Esta familia tenía un contrato de alquiler, pero aún así los echaron del piso: este fue el problema

Esta familia tenía un contrato de alquiler, pero aún así los echaron del piso: este fue el problema

Con el problema de la vivienda afectando cada vez a más familias, los desahucios se han convertido en noticias habituales. Pero casos como este llaman especialmente la atención. La justicia ha determinado que una familia debe abandonar la casa en la que llevaba viviendo años.

Todo se deriva de una sentencia del Tribunal Supremo, que ha desestimado tanto el recurso extraordinario por infracción procesal como el recurso de casación. Según la resolución, se vulneró lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), y finalmente ha sido el arrendador quien ha salido ganando en este conflicto.

Los hechos

Desahucio

Imagen de Andres Kudacki

El caso es el de una vivienda cuyo contrato de arrendamiento, firmado en 1966, tenía como titular a un inquilino fallecido en enero de 2015. Tras su muerte, su esposa e hija continuaron ocupando la casa sin comunicar a la propiedad ni el fallecimiento ni la intención de subrogarse en el contrato en el plazo legal de tres meses que exige el artículo 16.3 de la LAU. 

“El arrendamiento se extinguirá si en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario el arrendador no recibe notificación por escrito del hecho del fallecimiento, con certificado registral de defunción, y de la identidad del subrogado, indicando su parentesco con el fallecido y ofreciendo, en su caso, un principio de prueba de que cumple los requisitos legales para subrogarse”.

El problema es que la arrendadora no lo sabía. La propietaria no tuvo conocimiento efectivo del fallecimiento, y cuando lo supo fue por un vecino, no por comunicación de la familia. Además, las rentas siguieron abonándose a nombre del inquilino fallecido, lo que impedía deducir una voluntad real de continuar en el contrato. 

La primera comunicación formal de subrogación no se produjo hasta mayo de 2016, muy fuera del plazo exigido por la ley (son tres meses). Ante ello, la propietaria interpuso demanda solicitando la extinción del contrato y el desalojo de los ocupantes. 

En qué se basa la decisión

Tribunal Supremo

Imagen | Google Maps

El Tribunal Supremo basa su decisión en los hechos acreditados: se incumplió claramente el deber legal de notificar la subrogación en tiempo y forma. Así el Alto Tribunal recuerda que es la parte que pretende subrogarse quien debe acreditar que el arrendador tuvo conocimiento del fallecimiento y de la continuidad en el contrato dentro de un plazo razonable, algo que no ocurrió. 

Las recurrentes alegaron que debía aplicarse la doctrina flexibilizadora establecida por el propio Tribunal (STS 20/07/2018), según la cual si el arrendador ha tenido un conocimiento efectivo y razonable del fallecimiento y de la voluntad de subrogarse, no puede invocar la falta de notificación formal para extinguir el contrato, pero eso en este caso no existía.

La sanción

El Tribunal Supremo ha rechazado todos los recursos y confirma que el contrato de alquiler está extinguido. Esto significa que la viuda, su hija y el resto de ocupantes deben dejar la vivienda, y si no lo hacen voluntariamente, podrían ser desalojados. Además, el Supremo los condena a pagar las costas del proceso y pierden el depósito que habían puesto para recurrir. Con esta decisión, el caso queda cerrado definitivamente a favor de la propiedad.

Imagen portada | Afectados por la hipoteca

Vía | Economist & Jurist

En Xataka SmartHome | Malas noticias si renuevas tu alquiler en 2026 y esperabas no pagar mucho más: Consumo ha echado cuentas y se van a disparar


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Parece un robot con ojos y boca pero es lo último de Xiaomi para coladas de 14 kilos del tirón 

Parece un robot con ojos y boca pero es lo último de Xiaomi para coladas de 14 kilos del tirón 

Xiaomi dispone de un amplio catálogo de dispositivos de todo tipo. Aunque para muchos su nombre está asociado principalmente a los teléfonos móviles, la compañía tiene una presencia cada vez más sólida en el hogar, especialmente en el ámbito de la cocina y el cuidado de la ropa. Precisamente para esta última tarea acaba de presentar la Xiaomi Mijia Three-Zone Washing Machine Pro 14 kg.

Se trata de la lavadora más reciente de la marca, un auténtico “peso pesado” capaz de lavar hasta 14 kilos de ropa gracias a su original configuración de tres tambores, que también le da ese diseño tan llamativo. Su gran ventaja es clara: permite afrontar coladas voluminosas de una sola vez, ahorrando tiempo y simplificando el proceso de lavado y también de secado.

Tres tambores para no mezclar ropa

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Los dos tambores pequeños

La nueva Mijia Three-Zone Washing Machine Pro 14 kg es la evolución de un modelo que la marca ya presentó en septiembre. Ahora Xiaomi la hace aún más potente gracias a los tres tambores, con 12 kg en el principal y 1 kg adicional en cada uno de los dos secundarios.

Mijia Three-Zone Washing Machine Pro

El contar con tres tambores independientes no solo aumenta la flexibilidad de uso, sino que evita mezclar prendas delicadas o ropa que necesita una higiene especial con la colada diaria. Cada compartimento dispone de su propio circuito de agua y de un sistema de esterilización específico, diseñado para minimizar el riesgo de contaminación cruzada.

