Los pisos turísticos tienen los días contados en Barcelona: el ayuntamiento inicia un plan para eliminar las licencias de la ciudad

Los pisos turísticos tienen los días contados en Barcelona: el ayuntamiento inicia un plan para eliminar las licencias de la ciudad

El Ayuntamiento de Barcelona acaba de anunciar un plan para acabar con las 10.101 licencias de pisos turísticos de la ciudad para los próximos cinco años, según afirman desde La Vanguardia. El organismo busca con esta estrategia apaciguar el panorama que muchas familias están sufriendo con la escasa oferta de viviendas en grandes ciudades como Barcelona.

La capital catalana priorizará el uso residencial de las viviendas en lugar de pisos turísticos en una de las ciudades más visitadas de toda Europa. Este plan refleja una vez más la intención de muchas localidades para acabar con los efectos del turismo masivo en las ciudades.

Un plan de la Generalitat para aliviar el problema de la vivienda en Barcelona

Esta decisión se ha tomado en base a un decreto de la Generalitat el cual otorga a los ayuntamientos catalanes la responsabilidad de regular todos los pisos turísticos en los municipios. Desde 2014 no se conceden nuevas licencias en Barcelona, justo cuando la oferta se quedaba en 9.600 viviendas. Sin embargo, hay algunos casos que todavía están pendientes de resolución judicial.

Lamentablemente, la crisis de la vivienda se ha extendido a muchas de las ciudades de España, con un aumento significativo del precio del alquiler y una notable disminución de la oferta de la vivienda, en gran parte ocasionada por la popularización de los pisos turísticos desde plataformas tales como Airbnb y similares.

La clave de este plan pasa por una eliminación gradual de las licencias existentes, las cuales se extinguirán para noviembre de 2028. Esto tendrá un notable impacto en la oferta, ya que según la teniente de alcalde, Laia Bonet, la medida equivale a “fabricar 10.000 nuevos pisos” para uso residencial, algo que podría aliviar significativamente los síntomas del mercado inmobiliario actual.

Se espera a que esta medida también la acompañen diversos desafíos legales, ya que los propietarios de estas viviendas y la patronal Apartur iniciarán acciones judiciales, según informa El País. Entre sus argumentos se encuentra una violación de sus derechos de propiedad.

Junto a esa medida que afecta significativamente al apartamento turístico, la obligación de destinar el 30% de las nuevas promociones a vivienda social también se flexibilizará. Esta medida fue implementada por la exalcaldesa Ada Colau, y en vez de afectar a cada promoción se agruparán en un mismo barrio.

Jaume Collboni, actual alcalde de la ciudad, describe estas medidas como “un punto de inflexión” para abordar el problema del acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes. Si bien reconoce que los resultados no serán inmediatos, sí cree que abrirán un importante debate político y social.

Según Bonet, el periodo de cinco años hasta que se extingan las licencias será considerado como una forma de indemnización para los propietarios de dichas viviendas. El próximo paso será actualizar el Plan de Alojamientos Urbanísticos para eliminar la categoría de los pisos turísticos. Además, se aprobará una modificación del Plan General Metropolitano para implementar los cambios de la normativa del 30% y saldrá a votación en el pleno municipal.

Tras las medidas implementadas, todo indica a que Barcelona se convertirá en los próximos años como en un caso de estudio para el resto de municipios y Comunidades Autónomas a la hora de querer implementar medidas para acabar con el problema de la vivienda.

Imagen de portada | Ansar Naib

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Antonio Vallejo

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Adiós a gastar un dineral en una Dyson: esta es la aspiradora barata de Lidl que arrasa

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La limpieza del hogar es una de las tareas que más tiempo nos quita en el día a día. Si quieres tener el suelo perfecto sin gastarte un dineral en una aspiradoras Dyson, este aspirador inalámbrico de mano Cleanmaxx que vende Lidl está en oferta por 79,99 euros.

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Anteriormente, este dispositivo de limpieza tenía un precio de 129,99 euros en Lidl, pero ahora, está rebajado. Tiene aplicado un descuento de 50 euros y se puede comprar por 79,99 euros. Los gastos de envío tienen un coste de 3,99 euros y lo recibes en un plazo de entre 1 a 5 días.

Este aspirador es muy cómodo de utilizar y no necesitarás un gran esfuerzo para limpiar tu casa. Esto es gracias a que es muy compacto y ligero. Además, se trata de un producto 2 en 1, ya que se convierte en aspirador de mano, para poder aspirar los sofás, el coche y llegar a cualquier rincón.

Es perfecto para recoger hasta las partículas microscópicas ya que cuenta con filtro EPA 11 y, además, su tubo es extensible hasta los 80 cm. Viene con varios accesorios como boquilla con cepillo, otra para juntas y otra para suelos, un soporte para estas boquillas y también un soporte para colgarlo en la pared, con los materiales necesarios para el montaje.

Su motor ofrece una potencia de succión de hasta 12 kPa. Por último, destacar que su batería es de 2.000 mAh y ofrece una autonomía de hasta 35 minutos, siendo perfecta para poder dejar limpio un hogar de tamaño medio con una sola carga.

En Lidl, suelen agotarse rápido los chollos. Si no llegas a esta oferta, también tienes en Amazon esta Conga Rockstar 1500 Ray Pure de Cecotec, que tiene una autonomía de 45 minutos, depósito de 500 ml y dos programas de limpieza. Ahora está disponible por 79,90 euros.

