{"id":9290,"date":"2019-04-11T02:00:29","date_gmt":"2019-04-11T02:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=9290"},"modified":"2019-04-11T02:00:29","modified_gmt":"2019-04-11T02:00:29","slug":"enrique-carrero-vicepresidente-de-ifma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domosistemas.com\/?p=9290","title":{"rendered":"Enrique Carrero, Vicepresidente de IFMA"},"content":{"rendered":"
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La figura del Facility Manager adquiere cada vez mayor relevancia en el \u00e1mbito de los edificios inteligentes, para garantizar una gesti\u00f3n eficiente de los inmuebles, as\u00ed como el cumplimiento de los requisitos m\u00ednimos de accesibilidad, confort y costes, entre otras materias. Entrevistamos a Enrique Carrero, nuevo vicepresidente de IFMA Espa\u00f1a<\/a>, entidad que acaba de renovar su directiva y que pertenece al Comit\u00e9 T\u00e9cnico del V Congreso Edificios Inteligentes<\/a> que se celebrar\u00e1 el 14 de mayo en Madrid.<\/p>\n

\"Enrique
Enrique Carrero \u00c1lvaro, Vicepresidente de IFMA Espa\u00f1a.<\/figcaption><\/figure>\n

CASADOMO: \u00bfC\u00f3mo afronta este nuevo cargo la nueva direcci\u00f3n de IFMA Espa\u00f1a? En la actualidad, \u00bfcu\u00e1l es el nivel de implantaci\u00f3n y desarrollo del Facility Management en nuestro pa\u00eds? \u00bfSe ha avanzado en los \u00faltimos a\u00f1os?<\/strong><\/p>\n

Enrique Carrero:<\/strong> Con gran ilusi\u00f3n y nuestra mayor responsabilidad, por mantener el gran legado que han ido dejando anteriores presidentes. Tenemos en nuestras manos grandes proyectos, un sector en evidente crecimiento y desarrollo y como directivos de nuestra Asociaci\u00f3n, debemos estar a la altura para representar tanto a los profesionales como al mismo sector en nuestra econom\u00eda.<\/p>\n

Aunque venimos hablando y trabajando en el fomento y desarrollo del Facility Management en Espa\u00f1a, desde hace unos cuantos a\u00f1os, s\u00ed que encontramos que ahora tiene una mayor repercusi\u00f3n en el mercado, las empresas e incluso en las ciudades. Poco a poco, esta disciplina va teniendo la importancia que debe en diferentes sectores y nuestra intenci\u00f3n es seguir aportando en todos los frentes para que un mayor n\u00facleo de organizaciones, p\u00fablicas y privadas, se convenzan de la importancia que tiene una eficiente gesti\u00f3n de inmuebles y servicios para su desarrollo estrat\u00e9gico, mejorar la calidad de vida, su experiencia y la productividad de las personas en sus entornos de trabajo e incluso en las ciudades y optimizar sus recursos e infraestructuras. El Facility Management tiene mucho que aportar, mediante la gesti\u00f3n de todas sus competencias, como lo son: la gesti\u00f3n estrat\u00e9gica de los servicios, maximizar el rendimiento de los entornos de trabajo, contribuir a la eficiencia energ\u00e9tica y la sostenibilidad, la mejor gesti\u00f3n de los proyectos internos, optimizar la funci\u00f3n del Corporate Real Estate realizando la gesti\u00f3n de los activos de la empresa.<\/p>\n

Me gustar\u00eda a\u00f1adir que, adem\u00e1s de mi nuevo nombramiento como Vicepresidente, ya dentro de la Junta Directiva desde hace unos a\u00f1os como Vocal, vengo liderando la Comisi\u00f3n Smart Cities, funci\u00f3n con la que continuar\u00e9. En esta comisi\u00f3n estamos trabajando para conseguir los objetivos que nos hemos marcado, consistentes principalmente en divulgar conocimiento en el \u00e1mbito de la Smart City mediante la investigaci\u00f3n y colaboraci\u00f3n conjunta con otras entidades, la formaci\u00f3n profesional y b\u00fasqueda de nuevas oportunidades profesionales para los miembros de IFMA Espa\u00f1a, y la promoci\u00f3n del Facility Management en el \u00e1mbito de la nueva ciudad inteligente.<\/p>\n

CASADOMO: \u00bfQu\u00e9 puede aportar la figura del Facility Manager a la gesti\u00f3n de los edificios inteligentes? \u00bfCu\u00e1l puede ser el impacto del Facility Management en estas edificaciones?<\/strong><\/p>\n