Entre las funciones que ofrece, este nuevo modelo incluye la tecnología Super Electrolysis Technology, que, según la compañía, genera oxígeno activo de alta concentración capaz de eliminar hasta 20 tipos distintos de manchas y reducir el amarilleamiento de las prendas blancas. También ayuda a conservar mejor los colores y a eliminar restos químicos del lavado.

Como si esto no fuera suficiente, el equipo incorpora un sistema inteligente para dosificar el detergente con capacidad para almacenar hasta cuatro líquidos diferentes. La lavadora se encarga de administrar automáticamente la cantidad necesaria en función del tipo de tejido, el peso de la carga y la época del año. Incluye programas rápidos como el lavado exprés de 12 minutos o el ciclo esencial de 36 minutos, que según Xiaomi pueden reducir el consumo de agua y electricidad hasta en un 45 %.

En el apartado de secado, el modelo de 14 kg ofrece secado a baja temperatura para el tambor principal y un modo suave a 42 °C para los dos tambores auxiliares. El sistema controla en tiempo real el nivel de humedad de las prendas y ajusta el calor para evitar un secado excesivo. También cuenta con un programa específico para eliminar el pelo de mascotas, con una eficacia declarada del 92,8 %.

En lo que se refiere a su integración en el hogar conectado, este nuevo modelo es compatible con HyperOS Connect y controlable desde la app Mi Home.

Precio y disponibilidad

La Mijia Three-Zone Washing Machine Pro 14 kg ya se puede reservar en China por 6.499 yuanes, unos 784 euros al cambio. 

Vía | MyDrivers

En Xataka SmartHome | El detergente estropeó mi lavadora. El técnico me dijo en qué fijarme para que no pasara otra vez


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Montar un cine en casa de altura a precio de risa es posible con las mejores ofertas en Smart TV, barras de sonido y más: Cazando gangas 

Montar un cine en casa de altura a precio de risa es posible con las mejores ofertas en Smart TV, barras de sonido y más: Cazando gangas 

Ya es viernes, el momento ideal para repasar las ofertas más potentes en televisores inteligentes, climatización, proyectores, equipos y barras de sonido, dispositivos para el hogar conectado y más. Comienza nuestro Cazando gangas.

Televisores y barras de sonido

Samsung S95F

Samsung

El nuevo buque insignia de Samsung para este año en el mercado OLED ha sido el televisor S95F, que incorpora una matriz QD-OLED mejorada capaz de alcanzar picos de brillo impresionantes: hasta 4.000 nits en áreas reducidas del panel y aproximadamente 2.000 nits en una ventana del 10%, según la compañía.

Su panel 4K UHD aporta una frecuencia de refresco nativa de 100 Hz, que puede acelerarse hasta los 165 Hz, una característica especialmente atractiva para los más jugones. Además es compatible con contenidos en HDR10+, HDR10 y HLG.

Utiliza el nuevo procesador NQ4 AI Gen3, encargado de implementar algoritmos de procesado de imagen y sonido mediante inteligencia artificial. Además, en el apartado sonoro, incorpora un sistema de 70W con configuración 4.2.2 canales compatible con Dolby Atmos y tecnología OTS+. En cuanto a su precio, esta semana cuesta 1.899 euros en la versión de 65 pulgadas, frente a los 3.399 euros habituales, todo un chollo al que se suman otros 250 euros adicionales de reembolso, por lo que el coste total es de 1.649 euros.


Hisense 55A85N

gangas

Hisense cuenta en su catálogo con este televisor A85N con panel OLED muy rebajado esta semana en la versión de 55 pulgadas. Un modelo UHD 4K que incluye tecnologías como Dolby Vision IQ, HDR 10+ Adaptive y motor de imagen Hi-View Engine PRO para optimizar la calidad de imagen en diversas condiciones de luz. También cuenta con modos específicos como AI Sports Mode y Modo Filmmaker por un precio de 899 euros frente a los 1.599 euros habituales.


Philips Ambilight 65PUS8200

Para disfrutar de una experiencia totalmente inmersiva, esta tele Philips Ambilight 65PUS8200 es un chollo ahora en Amazon. Ha pasado de costar 699 euros a 510,85 euros en estos momentos. Además, ahora, al comprar esta tele, te llevas seis meses gratis de suscripción a Movistar Plus+.


Samsung TQ65QN74FAT

Carrefour ya está celebrando el Black Friday, una oportunidad perfecta para poder renovar la vieja tele de tu hogar. Si quieres un televisor grande, ahora puedes llevarte esta Samsung TQ65QN74FAT con un descuento de 300 euros, pudiéndola comprar por 745 euros.

Monta un panel NeoQLED de 65 pulgadas de diagonal con resolución 4K y además incorpora retroiluminación MiniLED. Es compatible con HDR10+ y presenta una tasa de refresco de 144 Hz, por lo que es ideal también para gaming.

Sus dos altavoces ofrecen una potencia RMS de 20 W y sonido compatible con 360 Audio para auriculares Bluetooth. Además, su diseño es de tipo AirSlim, con una panel fino y peana central ajustable y admite montaje VESA.


LG S95TR

LG barra de sonido

Si buscamos una barra de sonido de alta gama para montar un sistema de cine en casa, esta de LG tiene un gran descuento ahora mismo. Se trata de un modelo de 9.1.5 canales con una potencia total de 810 W que cuenta con un subwoofer inalámbrico externo y altavoces surround.

