{"id":34911,"date":"2026-10-14T03:03:11","date_gmt":"2026-10-14T03:03:11","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=34911"},"modified":"2026-10-14T03:03:11","modified_gmt":"2026-10-14T03:03:11","slug":"el-ayuntamiento-de-madrid-automatiza-parte-de-las-licencias-urbanisticas-con-madriddbp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=34911","title":{"rendered":"El Ayuntamiento de Madrid automatiza parte de las licencias urban\u00edsticas con MADRIDdbp"},"content":{"rendered":"
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El Ayuntamiento de Madrid<\/a> ha puesto en marcha MADRIDdbp, una plataforma para automatizar parte de las comprobaciones de las licencias urban\u00edsticas residenciales y avanzar hacia una tramitaci\u00f3n m\u00e1s inmediata. El sistema combinar\u00e1 modelos digitales de edificaci\u00f3n y datos urban\u00edsticos de cada parcela para verificar par\u00e1metros del proyecto antes de su presentaci\u00f3n formal.<\/p>\n

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Madrid inicia MADRIDdbp para agilizar licencias residenciales mediante comprobaciones digitales con BIM, GIS y datos urban\u00edsticos.<\/figcaption><\/figure>\n

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, acompa\u00f1ado por el delegado de Pol\u00edticas de Vivienda, \u00c1lvaro Gonz\u00e1lez, ha firmado este viernes convenios de colaboraci\u00f3n con cinco entidades para iniciar el despliegue de la herramienta. La iniciativa comenzar\u00e1 a probarse en grandes desarrollos residenciales que suman m\u00e1s de 124.000 viviendas.<\/p>\n

MADRIDdbp se plantea en un contexto de crecimiento urbano y de necesidad de nueva vivienda, mientras el Gobierno municipal trabaja en la redacci\u00f3n del Plan Estrat\u00e9gico Municipal, cuya aprobaci\u00f3n inicial est\u00e1 prevista para el primer trimestre de 2027. El objetivo es intervenir en una fase en la que la Administraci\u00f3n local tiene capacidad directa de actuaci\u00f3n: la comprobaci\u00f3n urban\u00edstica vinculada a las licencias de uso residencial.<\/p>\n

Autovalidaci\u00f3n de proyectos y licencias urban\u00edsticas<\/h2>\n

La plataforma permitir\u00e1 que los profesionales carguen sus proyectos en modelos 3D basados en modelado de informaci\u00f3n de construcci\u00f3n (BIM), en formato abierto, e indiquen la ubicaci\u00f3n prevista de la actuaci\u00f3n. A partir de esos datos, el sistema cruzar\u00e1 la informaci\u00f3n del edificio con las condiciones urban\u00edsticas de la parcela para comprobar aspectos como alturas, superficies o distancias.<\/p>\n

Este funcionamiento busca reducir tiempos administrativos, homogeneizar criterios y mejorar la trazabilidad de los expedientes. Tambi\u00e9n permitir\u00e1 que los arquitectos detecten errores o incumplimientos antes de presentar la solicitud, de modo que los t\u00e9cnicos municipales puedan concentrar su intervenci\u00f3n en los tr\u00e1mites que requieran valoraci\u00f3n especializada.<\/p>\n

Uno de los componentes centrales ser\u00e1 el Portal del Promotor, concebido como el espacio de acceso a informaci\u00f3n, herramientas y servicios relacionados con las comprobaciones urban\u00edsticas. Incluir\u00e1 normativa aplicable, requisitos, manuales, documentaci\u00f3n de apoyo, reglas de comprobaci\u00f3n disponibles y funciones para trabajar con el proyecto digital. La plataforma avanzar\u00e1 adem\u00e1s hacia la generaci\u00f3n de un informe de viabilidad urban\u00edstica con los resultados estructurados de las verificaciones.<\/p>\n

BIM, GIS y despliegue en grandes desarrollos<\/h2>\n

MADRIDdbp se apoya en metodolog\u00eda BIM y en formatos y est\u00e1ndares abiertos, entre ellos las Clases Fundamentales de la Industria (IFC), para facilitar el intercambio de informaci\u00f3n entre herramientas sin depender de un \u00fanico proveedor de software. La plataforma incorpora tambi\u00e9n sistemas de informaci\u00f3n geogr\u00e1fica (GIS), ya que el cumplimiento urban\u00edstico depende tanto de las caracter\u00edsticas del edificio como de su relaci\u00f3n con la parcela, la calle, el entorno y la normativa de cada \u00e1mbito.<\/p>\n

Los convenios se han firmado con EMVS Madrid y con varias entidades, estudios de arquitectura y promotoras: V\u00eda \u00c1gora, Pryconsa, Touza Arquitectos y Ortiz Le\u00f3n Arquitectos. Su participaci\u00f3n servir\u00e1 para probar funcionalidades y contrastar de forma gradual el rendimiento de la plataforma, as\u00ed como para avanzar en el uso homog\u00e9neo de est\u00e1ndares abiertos y buenas pr\u00e1cticas BIM.<\/p>\n

Tras la fase de prueba, el sistema se abrir\u00e1 a todos los promotores de vivienda en Los Berrocales. Despu\u00e9s se incorporar\u00e1n otros \u00e1mbitos como Los Ahijones, Valdecarros, Los Cerros, Madrid Nuevo Norte y Campamento, desarrollos que concentran un elevado volumen de proyectos, informaci\u00f3n urban\u00edstica y agentes implicados.<\/p>\n

El contrato tiene un valor de 9,2 millones de euros y una duraci\u00f3n de cuatro a\u00f1os, con posibilidad de pr\u00f3rroga por un a\u00f1o adicional. El calendario comenz\u00f3 en junio con el desarrollo efectivo de la plataforma y prev\u00e9 una primera fase con unas 50 reglas de comprobaci\u00f3n urban\u00edstica vinculadas a Los Berrocales, antes de incorporar nuevas versiones, datos, funcionalidades y \u00e1mbitos hasta extender el sistema al conjunto del municipio.<\/p>\n

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