrico.<\/li>\n<li><strong>Control de carga:<\/strong> para evitar bloqueos o situaciones de riesgo, el ascensor debe contar con un sistema que impida su funcionamiento cuando se supera el peso m\u00e1ximo permitido.<\/li>\n<li><strong>Protecci\u00f3n del contrapeso:<\/strong> la instalaci\u00f3n debe garantizar que el contrapeso no suponga un peligro en zonas de paso.<\/li>\n<li><strong>Gu\u00edas y elementos mec\u00e1nicos:<\/strong> deben sustituirse las gu\u00edas antiguas que no cumplan con los requisitos de seguridad actuales.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tu-edificio-viven-mayores-70-anos-podeis-instalar-ascensor-rampa-celebrar-reunion-ley-propiedad-horizontal\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Si en tu comunidad de vecinos hay mayores de 70, no hace falta aprobaci\u00f3n en junta para poner un ascensor, seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Si en tu comunidad de vecinos hay mayores de 70, no hace falta aprobaci\u00f3n en junta para poner un ascensor, seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/580ed0\/alex-vasey-zy-w7kweyfe-unsplash\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tu-edificio-viven-mayores-70-anos-podeis-instalar-ascensor-rampa-celebrar-reunion-ley-propiedad-horizontal\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Si en tu comunidad de vecinos hay mayores de 70, no hace falta aprobaci\u00f3n en junta para poner un ascensor, seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/tu-edificio-viven-mayores-70-anos-podeis-instalar-ascensor-rampa-celebrar-reunion-ley-propiedad-horizontal\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Si en tu comunidad de vecinos hay mayores de 70, no hace falta aprobaci\u00f3n en junta para poner un ascensor, seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal\">Si en tu comunidad de vecinos hay mayores de 70, no hace falta aprobaci\u00f3n en junta para poner un ascensor, seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>El precio de adaptar el ascensor para que cumpla con toda esta normativa y cuente con todos los sistemas de seguridad no va a ser barato. <strong>No hay una cifra \u00fanica<\/strong>, ya que intervienen factores como la antig\u00fcedad del ascensor, el n\u00famero de paradas, si es el\u00e9ctrico o hidr\u00e1ulico y, sobre todo, el estado de sus componentes mec\u00e1nicos actuales. Por eso, encontramos un <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.laopiniondezamora.es\/sociedad\/2026\/05\/06\/nueva-norma-ascensores-miles-comunidades-129919841.html\">abanico de precios<\/a> que puede ir desde unos 8.000 euros hasta casi los 30.000 euros.<\/p>\n<p><!-- BREAK 12 --><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/ley-cambia-no-podras-negarte-a-poner-ascensor-rampa-casa-bueno-que-sera-barato\" data-vars-post-title=\"La ley cambia y no podr\u00e1s negarte a poner un ascensor o una rampa en casa. Lo bueno es que ser\u00e1 m\u00e1s barato\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/ley-cambia-no-podras-negarte-a-poner-ascensor-rampa-casa-bueno-que-sera-barato\" target=\"_blank\">La ley cambia y no podr\u00e1s negarte a poner un ascensor o una rampa en casa. Lo bueno es que ser\u00e1 m\u00e1s barato<\/a><\/p>\n<p><script>\n (function() {\n  window._JS_MODULES = window._JS_MODULES || {};\n  var headElement = document.getElementsByTagName('head')[0];\n  if (_JS_MODULES.instagram) {\n   var instagramScript = document.createElement('script');\n   instagramScript.src = 'https:\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js';\n   instagramScript.async = true;\n   instagramScript.defer = true;\n   headElement.appendChild(instagramScript);\n  }\n })();\n<\/script><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/casa-tienes-ascensor-viejo-prepara-bolsillo-esto-que-oca-te-pedira-cambiar-sea-legal-siga-funcionando?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=08_May_2026\"><br \/>\n       <em> Si en casa tienes un ascensor viejo, prepara el bolsillo. Esto es lo que la OCA te pedir\u00e1 cambiar para que sea legal (y siga funcionando) <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=08_May_2026\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por<br \/>\n               <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=08_May_2026\"><br \/>\n        Jose Antonio Carmona<br \/>\n        <\/a><br \/>\n             . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tener en casa un ascensor viejo en 2026 no es un problema si cumple con la normativa. Pero, para que funcione de forma legal, tiene que pasar una especie de ITV. Y superarla, ya te adelanto, no va a salir barato. Por si no est\u00e1s familiarizado con el tema, conviene recordar que desde julio de &hellip; <a href=\"https:\/\/domosistemas.com\/?p=32857\" class=\"more-link\">Sigue leyendo <span class=\"screen-reader-text\">Si en casa tienes un ascensor viejo, prepara el bolsillo. Esto es lo que la OCA te pedir\u00e1 cambiar para que sea legal (y siga funcionando)<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-32857","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32857","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=32857"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32857\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=32857"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=32857"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=32857"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}