Es compatible con las tecnologías Dolby Vision, Dolby Atmos y DTS:X, así como con la tecnología WOW Synergy, que facilita la conexión inalámbrica y la combinación sonora con los altavoces de un televisor LG compatible mediante WOW Orchestra. Su precio es de 799 euros frente a los 1.299 euros, lo que supone un descuento del 42 %, pero es que a esta cantidad se suma un reembolso adicional de 300 euros por parte del fabricante, con lo que el precio final se queda en 499 euros.


Sony HT-S2000

Sony

La Sony HT-S2000 es una barra de sonido con 3.1 canales compatible con Dolby Atmos y DTS:X. Cuenta con un altavoz central para ofrecer un diálogo más claro y con un doble subwoofer integrado que se encarga de los graves.

Ofrece las tecnologías Vertical Surround Engine y S-Force PRO Front Surround para crear un sonido envolvente mucho más efectista, y si necesitamos más potencia en graves es posible comprar luego un subwoofer compatible de Sony aparte. Su precio es de 299 euros frente a los 499 habituales.

Sony – Barra de sonido Sony HT-S2000 3.1, Dolby Atmos.

Samsung TQ75QN80FAUXXC

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Si queremos una pantalla gigante para el salón, esta de Samsung tiene un descuentazo esta semana en la versión de 75 pulgadas. Se trata de un modelo miniLED de la gama Neo QLED del fabricante con resolución 4K, procesador NQ4 AI Gen2 y sistema de sonido de 30 vatios. Su precio has pasado de los 2.699 euros habituales a unos estupendos 1.349 euros, es decir, tiene una rebaja del 52 %.


Samsung TV 75 Pulgadas Neo QLED QN80F 4K Mini LED Smart TV con Vision AI, Quantum Matrix Technology Core, Motion Xcelerator 144Hz y Gaming Hub

Samsung TU98DU9005KXXC 

samsung

Si estamos pensando en montarnos un cine en casa con pantalla gigante, esta tele de Samsung puede ser una gran aliada, ya que nos ofrece nada menos que 98″ con resolución UHD 4K. Es un modelo LCD-LED con sistema de sonido de 20 vatios, por lo que no está de más acompañarla de una barra de sonido. 

Eso sí, el precio es igual de imponente que la propia tele, ya que esta semana pasa a costar 1.799 euros frente a los 4.299 euros habituales, más un reembolso adicional de la marca de 300 euros, por lo que al final se queda en 1.499 euros.


Samsung – TV LED 248cm (98′) Samsung TU98DU9005KXXC UHD 4K Upscalling Smart TV.

Samsung 43Q60D

En PcComponentes puedes comprar esta Samsung 43Q60D muy rebajada, ya que está disponible por 319 euros frente a los 599 euros habituales. Su diseño es de tipo AirSlim y cuenta con un panel QLED de 43 pulgadas con resolución UHD 4K y retroiluminación Edge LED. Ofrece una tasa de refresco de 60 Hz y es compatible con formatos  HDR10, HDR10+ y HLG.


Samsung QE50Q60DAUXXH 43″ QLED UltraHD 4K Quantum HDR

 

Electrodomésticos, climatización y hogar inteligente

Cámaras vigilancia Blink

Las cámaras de vigilancia son ese tipo de dispositivos con los que podrás tener tu hogar bajo control en todo momento. Hay para todo tipo de presupuestos y si no quieres gastar mucho, ahora en Amazon, puedes comprar un pack de dos cámaras de vigilancia Blink a un precio que te sorprenderá: 24,99 euros.


Ring Intercom

La principal funcionalidad de este Ring Intercom de Amazon es mejorar el portero automático de tu hogar. Es compatible con la mayoría de ellos, por lo que solo tendrás que comprobar la compatibilidad del tuyo antes de comprarlo. En la propia página del producto en Amazon, hay un formulario para que lo completes y puedas saber si este dispositivo es compatible con tu portero automático.

Ahora, en Amazon, vuelve a estar a precio de Black Friday y puedes comprarlo por solo 34,99 euros. Aunque, ahora, si utilizas el código RING5 podrás llevártelo con un descuento extra de cinco euros, por 29,99 euros


Enchufe temporizador Lidl

Si vas a montar toda la decoración navideña de casa o ya la tienes, seguro que no quieres gastar de más en la factura de la luz debido a la iluminación navideña. Ahora, en Lidl, puedes conseguir este enchufe con temporizador por 7,99 euros y con el que podrás tener bajo control el tiempo en el que está encendido el árbol de Navidad en casa. 


Limpiador a vapor Vileda

Si no tienes aspiradora sin cables ni robot aspirador y estás buscando un dispositivo de limpieza diferente, en Lidl tienes una solución de la firma Vileda que te va a interesar. Se trata de este limpiador a vapor Vileda, que ha pasado de costar 114,99 euros a 59,99 euros.


Limpiador a vapor Vileda 1550 W

Lámpara de mesa STRÅLA

Con el inicio de diciembre ya a la vuelta de la esquina, son muchos los que ya están pensando en cómo decorar su hogar de cara a Navidad (si es que no te encuentras entre los que lo han decorado ya). Ikea es de esas tiendas en las que encontrar adornos decorativos navideños y uno que llama la atención es esta lámpara de mesa STRÅLA, que está disponible por solo 7,99 euros.