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Imágenes | Lidl

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Fran León

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Hace 12 años Google presentó uno de sus mayores desastres. Y de sus cenizas nació su pieza de hardware más exitosa, el Chromecast

Hace 12 años Google presentó uno de sus mayores desastres. Y de sus cenizas nació su pieza de hardware más exitosa, el Chromecast

Google se hizo un hueco dentro del terreno de los dispositivos para hacer streaming y enviar contenido con Chromecast, su gallina de los huevos de oro. Sin embargo, un año antes del lanzamiento de la primera generación de Chromecast, Google tocó fondo en hardware con Nexus Q.

Se cumplen justo 12 años desde su anuncio, y si bien sentó las bases de lo que hoy día es Chromecast y los altavoces inteligentes de Google, Nexus Q fue todo un fracaso y una mancha más en la producción de hardware por parte de la compañía. La firma estaba tan perdida con este dispositivo que decidió incluso no lanzarlo a la venta.

Nexus Q, el primer intento de Google hacia el reproductor de streaming definitivo

Nexus 1

En Xataka ya os hablamos de él en 2017, justo cuando Nexus Q cumplía cinco años desde su anuncio oficial en aquel Google I/O de 2012. Sin embargo, es interesante saber hasta qué punto ha influenciado el suceso del Nexus Q en la forma de hacer las cosas de la compañía, sobre todo ahora que ha pasado más de una década  desde su presentación.

Nexus Q fue concebido como el «primer reproductor de streaming multimedia y social» de Google. La compañía quería ofrecer un producto que pudiese reproducir contenido multimedia directamente desde la nube, algo que aún se encontraba algo verde por aquel entonces. Sin embargo, tras haberse anunciado y lanzado para su reserva, a las pocas semanas la compañía decidió cancelar su puesta en venta hasta «poner en el mercado un producto mejor». Ahora que lo vemos en perspectiva, Google acabó retomando el hilo con Chromecast, y tras su éxito, Nexus Q quedó en el olvido.

Repasando un poco lo que ofrecía, Nexus Q contaba con un diseño esférico y conexiones en su parte trasera para la reproducción de contenido. También incorporaba luces LEDs en forma de anillo para indicar el estado en el que se encontraba el dispositivo, algo muy similar a lo que vimos después con la cuarta generación de altavoces Amazon Echo.

La mitad superior de la esfera servía para modificar el volumen, pues ésta podía girar para subir o bajar el volumen a nuestro antojo. Detrás se encontraban las conexiones: un puerto TOSLINK para los cabres de fibra óptica que transmitían el sonido, un puerto HDMI y un puerto Micro USB que estaba orientado a ofrecer conexión a futuros accesorios.

A través de sus conexiones era posible conectar este dispositivo a un televisor vía HDMI y disfrutar de vídeos de YouTube, o a unos altavoces para reproducir música desde Google Music, descartando servicios como Spotify, Netflix o Hulu, que ya estaban en auge en la época.

Nexus

Una de las particularidades del desarrollo de Nexus Q era su ciclo de diseño y fabricación, pues Google decidió hacerlo en Estados Unidos, algo muy inusual en la industria electrónica, la cual centra su producción masiva principalmente en Asia. Además, tampoco era compatible con iOS o Windows Phone, ni siquiera funcionaba con PCs y portátiles, algo que intensificó aún más su fracaso.

El Nexus Q fue ideado principalmente para su uso a través de una app para Android, siendo el teléfono móvil el único mando a distancia compatible. Además, en cuanto a especificaciones, contaba con WiFi 802.11n y NFC, un procesador ARM OMAP 4460, 1 GB de RAM y 16 GB de almacenamiento.

De los fracasos se aprende

La firma lanzó el producto a un precio de 299 dólares, algo que había que sumar otros 399 dólares si queríamos contar con unos altavoces específicamente diseñados para combinarlos con este dispositivo. Su precio, junto a las poquísimas opciones de compatibilidad y servicios, hicieron que este dispositivo adelantado a su tiempo fracasara estrepitosamente.

Sin embargo, el fracaso de Google les llevó a sentar las bases de un dispositivo que, incluso a día de hoy, sigue siendo un referente: Chromecast. Este se convirtió en uno de los productos de hardware más exitosos de la compañía, y aprendió a través de Nexus Q a ofrecer un dispositivo económico y sin muchas de las limitaciones impuestas por la firma.

Una versión anterior de este artículo se publicó en 2022.

Imagen de portada | Google

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Antonio Vallejo

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El valor de algunas casas en la playa está bajando rápidamente por culpa del cambio climático: ni las viviendas de lujo se libran

El valor de algunas casas en la playa está bajando rápidamente por culpa del cambio climático: ni las viviendas de lujo se libran

Tener una casa en la playa es el sueño para muchas familias que viven la mayor parte del año en zonas de interior. Y no solo para ir unos días en vacaciones, sino para vivir permanentemente o incluso como inversión para la jubilación.

Hay mucha demanda y poca oferta, lo que ha hecho que las viviendas en primera línea sean de lo más cotizado con precios estratosféricos, y más teniendo en cuenta el auge del turismo internacional.

