{"id":33785,"date":"2026-07-13T10:00:07","date_gmt":"2026-07-13T10:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=33785"},"modified":"2026-07-13T10:00:07","modified_gmt":"2026-07-13T10:00:07","slug":"mi-aire-acondicionado-portatil-enfriaba-el-salon-pero-tambien-desesperaba-al-vecino-de-abajo-asi-lo-solucione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=33785","title":{"rendered":"Mi aire acondicionado port\u00e1til enfriaba el sal\u00f3n, pero tambi\u00e9n desesperaba al vecino de abajo. As\u00ed lo solucion\u00e9"},"content":{"rendered":"
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\n \"Mi\n <\/p>\n

Cuando hicimos la reforma en casa y realizamos la instalaci\u00f3n del aire acondicionado, tambi\u00e9n aprovechamos para conectar el sistema de desag\u00fce y evitar que el agua saliese al exterior. Sin embargo, si no quieres hacer obras ni instalaciones<\/a>, lo m\u00e1s habitual es que un tubito salga hacia fuera<\/strong> y termine bien en una maceta o en un dep\u00f3sito encargado de recoger el agua sobrante.<\/p>\n

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Si piensas que esto es algo exclusivo de los aires acondicionados cl\u00e1sicos con split, est\u00e1s muy equivocado. Los aires acondicionados port\u00e1tiles<\/a>, tambi\u00e9n conocidos como ping\u00fcinos<\/a>, tambi\u00e9n tienen en muchos casos una peque\u00f1a goma que sirve para evacuar el agua resultante de la condensaci\u00f3n. El problema es qu\u00e9 hacer con esa agua para que no termine desbord\u00e1ndose en el momento m\u00e1s inoportuno. Y en el mercado hay soluciones bastante tech<\/strong> que permiten tenerlo bajo control.<\/p>\n

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\"Aire<\/p>\n

Foto de Francisco Franconi<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Sin ir m\u00e1s lejos, de vez en cuando tengo que darle un toque a mi vecino para que revise el estado de la garrafa en la que recoge el agua sobrante del aire acondicionado. Termina llen\u00e1ndose hasta los topes y el agua acaba derram\u00e1ndose<\/strong>, con el consiguiente perjuicio en mi balc\u00f3n: mancha el toldo y las gotas llegan hasta las ventanas.<\/p>\n

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\n \"\u201cDejar
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

\u201cDejar el aire acondicionado durante ocho horas por la noche puede costarte casi un euro en electricidad\u201d, seg\u00fan Carlos Llull, t\u00e9cnico de climatizaci\u00f3n<\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Por eso, un curioso m\u00e9todo para solucionarlo pasa por elegir uno de estos dispositivos. En el primer caso, se trata de un bid\u00f3n o garrafa con capacidad de 10 litros<\/strong> que, a simple vista, no se diferencia demasiado de los que puedes encontrar habitualmente en otras tiendas.<\/p>\n

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La particularidad en este caso es que este bid\u00f3n, adem\u00e1s de estar pensado para recoger el agua sobrante de la condensaci\u00f3n del aire acondicionado, incorpora una alarma ac\u00fastica<\/strong> que avisa cuando el dep\u00f3sito est\u00e1 lleno. As\u00ed evita desbordamientos, inundaciones o da\u00f1os en suelos delicados, como el parquet. Adem\u00e1s, funciona con una pila de 9 V, de forma que puedes olvidarte de cables y enchufes.<\/p>\n

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Pero es que un poco m\u00e1s all\u00e1, y casi por el mismo precio, encontramos tambi\u00e9n un sistema que permite acoplarse a cualquier dep\u00f3sito de agua o bid\u00f3n<\/strong>. En este caso, se trata de un peque\u00f1o aparato que se encarga de monitorizar de forma inteligente al nivel del agua (aunque tambi\u00e9n sirve para aceite y otros l\u00edquidos) y controlarlo desde el m\u00f3vil gracias a la conexi\u00f3n Wi-Fi y por medio de la aplicaci\u00f3n Tuya\/Smart Life.\u00a0<\/p>\n

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Utiliza un sensor ultras\u00f3nico que se instala en la parte superior del dep\u00f3sito y permite consultar el nivel sin tener que abrirlo. Funciona con adaptador de corriente de 100-240 V a 9 V, cuenta con protecci\u00f3n IP67 frente al agua y puede enviar avisos al m\u00f3vil cuando el nivel alcanza el umbral<\/strong> configurado, algo \u00fatil para evitar desbordamientos o quedarse sin l\u00edquido en el dep\u00f3sito. \u00a0<\/p>\n