STRÅLA Lámpara mesa LED, árbol metal/a pilas, 18 cm

Radiador Cecotec ReadyWarm 7000 Space 360º

Cecotec es una firma española que tiene dispositivos para el hogar de todo tipo. Este radiador de aceite está rebajado ahora en el Black Friday de MediaMarkt. Ha pasado de costar en torno a 95 euros a 72 euros en estos momentos. En Amazon, también te lo puedes llevar al mismo precio.

Este es un radiador de aceite de siete elementos, los cuales permiten calentar estancias de hasta 18 metros cuadrados. Cuenta con doble tecnología WarmSpace y tecnología 360º. Ofrece tres niveles de potencia diferentes y viene con rueda y asas de transporte.


Cecotec Radiador Eléctrico de Aceite ReadyWarm 7000 Space 360

Xiaomi Desktop Heater

Ahora que ya han empezado a bajar las temperaturas, si te has dado cuenta que no tienes un calefactor para tu casa y quieres comprar uno sin gastar mucho, Xiaomi tiene uno que te puede interesar. Se trata del Xiaomi Desktop Heater, un calefactor pequeño y compacto, que ahora está rebajado a 24,99 euros.


Xiaomi Desktop Heater Calefactor Cerámico 600W Blanco

Hidrolimpiadora Parkside

Lidl se ha propuesto colarse en nuestros hogares y no para de ofrecernos dispositivos que nos hacen el día a día más fácil en casa. Hoy, llega a sus tiendas (y también a su web) una de las herramientas que suele agotarse cada vez que sale a la venta. Se trata de esta hidrolimpiadora Parkside, que puedes comprar por 79,99 euros.


Hidrolimpiadora Parkside

iRobot Roomba MAX 705 Combo

Con el frenético ritmo de vida que llevamos hoy en día, las aspiradoras verticales y los robots aspiradores se han convertido en los dispositivos ideales para ayudarnos en la limpieza del hogar. Si quieres un robot de alta gama, el iRobot Roomba MAX 705 Combo ha alcanzado ahora su precio mínimo en Amazon. Puedes llevártelo por 599 euros.


iRobot Roomba MAX 705 Combo con Base AutoWash

Regleta LED Lidl

Si estás buscando una solución de iluminación barata (pero eficaz) para tus muebles y/o cajones, hemos encontrado en Lidl algo que te va a interesar. Se trata de esta regleta LED bajo mueble, que puedes llevarte por 4,99 euros.


Regleta LED bajo mueble

Enchufes con mando a distancia Chacon

Imagina estar tranquilamente sentado en tu sofá o tumbado en la cama y querer encender y/o apagar algún electrodoméstico o dispositivo sin tener que levantarte. Esto es posible gracias a este pack de enchufes con mando a distancia CHACON, que Leroy Merlin tiene rebajado a 17,99 euros.

Los enchufes que vienen en este pack son de tamaño mini y el mando a distancia ofrece hasta 30 metros de transmisión. Su potencia nominal es de hasta 2.300 W y su diseño blanco hace que queden perfectos en cualquier tipo de decoración.

Pack de cuatro enchufes inteligente CHACON

Atornilladora Parkside de Lidl

Hay reparaciones del hogar en las que no necesitas ser un auténtico “manitas” para poder hacerlas por ti mismo sin tener que llamar a un especialista. Eso sí, para ello necesitarás herramientas fáciles de utilizar, como es el caso de esta atornilladora de Lidl, que puedes comprar, en tienda o en su web, por 16,99 euros.


Atornilladora taladradora recargable 20 V

Tapo C210

Aunque es en las vacaciones de verano, cuando más preocupa la seguridad del hogar, es cierto que en la temporada otoño-invierno también se suelen hacer escapadas. Si quieres tener tu hogar controlado en todo momento (incluso cuando te vayas a trabajar), ahora en Amazon, hay una oferta que puede interesarte. Concretamente, la cámara de vigilancia superventas, la Tapo C210 está ahora disponible por 20,65 euros.


Tapo C210 – Cámara IP WiFi 360° Cámara de Vigilancia 2K

Foco LED Livarno

Si quieres disfrutar de buena iluminación en la terraza, jardín o balcón de tu hogar, este foco LED con sensor de movimiento de Lidl está ahora rebajado. Integra un sensor de movimiento gracias al que se enciende solo cuando sea necesario, algo que te hará ahorrar en la factura de la luz. Cuenta con dos cabezales de iluminación giratorios y orientables por separado, una potencia de 2.400 lúmenes y lo puedes comprar por 15,99 euros.


Foco LED para exteriores con sensor de movimiento

Detector de humo X-Sense XS01M

La seguridad es uno de los principales apartados que preocupa a cualquiera que quiera crear un hogar conectado. Ahora, en Amazon, hemos encontrado rebajado este pack de detector de humo X-Sense XS01M con estación Base SBS50 por 97,99 euros.


X-Sense Detector de Humo Smart XS01-M con estación Base SBS50

Balizas solares

En verano solemos pasar mucho más tiempo en la terraza, el balcón o el jardín (quien tiene suerte de tenerlo), sobre todo en las horas en las que no pega fuerte el sol; esto es, cuando cae la noche. Por ello, son espacios que deben estar bien iluminados para poder disfrutarlos al máximo. Ahora, en Leroy Merlin, hemos encontrado este pack de cuatro balizas solares que está disponible por 18,99 euros.


