Si tienes una Smart TV Samsung y un Galaxy, navegar por los archivos de tu móvil o tablet sin cables es así de fácil

Si tienes una Smart TV Samsung y un Galaxy, navegar por los archivos de tu móvil o tablet sin cables es así de fácil

Hay muchas cosas buenas en tener dispositivos de una misma marca. Suelen ser parte de un ecosistema que se empeña en hacernos la vida más fácil y resolvernos situaciones que, trabajando con dos marcas diferentes serían mucho más complicadas o imposibles. Es el caso de tener una Smart TV y un Galaxy de Samsung, porque, ¿sabías que puedes navegar por los contenidos almacenados en tu teléfono o tableta desde la pantalla de tu salón?

Mira mamá: sin cables

Pues así, y es tan fácil como hacer un par de ajustes (si no los tienes activados ya). Gracias a ello, puedes ver fotos y vídeos que tengas en tu dispositivo móvil. Sin cables ni complicaciones.

Para ello hay un primer requisito indispensable: que tu tele use Tixen 9 como sistema operativo. Si es de 2025, ya lo tienes, si es de 2024, seguramente ya hayas podido actualizar y si es de 2023, es muy posible que sigas esperando (aunque llegará).

Por otro lado, tu Galaxy debe tener One UI 7.0 o una versión superior (vamos por One UI 8 y en breve tendremos One UI 8.5).

Ajustes Quickshare

Una vez sepas que cumples ambos requisitos sólo tienes que asegurarte de que tu Galaxy (móvil o tablet) tiene activada la función Quick Share que encontrarás en Ajustes > Dispositivos conectados.

Tanto la tele como el móvil o tableta deben estar conectados a la misma red WiFi y usar la misma cuenta de Samsung. Además, la tele tiene que estar registrada en la app SmartThings de tu móvil.

Ahora tendrías que emparejar tu tele y tu móvil por Bluetooth, buscar tu tele en la lista de dispositivos Bluetooth en tu móvil y aprobar la conexión. Ahora, con el mando de la tele sólo te faltaría abrir Dispositivos conectados y elegir tu Galaxy en la lista.

Siguiendo estos pasos, cada vez que quieras ver un vídeo almacenado en tu móvil o tu galería de fotos a pantalla grande, podrás hacerlo de esta manera, evitándote descargar a pendrives o discos duros o tener que usar cables para conectar ambos dispositivos. Pudiendo además navegar cómodamente por tus archivos y seleccionar los que desees.

Y para dejar de compartir archivos, sólo tienes que desconectar tu móvil desde su menú Bluetooth.

Imágenes | Manu García

En Xataka Smart Home | Acabo de comprar una tele Samsung y estas son todas las dudas que he tenido que resolver antes de elegir

En Xataka Smart Home | Lo próximo de Samsung te va a ofrecer el mejor sonido sin arruinar la decoración de tu salón


La noticia

Si tienes una Smart TV Samsung y un Galaxy, navegar por los archivos de tu móvil o tablet sin cables es así de fácil

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Manu García (Visnuh)

.

Solo hay un motivo para que no tengas que pagar una derrama en tu comunidad: en el resto puedes perder hasta el piso

Solo hay un motivo para que no tengas que pagar una derrama en tu comunidad: en el resto puedes perder hasta el piso

Vivir —o, mejor dicho, convivir— con otros vecinos en un bloque de pisos o en otro tipo de inmueble supone asumir una serie de obligaciones legales, y una de ellas está claramente tipificada en la ley: contribuir con las cuotas al mantenimiento de la comunidad. Pero, además de las ordinarias, también existen unas extraordinarias, conocidas popularmente como derramas.

Y si la ley deja claro qué ocurre con el propietario que no está al día y no paga las cuotas ordinarias de la comunidad, las dudas pueden surgir cuando se trata de un recibo extra. ¿Qué pasa cuando un propietario no lo paga? ¿Es obligatorio pagar todas las derramas?