Sin embargo, la situación está cambiando y podría modificarse sustancialmente en los próximos años, según señalan una serie de entrevistas publicadas por la CNBC, ya que el cambio climático está haciendo que se trastoquen los planes de algunos residentes en zonas costeras en distintos países y regiones dentro de esos países. ¿Cuál es el problema?

Costas y playas que cambian de estado cada temporada

A medida que los efectos del cambio climático se van manifestando, las tormentas se intensifican y el nivel del mar aumenta sobre todo en estos periodos tormentosos, haciendo que el agua literalmente cambie el aspecto las costas en ciertas regiones del mundo.

Las viviendas y zonas cercanas a la orilla, como los paseos, las playas en sí mismas, zonas públicas, espacios de transición hasta las viviendas, restaurantes, negocios para turistas, etc. situados en estas localizaciones sufren inundaciones y erosiones más frecuentes.

En el artículo, que está centrado en Estados Unidos, se citan ciudades y regiones como Dana Point, California, Long Island, Nueva York, Nantucket o Massachusetts, pero es algo que hemos podido comprobar también en España y otros países con salida al mar cada vez que viene un temporal.

Katie Manning Osiuiezz6v0 Unsplash

Imagen: katie manning

De hecho, no hay que irse muy lejos para poder hablar de un episodio similar, sino solo remontarnos un par de meses hasta abril de 2024 cuando con olas de cinco metros en el puerto de Barcelona y vientos de más de 70  km/h debidos a la tormenta Nelson en la costa catalana hicieron que algunas playas prácticamente desaparecieran del mapa.

El problema es múltiple, ya que en algunas zonas las tormentas y la subida del nivel del mar hacen que la arena de la playa desaparezca, erosionándose las zonas cercanas, acercando las viviendas a la línea de agua cada vez más y perdiendo cimientos en muchas construcciones, desapareciendo paseos, casas, chiringuitos, restaurantes.

¿Esto no es algo que ha sucedido siempre? Pues sí y no. La realidad es que estos episodios se están volviendo cada vez más frecuentes e intensos haciendo que muchas veces ni los propietarios ni las administraciones públicas puedan ir cubriendo los daños por falta de presupuesto.

Y es que, además, las implicaciones económicas están aumentando, ya que no solo hay que hacer frente a las reparaciones, sino que las viviendas cercanas a las playas que se ven afectadas están perdiendo su valor.

De hecho, se dan ejemplos de cómo en Nantucket viviendas de lujo que hace poco se valoraban por unos 2 millones de dólares ahora valen poco más de 600.000, puesto que poca gente quiere asumir el riesgo de que en el próximo temporal su vivienda se vea afectada.

¿Qué sucederá en los próximos años? Pues es difícil aventurarse, pero la realidad es que cada temporada que pasa vemos más noticias sobre tormentas que han destruido una playa por aquí, una DANA que se ha comido el paseo marítimo en cierto pueblo turístico, o incluso el efecto opuesto: mareas que han llevado mucha cantidad de arena a una zona donde antes casi no había.

Probablemente no vayamos a ver en el corto plazo paisajes de costa desolados como en las películas de ciencia ficción, pero la realidad es que los impactos económicos de estos eventos ya han comenzado a notarse haciendo que el valor de muchas propiedades descienda y, con él, el de los impuestos que se pagan por dichas propiedades, así como los ingresos por turismo.

Vía | CNBC

Imagen portada | Jorge Franganillo

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Paco Rodriguez

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El lavavajillas tiene una función que casi nadie conoce. Sirve para limpiar las copas sin peligro y hasta mi madre se ha quedado asombrada

El lavavajillas tiene una función que casi nadie conoce. Sirve para limpiar las copas sin peligro y hasta mi madre se ha quedado asombrada

El lavavajillas es uno de los electrodomésticos clásicos en muchas casas. Un dispositivo que parece hermano gemelo de la lavadora en lo que a ahorro de trabajo se refiere. No hay que pasar un rato delante del fregadero para limpiar los utensilios de cocina y además lo hace con más efectividad y ahorrando agua.

En casa tenemos uno desde hace casi seis años cuando nos mudamos y pese a todo aún sigue conservando algunas funciones misteriosas. De hecho tengo que reconocer que hay una que no he descubierto hasta hace poco y me ha llamado la atención que poca gente la conoce. Y lo mejor es que ahora tengo más espacio para colocar mejor los utensilios de cocina.

En busca de la palanca escondida

Dentro

La segunda bandeja, la que por regla general está destinada a colocar vasos, copas y otros elementos no demasiado grandes y pesados, tiene una palanca «secreta» que permite que se puedan colocar por ejemplo copas de mayor tamaño o vasos grandes.

El sistema que emplea es muy sencillo. En la segunda bandeja hay dos palancas, situadas cada una a un lado de la bandeja en la zona más profunda de la misma.

Palanca escondida

La palanca escondida

Lo que hace es que al empujarla permite que la bandeja se baje sobre la guía, ganando varios centímetros de altura. Y cómo lo mejor es verlo, te dejo con el vídeo que he grabado y en el que se aprecia su funcionamiento.

Es un sistema más sencillo que el mecanismo de un chupete, pero al mismo tiempo es realmente efectivo. Bajo estas líneas puedes apreciar, como queda la bandeja situada en posición elevada sobre el rail.

