{"id":34493,"date":"2026-09-10T13:01:01","date_gmt":"2026-09-10T13:01:01","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=34493"},"modified":"2026-09-10T13:01:01","modified_gmt":"2026-09-10T13:01:01","slug":"poner-placas-solares-en-una-comunidad-de-vecinos-puede-ahorrar-dos-veces-en-la-factura-y-en-el-ibi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=34493","title":{"rendered":"Poner placas solares en una comunidad de vecinos puede ahorrar dos veces: en la factura y en el IBI"},"content":{"rendered":"
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\n \"Poner\n <\/p>\n

Coslada acaba de devolver este asunto a la actualidad<\/a>. Su Pleno aprob\u00f3 el 8 de septiembre revisar las ordenanzas del IBI y del ICIO para impulsar el autoconsumo y las comunidades energ\u00e9ticas. El acuerdo expresa la voluntad pol\u00edtica, pero los vecinos todav\u00eda no pueden descontarse una bonificaci\u00f3n nueva: faltan la modificaci\u00f3n de las ordenanzas, sus condiciones y su entrada en vigor<\/strong>.<\/p>\n

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El margen municipal est\u00e1 en el art\u00edculo 74.5 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales<\/a>. Permite bonificar hasta el 50 % de la cuota \u00edntegra del IBI<\/strong> a los inmuebles con sistemas solares homologados y contempla condiciones distintas cuando se ceden espacios a comunidades energ\u00e9ticas. Cada ayuntamiento decide si aplica la medida, durante cu\u00e1nto tiempo y con qu\u00e9 l\u00edmites.<\/p>\n

Madrid y Barcelona aplican el 50 %, pero no durante el mismo tiempo<\/h2>\n

Madrid concede actualmente un 50 % durante cinco periodos impositivos<\/a> posteriores a la inscripci\u00f3n de la instalaci\u00f3n, siempre que se solicite ese mismo a\u00f1o. Si se incorpora almacenamiento, la bonificaci\u00f3n puede ampliarse dos a\u00f1os. En una comunidad solo se benefician los propietarios que hayan participado en la instalaci\u00f3n compartida<\/strong> y el ahorro est\u00e1 limitado por el coste repercutido a cada uno.<\/p>\n

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Barcelona tambi\u00e9n bonifica el 50 %<\/a> a los inmuebles residenciales y terciarios, aunque durante tres a\u00f1os<\/strong>. La petici\u00f3n debe presentarse dentro de los 12 meses posteriores a la solicitud de legalizaci\u00f3n o al alta en el registro auton\u00f3mico. Ese plazo importa tanto como instalar correctamente las placas.<\/p>\n

Valencia puede alargar la ayuda hasta diez a\u00f1os<\/h2>\n

Valencia aplica un 50 %<\/a> a los inmuebles de uso predominantemente residencial<\/strong> y un 25 % a otros usos. La duraci\u00f3n depende del valor catastral: puede llegar a diez a\u00f1os si no supera los 75.000 euros, baja a siete, cuatro, tres, dos o un a\u00f1o en los siguientes tramos y desaparece por encima de 250.000 euros. El total bonificado tiene adem\u00e1s un l\u00edmite ligado al coste del sistema.<\/p>\n

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\"Paneles<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Es una muestra de por qu\u00e9 no basta con preguntar si una ciudad bonifica el IBI<\/strong>. Hay que revisar porcentaje, a\u00f1os, valor catastral m\u00e1ximo, potencia m\u00ednima y tope acumulado. Tambi\u00e9n conviene comprobar c\u00f3mo trata la ordenanza el autoconsumo colectivo y su acuerdo de reparto<\/a>.<\/p>\n

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Sevilla mantiene el 50 % y M\u00e1laga se queda en el 15 %<\/h2>\n