Pack de cuatro balizas solares

TP-Link TL-WA850RE

Si tienes problemas para que la conexión WiFi llegue a todos los rincones de tu hogar, ahora en Leroy Merlin tienen una solución barata. Se trata del repetidor WiFi TP-Link TL-WA850RE, que está disponible por 16,29 euros.


Cubo enchufes LEXEMA

Seguro que en tu hogar tiene más de una regleta para tener enchufados varios dispositivos al mismo tiempo. Eso sí, la tecnología ha avanzando y hay muchos inventos que han llegado para sustituirlas. En Leroy Merlin, hemos encontrado esta base múltiple en forma de cubo de LEXMA por 14,99 euros.


Base múltiple de 4 tomas + 2 USB de 1.5 metros LEXMAN Cube

Más ofertas

Y si tras todo esto nuestra sección de los viernes se te queda corta, puedes estar al día y en cada momento informado de las principales ofertas y novedades de Xataka Selección en nuestro canal de Telegram o en nuestros perfiles de Twitter, Facebook y la revista Flipboard. Puedes echar un vistazo también a los cazando gangas de Xataka Móvil, Xataka Android, Xataka Foto, Vida Extra, Espinof y Applesfera, así como con nuestros compañeros de Compradicción. Puedes ver todas las gangas que publican en Twitter y Facebook, e incluso suscribirte a sus avisos vía Telegram.

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Paco Rodríguez

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La seguridad del Kras Stadion se refuerza con la solución de cierre inteligente sin batería de iLOQ

El FC Volendam ha dado un paso hacia la modernización de su infraestructura implementando en el Kras Stadion la solución de acceso móvil sin batería de iLOQ, un sistema que promete incrementar la seguridad y optimizar las operaciones diarias del club de la Eredivisie holandesa.

Kras Stadion
En la primera fase de la implementación, se instalaron más de 128 cilindros de cerradura inteligentes en el estadio del club.

El club ha instalado más de 128 cilindros de cerradura inteligentes en la primera fase del proyecto, en un estadio con capacidad para más de 7.000 personas. Se trata de una solución de acceso móvil que elimina la necesidad de llaves físicas, permitiendo que personal y jugadores accedan a las instalaciones mediante la aplicación iLOQ en su smartphone a través de NFC. El sistema también prescinde de baterías, ya que la energía necesaria para leer los derechos de acceso y abrir las cerraduras proviene de la inducción NFC del smartphone.

Gestión centralizada

El proyecto incorpora además cuatro lectores de pared iLOQ Online con código PIN, pensados para proveedores externos y equipos de servicio temporales, como personal de mantenimiento o de alimentos y bebidas. Estos accesos son totalmente trazables, lo que garantiza una completa rendición de cuentas.

Toda la infraestructura se gestiona desde la plataforma centralizada de software de iLOQ, donde se pueden crear, actualizar y cancelar derechos de acceso conforme cambian las necesidades del estadio o se añaden nuevas instalaciones.

Por su parte, Jeroen Heemskerk, coordinador de proyectos del Grupo Groenhart, socio autorizado de iLOQ y patrocinador premium del FC Volendam, destacó la importancia de la iniciativa,
“como socio autorizado de iLOQ y patrocinador premium del FC Volendam durante muchos años, estamos felices de contribuir a un entorno de estadio seguro y orientado al futuro para jugadores, seguidores, empleados y voluntarios”.

Beneficios de la solución de iLOQ

La solución aporta beneficios clave como una mejora significativa de la seguridad y del control operativo, permitiendo una gestión más eficiente de todas las áreas del estadio y un seguimiento preciso de los accesos. Otro aspecto destacado es la reducción de los costos de ciclo de vida, ya que el sistema prescinde de baterías y elimina la necesidad de sustituir llaves físicas, disminuyendo así el mantenimiento y los gastos asociados.

Asimismo, ofrece acceso sin inconvenientes para invitados y contratistas, quienes pueden recibir actualizaciones remotas de sus permisos, agilizando la logística y facilitando el trabajo de proveedores y personal externo.

Finalmente, la solución cuenta con una infraestructura escalable y preparada para futuras ampliaciones, lo que permite incorporar nuevas salas, cilindros y funcionalidades conforme crezcan las necesidades del estadio.

En esta línea, Seger Wagenaar, director comercial del FC Volendam, subraya la importancia de esa capacidad de crecimiento, “la solución de iLOQ es totalmente escalable. Esto nos permite añadir más salas controladas y cilindros si es necesario en el futuro”.

Finalmente, Tim Daems, gerente de ventas de iLOQ, reafirma el valor de la colaboración, “estamos encantados de asociarnos con el FC Volendam para mejorar la seguridad interna y el acceso diario para el personal y los jugadores y brindar una experiencia memorable para los fanáticos”.

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Zennio impulsa la seguridad domótica con KNX Secure en sus últimos productos

La empresa Zennio ha integrado KNX Secure en la mayoría de sus productos. Desde actuadores hasta pantallas táctiles y pulsadores capacitivos, la compañía asegura que tanto el control visible como el corazón operativo de las instalaciones estén protegidos frente a accesos no autorizados y ataques cibernéticos.

knx secure
KNX Secure es un sistema plenamente retrocompatible que permite combinar dispositivos, reforzar solo las líneas críticas y migrar la instalación de forma progresiva sin afectar su funcionamiento.