Posición normal

Posición normal

Para comprobar la diferencia, bajo este párrafo puedes ver como queda al bajar: se sitúa a la altura de la guía. La diferencia es que la copa ahora entra mejor y en vertical.

Posición rebajada

Posición rebajada

La ventaja de este sistema es que se puede adaptar en altura tantas veces como deseemos. Si no vamos a usarla para copas o vasos altos, siempre podemos tenerla en una posición elevada. Bajarla es tan fácil como apretar las palancas y dejar que caiga la bandeja, por lo que siempre es interesante hacerlo cuando esté vacía y no tenga demasiado peso.

Ni mi madre sabía que esto existía

Lavavajillas

La copa no tropieza

Y si ya hemos visto cómo baja y cómo sube, ahora vamos a ver un ejemplo práctico. Con una copa se puede haber como cabe perfectamente con la bandeja en posición bajada. Mientras, con la posición elevada, que es la que viene por defecto, tropieza con la bandeja para cubiertos.

Subida

La copa no entra

Para que vuelva a su posición normal, tan solo hay que volver a apretar las palancas y tirar de la bandeja de arriba hasta que oímos el clic en ambos lados indicando que las palancas han quedado fijadas.

Se trata de un sistema que poseen varios lavavajillas de la marca Bosch, aunque también lo he visto en modelos de otras empresas. Una solución para ampliar la capacidad de carga con un simple gesto.

Es una gran ayuda a la hora de optimizar el espacio interior cuando hay que poner el lavavajillas y vamos algo justos de sitio.

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Jose Antonio Carmona

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Puso una piscina desmontable y lo acribillaron a impuestos. Pero lo que ha ocurrido en Francia, también pasa en España

Puso una piscina desmontable y lo acribillaron a impuestos. Pero lo que ha ocurrido en Francia, también pasa en España

Con la llegada del verano y las altas temperaturas, es el momento para que comiencen a trabajar, ventiladores, aires, acondicionados y otros trucos y sistemas de climatización. Además, los más afortunados también pueden apuntarse a un remojón en la piscina.

El hecho de padecer una de las sequías más importantes de los últimos tiempos, no ha sido inconveniente para que muchas personas llenen sus piscinas otro verano más (hay ayuntamientos que han establecido limitaciones). Y pese a todo las piscinas, ya sean fijas o desmontables, proliferan por todas las partes. Un crecimiento que puede provocar más de un susto. En Francia a este usuario le han «metido mano» en el bolsillo, pero es que en España la situación no es distinta.

El caso de Daniel

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Foto de Pixabay

Tener una piscina a mano es algo realmente atractivo para combatir los rigores del verano. Sin embargo, no todo siempre es tan fácil. Ya hemos visto los problemas de seguridad estructural que puede suponer montar en la piscina desmontable en una terraza dentro de un edificio. Pero es que además es algo que puede afectar a nuestro bolsillo.

La instalación de una piscina en jardines o terrazas puede generar interpretaciones legales y provocar problemas, además de un aumento a la hora de pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Es lo que le ha pasado a un ciudadano francés, Daniel, que vio como debía pagar una importante cuantía en concepto de impuestos.

En este caso más que una piscina parecía un lago, todo sea dicho. Pese a ser desmontable, tenía unas medidas considerables: 10 metros de largo, 5 de ancho y 1,30 metros de profundidad, con una capacidad de 54,368 litros. Y se lo puso muy fácil al sistema de detección automática.

Se emplean drones para captar a vista de pájaro construcciones, modificaciones y ampliaciones. Y también sirve para detectar piscinas que en superficie son imperceptibles

De esta forma detectaron una piscina no declarada y debía regularizar la situación registrándola, lo cual incrementaba el importe del IBI. Se trata de un impuesto relacionado con los bienes inmuebles de los que somos propietarios que se calcula a partir del valor catastral del suelo y del valor catastral de la construcción.

El IBI se abona cada año y varía según cada municipio, ya que depende del valor catastral de la propiedad y de las tarifas impositivas que establecen los ayuntamientos. En resumen, se basa en el valor catastral de nuestro inmueble.

El IBI: un impuesto para propietarios

Clark Tai Nq18myhxdgs Unsplash

Imagen | Clark Tai en Unsplash

El catastro afecta a los bienes inmuebles rústicos, urbanos y los de características especiales. Un bien inmueble son además de los edificios, terrenos… otras construcciones permanentes. Es el caso de las piscinas fijas, permanentes. En el caso de una piscina desmontable que no está unida al suelo de manera fija, no se ve afectada ya que no hay que declararla.

La piscina que había montado Daniel era desmontable y por lo tanto no estaba fijada al suelo. Además, tras consultar con expertos, eligió una piscina que, aunque al límite de la normativa, se consideraba un bien mueble. No debía declararse y por lo tanto no iba a incrementar el IBI. Y pese a todo, sí que lo hizo.

Daniel recibió una notificación del catastro francés. Su piscina había sido detectadas mediante un sistema automático y debía regularizarla. Esto iba a provocar una aumento del IBI. El problema en este caso es que su piscina se encontraba en un limbo legal que solo un organismo arbitral podría resolver.

Es un caso que se puede dar. No es la primera vez que se producen errores al confundir piscinas desmontables con modelos de obra. En caso de error siempre se puede recurrir a instancias como el Tribunal Económico Administrativo o ante la Gerencia del Catastro.

