{"id":34025,"date":"2026-07-31T09:01:43","date_gmt":"2026-07-31T09:01:43","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=34025"},"modified":"2026-07-31T09:01:43","modified_gmt":"2026-07-31T09:01:43","slug":"vivir-en-una-casa-con-piscina-comunitaria-parece-idilico-pero-puede-convertirse-en-una-pesadilla-esto-tienes-que-tener-en-cuenta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=34025","title":{"rendered":"Vivir en una casa con piscina comunitaria parece id\u00edlico, pero puede convertirse en una pesadilla. Esto tienes que tener en cuenta"},"content":{"rendered":"
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\n \"Vivir\n <\/p>\n

Llega el verano y la piscina<\/strong> se convierte en un imprescindible para muchos que buscan refrescarse en los d\u00edas de m\u00e1s calor o simplemente pasar un rato c\u00f3modamente tumbados junto al agua.<\/p>\n

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Lo ideal es poder tener una privada en casa, aunque sea de tipo desmontable<\/a>, pero si no es posible porque vivimos en un piso o no queremos asumir el coste de instalar una en casa, hay otras opciones como las piscinas de uso comunitario<\/strong>.<\/p>\n

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Pueden ser piscinas integradas en el propio recinto de nuestro edificio o de varios edificios, o incluso estar disponibles para grupos de chalets en urbanizaciones que as\u00ed se evitan el tener que construir una en cada jard\u00edn. Suena estupendo, pero antes de mudarnos a una vivienda que tenga una de estas piscinas es necesario saber que no siempre todo es tan bonito como lo pintan<\/strong>.<\/p>\n

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\n \"La
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

La depuradora de tu piscina desmontable: cu\u00e1ntas horas hay que encenderla cada d\u00eda y cu\u00e1nta luz gasta <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Muchas normas que cumplir<\/h2>\n

Para empezar, ser propietario o inquilino en una vivienda con piscina comunitaria no es lo mismo que tener una piscina privada en casa, ya que estamos sujetos a m\u00e1s normativas<\/strong> que es necesario cumplir para ajustarnos a una buena convivencia.<\/p>\n

Es por ejemplo el caso de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)<\/a> donde se establece que la piscina es un elemento com\u00fan obligando a todos los propietarios a pagar su mantenimiento<\/strong>, la usemos o no (aunque puede haber algunas excepciones como vimos en este art\u00edculo<\/a>).<\/p>\n

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Pero tambi\u00e9n la comunidad de vecinos est\u00e1 obligada a cumplir con el Real Decreto 742\/2013<\/a>, la norma estatal que fija los criterios t\u00e9cnicos y sanitarios<\/strong> que debe seguir la piscina para su uso por parte de los habitantes de la comunidad. Vamos, que no puedes echar el cloro o tener el agua a tu aire como har\u00edas con una piscina privada.\u00a0<\/p>\n

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Tambi\u00e9n es necesario cumplir con la normativa de la comunidad de propietarios<\/strong> y los estatutos de la comunidad, que pueden establecer cu\u00e1ndo se abre la piscina, qui\u00e9n puede entrar, si puedes tener invitados o mascotas dentro, si se puede llevar comida o bebidas, cu\u00e1nta gente puede haber a la vez, etc.<\/p>\n

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Adem\u00e1s tienes que seguir normas municipales y auton\u00f3micas<\/strong>, no solo para la forma, tipo y posibles inspecciones sobre su salubridad, sino tambi\u00e9n sobre si es obligatorio o no la contrataci\u00f3n de un socorrista<\/strong> en los meses durante los que se vaya a usar, algo que ya depender\u00e1 de cada territorio y del n\u00famero de viviendas asociadas a esa piscina.<\/p>\n

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Gastos y m\u00e1s gastos<\/h2>\n

Y claro, muchas de estas normas como la contrataci\u00f3n de socorristas, personal de limpieza, productos de mantenimiento para que el agua est\u00e9 en buen estado, peque\u00f1as reformas de las instalaciones para cumplir con la normativa, al final en lo que se traducen es en gastos y m\u00e1s gastos.<\/p>\n

Gastos a los que hay que sumar la electricidad<\/strong> de mantener equipos como la depuradora funcionando, el coste de rellenar el agua, equipos como robots de mantenimiento, depuradoras, cloradoras que hay que ir sustituyendo, arreglando o revisando cada ciertos a\u00f1os, etc.<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1nto puede suponer esto?<\/strong> Pues depende del tama\u00f1o de la piscina, del n\u00famero de vecinos entre los que se reparta el coste y del tipo de urbanizaci\u00f3n, pero al final puede hacer que la cuota de la comunidad de propietarios se incremente entre 50 y 500 euros al mes<\/a>.<\/p>\n

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Caso a parte es si hay que arreglar algo importante, como una fuga, grietas, cambiar baldosas o el recubrimiento que tenga, las piezas de coronaci\u00f3n, pagar un jardinero para que mantenga el c\u00e9sped, etc. Aqu\u00ed ya las derramas pueden multiplicarse.<\/p>\n

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\u00bfQuiere decir que las viviendas con este tipo de piscinas no merecen la pena? No, ni mucho menos. Solo que antes de mudarnos corriendo porque hayamos encontrado una que en principio nos parezca id\u00edlica es conveniente preguntar por todas estas cuestiones<\/strong> a los vecinos o representantes de la comunidad para saber qu\u00e9 gastos hay cada mes y qu\u00e9 posibles restricciones o normas de uso tienen.<\/p>\n

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Luego ya nos corresponder\u00e1 valorar si por el uso que esperamos hacer de este elemento de la comunidad nos merece la pena o no pagar por dicho coste extra cada mes, y sobre todo si podemos permit\u00edrnoslo.<\/p>\n

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Imagen portada | Jan van der Wolf<\/a><\/p>\n

En Xataka SmartHome | He seguido los consejos de expertos y de la IA para evitar las algas en mi piscina, y este es el truco que mejor me ha funcionado<\/a><\/p>\n

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