KNX Secure es el protocolo desarrollado por la Asociación KNX, garantiza la seguridad de la comunicación en redes KNX, tanto en el bus clásico (KNX Data Secure) como en la red IP (KNX IP Secure), mediante cifrado AES128. Se trata del único estándar domótico certificado bajo la norma EN ISO 22510, lo que asegura que los datos y la lógica de funcionamiento de los edificios permanezcan íntegros.

KNX Secure para proteger hogares, hoteles y edificios inteligentes

Para Zennio, la seguridad no es solo proteger datos, sino garantizar que la automatización del edificio funcione de manera fiable y segura. Esta protección es clave en viviendas de alto nivel, hoteles, oficinas y entornos críticos donde un fallo podría comprometer la operativa diaria. Cada vez más normativas obligan a garantizar entornos seguros en todo tipo de proyectos. En este contexto, la incorporación de dispositivos compatibles con KNX Secure se presenta como la clave para evitar limitaciones técnicas y afrontar las exigencias tecnológicas del futuro.

Entre los productos de Zennio que ya incorporan KNX Secure destacan actuadores como ALLinBOX, MAXinBOX, ShutterBOX Drives o IndustrialBOX; pantallas táctiles Z28, Z35 v3, Z40, Z70 y Z100; y pulsadores Flat 70, Tecla 70 y Soft KNX 55×55. Estas últimas propuestas están diseñadas para encajar en entornos residenciales y hoteleros. La integración garantiza que la seguridad no interfiere en el diseño ni en la usabilidad.

Una de las ventajas de KNX Secure es su compatibilidad con el ecosistema KNX, se puede seguir combinando con todo tipo de dispositivos KNX estándar, activando el cifrado solo donde se necesite.

Además, KNX Secure es totalmente retrocompatible, permitiendo mezclar dispositivos estándar y seguros, activar la protección solo en líneas críticas y migrar progresivamente, sin perder inversión ni flexibilidad en la instalación.

De esta manera, no se pierde ni la inversión ni la flexibilidad. KNX Secure no solo es una mejora técnica, es una garantía de confianza.

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El showroom de Esprinet se transforma con la tecnología LED COB Pitch 0.9 de Hikvision

Con el objetivo de ofrecer una experiencia visual impactante y reforzar su compromiso con la innovación, Esprinet ha renovado por completo su showroom con tecnología LED de última generación de Hikvision. La compañía buscaba una instalación inmersiva y profesional, capaz de sorprender desde el primer momento. Para ello, eligió la pantalla modular LED COB Pitch 0.9 QHD, especialmente diseñada para entornos que requieren máxima calidad visual y rendimiento profesional.

Esprinet
Esprinet seleccionó una pantalla modular LED COB Pitch 0.9 QHD de Hikvision, equipada con lo último en tecnología visual para entornos exigentes.

Roberto Menocal, Business Developer AV Pro en Esprinet, explica el propósito del proyecto: “buscábamos una solución que causara una fuerte impresión desde el primer momento en el que un cliente accede, generando un efecto visual impactante que acompañara el recorrido dentro del showroom”.

Una solución avanzada con la pantalla COB Pitch 0.9

El proyecto planteaba retos importantes: alcanzar una alta exigencia visual acorde con los estándares de Esprinet, integrar la instalación en el espacio sin comprometer la continuidad visual, y contar con un sistema intuitivo, eficiente y de bajo impacto térmico.

La pantalla ofrece resolución QHD, contraste optimizado y compatibilidad con HDR10, además de un diseño modular ultrafino óptimo para espacios reducidos. Su cabinet de aluminio certificado TÜV Green Mark garantiza durabilidad y eficiencia energética, mientras que la instalación y mantenimiento frontal y la calibración automática por cabinet aseguran uniformidad cromática y facilitan el soporte técnico sin ajustes manuales.

Integración avanzada con HikCentral Professional

Otro punto clave es su integración completa con HikCentral Professional y el módulo de cartelería digital, lo que permite una gestión centralizada, fluida y versátil de los contenidos mostrados en el showroom.

En palabras de Juanjo González, Pro AV Pre-Sales Engineer en Hikvision, “al elegir la pantalla Chip On Board Pitch 0.9, Esprinet incorporó lo último en tecnología de pantallas modulares, una solución ideal para entornos exigentes como su showroom”. La nueva instalación ofrece un entorno visual óptimo que refuerza la identidad de Esprinet como referente tecnológico. El showroom se ha convertido en un espacio clave donde los visitantes pueden experimentar de primera mano el potencial de las soluciones audiovisuales más avanzadas.

La colaboración estrecha entre los equipos técnicos y comerciales de Esprinet y Hikvision desempeñó un papel fundamental en el éxito del proyecto, con soporte completo en las fases de preventa, instalación y postventa. Tal y como resume Roberto Menocal, “esta relación de trabajo ha garantizado que Esprinet pueda ofrecer soluciones de tecnología avanzada y siempre estar a la vanguardia, brindando a sus clientes una experiencia excepcional”.

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Adjudicados provisionalmente 30,5 millones de euros a 33 proyectos del Perte Chip

El Ministerio de Industria y Turismo ha adjudicado de manera provisional 30,5 millones de euros a 33 proyectos presentados en la segunda convocatoria del Perte Chip, dentro de la sección general, beneficiando a empresas de diez comunidades autónomas. La iniciativa busca fortalecer la cadena de valor de la microelectrónica y los semiconductores en España, impulsando el diseño de chips, sensores avanzados, tecnologías de encapsulado y soluciones de ciberseguridad.