Si colocamos una piscina hinchable directamente sobre el suelo, no hay problemas legales. Sin embargo, si queremos enterrarla, debemos comunicarlo al ayuntamiento mediante una comunicación previa y acompañarla de un pequeño proyecto o memoria.

Dicho esto, para evitar problemas lo mejor es pedir un proyecto técnico de piscina, una licencia de obras y registrar la construcción antes de tener que legalizar la piscina después de su construcción.

Situación en España

Piscinas

Imagen | Google Earth

En España la situación es exactamente igual en relación al Catastro Inmobiliario en España (de ahora en adelante Catastro). Al igual que en Francia, el Catastro y Hacienda emplean un sistema de detección mediante drones de imágenes, vía satélite para descubrir edificaciones nuevas y piscinas no declaradas. Un sistema estrenado en  2013 que detectó más de 11.500 piscinas no regularizadas en 2022 y eso sólo en Madrid.

Como en el caso de Daniel, su situación es extrapolable a España. Al buscar piscinas no declaradas, se pueden confundir piscinas desmontables de gran tamaño con estructuras fijas. En caso de error no quedará otra que reclamar proporcionando imágenes y alegaciones para demostrar que la piscina es desmontable.

Además hay que tener en cuenta que cada entidad local puede tener distintas normativas que afecten al IBI. Por término medio, montar una piscina en casa hace que se revalorice la propiedad entre un 5% y un 15% respecto a su valor inicial dependiendo también del tipo de piscina y de la propiedad. De forma paralela se incrementa el valor catastral o lo que es lo mismo, aumenta el IBI a pagar entre un 5% y un 10%.

Además de montar una piscina (fija) hay que tener en cuenta que en caso de no tenerla declarada, al coste de lo que cuesta instalarla habrá que sumar el coste de la legalización.

Procedimiento de regularización

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Foto de Matthias Zomer

En el caso de piscinas fijas, para regularizarlas es necesario para su inscripción presentar la documentación en en la Dirección General del Catastro en virtud del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, el Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario y la Orden EHA/3482/2006, de 19 de octubre por la que se aprueban los modelos de declaración de alteraciones catastrales de los bienes inmuebles y se determina la información gráfica y alfanumérica necesaria para la tramitación de determinadas comunicaciones catastrales.

Es necesario cumplimentar el modelo 902N, escritura pública de declaración de obra firmada ante notario para nueva construcción, ampliación, reforma o rehabilitación de bienes inmuebles. Esta es toda la documentación a presentar:

  • Fotocopia del documento de escritura de obra nueva.
  • Certificado final de obra.
  • Fotografía/s de la nueva construcción con la resolución adecuada.
  • Planos a escala: de situación, del solar y definitivos.
  • Memoria de materiales y calidades de la piscina.
  • Coste de ejecución material de las obras.
  • NIF del propietario de la vivienda donde se ha construido la piscina.
  • Referencia catastral del inmueble.

Esta documentación podrá presentarse en en las oficinas del propio Catastro de cada localidad, en el Ayuntamiento del municipio o localidad en el que hemos construido la piscina o en la Delegación de Economía y Hacienda de nuestro municipio. Además se puede presentar telemática mente en la página web de la propia Dirección General del Catastro, pero la documentación que se exige tendrá que ser entregada de manera presencial.

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Foto de Perfecto Capucine

En relación a los plazos, el usuario cuenta con dos meses desde que se finaliza la obra para presentar toda la documentación necesaria.  Pero ¿y si no se ha declarado o la piscina es desmontable y llega un aviso del Catastro?.

En este caso el Catastro notifica la actuación al propietario, quien tiene 15 días para regularizar la situación, proporcionando imágenes y alegaciones para demostrar que la piscina es desmontable. En último caso siempre se puede acudir al Tribunal Económico Administrativo o ante la Gerencia del Catastro.

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Jose Antonio Carmona

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Aún son grandes desconocidas, pero TCL y Hisense van a por todas en teles. Samsung y LG luchan contra colosos (y están cayendo)

Aún son grandes desconocidas, pero TCL y Hisense van a por todas en teles. Samsung y LG luchan contra colosos (y están cayendo)

La hegemonía de Samsung y LG en la industria de las Smart TVs ha sido implacable durante todos estos años. Con propuestas muy interesantes dentro del panorama de los televisores con paneles LCD y OLED en ambas firmas, se han consolidado en todo el mundo con su gran apuesta en la innovación de este sector.

Sin embargo, desde hace unos años hemos visto la creciente oleada de fabricantes chinos que se han propuesto a cambiar las tornas en esta industria. Firmas tales como TCL, Hisense o Xiaomi, están demostrando el músculo que tienen en la industria con grandes propuestas que han conquistado, sobre todo, la gama de entrada y media de televisores.

Televisores cada vez más brillantes y con muchas más zonas de atenuación local

China tiene una gran ventaja en este sentido. Y es que es el país donde se encuentran prácticamente todas las fábricas de paneles LCD para televisores en el mundo. Su dominio en este sector es tal, que muchos de sus fabricantes ofrecen además suministros de paneles a firmas como Samsung y LG. De hecho, la primera mencionada dejó de fabricar paneles LCD para obtener el suministro de múltiples fabricantes chinos, entre ellos de TCL.