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\u00bfQu\u00e9 pasa si cae a la calle el agua de mi aire acondicionado?<\/h2>\n
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\"Aire\"<\/p><\/div>\n<\/div>\n

En Espa\u00f1a no existe una normativa concreta<\/strong> que se refiera al agua sobrante del aire acondicionado, pero est\u00e1 claro que no debe caer libremente a la calle, a la fachada, a ninguna instalaci\u00f3n comunitaria y por supuesto tampoco al balc\u00f3n de otro vecino. El agua sobrante debe recogerse y reconducirse correctamente un desag\u00fce, dep\u00f3sito, garrafa o sistema similar.<\/p>\n

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Aqu\u00ed son los ayuntamientos por medio de las ordenanzas municipales<\/strong>, los que establecen las disposiciones concretas, por lo que habr\u00e1 que estar a lo que hay establecido en cada municipio, para saber c\u00f3mo se debe actuar ante un causa as\u00ed.<\/p>\n

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Por ejemplo, en Madrid, en la Ordenanza General de Protecci\u00f3n del Medio Ambiente Urbano<\/strong>, dentro del T\u00edtulo III: Ventilaci\u00f3n forzada y\/o acondicionamiento de locales y viviendas, art\u00edculo 32.7. establece de forma directa lo siguiente: \u201ctodo aparato o sistema de acondicionamiento que produzca condensaci\u00f3n deber\u00e1 disponer de una recogida y conducci\u00f3n de agua eficaz que impida que se produzca goteo al exterior\u201d<\/em>. Es decir, no vale dejar el tubito soltando agua a la acera o al balc\u00f3n de abajo.\u00a0\u00a0<\/p>\n

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Es decir: en Madrid, el aire acondicionado debe tener un sistema eficaz para recoger y conducir el agua<\/strong> de condensaci\u00f3n, de forma que no gotee al exterior.<\/p>\n

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\n \"El
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

El agua que sale del aire acondicionado es m\u00e1s valiosa de lo que parece: as\u00ed puedes usarla <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Adem\u00e1s, si el equipo est\u00e1 instalado en la fachada<\/a> o es visible desde la v\u00eda p\u00fablica, entran en juego las normas urban\u00edsticas municipales: art\u00edculo 6.10.8<\/strong> de las Normas Urban\u00edsticas del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de Madrid, PGOUM 97. En Madrid, por ejemplo, el Ayuntamiento indica que ninguna instalaci\u00f3n puede sobresalir m\u00e1s de 30 cm del plano de fachada ni perjudicar su est\u00e9tica. Adem\u00e1s, las instalaciones visibles desde la v\u00eda p\u00fablica requieren una integraci\u00f3n adecuada en la fachada mediante un estudio de conjunto.<\/p>\n

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Para finalizar, tampoco debemos olvidar una vieja conocida: la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>, sobre todo cuando se trata de comunidades de propietarios. Como ya hemos visto otras veces, y seg\u00fan establece el art\u00edculo 7, el propietario puede modificar instalaciones dentro de su vivienda siempre que no altere la seguridad del edificio, su estructura, su configuraci\u00f3n o su estado exterior, ni perjudique los derechos de otro propietario<\/strong>. Adem\u00e1s, debe comunicar previamente esas obras a la comunidad.<\/p>\n

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1. \u201cEl propietario de cada piso o local podr\u00e1 modificar los elementos arquitect\u00f3nicos, instalaciones o servicios de aqu\u00e9l cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuraci\u00f3n o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

2. \u201cAl propietario y al ocupante del piso o local no les est\u00e1 permitido desarrollar en \u00e9l o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten da\u00f1osas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il\u00edcitas\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

Y si el goteo causa molestias, da\u00f1os, suciedad o humedades<\/strong>, puede encajar dentro de las actividades molestas o da\u00f1osas cuyo cese puede exigir la comunidad.<\/p>\n

Imagen portada | Nerea S\u00e1nchez<\/p>\n

En Xataka Smart Home |\u00a0Tengo en casa el aire acondicionado que recomienda la OCU: esto es lo que m\u00e1s y menos me gusta en su uso diario<\/a><\/p>\n