Perte Chip
La convocatoria impulsa iniciativas de diseño de chips, sensores avanzados y tecnologías de encapsulado y ciberseguridad.

Entre los proyectos destacados se encuentra Multiverse Computing S.L., con sede en Guipúzcoa, que recibirá 12,7 millones de euros para el diseño de chips destinados a infraestructuras críticas.

Proyectos destacados

De acuerdo con la resolución provisional, entre los proyectos beneficiarios se encuentra Teledyne Innovaciones Microelectrónicas SLU, afincada en Sevilla, que obtendrá 3 millones de euros para dos iniciativas: el desarrollo de sensores de imagen científicos para secuenciación de ADN y un sensor de área de ultra alta velocidad para el desarrollo de IPs.

En Barcelona, MS Tech Emea S.L.U. ha sido adjudicataria de un millón de euros para investigar una tecnología europea de encapsulado óptico de alta precisión en sistemas microelectrónicos avanzados. Por último, Tinamica S.L., de Madrid, recibirá 727.879 euros para un proyecto de comunicación segura mediante túneles criptográficos on-demand.

El Perte Chip tiene como objetivo reforzar las capacidades de diseño y producción de la industria de la microelectrónica y semiconductores en España, promoviendo la autonomía estratégica nacional y de la Unión Europea en un sector clave para la innovación tecnológica y la economía digital.

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Los mercados municipales de Las Palmas de Gran Canaria se monitorizan con un gemelo digital

El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, junto a Sagulpa y ESRI, ha puesto en marcha un gemelo digital para los mercados Central y del Puerto, que permite monitorizar y gestionar en tiempo real aspectos como afluencia de público, calidad del aire, temperatura, humedad y uso de instalaciones. El proyecto integra un modelo 3D urbano con sensores, datos históricos y encuestas ciudadanas, ofreciendo información clave para anticipar necesidades, mejorar la gestión y optimizar recursos.

iniciativa ‘Dinamización del comercio en los mercados municipales’
El proyecto está desarrollado en coordinación con las concejalías de Desarrollo Local, Movilidad y Nuevas Tecnologías.

La herramienta ofrece también mapas de calor sobre el uso interno de los mercados, identificando zonas de baja demanda, horas pico y oportunidades para revitalizar espacios.

Además, se le se suma la voz ciudadana a través de encuestas de satisfacción, cuyos resultados se cruzan con los datos técnicos para validar percepciones y construir una gestión basada en evidencias.

Tecnología sensórica para una gestión en tiempo real

Uno de los ejes centrales del proyecto es la capacidad de operar con información en tiempo real. En ese sentido, se han instalado 275 dispositivos sensóricos. Además, el sistema recoge información sobre apertura de puertas, llenado de papeleras, conectividad wifi y contaminantes como CO₂, NO₂, PM10 y PM2,5; facilitando la toma de decisiones para mejorar el servicio a comerciantes y usuarios.

El gemelo digital también cruza los datos comerciales con información sociodemográfica de los barrios, permitiendo identificar carencias y planificar nuevas actividades comerciales.

El proyecto está financiado por la Dirección General de Comercio y Consumo del Gobierno de Canarias y desarrollado en coordinación con las concejalías de Desarrollo Local, Movilidad y Nuevas Tecnologías. Además, cuenta con una subvención de 225.000 euros y forma parte de la Agenda Digital Municipal 2021-2025, con planes de extender la plataforma a otros espacios y servicios urbanos.

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He medido el consumo de los modos Eco y Auto en mi lavavajillas. El que más gasta es el que menos esperaba

He medido el consumo de los modos Eco y Auto en mi lavavajillas. El que más gasta es el que menos esperaba

Medir el consumo real de un lavavajillas puede ser tan revelador como frustrante, porque a veces los resultados no encajan con lo que damos por hecho. Y eso es justo lo que ocurrió al comparar los modos Eco y Auto en un lavavajillas Samsung: los números no solo rompieron un par de ideas preconcebidas, sino que ayudaron a entender mejor por qué cada modo hace lo que hace y en qué situaciones conviene usar uno u otro.

Los modos Eco y Auto: mismos platos, resultados muy distintos

La prueba se realizó de la forma más sencilla posible: la misma carga diaria, misma suciedad, mismos hábitos. Solo cambió el programa seleccionado. Y lo primero que llamó la atención fue la diferencia de tiempo: mientras el modo Auto completó el ciclo en poco más de hora y media, el Eco se alargó bastante más, superando las tres horas sin despeinarse.

Esto, lejos de ser un fallo, forma parte de la lógica del modo Eco: trabaja a temperaturas más bajas, con fases más largas y con menos picos de potencia. Busca la eficiencia global, no la velocidad. Y aunque eso lo hace parecer “poco eficiente” por el tiempo que requiere, lo cierto es que el ahorro viene justo por esa forma de funcionar.

lavajillas Samsung

El consumo real contado por el medidor

Cuando llegó el momento de consultar el medidor externo, tocaron sorpresas. El modo Auto consumió más energía de la esperada, moviéndose en valores que encajan con la idea tradicional de un programa rápido: calienta más, usa más potencia y ajusta sus fases según detecta la suciedad.

El modo Eco, en cambio, ofreció un consumo sorprendentemente bajo, incluso más bajo de lo que marcaban las estimaciones de la etiqueta energética.

