{"id":34638,"date":"2026-09-21T14:00:15","date_gmt":"2026-09-21T14:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=34638"},"modified":"2026-09-21T14:00:15","modified_gmt":"2026-09-21T14:00:15","slug":"mi-piso-tiene-etiqueta-f-o-g-tengo-que-reformarlo-para-evitar-una-multa-esto-es-lo-que-dice-realmente-la-norma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=34638","title":{"rendered":"Mi piso tiene etiqueta F o G: \u00bftengo que reformarlo para evitar una multa? Esto es lo que dice realmente la norma"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n     <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/31dc35\/edificio\/1024_2000.jpeg\" alt=\"Mi piso tiene etiqueta F o G: \u00bftengo que reformarlo para evitar una multa? Esto es lo que dice realmente la norma\">\n    <\/p>\n<p>Seguramente hayas visto c\u00f3mo en tu barrio <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/hago-reforma-casa-no-se-tengo-que-ensenar-licencia-obra-a-mis-vecinos-esto-que-dicen-expertos\">reformaban alguna vivienda<\/a> o alg\u00fan edificio para mejorar su <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/iluminacion-y-energia\/este-mapa-te-muestra-certificado-energetico-tu-casa-fotos-vivienda-e-informacion-ayudas-para-mejorarlo\">eficiencia energ\u00e9tica<\/a>. Puede que tambi\u00e9n hayas o\u00eddo que estas obras son obligatorias a ra\u00edz de una normativa europea y que no realizarlas puede acarrear una sanci\u00f3n. Pero <strong>\u00bfqu\u00e9 hay de cierto en todo esto?<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --><\/p>\n<p>Lo cierto es que Europa busca conseguir viviendas mucho m\u00e1s eficientes y que <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/casas-pasivas-que-como-funcionan-como-puedes-saber-tienes-que-tienes-que-saber-quieres-construirla\">consuman menos energ\u00eda<\/a>. En Espa\u00f1a hay que tener en cuenta que una parte del parque residencial se construy\u00f3 cuando no exist\u00eda ninguna normativa que estableciera requisitos relacionados con la <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/decoran-mejoran-aire-aislan-que-ahorramos-energia-euros-truco-usar-jardines-verticales\">eficiencia energ\u00e9tica<\/a>: no se exig\u00edan determinadas condiciones para la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/seom-rehabilitadora.com\/que-es-la-envolvente-termica\/\">envolvente t\u00e9rmica<\/a>, las ventanas o los sistemas de climatizaci\u00f3n. Por eso, vamos a analizar <strong>qu\u00e9 dice realmente Europa y c\u00f3mo puede afectarte.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<p>La nueva normativa europea obliga a Espa\u00f1a a reducir el consumo energ\u00e9tico de su parque residencial. Sin embargo, no establece que todas las viviendas con las peores calificaciones deban alcanzar una letra concreta ni proh\u00edbe <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/voy-a-vender-alquilar-piso-me-piden-certificado-energetico-que-cuanto-cuesta-como-pedirlo\">venderlas o alquilarlas<\/a>. La <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2024-80664\">Directiva europea sobre la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios<\/a> establece algo bastante m\u00e1s complejo y, sobre todo, <strong>no impone directamente esa obligaci\u00f3n<\/strong> a cada propietario.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --><\/p>\n<p>Al tratarse de una directiva comunitaria, fija unos objetivos vinculantes que Espa\u00f1a debe incorporar a su marco normativo, principalmente a trav\u00e9s del <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.codigotecnico.org\/\">C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/a> y de los decretos relacionados con la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica. El plazo general establecido para que los Estados miembros adaptaran su legislaci\u00f3n nacional concluy\u00f3 el <strong>29 de mayo de 2026<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<div class=\"toc-container article-asset-normal\">\n<details>\n<summary class=\"toc-header \">\n   <span class=\"toc-heading\"><br \/>\n    <span>\u00cdndice de Contenidos (4)<\/span><br \/>\n   <\/span><br \/>\n   <span class=\"icon-folded\"><\/span><br \/>\n  <\/summary>\n<\/details>\n<div class=\"toc-list-wrap \">\n<div class=\"toc-list-item\">\n<ul class=\"toc-list\">\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/mi-piso-tiene-etiqueta-f-g-tengo-que-reformarlo-para-evitar-multa-esto-que-dice-realmente-norma#que-exige-europa-a-viviendas-1\" class=\"toc-item-link\">Qu\u00e9 exige Europa a las viviendas<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/mi-piso-tiene-etiqueta-f-g-tengo-que-reformarlo-para-evitar-multa-esto-que-dice-realmente-norma#que-significa-tener-vivienda-f-g-2\" class=\"toc-item-link\">Qu\u00e9 significa tener una vivienda F o G<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/mi-piso-tiene-etiqueta-f-g-tengo-que-reformarlo-para-evitar-multa-esto-que-dice-realmente-norma#donde-viene-confusion-3\" class=\"toc-item-link\">\u00bfY de d\u00f3nde viene la confusi\u00f3n?<\/a>\n      <\/li>\n<li class=\"toc-item\">\n       <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/mi-piso-tiene-etiqueta-f-g-tengo-que-reformarlo-para-evitar-multa-esto-que-dice-realmente-norma#que-mejoras-permiten-aumentar-eficiencia-4\" class=\"toc-item-link\">Qu\u00e9 mejoras permiten aumentar la eficiencia<\/a>\n      <\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"que-exige-europa-a-viviendas-1\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Qu\u00e9 exige Europa a las viviendas<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \">\n                    <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/seom-rehabilitadora.com\/que-es-la-envolvente-termica\/\"><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" alt=\"Envolvente Termica Jpg\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/e9adf9\/envolvente-termica.jpg\/450_1000.jpeg\"><br \/>\n     <\/a><\/p>\n<p>        <span>Imagen | SEOM Rehabilitadora<\/span>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>De entrada, hay que tener claro que la directiva <strong>diferencia entre edificios residenciales y no residenciales<\/strong>. En el caso de las viviendas, que se encuadran dentro de los edificios residenciales, Europa no establece que cada inmueble deba alcanzar una letra energ\u00e9tica determinada.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p>Lo que exige es que cada pa\u00eds dise\u00f1e una trayectoria para reducir progresivamente el consumo medio de energ\u00eda primaria de todo su parque residencial y hacerlas m\u00e1s eficientes. En concreto, <strong>Espa\u00f1a deber\u00e1 lograr estas cifras:<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --><\/p>\n<ul>\n<li>Se reduzca al menos un 16 % en 2030 respecto a 2020.<\/li>\n<li>Disminuya entre un 20 % y un 22 % en 2035.<\/li>\n<li>Contin\u00fae bajando progresivamente hasta alcanzar un parque inmobiliario de cero emisiones en 2050.\u00a0<\/li>\n<li>A partir de <strong>2030<\/strong>, todas las viviendas nuevas deben tener un consumo casi nulo y no emitir gases f\u00f3siles <em>in situ<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/te-toca-renovar-certificado-energetico-tu-vivienda-llega-hoy-cambio-importante-estas-novedades\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Llegan cambios al obtener el certificado energ\u00e9tico de tu vivienda. Estas son las novedades que ya han entrado en vigor esta semana\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Llegan cambios al obtener el certificado energ\u00e9tico de tu vivienda. Estas son las novedades que ya han entrado en vigor esta semana\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/5b8a53\/1366_2000\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/te-toca-renovar-certificado-energetico-tu-vivienda-llega-hoy-cambio-importante-estas-novedades\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Llegan cambios al obtener el certificado energ\u00e9tico de tu vivienda. Estas son las novedades que ya han entrado en vigor esta semana\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/te-toca-renovar-certificado-energetico-tu-vivienda-llega-hoy-cambio-importante-estas-novedades\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Llegan cambios al obtener el certificado energ\u00e9tico de tu vivienda. Estas son las novedades que ya han entrado en vigor esta semana\">Llegan cambios al obtener el certificado energ\u00e9tico de tu vivienda. Estas son las novedades que ya han entrado en vigor esta semana<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Por tanto, se trata de un objetivo nacional calculado sobre el conjunto de las viviendas y no de una exigencia individual para cada propietario. <strong>Es un temor que, por ahora, podemos descartar.