Sevilla ofrece un 50 % durante tres periodos impositivos<\/a> siguientes a la puesta en funcionamiento para inmuebles residenciales. M\u00e1laga aplica un 15 % durante un m\u00e1ximo de tres a\u00f1os<\/a>, desde el ejercicio posterior a la instalaci\u00f3n, y exige pedirla antes del 1 de febrero para disfrutarla ese mismo a\u00f1o.<\/p>\n

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La comparaci\u00f3n muestra una diferencia notable<\/strong>. Para una vivienda con un recibo anual de IBI de 600 euros, un 50 % durante cinco a\u00f1os representa 1.500 euros de ahorro bruto. Un 50 % durante tres a\u00f1os ser\u00edan 900 euros. Con el 15 % malague\u00f1o durante tres a\u00f1os, la cifra baja a 270 euros. El resultado real puede ser menor si la ordenanza fija un tope seg\u00fan el coste de la instalaci\u00f3n o si no todos los vecinos participan.<\/p>\n

La factura el\u00e9ctrica es el otro ahorro, y depende del reparto<\/h2>\n

En una instalaci\u00f3n colectiva<\/strong>, la producci\u00f3n se distribuye mediante coeficientes acordados entre los participantes. Cada vivienda descuenta de su consumo la energ\u00eda que le corresponde cuando los paneles est\u00e1n produciendo y puede acogerse, seg\u00fan la modalidad, a compensaci\u00f3n de excedentes. Compartir generaci\u00f3n ya es posible a mayor distancia<\/a>, lo que abre opciones m\u00e1s all\u00e1 de una \u00fanica cubierta.<\/p>\n

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La cifra de ahorro el\u00e9ctrico exige estudiar orientaci\u00f3n, sombras, consumo diurno y precio contratado. Las horas solares pico ayudan a estimar cu\u00e1nta energ\u00eda producir\u00e1 realmente la instalaci\u00f3n<\/a>. El descuento fiscal se calcula aparte<\/strong> y puede acortar la amortizaci\u00f3n, pero normalmente hay que solicitarlo: el ayuntamiento no lo aplica solo por detectar paneles en el tejado.<\/p>\n

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\n \"Tener
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Tener placas solares es tan f\u00e1cil como colgarlas en el balc\u00f3n y conectarlas a un enchufe: esto es lo que debes saber<\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Antes de aprobar el presupuesto, la comunidad deber\u00eda consultar la ordenanza vigente, confirmar que el proyecto cumple la potencia m\u00ednima, guardar facturas y certificados y anotar el plazo de solicitud. En Coslada a\u00fan habr\u00e1 que esperar al texto definitivo. Hasta que se publique, no existe un porcentaje ni una duraci\u00f3n que puedan darse por garantizados.<\/p>\n

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Im\u00e1genes |\u00a0Xataka con edici\u00f3n<\/p>\n

En Xataka SmartHome |\u00a0Tipos de bater\u00edas para placas solares: todo lo que hace falta saber para elegir la adecuada y lograr un autoconsumo eficiente<\/a><\/p>\n

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La noticia
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\n Poner placas solares en una comunidad de vecinos puede ahorrar dos veces: en la factura y en el IBI <\/em>
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\n fue publicada originalmente en
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\n Xataka Smart Home <\/strong>
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\n por
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\n Manuel Naranjo
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Coslada acaba de devolver este asunto a la actualidad. Su Pleno aprob\u00f3 el 8 de septiembre revisar las ordenanzas del IBI y del ICIO para impulsar el autoconsumo y las comunidades energ\u00e9ticas. El acuerdo expresa la voluntad pol\u00edtica, pero los vecinos todav\u00eda no pueden descontarse una bonificaci\u00f3n nueva: faltan la modificaci\u00f3n de las ordenanzas, sus … Sigue leyendo Poner placas solares en una comunidad de vecinos puede ahorrar dos veces: en la factura y en el IBI<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-34493","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34493","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=34493"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34493\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=34493"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=34493"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=34493"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}