Lo que dice la Ley

Alquiler

Imagen | Gerd Altmann en Pixabay

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es clara: el pago de las derramas es, por norma general, obligatorio para todos los propietarios, pero existen matices importantes según el tipo de obra. Además, no pagar una derrama puede tener consecuencias relevantes para el propietario que incumple su obligación.

De entrada, la LPH, por medio de su artículo 10.1.a, establece que hay derramas de pago obligatorio, incluso si el propietario ha votado en contra en la junta. Se trata de cuotas extraordinarias relacionadas con obras de conservación y mantenimiento, así como con mejoras de accesibilidad.

“Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de conservación”.

En este grupo entrarían todas aquellas reparaciones necesarias para la seguridad y habitabilidad del edificio (por ejemplo, arreglar un tejado con goteras, reparar la fachada si hay desprendimientos o solucionar tuberías rotas).

Por su parte, el artículo 10.1.b se refiere a las obras para mejorar la accesibilidad que serían, por ejemplo, las encaminadas a la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos para facilitar el acceso de personas con discapacidad o mayores de 70 años.

“Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta años, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan la orientación o su comunicación con el exterior…”.

Dicho esto, hay un matiz del que ya hemos hablado: si la obra de accesibilidad la solicita un propietario con discapacidad o mayor de 70 años y el importe (descontando subvenciones) no supera 12 mensualidades de gastos ordinarios, es obligatoria para todos. Si supera ese importe, sigue siendo obligatoria si se aprueba por mayoría en junta.

Pero existe una excepción

La LPH protege a aquellos propietarios que no están de acuerdo y no quieren pagar una derrama, y la clave está en el artículo 17.4. Este precepto protege al propietario disidente en un caso muy concreto: las mejoras “suntuarias” o de lujo.

“Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características”.

Si la derrama es para una mejora no necesaria para la conservación o la habitabilidad del edificio (instalar una piscina, colocar macetas en el portal, mejorar la calidad de los materiales ornamentales, etc.) y el propietario votó en contra, puede negarse a pagar si el importe de la derrama supera el valor de tres mensualidades ordinarias.

No obstante, no todo es tan sencillo: el propietario disidente puede no pagar, pero la comunidad puede prohibirle disfrutar de la mejora si es posible privarle de ella (por ejemplo, impidiéndole usar la piscina). Si en el futuro quiere utilizarla, tendrá que abonar su parte más los intereses.

¿Qué ocurre si no pagas?

Juzgado

Si un propietario decide no pagar una derrama obligatoria, entra en situación de morosidad y se enfrenta a posibles consecuencias que van desde la pérdida del derecho a voto, establecida en el artículo 15.2 de la LPH (el vecino moroso puede asistir a las juntas de propietarios para deliberar, pero no puede votar y su voto no cuenta para alcanzar mayorías), hasta el caso más grave, que puede terminar en un proceso monitorio, un procedimiento judicial rápido y sencillo.

En ese supuesto, si el juez da la razón a la comunidad (lo habitual cuando se trata de derramas aprobadas legalmente), el moroso deberá abonar la deuda, los intereses generados y, a menudo, las costas del juicio (abogados y procurador). Y si aun así sigue sin pagar, se puede proceder al embargo de sus bienes (cuentas bancarias, nómina o incluso la propia vivienda).

Además, si el propietario que no está al día con el pago de las cuotas extraordinarias vende el inmueble, la ley establece que el piso local, cochera, trastero… responde de las deudas con la comunidad del año en curso y los tres años anteriores. Esto dificulta mucho la venta, ya que el comprador exigirá que se salden las deudas antes de firmar.

En Xataka SmartHome | Quiero saber qué hace con el dinero que pago mi comunidad de vecinos: la LPH aclara cómo y cuándo puedo hacerlo


La noticia

Solo hay un motivo para que no tengas que pagar una derrama en tu comunidad: en el resto puedes perder hasta el piso

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Jose Antonio Carmona

.

Siempre tenía la duda y por fin este vídeo de Mercadona lo deja claro: así hay que usar los espráis que tienen doble pulverizador

Siempre tenía la duda y por fin este vídeo de Mercadona lo deja claro: así hay que usar los espráis que tienen doble pulverizador

A la hora de realizar la limpieza de diferentes superficies del hogar, como azulejos, la campana y encimera de la cocina, las rejillas y paredes del horno o incluso una estufa o muebles del jardín hay un accesorio que nos hace la vida más sencilla: los espráis con productos quitagrasas y/o desinfectantes en su interior.