Enrique Carrero:<\/strong> Lo dicho anteriormente, Facility Management debe dar soporte a la organizaci\u00f3n en todo lo que sea necesario con el objetivo del negocio, una funci\u00f3n al servicio de las personas y de su eficacia, que contribuye a su mayor productividad y rendimiento, as\u00ed como a generar ventajas competitivas para la organizaci\u00f3n en un mercado cada vez m\u00e1s globalizado. En realidad, para ello toda la organizaci\u00f3n tiene que aportar su granito de arena y se relacionan en mayor medida con la funci\u00f3n del FM.<\/p>\n

En este sentido, Facility Management debe garantizar, por todos los medios posibles, que el o los inmuebles que ocupa, cada vez est\u00e9n mejor gestionados, sean m\u00e1s accesibles y ergon\u00f3micos, que continuamente se est\u00e9n actualizando en cumplimiento de los nuevos reglamentos y pol\u00edticas de las organizaciones, que ofrezcan a sus usuarios un mayor confort y mejores prestaciones de usabilidad y, a su vez, que sean mucho m\u00e1s eficientes, sostenibles y rentables durante todo su ciclo de vida. La figura de un Facility Manager es esencial para armonizar todas estas funciones estrat\u00e9gicas mediante aportaci\u00f3n de valor, innovando continuamente en sus modelos de gesti\u00f3n para hacer frente a las necesidades cambiantes de las empresas y optimizando los costes de operaci\u00f3n, que en la mayor\u00eda de las organizaciones, y m\u00e1s en un entorno de edificios cada vez m\u00e1s inteligentes e hiperconectados, puede suponer el segundo centro de costes, tras el de los Recursos Humanos. Los edificios inteligentes ya est\u00e1n preparados para hablar, los Facility Managers deber\u00e1n estar preparados para interpretar esos datos y gestionarlos.<\/p>\n

CASADOMO: \u00bfCu\u00e1les son las iniciativas y herramientas de Facility Management a trav\u00e9s de las cuales se puede conseguir un valor a\u00f1adido en los edificios inteligentes? \u00bfQu\u00e9 puntos fuertes y d\u00e9biles pueden darse en la gesti\u00f3n de este tipo de inmuebles? <\/strong><\/p>\n

Enrique Carrero:<\/strong> Facility Management debe alinear toda su actividad seg\u00fan la estrategia y objetivos de la organizaci\u00f3n y ofrecer todo el soporte para que, en conjunto, la organizaci\u00f3n funcione de la forma m\u00e1s eficiente y eficaz posible, para ello debe conocer muy bien sus necesidades para poderlas definir adecuadamente, dimensionarlas seg\u00fan se requiera y convertirlas en servicios que puedan gestionarse de forma correcta, intentando generar sinergias, integrando su operativa con las pol\u00edticas de la empresa, adoptando modelos cada vez m\u00e1s sostenibles, optimizando la usabilidad del inmueble y maximizando su vida \u00fatil, todo ello ajustado a un presupuesto de actividad que no penalice el nivel de los servicios. Todo un reto.<\/p>\n

El uso de tecnolog\u00eda espec\u00edfica para la gesti\u00f3n de inmuebles y servicios, los modelos de gesti\u00f3n cada vez m\u00e1s estrat\u00e9gicos y el desarrollo de nuevas pol\u00edticas en cumplimiento de reglamentos y aspectos medioambientales racionales, hacen de la actividad del Facility Management una figura cada vez m\u00e1s necesaria para el desarrollo corporativo. Una gesti\u00f3n eficiente del portfolio inmobiliario y sus servicios supone un impacto directo en la cuenta de resultados de la organizaci\u00f3n, ya sea mediante ahorros directos por ajuste de costes en la gesti\u00f3n y la prestaci\u00f3n de los de servicios, como por la optimizaci\u00f3n de los negocios y la maximizaci\u00f3n del rendimiento de las personas en los entornos de trabajo.<\/p>\n

La salud y el bienestar de las personas tambi\u00e9n es fundamental en nuestros d\u00edas. Pasamos muchas horas en el trabajo y en los edificios. Las actuaciones sobre los inmuebles pueden contribuir a hacerlos m\u00e1s felices en el entorno de trabajo, facilitar h\u00e1bitos saludables y contribuir a una sociedad m\u00e1s sostenible, creando un entorno acogedor al usuario. El Facility Manager sabe sacar el m\u00e1ximo partido operativo al inmueble para favorecer la mejor experiencia del usuario.<\/p>\n