Lo curioso es que, al verlo funcionar durante horas, es fácil pensar que tanta duración se traducirá en más gasto, pero la realidad es justo la contraria: la potencia media es mucho menor, y el esfuerzo térmico apenas sube más allá de lo imprescindible.

En cifras generales, el Eco gastó bastante menos energía que Auto, incluso con un ciclo que duró casi el doble. El mito de “si tarda más, gasta más” se desmonta rápido cuando ves cómo se reparte el consumo: Auto pega picos muy fuertes al calentar agua varias veces; Eco estira cada fase para no tener que recurrir a esos picos.

Los mitos que caen cuando lo ves en directo

El primero se cae solo: “el modo Eco es el que más gasta porque está muchas horas encendido”. No es cierto. Está mucho tiempo, sí, pero el esfuerzo es mínimo. El lavavajillas no está consumiendo a máxima potencia todo el rato.

El segundo mito es el de “el modo Auto ajusta y, por tanto, siempre es más eficiente”. Ajusta, sí, pero su objetivo principal no es el ahorro: es quitar bien la suciedad y hacerlo en un tiempo razonable. Eso normalmente implica calentar más y varias veces durante el ciclo.

También cayó otro bastante común: “el modo Eco lava peor”. Con la misma carga, el resultado fue prácticamente idéntico. Lo único que cambia es la paciencia del usuario.

lavavajillas Samsung

¿Qué programa interesa usar realmente?

Tras medirlo, la conclusión es bastante sencilla. Si lo que buscas es ahorrar energía y la vajilla no corre prisa, el modo Eco sigue siendo imbatible. Funciona lento, pero es increíblemente constante y eficiente.

Si, en cambio, necesitas los platos antes o tienes restos más difíciles de lo normal, Auto es la opción equilibrada, no la más eficiente, pero sí la más práctica cuando hay prisa.

Lo importante es entender que cada modo responde a un propósito. Y cuando ves sus cifras reales una al lado de la otra, entiendes por qué conviven y por qué cada uno tiene su momento.

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Xataka Smart Home

por
Manuel Naranjo

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Los verdaderos chollos venían tras el Black Friday: la S95F de 65 pulgadas nunca ha sido tan barata

Los verdaderos chollos venían tras el Black Friday: la S95F de 65 pulgadas nunca ha sido tan barata

Mucho ojo con esta oferta, porque, lejos de conformarse con los precios del pasado Black Friday, El Corte Inglés tiene en estos momentos un precio de auténtica locura para hacerse con el mejor televisor de Samsung en la diagonal más deseada. Hablamos del S95F en las 65 pulgadas que puede ser nuestro por sólo 1.364 euros. Te contamos cómo conseguirlo por ese dinero.


Lo primero, decir que la oferta pertenece a la actual campaña de Ventas Privadas. Parece algo especial o muy selecto, pero lo cierto es que para poder comprar y ver las ofertas de la campaña sólo hay que ser usuario registrado de El Corte Inglés. Una vez logueados, si ponemos la S95F en la cesta de compra, veremos que nos aparece por 1.614,15 euros. Pero el precio no termina de bajar ahí porque tenemos un cashback de 250 euros, así que una vez registrada nuestra compra (tienes las condiciones en la propia página del producto en El Corte Inglés), el mejor televisor del año nos habrá salido por  1.364,15 euros y nos habremos ahorrado casi 2.035 euros en su compra, ya que el precio oficial del modelo es de 3.399 euros.

Esto sí que es un chollo 

Seguramente, si estás leyendo esto ya conocerás bien todo lo que ofrece la S95F de Samsung pero, por si acaso, te contaremos más sobre la mejor OLED de la marca.

Se trata de un modelo con panel QD-OLED con resolución 4K que puede presumir de brillo, con hasta 2.200 nits, de refresco, con sus 165 Hz y de contar con tecnología antibrillo Glare Free, exclusiva de este modelo y de un apenas tres más de la gama Neo QLED,.

Monta un potente chip NQ4 AI Gen3 con el que maneja sin despeinarse la inteligencia artificial de funciones como Vision AI o el sobreescalado a 4K. Y por supuesto, no le falta compatibilidad con la totalidad de sistemas HDR actuales HDR, (HDR10, HLG, HDR10+, HDR10+ Adaptive y Gaming y Quantum HDR  OLED+).

Tampoco se queda atrás en el apartado del audio, con 70W de potencia y 4.2.2 canales. Además, también es compatibilidad con sistemas de Samsung como Adaptive Sound, Object Tracking Sound+ o Q-Symphony o con Dolby Atmos.

Y si bien es un televisor Ideal para contenidos como cine y series, deportes o la TDT, es en los videojuegos donde muchos querrán exprimirlo al máximo, con prestaciones como G-Sync, FreeSync o Gaming Hub además de los 165 Hz de refresco y sobre todo por sus 4 puertos HMDI 2.1 con los que se le puede sacar todo el provecho a los gráficos de las consolas de última generación.

Dispone también de tres puertos USB (ideales para reproducir o grabar contenidos en dispositivos de almacenamiento externo), además de contar con WiFi 5 y Bluetooth 5.3 por el lado de la conectividad inalámbrica.

Por último, decir que viene con Tizen 9, lo último en sistemas operativos para televisores de Samsung que además, se puede actualizar durante 7 años. Con él disfrutaremos de Daily Board+ o de la interfaz One UI para Smart TVs.

Imágenes | Samsung

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Xataka Smart Home

por
Manu García (Visnuh)

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