Son aparentemente dispositivos de lo más simple, pero esconden en su interior una compleja tecnología que ya asumimos como básica desde hace décadas, a pesar de que muchas veces ni siquiera hemos aprendido a usarla correctamente o aprovechando todo su potencial.

Dos pulverizadores, dos tipos de uso

Quitagrasas 3

Imagen: Mercadona

Un ejemplo lo tenemos con los espráis que vienen con doble sistema de pulverización, algunas veces en la forma de una pestañita que hay que quitar y poner en la boquilla del mismo, y otras veces con un cabezal que gira y ofrece varias posiciones de uso, cada una con un fin determinado.

¿Por qué dar estas opciones con varios tipos de salida para el producto? Pues porque el fabricante puede así distribuir el mismo de formas sensiblemente diferentes en función del uso que queramos darle en cada momento.

Colocar un pequeño tamiz permite que algunos productos de limpieza cobren más cuerpo y cambien ligeramente algunas de sus cualidades, como la capacidad de adherencia o de penetración en ciertos materiales. Es algo sencillo de entender en el vídeo que ha publicado recientemente Mercadona para explicar el uso de su espray quitagrasas, aunque se puede extrapolar a cualquier otro espray similar de otras marcas.

La pistola incorpora una pestaña que te permite elegir la forma de aplicación del producto de su interior (en este caso un desengrasante), ofreciendo básicamente dos formas de utilización:

  • Modo espuma: genera una capa más densa que según el fabricante permite una mejor adherencia a superficies verticales o a suciedad más incrustada.
  • Modo sin espuma: permite una pulverización directa para limpiezas rápidas o zonas amplias como azulejos, lavabos, fregaderos, etc.

Cada modo está recomendado para un tipo de uso concreto, en función de la posición del objeto a limpiar y sus características propias como el material o cantidad de suciedad. Por ejemplo, en el caso de hornos y rejillas se recomienda utilizar el modo espuma y dejar actuar durante unos minutos para que pueda disolver la grasa de las superficies.

Pero si lo que queremos es mejorar la efectividad del lavavajillas o limpiar en una prenda de ropa o tapicería, en este caso es mejor optar por el modo sin espuma sobre la mancha, y si estamos pensando en usarlo en tejidos oscuros, mejor probar antes en una zona poco visible.

Más información | Mercadona

Imágenes | Mercadona

En Xataka Smart Home | El mejor detergente para tu lavavajillas: la OCU desvela cuáles tienen mayor relación calidad-precio


La noticia

Siempre tenía la duda y por fin este vídeo de Mercadona lo deja claro: así hay que usar los espráis que tienen doble pulverizador

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Paco Rodríguez

.

Multiplica la capacidad de enchufes en casa (sin obras ni electricistas) con este invento de menos de 19 euros

Multiplica la capacidad de enchufes en casa (sin obras ni electricistas) con este invento de menos de 19 euros

Aunque las regletas y ladrones están muy bien para poder cargar todos tus dispositivos, hay otras soluciones para multiplicar la capacidad de enchufes en casa sin necesidad de obras y sin tener que llamar a un electricista.

Un buen ejemplo de ello es esta base de cuatro enchufes empotrables BSEED, que presenta un diseño muy elegante. Ahora, en Amazon está rebajada y puedes llevártela con un 37% de descuento, por solo 18,89 euros.

Una solución muy fácil de instalar

Si hay algo que destaca de este producto es su fácil instalación, tan solo utilizando un destornillador. Esta base de enchufes empotrable se adapta a la mayoría de cajas estándar. Tan solo requieres un espacio de 60 mm de ancho y 30 mm de profundidad.

Presenta un diseño cuadrado simétrico y podrás instalarlo tanto en vertical como en horizontal, según las propias necesidades de tu hogar. Además, se integran perfectamente en cualquier tipo de decoración.