TCL tiene una gigantesca fábrica de producción dedicada a la fabricación de paneles LCD. CSOT (China Star Optoelectronics Technology) es una de las fábricas más grandes y complejas del planeta, y pertenece a TCL. Su gran poder en este sentido ha hecho posible que no solamente disponga de unidades suficientes para su propia producción, sino que también distribuye paneles a otras marcas mediante acuerdos de colaboración como los de Samsung. Esta fábrica ha sido un punto clave para el éxito de la firma a nivel global.

Original

TCL X95 MAX de 115 pulgadas

En los últimos años, China ha logrado tener un dominio total de la tecnología MiniLED, que sigue siendo la tecnología de panel que más estamos viendo en propuestas como las de TCL y Hisense. Hace poco tuve la suerte de poder asistir a un evento de TCL para probar muchas de sus últimas propuestas. Entre ellas se encontraba el colosal TCL X95 MAX de 115 pulgadas, el máximo exponente en cuanto a tecnología MiniLED de gran pulgada del momento.

Si bien la tecnología MiniLED es una de las alternativas más destacadas al OLED dentro de los televisores de gama alta, con el tiempo hemos visto avances tan grandes que a veces resulta difícil diferenciar el negro puro de un OLED con un televisor MiniLED de gama alta y con una ingente cantidad de zonas de atenuación local. El X95 MAX goza de hasta 20.736 zonas en sus 115 pulgadas de superficie, aunque no hay que irse tan lejos para apreciar el gran trabajo que está haciendo la marca en este sentido.

Ya en 2023, muchos modelos de esta firma y otros como Hisense sorprendieron en la gama media por su increíble cantidad de zonas de atenuación local frente a otros fabricantes, lo que ofrecía un paso evolutivo más allá en el sector. Por la parte de TCL, el C745, C805 y C845 subieron el listón con increíbles especificaciones por el precio al que salían al mercado. Hisense consiguió lo mismo con grandes modelos de su gama ULED (su nomenclatura para los modelos con tecnología de puntos cuánticos.

tcl

TCL C85 en sus múltiples tamaños

Además del X95 de TCL, otra de las propuestas muy interesantes de su último arsenal es el TCL C85, que se encuentra en un peldaño por debajo y ofrece brillos pico exquisitos de hasta 3.500 nits y paneles QD-MiniLED de hasta 144 Hz de frecuencia de refresco de panel. Lo del QD-MiniLED es el nombre comercial que la firma le ha dado a sus paneles más avanzados, ya ofrecen todas las ventajas del MiniLED junto a una matriz de puntos cuánticos (QLED) que mejora la calidad de imagen a través de un aumento en el brillo, contraste y color.

TCL ha hecho un trabajo fantástico en cuanto a zonas de atenuación y brillo en este televisor. Si bien con menos zonas los televisores de Sony aportan resultados aún más increíbles gracias al propio algoritmo y trabajo ingenieril del fabricante nipón, está claro que los fabricantes chinos no se quieren quedar atrás en este sentido y van querer sacarle el máximo partido posible a la tecnología MiniLED.

Dentro de la gama media, los paneles QLED con retroiluminación FALD también se encuentran en un punto fantástico en este momento. Propuestas como el C65 Pro de TCL se han convertido en alternativas muy completas para el usuario que busca una gran calidad de imagen sin desembolsar el precio de un panel OLED o MiniLED de alta gama.

Hisense

Imagen promocional del Hisense U8NQ

Hisense es otra de esas firmas que está teniendo un gran éxito fuera de China. Su acuerdo con Amazon para la venta de sus televisores desde el gigantesco portal online de compras ha sido muy fructífero, y lo demuestra cada año siendo además patrocinador oficial de eventos como el de la Eurocopa 2024 y otros tantos. Pero lo interesante de su éxito son también todas sus propuestas.

Este año dan la bienvenida a sus paneles MiniLED más avanzados con sus modelos ULED MiniLED U8NQ, U7NQ y U6NQ, aunque también ofrecen un catálogo de televisores con tecnología OLED como los A85K y A85H, así como sus innovadores propuestas dentro de su gama Laser TVs con proyectores muy interesantes.

El U8NQ y demás televisores de la firma también sorprenden por el aumento en las zonas de atenuación local y brillo pico. A pesar de no alcanzar el mismo nivel que las propuestas más avanzadas de TCL, hay una gran evolución detrás para ofrecer tal cantidad de zonas en televisores relativamente económicos en comparación a la competencia.

Dominio en un mercado extremadamente competitivo

Aunque el nivel de sus paneles MiniLED aún no supera las propuestas de TCL, está claro que hay una gran intención por conquistar el globo a través de su catálogo de televisores de gama media y de entrada. En muy poco tiempo, ambas firmas se han establecido en las primeras posiciones de un mercado extremadamente competitivo, seña de que están haciendo las cosas bien.

En lo que respecta a ventas, los datos demuestran lo rápido que están creciendo estas firmas en múltiples territorios. El informe para inversores del primer trimestre de 2024 de TCL indicaba que la firma había conseguido distribuir un total de 5.840.635 televisores de gran diagonal. Entre ellos, los paneles de 65 pulgadas se han propulsado un 23,2% respecto al año anterior, mientras que el crecimiento de ventas de los paneles de 75 pulgadas o más supera el 10,8% frente al mismo periodo del año anterior. TCL se ha convertido en algo así como el adalid de los televisores de gran diagonal, y cada vez están más orgullosos de ser número uno en este aspecto.