<\/strong><\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p><strong>Las viviendas menos eficientes ser\u00e1n prioritarias<\/strong>, por lo que no todas recibir\u00e1n el mismo tratamiento. La normativa establece que, como m\u00ednimo, el 55 % de la reducci\u00f3n del consumo deber\u00e1 conseguirse mediante actuaciones realizadas dentro del 43 % de los edificios residenciales menos eficientes. Pero, ojo, esto no significa que todo ese 43 % deba reformarse obligatoriamente. Lo que se exige es que una parte mayoritaria del ahorro energ\u00e9tico nacional proceda de las actuaciones realizadas sobre ese segmento del parque residencial.<\/p>\n<h2 id=\"que-significa-tener-vivienda-f-g-2\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Qu\u00e9 significa tener una vivienda F o G<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Cartificado\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/86e7db\/1366_2000\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>\u00bfCu\u00e1les son las <strong>viviendas que se consideran menos eficientes<\/strong>? Suelen ser inmuebles con problemas como fachadas sin aislamiento, cubiertas mal acondicionadas, ventanas antiguas, puentes t\u00e9rmicos o sistemas de calefacci\u00f3n y agua caliente con un consumo elevado. En muchas ocasiones, estas viviendas reciben las calificaciones energ\u00e9ticas F y G.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p>En la siguiente tabla puedes consultar las distintas etiquetas en funci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de cada vivienda:<\/p>\n<div class=\"article-asset-table article-asset-normal m-hr-scroll\">\n<div class=\"asset-content\">\n<table class=\"tabla-datos\">\n<thead>\n<tr>\n<th class=\"align-left\">\n<p>Clasificaci\u00f3n<\/p>\n<\/th>\n<th class=\"align-left\">\n<p>Nivel de eficiencia<\/p>\n<\/th>\n<th class=\"align-left\">\n<p>caracter\u00edsticas<\/p>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<th class=\"align-left\">\n<p>a<\/p>\n<\/th>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Muy alta<\/p>\n<\/td>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Excelente aislamiento, instalaciones eficientes y presencia de energ\u00edas renovables. Consumo y emisiones m\u00ednimos.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th class=\"align-left\">\n<p>B<\/p>\n<\/th>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Alta<\/p>\n<\/td>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Buen aislamiento y climatizaci\u00f3n eficiente, aunque sin alcanzar el rendimiento de una vivienda A.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th class=\"align-left\">\n<p>C<\/p>\n<\/th>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Buena<\/p>\n<\/td>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Consumo moderado. Suele cumplir est\u00e1ndares relativamente modernos de construcci\u00f3n.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th class=\"align-left\">\n<p>D<\/p>\n<\/th>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Media<\/p>\n<\/td>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Eficiencia aceptable, pero con margen de mejora en aislamiento, ventanas o instalaciones.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th class=\"align-left\">\n<p>E<\/p>\n<\/th>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Baja<\/p>\n<\/td>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Consumo elevado. Frecuente en edificios construidos antes de las normativas energ\u00e9ticas modernas.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th class=\"align-left\">\n<p>F<\/p>\n<\/th>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Muy baja<\/p>\n<\/td>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Mal aislamiento, cerramientos antiguos o sistemas de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n poco eficientes.