Está fabricado con vidrio templado de alta resistencia, por lo que otorga un estilo moderno y brillante. Además, es muy fácil de limpiar, tan solo pasándole un paño, convirtiéndose así en un elemento muy duradero para tu hogar.

Si tienes niños en casa y te preocupa la seguridad, este accesorio incluye una tapa protectora interna estándar. Esta evita el contacto directo con los dedos. Por último, destacar que también integran una base de ABS ignífugo.

También te pueden interesar

Nota: algunos de los enlaces aquí publicados son de afiliados y pueden reportar un beneficio.

Imágenes | Webedia y Leroy Merlin

En Xataka Smart Home | Estaciones meteorológicas domésticas inteligentes: en qué fijarse para comprar una y modelos destacados

En Xataka Smart Home | Usar enchufes inteligentes es una de las mejores soluciones para ahorrar con tu termo eléctrico: cinco modelos recomendados


La noticia

Multiplica la capacidad de enchufes en casa (sin obras ni electricistas) con este invento de menos de 19 euros

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Fran León

.

Los cables de la electricidad están llenos de letras y tienen distintos colores: qué significan y porqué es importantísimo conocerlos

Los cables de la electricidad están llenos de letras y tienen distintos colores: qué significan y porqué es importantísimo conocerlos

Lo más habitual, cuando se trata de realizar o modificar instalaciones eléctricas, es contar con la ayuda de un profesional. No obstante, hay pequeñas modificaciones que podemos llevar a cabo en casa y, en ese caso, es fundamental tener claro a qué tipo de cables nos vamos a enfrentar y para qué sirve cada uno.

Aquí los colores son una ayuda inestimable. Cómo cuentan en Endesa y al igual que ocurre con los cables de red, los cables eléctricos también se identifican por colores, y la diferencia va mucho más allá de un simple elemento de distinción. Cada color significa una cosa y tener clara su función puede ayudarnos a hacer una instalación correcta y, sobre todo, a evitar sustos.

Lo primero que conviene tener en cuenta es que prácticamente todos los cables están fabricados en cobre (aunque también los hay de aluminio), ya que este material es un excelente conductor. Son los responsables de llevar la electricidad a todos los puntos del hogar y pueden ir tanto ocultos en paredes o falsos techos como a la vista, protegidos por guías o canales.

Los fabricantes no son libres a la hora de fabricar cables. Todo se rige por una normativa de cables eléctricos y en España se basa principalmente en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) y las normas UNE, que establecen colores (azul claro para neutro, verde/amarillo para tierra, marrón/negro/gris para fases) y requisitos como el comportamiento frente al fuego, la clase Cca para edificios públicos, los cables libres de halógenos en entornos críticos o la tensión mínima, que debe ser de 450/750V para instalaciones domésticas


Índice de Contenidos (11)


Partes de un cable

Componentes De Un Cable Electric

Imagen | Voltium.es

Ya hemos dicho que el cable está fabricado, fundamentalmente, en cobre, pero eso se refiere solo al núcleo: el elemento que actúa como conductor. A su alrededor se agrupan una serie de capas que son esenciales tanto para el buen funcionamiento como para nuestra seguridad.

Si cortáramos un cable por la mitad, veríamos que es como un sándwich de varias capas, y cada una cumple una función básica:

  • La cubierta: Es la capa más externa. Su misión es proteger todo el interior contra golpes, humedad, sol y desgaste.
  • La capa de relleno: Se coloca entre el aislamiento y la capa exterior para que el cable mantenga una forma redondeada y uniforme, evitando deformaciones.
  • El aislamiento: Es la capa que recubre directamente al metal. Evita que la corriente se escape y nos proteja de descargas al tocarlo.
  • El conductor: Es la parte metálica central (uno o varios hilos de cobre o aluminio). Su trabajo es transportar la electricidad.

Tipos de cables

Cables 1

El mundo de los cables es inmenso, pero en tu día a día te basta con tener claros unos conceptos básicos para manejarte a nivel usuario. Se trata de tener claros los tipos de cable más importantes y estos se clasifican según su forma, su dureza o su resistencia.