Hisense también ha mostrado un increíble rendimiento en ventas a lo largo de los últimos años. En 2022, la firma se colocaba en primera posición por primera vez en su historia con más de 2.326.000 unidades distribuidas en todo el mundo durante el mes de diciembre. Además, durante el primer trimestre de 2024 ocupó el segundo puesto en el mundo en cuanto a distribución de unidades en todo el mundo con 6,32 millones de televisores y el puesto número 1 en televisores de gran diagonal en 2023 y 2024 según datos de Omdia.

Hisense y TCL son desconocidas, pero luchan con Samsung y LG en cuota de mercado

Los resultados de 2023 a nivel global ya auguraban un notable crecimiento por parte de ambas compañías, las cuales ya se situaban en el segundo y tercer puesto mundial luchando de tú a tú con Samsung y LG. Hisense obtuvo un segundo puesto con 27 millones de unidades de televisores distribuidos en todo el mundo, logrando un crecimiento del 12,4% y con una cuota de mercado del 13,7%.

fabricante

unidades distribuidas en 2023 (millones)

crecimiento respecto 2022

cuota de  mercado

samsung

36,3

-9,8%

18,5%

hisense

27

+12,4%

13,7%

tcl

26,2

+16,3%

13,3%

lg electronics

22,91

-7,4%

11,6%

total del mercado

197

-2,1%

100%

*Datos ofrecidos por DisplayDaily

TCL por su parte consiguió un tercer puesto global en cuanto a volumen de unidades distribuidas en todo el mundo (26,2 millones), logrando un crecimiento del 16,3% respecto a 2022 y alcanzando una cuota de mercado del 13,3%. Del top 4 de fabricantes de teles, fueron las únicas que crecieron, ya que tanto Samsung como LG distribuyeron menos unidades a nivel mundial respecto a 2022 (-9,8% y -7,4% respectivamente). A pesar de que se encuentren en el top mundial, todavía son marcas desconocidas para muchas personas.

Los fabricantes chinos están a un nivel completamente distinto en comparación a hace tan solo unos años, y será muy interesante ver cómo se desenvuelven en el mercado cuando estas firmas se pongan en serio en cuanto a la fabricación de paneles OLED, un espectro dominado todavía por LG y Samsung.

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Aún son grandes desconocidas, pero TCL y Hisense van a por todas en teles. Samsung y LG luchan contra colosos (y están cayendo)

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Antonio Vallejo

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Sin saber de construcción, esta pareja se ha montado su propia casa. El resultado es una vivienda autosuficiente que parece de lujo

Sin saber de construcción, esta pareja se ha montado su propia casa. El resultado es una vivienda autosuficiente que parece de lujo

Cuando hablamos de la vivienda y de los problemas de acceso en un mercado saturado, con ciudades que ofrecen muy poco espacio para edificar y con precios al alza, surgen las casas prefabricadas y modulares como alternativa cada vez más a tener en cuenta.

Hemos visto casas prefabricadas para todo tipo de bolsillos y necesidades. Modelos que se crea con impresoras 3D e incluso otras que aprovechan tuberías para crear sistemas de viviendas modulares. Y a todo ello se suma la iniciativa de esta pareja que ha decidido usar un contenedor para construirse su propia casa.

Casa

Imagen | Life Uncontained

Se trata de MacKenzie y Spenser, una pareja de Texas, que decidieron embarcarse en un ambicioso proyecto. Decidieron construirse su propia casa, usando contenedores de los que usan en los barcos para transportar mercancías. Una vivienda autosuficiente que levantaron paso a paso en un proceso que detallaron en su canal de YouTube Life Uncontained y en Instagram.

La historia de esta joven pareja norteamericana, no se diferencia tanto de la de otros emprendedores. Decidieron dejar atrás el pasado y vender su casa, y con el dinero que obtuvieron compraron dos viejos contenedores de los que se usan en los barcos para transportar mercancías y convertirlos en su nueva vivienda. Un proceso que además llevaron a cabo ellos mismos.

Casa

Imagen | Life Uncontained

El proceso de construcción que además han detallado en el canal de YouTube que tienen y en Instagram. Con los contenedores ya situados en el lugar en el que iban a montar la vivienda, lo primero que hicieron fue aislar el interior y habilitar los huecos para instalar puertas y ventanas.

Casa

Imagen | Life Uncontained

Además, y como querían tener una vivienda autosuficiente, instalaron paneles solares de Tesla. Éstos serían los encargados de facilitar la energía necesaria para así no depender de la red eléctrica tradicional.

Paneles

Imagen | Life Uncontained

En lo que se refiere al suministro de agua, decidieron aprovechar el agua de la lluvia con tanques de almacenamiento que recogía el agua que caía de los techos para recogerla y tener disponibles hasta 7.500 galones.

Casa

Imagen | YouTube Life Uncontained

Para que sea apta para el consumo usan filtros, filtro de 5 micrones, filtro de carbón y hasta una luz ultravioleta.

Casa

Imagen | YouTube de Life Uncontained

Agua

Imagen | Life Uncontained

Sin experiencia previa en construcción, utilizaron materiales reciclados y fueron aprendiendo en el día a día con sus errores y aciertos. Y el resultado final valió la pena.