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th class=\"align-left\">\n<p>G<\/p>\n<\/th>\n<td class=\"align-left\">\n<p>La m\u00e1s baja<\/p>\n<\/td>\n<td class=\"align-left\">\n<p>Consumo y emisiones muy elevados respecto a viviendas similares. Es la peor nota posible.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<\/div>\n<p>En este punto es fundamental tener en cuenta el certificado energ\u00e9tico (ojo, no es lo mismo que el <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/asi-funcionan-cae-que-prepara-gobierno-para-pagar-al-reformar-casa-incluso-al-comprar-nevera\" data-vars-post-title=\"As\u00ed puedes aprovechar las ayudas de los Certificados de Ahorro Energ\u00e9tico (CAE) para ahorrar dinero en casa\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/asi-funcionan-cae-que-prepara-gobierno-para-pagar-al-reformar-casa-incluso-al-comprar-nevera\">CAE<\/a>). <strong>Este documento es obligatorio<\/strong> cuando una vivienda se va a vender o alquilar. Tambi\u00e9n lo habr\u00e1s visto en los anuncios inmobiliarios, ya que es obligatorio entregarlo al comprador o al arrendatario.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<p><strong>Este certificado clasifica los inmuebles<\/strong> mediante una escala que va desde la A, reservada para los m\u00e1s eficientes, hasta la G, correspondiente a los que obtienen los peores resultados. O, lo que es lo mismo, la tabla que aparece arriba.<\/p>\n<p>Las letras F y G indican que <strong>la vivienda presenta un consumo elevado de energ\u00eda<\/strong> primaria no renovable o unas emisiones de CO\u2082 altas en comparaci\u00f3n con otros inmuebles de caracter\u00edsticas similares.<\/p>\n<p><!-- BREAK 10 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/asi-funcionan-cae-que-prepara-gobierno-para-pagar-al-reformar-casa-incluso-al-comprar-nevera\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"As\u00ed puedes aprovechar las ayudas de los Certificados de Ahorro Energ\u00e9tico (CAE) para ahorrar dinero en casa\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"As\u00ed puedes aprovechar las ayudas de los Certificados de Ahorro Energ\u00e9tico (CAE) para ahorrar dinero en casa\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/7d96b2\/etiqueta\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/asi-funcionan-cae-que-prepara-gobierno-para-pagar-al-reformar-casa-incluso-al-comprar-nevera\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"As\u00ed puedes aprovechar las ayudas de los Certificados de Ahorro Energ\u00e9tico (CAE) para ahorrar dinero en casa\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/asi-funcionan-cae-que-prepara-gobierno-para-pagar-al-reformar-casa-incluso-al-comprar-nevera\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"As\u00ed puedes aprovechar las ayudas de los Certificados de Ahorro Energ\u00e9tico (CAE) para ahorrar dinero en casa\">As\u00ed puedes aprovechar las ayudas de los Certificados de Ahorro Energ\u00e9tico (CAE) para ahorrar dinero en casa<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Estas viviendas ser\u00e1n las que se conviertan en foco ayudas y actuaciones de rehabilitaci\u00f3n, pero <strong>aqu\u00ed es donde mucha gente se equivoca<\/strong>: que una vivienda est\u00e9 incluida en una de estas categor\u00edas no quiere decir que sea obligatorio reformarla para convertirla en una vivienda con etiqueta E o D antes de una fecha determinada.<\/p>\n<p><!-- BREAK 11 --><\/p>\n<p>Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que, en la actualidad, <strong>no es obligatorio contar con una calificaci\u00f3n m\u00ednima<\/strong> para vender o alquilar una vivienda. Si quieres vender o comprar un inmueble con la etiqueta G, puedes hacerlo sin mayor problema. El \u00fanico requisito obligatorio es que disponga del correspondiente certificado energ\u00e9tico.<\/p>\n<p>Por lo tanto, cabe deducir que esta normativa <strong>funciona como una especie de gu\u00eda<\/strong>. Despu\u00e9s, cada pa\u00eds deber\u00e1 concretar c\u00f3mo alcanza los objetivos marcados por Europa. En Espa\u00f1a, la herramienta es el <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.mivau.gob.es\/arquitectura-edificacion\/arce-2050\/pnre-2026\">Plan Nacional de Renovaci\u00f3n de Edificios<\/a> (PNRE), junto con las normas que desarrollen la directiva. Para llegar al mayor n\u00famero posible de viviendas, el Gobierno podr\u00eda recurrir a ayudas, deducciones fiscales, financiaci\u00f3n, asistencia t\u00e9cnica o requisitos m\u00ednimos dirigidos a determinados inmuebles.