Según su estructura interna

Atendiendo a esta clasificación los cables se pueden catalogar en tres grupos:

  • Unipolares: Llevan un solo «camino» (un único hilo conductor).
  • Multipolares: En su interior viajan varios hilos conductores diferenciados.
  • Mangueras: Son conjuntos de dos o tres conductores agrupados bajo una misma protección exterior.

Según su flexibilidad y uso

Con esta clasificación podemos encontrarnos cables rígidos o flexibles. Los rígidos suelen ser de alambre sólido y son difíciles de doblar. Por su parte, los flexibles (los más comunes en casa) están formados por muchos hilos finos entrelazados, lo que permite manipularlos mejor.

Junto a estos, existen cables planos, redondos, coaxiales (como el de la antena TV), trenzados o blindados para evitar interferencias.

Por las letras impresas

Cables

Imagen | CEAC

Verás que, como cuentan en Sumcab, una empresa especializada en la materia, los cables llevan letras impresas. Estas indican sus características, por ejemplo el material del aislamiento, el grado de flexibilidad y la función para la que están diseñados: L (Línea/Fase), N (Neutro), PE (Tierra), V (PVC), R (Polietileno reticulado), Z (Libre de halógenos), H (Homologado/Armonizado), F (Flexible para servicios móviles), y códigos como LS (Libres de halógenos) o HH (Resistente al calor), fundamental para la seguridad y correcta instalación

Con estas letras podemos identificar elementos y características como la resistencia al calor (algunos plásticos aguantan hasta 70ºC, mientras que otros materiales especiales soportan 90ºC o más sin derretirse), la resistencia al agua (vitales para instalaciones en baños) o la baja emisión de humos (son obligatorios en lugares públicos y muy recomendables en vivienda nueva. Si hay un incendio, no generan humo tóxico ni opaco).

El código de colores

Cable

Pero además de las letras que recubren los cables, los colores también sirven para tener clara la función de cada uno de los cables. Son fundamentales para evitar accidentes y en el caso de España y Europa y según el reglamento REBT, se asigna un color a cada función. 

Verde y amarillo: toma de tierra

Es el cable más importante para tu seguridad. No lleva corriente en condiciones normales. Su única función es «atrapar» la electricidad si hay una fuga o un fallo en un aparato y enviarla al subsuelo. Esto evita que la descarga pase a través de tu cuerpo.

Azul: el neutro

Es el encargado de cerrar el círculo. La electricidad entra por la fase, hace funcionar el aparato y «regresa» por el cable azul. En instalaciones muy antiguas (anteriores a 1970) podía ser rojo, pero hoy en día el estándar es azul.

Marrón, negro o gris: la fase

Este es el cable que trae la tensión (220-230 voltios). Es el que lleva la energía hacia tus electrodomésticos y aparatos enchufados.

  • Marrón: Es el color más habitual para la fase en viviendas.
  • Negro y Gris: También son fases. Se usan para diferenciar circuitos o en interruptores conmutados (por ejemplo, cuando enciendes la luz desde dos puntos distintos).

Junto a todos estos, si además ves cables blancos o de colores lisos (como rojo), ten precaución. Podría tratarse de una instalación muy antigua, una instalación con normativa de otro país o lo que es peor, de una manipulación casera… vamos, una chapuza.

Qué debe tener una instalación segura

Electricista

Una instalación que esté realizada de forma correcta debe contener unos cables específicos como los de fase, neutro y tierra para que tenga un funcionamiento correcto y además sea segura.

De una forma sencilla y para tener claro cómo funciona, podríamos comparar los cables y la electricidad como si fuese agua corriendo por tuberías. En esta equivalencia la fase es la tubería de presión que trae el agua a tu grifo mientras que el neutro es el desagüe que permite que el agua siga circulando (sin retorno, el circuito se detiene) y la toma de tierra sería el desagüe de emergencia en el suelo: si la tubería revienta, el agua se va por ahí en lugar de inundar la casa.

Sin estos tres elementos trabajando bien, el riesgo de cortocircuitos o incendios se dispara.