CASADOMO: \u00bfQu\u00e9 valoraci\u00f3n realizan desde IFMA Espa\u00f1a sobre el mercado actual de los edificios inteligentes en nuestro pa\u00eds? Para fomentar el desarrollo de los edificios inteligentes, \u00bfqu\u00e9 consideran que se deber\u00eda de tener en cuenta para mejorar la integraci\u00f3n de los diferentes sistemas conectados?<\/strong><\/p>\n

Enrique Carrero:<\/strong> La edificaci\u00f3n, no solo en Espa\u00f1a sino en todo el mundo ha dado un giro de 180 grados y en la actualidad no se concibe ning\u00fan proyecto de nueva construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n si no es bajo criterios de construcci\u00f3n sostenible, y con un grado de dom\u00f3tica e inm\u00f3tica y uso de nuevas tecnolog\u00edas que le permita gestionarse de una forma mucho m\u00e1s eficiente mejor. La nueva edificaci\u00f3n debe igualmente ofrecer a sus usuarios, todos los medios y servicios para que cada cual pueda desarrollar mejor su actividad en el edificio.<\/p>\n

Con la entrada en escena del desarrollo de las Smart Cities, la nueva edificaci\u00f3n debe ofrecer todo su potencial y conectividad para que, adem\u00e1s de los servicios que deben ofrecer las ciudades, se pueda convertir en atracci\u00f3n de nuevos proyectos de inversi\u00f3n, y se constituyan en polo de atracci\u00f3n del mejor talento.<\/p>\n

La conectividad de los edificios y la ciudad ser\u00e1 tambi\u00e9n en el futuro pr\u00f3ximo un n\u00facleo de eficiencias y mejoras del rendimiento muy relevante, en unas ciudades que tendr\u00e1n que gestionar \u00f3ptimamente recursos limitados.<\/p>\n

CASADOMO: IFMA Espa\u00f1a forma parte del Comit\u00e9 T\u00e9cnico del Congreso Edificios Inteligentes. \u00bfCu\u00e1l es su valoraci\u00f3n sobre este foro de encuentro profesional? \u00bfQu\u00e9 espera IFMA Espa\u00f1a de esta quinta edici\u00f3n que se celebrar\u00e1 el 14 de mayo en el COAM?<\/strong><\/p>\n

Enrique Carrero:<\/strong> Para IFMA Espa\u00f1a es un placer participar activamente en un evento que es referencia del mercado, como el Congreso Edificios Inteligentes, y ser parte de su Comit\u00e9 T\u00e9cnico. Uno de nuestros objetivos como Asociaci\u00f3n profesional es la de representar a nuestro sector all\u00e1 donde se hable de Facility Management y parte de la actividad estrat\u00e9gica que compete a los edificios inteligentes est\u00e1 en una gesti\u00f3n cada vez m\u00e1s din\u00e1mica que aporte valor.<\/p>\n

Despu\u00e9s de todas las ediciones anteriores en las que ya hemos participado, estamos seguros de que este foro es uno de los m\u00e1s importantes del sector y donde se presentan los mejores proyectos, buenas pr\u00e1cticas y avances en edificaci\u00f3n eficiente e implantaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas. El congreso se convierte entonces en el mejor punto de encuentro de todos los profesionales que tienen que ver con la edificaci\u00f3n, en un entorno adecuado para el networking profesional.<\/p>\n

CASADOMO: \u00bfPor qu\u00e9 deber\u00edan asistir los profesionales del sector de la edificaci\u00f3n al V Congreso Edificios Inteligentes? \u00bfY los facility managers en particular?<\/strong><\/p>\n

Enrique Carrero:<\/strong> Como ya coment\u00e9 anteriormente, para poder compartir conocimiento, tener acceso a la innovaci\u00f3n y mejores pr\u00e1cticas, as\u00ed como encontrar el foro de networking adecuado. El Congreso se convierte en la referencia del sector y en un evento con un prestigio contrastado que re\u00fane a profesionales, asociaciones, entidades p\u00fablicas y privadas y, en general, resto de agentes que tienen que ver de forma directa e indirecta con la edificaci\u00f3n, y en donde el networking, compartir proyectos de calidad y buenas pr\u00e1cticas, as\u00ed como conocer de primera mano la innovaci\u00f3n en el mercado de la edificaci\u00f3n, resulta crucial para seguir avanzando en el sector y consolidarnos como pa\u00eds de referencia en este tipo de proyectos.<\/p>\n

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