{"id":35088,"date":"2026-10-30T09:01:28","date_gmt":"2026-10-30T09:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=35088"},"modified":"2026-10-30T09:01:28","modified_gmt":"2026-10-30T09:01:28","slug":"es-legal-meter-la-moto-y-el-coche-en-tu-plaza-de-garaje-que-dice-la-ley-y-por-que-tu-comunidad-no-puede-multarte-por-las-buenas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=35088","title":{"rendered":"\u00bfEs legal meter la moto y el coche en tu plaza de garaje? Qu\u00e9 dice la ley y por qu\u00e9 tu comunidad no puede multarte por las buenas"},"content":{"rendered":"
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\n \"\u00bfEs\n <\/p>\n

En su momento ya hablamos de algo que mucha gente piensa: que puede hacer lo que quiera<\/a> en su plaza de garaje<\/a> porque es de su propiedad. Sin embargo, actuar por libre y sin tener en cuenta la ley puede ocasionar conflictos<\/strong> con los vecinos y, en el peor de los casos, tener consecuencias legales<\/a>.<\/p>\n

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Compartir una plaza de aparcamiento<\/a> entre dos veh\u00edculos plantea dudas habituales en cualquier comunidad de vecinos: \u00bfpuedo aparcar un coche y una moto en la misma plaza? \u00bfY una moto y una bicicleta? Lo primero es consultar la ley, pero no es lo \u00fanico que debemos tener en cuenta<\/strong>.<\/p>\n

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Lo que dice la ley<\/h2>\n
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\"Cochera<\/p>\n

Imagen | Manuel Naranjo<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

La norma b\u00e1sica es la Ley de Propiedad Horizontal<\/a> (LPH). Si nos atenemos \u00fanicamente a ella, la respuesta es clara: no recoge ninguna prohibici\u00f3n expresa <\/strong>que impida estacionar un coche y una moto juntos dentro de una misma plaza privativa.<\/p>\n

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Sin embargo, que la ley no lo proh\u00edba expresamente no significa que tengamos v\u00eda libre<\/strong> para hacerlo de cualquier forma. Antes de usar la plaza de garaje a nuestro antojo, debemos tener en cuenta una serie de l\u00edmites<\/a>.<\/p>\n

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En primer lugar, el per\u00edmetro de la plaza<\/a>, que suele estar delimitado por unas l\u00edneas pintadas en el suelo. Ninguno de los veh\u00edculos debe sobrepasarlas<\/a>. Y ojo: si el manillar, los espejos retrovisores o el ba\u00fal de la moto sobresalen e invaden una zona com\u00fan o el vial de maniobra, se puede incurrir en un incumplimiento<\/strong> de las obligaciones del art\u00edculo 9.1<\/a> de la LPH, relativas al respeto de los elementos comunes y a su uso adecuado.<\/p>\n

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\n \"\u201cHemos
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

\u201cHemos ideado hasta un dedo pulsador\u201d: as\u00ed es la idea de dos granadinos para alquilar tu plaza de garaje por horas<\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Tampoco se puede pasar por alto la funcionalidad del garaje ni la posibilidad de causar molestias a otros usuarios<\/a>. Si al aparcar dos veh\u00edculos entorpecemos el paso de los dem\u00e1s conductores<\/strong>, pueden exigirnos que retiremos el veh\u00edculo que obstaculiza la circulaci\u00f3n.<\/p>\n

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Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta los estatutos y las normas de r\u00e9gimen interno<\/a> de cada comunidad. Estas \u00faltimas pueden regular el funcionamiento del garaje<\/strong> mediante acuerdos de la junta de propietarios, conforme al art\u00edculo 6<\/a> de la LPH: los estatutos de la comunidad o las normas de r\u00e9gimen interno<\/strong> pueden establecer, por ejemplo, que solo se permita un veh\u00edculo por plaz.<\/p>\n

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Ahora bien, estas normas no otorgan a la comunidad la potestad de imponer sanciones econ\u00f3micas unilaterales<\/strong>: una junta de propietarios carece de capacidad sancionadora directa para multar a un vecino.<\/p>\n

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Y un paso m\u00e1s: el seguro de la comunidad tambi\u00e9n tiene mucho que decir,<\/strong> tal y c\u00f3mo explicamos en su d\u00eda<\/a>. La p\u00f3liza del seguro de incendios, por regla general, contempla el n\u00famero de veh\u00edculos autorizados para ocupar el garaje, algo que est\u00e1 muy estrechamente relacionado con la licencia municipal.<\/p>\n

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C\u00f3mo actuar si surge un conflicto<\/h2>\n
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\"Cochera\"<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Si un veh\u00edculo invade zonas comunes<\/strong> o perjudica a otros usuarios del garaje, \u00bfc\u00f3mo deber\u00eda actuar un vecino o la comunidad de propietarios?<\/p>\n

Antes de presentar una queja formal, la clave est\u00e1 en identificar el motivo real del conflicto<\/strong>: no se reclama por el n\u00famero de veh\u00edculos estacionados, sino por la ocupaci\u00f3n indebida de espacios comunes o por la obstaculizaci\u00f3n de las maniobras de otros usuarios.<\/p>\n

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\n \"Quer\u00eda
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\n En Xataka Smart Home<\/a>\n <\/div>\n

Quer\u00eda aparcar dos coches y tir\u00f3 el tabique de su trastero para hacerlo. Luego lo vendi\u00f3 y los compradores han pagado los platos rotos<\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

En estos casos, hay que valorar lo establecido en el art\u00edculo 7.2<\/a> de la LPH. El primer paso es informar al presidente de la comunidad<\/strong> para que requiera al infractor el cese de la conducta, dejando constancia de la comunicaci\u00f3n.<\/p>\n

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Si el requerimiento se ignora, la junta de propietarios puede aprobar el inicio de acciones legales<\/strong> para que sea un juez quien ordene, si procede, la retirada del veh\u00edculo y determine las posibles indemnizaciones.<\/p>\n

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No solo hablamos de aquellos que aparcan dos veh\u00edculos. Tambi\u00e9n por quienes dejan objetos y bicicletas entorpeciendo el paso<\/a>, algo que ha llegado a costar multas de hasta 2.000 euros<\/a> o por los que deciden convertir su plaza en un improvisado trastero<\/a>.<\/p>\n

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En Xataka SmartHome | Vender o alquilar una plaza de garaje como estas es ilegal: el problema es que hay gente que no lo sabe<\/a><\/p>\n

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La noticia
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\n \u00bfEs legal meter la moto y el coche en tu plaza de garaje? Qu\u00e9 dice la ley y por qu\u00e9 tu comunidad no puede multarte por las buenas <\/em>
\n <\/a>
\n fue publicada originalmente en
\n
\n Xataka Smart Home <\/strong>
\n <\/a>
\n por
\n
\n Jose Antonio Carmona
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\n . <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En su momento ya hablamos de algo que mucha gente piensa: que puede hacer lo que quiera en su plaza de garaje porque es de su propiedad. Sin embargo, actuar por libre y sin tener en cuenta la ley puede ocasionar conflictos con los vecinos y, en el peor de los casos, tener consecuencias legales. … Sigue leyendo \u00bfEs legal meter la moto y el coche en tu plaza de garaje? Qu\u00e9 dice la ley y por qu\u00e9 tu comunidad no puede multarte por las buenas<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-35088","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-xataka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/35088","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=35088"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/35088\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=35088"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=35088"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domosistemas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=35088"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}