<\/p>\n<p><!-- BREAK 12 --><\/p>\n<h2 id=\"donde-viene-confusion-3\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>\u00bfY de d\u00f3nde viene la confusi\u00f3n?<\/h2>\n<p>El problema es que estos l\u00edmites afectan a los edificios no residenciales. Como puedes imaginar, no se aplican a las viviendas, sino a inmuebles destinados a oficinas, comercios, hoteles y otros usos distintos del residencial. En este tipo de edificios <strong>s\u00ed se establecen unos m\u00ednimos para actuar <\/strong>sobre el 16 % menos eficiente antes de 2030 y sobre el 26 % menos eficiente antes de 2033.<\/p>\n<p><!-- BREAK 13 --><\/p>\n<p><strong>El objetivo es colectivo, no individual.<\/strong> Para el parque residencial, las fechas marcadas en el calendario son 2030 y 2035. Adem\u00e1s, se utilizan porcentajes de reducci\u00f3n del consumo medio, no una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica m\u00ednima individual.<\/p>\n<h2 id=\"que-mejoras-permiten-aumentar-eficiencia-4\" class=\"toc-enabled\"><span class=\"toc-shortcut-icon\" title=\"Ver \u00cdndice de contenido\"><\/span>Qu\u00e9 mejoras permiten aumentar la eficiencia<\/h2>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-large article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<p>   <img decoding=\"async\" alt=\"Ventana 2\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/b19179\/ventana-2\/450_1000.jpeg\"><\/p><\/div>\n<\/div>\n<p>Aunque no exista una obligaci\u00f3n autom\u00e1tica, mejorar una vivienda F o G puede reducir el consumo, aumentar el confort y elevar su valor en caso de querer venderla o arrendarla. Las <strong>modificaciones y actuaciones m\u00e1s importantes<\/strong> dependen de cada edificio, pero algunas son especialmente habituales:<\/p>\n<p><!-- BREAK 14 --><\/p>\n<ul>\n<li>Aislar fachadas, cubiertas y suelos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/cambiar-ventanas-casa-puede-variar-40-precio-eliges-pvc-aluminio-estas-sus-ventajas-e-inconvenientes\">Sustituir las ventanas<\/a> y mejorar su instalaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Corregir puentes t\u00e9rmicos y filtraciones de aire.<\/li>\n<li>Incorporar protecciones solares.<\/li>\n<li>Sustituir sistemas antiguos por bombas de calor.<\/li>\n<li>Instalar sistemas de regulaci\u00f3n y control.<\/li>\n<li>Aprovechar las energ\u00edas renovables cuando resulte viable.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/que-eecn-que-nuestra-casa-va-a-tener-que-convertirse-uno-estos-edificios-proximamente\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Edificios de Consumo Casi Nulo. As\u00ed son y as\u00ed obligan la leyes y Europa para que sea nuestra casa del futuro (y del presente)\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Edificios de Consumo Casi Nulo. As\u00ed son y as\u00ed obligan la leyes y Europa para que sea nuestra casa del futuro (y del presente)\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/a02af4\/albanil\/375_142.jpeg\"><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<div class=\"desvio-summary\">\n<div class=\"desvio-taxonomy js-desvio-taxonomy\">\n     <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/que-eecn-que-nuestra-casa-va-a-tener-que-convertirse-uno-estos-edificios-proximamente\" class=\"desvio-taxonomy-anchor pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Edificios de Consumo Casi Nulo. As\u00ed son y as\u00ed obligan la leyes y Europa para que sea nuestra casa del futuro (y del presente)\">En Xataka Smart Home<\/a>\n    <\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/que-eecn-que-nuestra-casa-va-a-tener-que-convertirse-uno-estos-edificios-proximamente\" class=\"desvio-title js-desvio-title pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Edificios de Consumo Casi Nulo. As\u00ed son y as\u00ed obligan la leyes y Europa para que sea nuestra casa del futuro (y del presente)\">Edificios de Consumo Casi Nulo. As\u00ed son y as\u00ed obligan la leyes y Europa para que sea nuestra casa del futuro (y del presente)<\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Son varios los puntos que hay que tener en cuenta.