De comprar dos viejos contenedores de barco terminaron consiguiendo una casa de amplias, medidas en tonos blancos con balcones y terrazas de madera. Además, lograron construir la casa sin tener que gastar más dinero que el que lograron al vender la casa en la que residían.

Vía | EcoInventos

Imágenes | Instagram (Life Uncontained)

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Sin saber de construcción, esta pareja se ha montado su propia casa. El resultado es una vivienda autosuficiente que parece de lujo

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Jose Antonio Carmona

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Ni reformas ni obras: las paredes de casa como las de un palacio con este producto de Maisons de Monde para instalar sin taladro

Ni reformas ni obras: las paredes de casa como las de un palacio con este producto de Maisons de Monde para instalar sin taladro

El gotelé estuvo de moda pero, ahora, es cosa del pasado. Si quieres disimularlo y no quieres recurrir a técnicas como el revestimiento o papel pintando, Maisons de Monde tiene una solución que te va a gustar. Se trata del kit de molduras de zócalo en pino de “les landes”, que tiene un precio de 79,86 euros.

Kit de molduras de zócalo en pino de «les landes»

Comprar kit de molduras de zócalo en pino de “les landes” al mejor precio

Este kit sin obras ni instalaciones para las paredes de tu hogar tenía antes un precio de 99,83 euros pero, ahora, está rebajado. Concretamente, tiene aplicado un 20% de descuento (que se traduce en un ahorro de casi 20 euros), ya que está disponible por 79,86 euros. El envío tiene un coste de 8 euros y lo recibes en una semana.

Gracias a este producto de Maisons de Monde vas a poder pasar de una pared aburrida y lisa a una totalmente elegante, al más puro estilo de un palacio. Además, lo mejor de todo es que se instala sin necesidad de tener que utilizar el taladro.

Con este kit de molduras de zócalo vas a poder darle un toque de elegancia y glamour a cualquier pared de tu hogar, incluso si tiene gotelé. El kit incluye los marcos y cornisas para poder instalarlo y solo tienes que seguir cinco sencillos pasos.

El primero es limpiar la pared y asegurarnos que está regulada y seca. Luego, tendremos que medir y trazar las líneas en donde queramos los zócalos. Tras esto, pegamos las molduras al a pared y aplicamos, finalmente, un sellador de acabado en los ángulos para otorgarle más resistencia. Si lo deseas, podrás pintar el zócalo del color que quieras.

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Fran León

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Así de fácil es blindar tu cochera para que no entren los ladrones. Este usuario lo ha hecho gastando menos de un euro

Así de fácil es blindar tu cochera para que no entren los ladrones. Este usuario lo ha hecho gastando menos de un euro

Llegue el verano y lo mismo que muchas viviendas se quedan vacías, los garajes y las cocheras también quedan desprotegidas. Por eso no está demás tomar medidas que refuercen la seguridad de un lugar en el que además del vehículo, también se suelen guardar muchas otras cosas al usarlo como trastero.

Pero no hay que pensar que mejorar la seguridad requiere desembolsar una gran cantidad de dinero. Es al menos lo que ha demostrado este usuario en TikTok, mostrando como por menos de un euro se puede brindar la puerta del garaje.

Barato y eficaz

Cuerda

Imagen | @jmg8tor en TikTok

En este caso, el usuario TikTok @jmg8tor se refiere a una puerta de cochera de las que funcionan con motor y que además tienen un mecanismo de apertura de emergencia. Además en el vídeo pone como ejemplo una puerta con una zona acristalada. Vamos a ver como funciona.

Este tipo de puertas automáticas con motor tienen un sistema de desbloqueo para casos de emergencia en los que por ejemplo se va la luz o el motor se avería. Este sistema funciona por medio de una cuerda de desbloqueo (hay otras opciones con una llave que activa también un cable de desbloqueo) que cuelga del carro de la puerta, el mecanismo que junto con el motor mueve la puerta y el cual está conectado y se mueve con ella cuando se abre y se cierra. En caso de una falta de electricidad o una avería, se puede tirar de la cuerda para abrir la puerta de forma manual.

En este caso, el usuario pone en alerta aquellos que tiene una puerta con la zona superior acristalada. Un ladrón podría romper el cristal o de plástico y con un gancho tirar del cordón que está colgando para de esta forma abrir la puerta y entrar fácilmente.

Sin embargo, esto es algo que se puede evitar usando tan solo una brida de las que tenemos en casa. Lo que hace en el vídeo es unir con la brida, dos partes del sistema de apertura emergencia, de forma que cuando se tire de la cuerda, este no se active y por lo tanto no se abra la puerta.

Este sistema puede funcionar muy bien y es un antibloqueo efectivo pero hay que tener una cosa en cuenta y que además puede jugar en nuestra contra. En el caso de una cochera que solo tenga como acceso la puerta principal, si se bloquea de esta forma, también se está impidiendo el acceso en caso de avería del motor o falta de la corriente eléctrica. Por eso este sistema es sobre todo interesante en situaciones en las que la cochera cuenta con un acceso secundario al tener otra puerta en el interior o una puerta independiente en el exterior.

Foto de portada | Shane West

Vía | HouseDigest

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Jose Antonio Carmona

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