<\/strong> Por ejemplo, cuando se habla de <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/iluminacion-y-energia\/union-europea-quiere-matar-calderas-gas-hay-alternativas-que-aerotermia-asi-geotermia-para-uso-domestico\">sustituir sistemas antiguos<\/a> por bombas de calor, se hace referencia a la prohibici\u00f3n de subvencionar las calderas de gas desde 2025 y al objetivo de eliminarlas progresivamente con el horizonte puesto en 2040, apostando por la aerotermia y las energ\u00edas renovables.<\/p>\n<p><!-- BREAK 15 --><\/p>\n<p>Cuando se habla de <strong>aprovechar las energ\u00edas renovables<\/strong>, se hace referencia a la apuesta por el uso de paneles solares en reformas y edificios de nueva construcci\u00f3n, junto con la preinstalaci\u00f3n obligatoria de <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/hogar\/quiero-instalar-cargador-para-coche-electrico-mi-garaje-comunidad-vecinos-se-niega-esto-que-dice-ley\">puntos de recarga<\/a> para coches el\u00e9ctricos y la creaci\u00f3n de plazas para bicicletas en edificios residenciales.<\/p>\n<p><!-- BREAK 16 --><\/p>\n<p>En los edificios de <strong>viviendas ya existentes<\/strong>, algunas de las actuaciones m\u00e1s efectivas afectan a elementos comunes, como la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/tectonica.archi\/articles\/envolvente-total-del-edifico-para-un-confort-termico-optimo\/\">fachada o la cubierta<\/a>. Por este motivo, no siempre basta con que un propietario cambie las ventanas o sustituya individualmente su sistema de calefacci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 17 --><\/p>\n<p>En Xataka SmartHome | <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/vivo-alquiler-cierres-ventanas-madera-viejos-asi-evito-que-frio-humedad-hacer-obras\">Vivo de alquiler con cierres y ventanas de madera viejos. As\u00ed evito que entre el fr\u00edo y la humedad sin hacer obras<\/a><\/p>\n<p> &#8211; <br \/> La noticia<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/a-fondo\/mi-piso-tiene-etiqueta-f-g-tengo-que-reformarlo-para-evitar-multa-esto-que-dice-realmente-norma?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=21_Sep_2026\"><br \/>\n       <em> Mi piso tiene etiqueta F o G: \u00bftengo que reformarlo para evitar una multa? Esto es lo que dice realmente la norma <\/em><br \/>\n      <\/a><br \/>\n      fue publicada originalmente en<br \/>\n      <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=21_Sep_2026\"><br \/>\n       <strong> Xataka Smart Home <\/strong><br \/>\n      <\/a><br \/>\n             por<br \/>\n               <a href=\"https:\/\/www.xatakahome.com\/autor\/jose-antonio-carmona?utm_source=feedburner&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=21_Sep_2026\"><br \/>\n        Jose Antonio Carmona<br \/>\n        <\/a><br \/>\n             . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seguramente hayas visto c\u00f3mo en tu barrio reformaban alguna vivienda o alg\u00fan edificio para mejorar su eficiencia energ\u00e9tica. Puede que tambi\u00e9n hayas o\u00eddo que estas obras son obligatorias a ra\u00edz de una normativa europea y que no realizarlas puede acarrear una sanci\u00f3n. Pero \u00bfqu\u00e9 hay de cierto en todo esto? Lo cierto es que Europa &hellip; <a href=\"https:\/\/domosistemas.com\/?p=34638\" class=\"more-link\">Sigue leyendo <span class=\"screen-reader-text\">Mi piso tiene etiqueta F o G: \u00bftengo que reformarlo para evitar una multa? Esto es lo que dice realmente la norma<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-34638","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34638","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=34638"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34638\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=34638"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=34638"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=34638"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}