Con lo que hay que tener cuidado

A veces, las instalaciones eléctricas que ya tienen muchos años o que han sido manipuladas de forma inadecuada pueden dar problemas. Ante cualquier sospecha, lo más recomendable es contactar con un electricista profesional.

Hay algunas señales de alarma básicas que conviene tener en cuenta: empalmes chapuceros hechos con cinta aislante en lugar de fichas o clemas homologadas, olor a plástico quemado o saltos frecuentes del diferencial. Todos estos indicios apuntan a que es necesario que un profesional revise la instalación.

Foto de portada | La Miko

En Xataka SmartHome | Así me avisó el electricista para evitar sustos: “Baja todos los interruptores menos este si te vas de casa”


La noticia

Los cables de la electricidad están llenos de letras y tienen distintos colores: qué significan y porqué es importantísimo conocerlos

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Jose Antonio Carmona

.

Lo que cambia en unos días para los pisos turísticos: tendrás que hacer esto obligatoriamente cada año

Lo que cambia en unos días para los pisos turísticos: tendrás que hacer esto obligatoriamente cada año

Se han convertido en protagonistas del día a día de muchas ciudades. Los pisos de alquiler de temporada o lo que es li mismo, las viviendas de uso turístico (VUT), llevan tiempo en el foco, entre noticias y polémicas. Y ahora su regulación está a punto de dar un giro: a partir de febrero cambia la forma en la que los propietarios tendrán que gestionar estos alojamientos.

La reforma llega por una modificación a nivel estatal que empezará a aplicarse en ese mes y que obliga a los dueños de alquileres de corta duración a presentar un modelo informativo anual. En la práctica, supone un cambio importante en la gestión: habrá que declarar la actividad realizada.

Una nueva obligación

Pisos turísticos

De hecho, en cuestión de días, los propietarios de pisos turísticos tendrán que prepararse para presentar su primera declaración, que será la correspondiente a la actividad del año 2025.

Esta nueva obligación nace de la Orden VAU/1560/2025, aprobada el 22 de diciembre por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La norma aprueba el modelo informativo anual que deben presentar los arrendadores y anfitriones de alojamientos de corta duración sujetos al artículo 10.4 del RD 1312/2024. Dicho de forma sencilla: si tienes una VUT, tendrás que declarar tu actividad anual, y la primera vez será con los datos de 2025.

“Cada doce meses deberá aportarse el modelo informativo de arrendamientos de corta duración aprobado por orden de la persona titular del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para cada categoría y tipo de arrendamiento, y que recogerá, al menos, un listado anonimizado de los arrendamientos constituidos, así como la identificación de una de las finalidades descritas en el artículo 4.2.a) y que haya justificado el tipo de arrendamiento. A los efectos de la comprobación de esta finalidad, en caso de que existieran dudas fundadas sobre la realidad de la misma, podrá ser requerido por el Registrador o Registradora documentación acreditativa complementaria”.

Su objetivo es que todo el mundo comunique la misma información de la misma forma al Registro. Para ello, se pide un listado anonimizado de los alquileres de corta duración que se hayan realizado —sobre todo si se han ofrecido a través de plataformas online— y también indicar con qué finalidad se alquiló: si fue vacacional o turístico, por motivos laborales, por estudios, por tratamiento médico o por otras causas temporales.

La norma deja claro cuándo hay que presentar el modelo: cada febrero, informando de los alquileres realizados el año anterior. Y ojo, se presenta un modelo por cada inmueble (y también por buque, embarcación o artefacto naval, si aplica). Como primera vez, los datos de 2025 se presentarán en febrero de 2026 con este mismo modelo.

También explica cómo hacerlo: se puede entregar en papel o presentar vía telemática. Si lo haces por vía electrónica, se tramita en la sede del Colegio de Registradores y se envía en un único archivo XBRL, usando “Arrendamientos 2025”, que es gratuita y está disponible tanto en la web del Colegio como en la Ventanilla Única Digital.

En la práctica, el anexo es una tabla donde se rellena la actividad de cada NRUA: el número, la finalidad del alquiler (turístico/vacacional, laboral, estudios, motivos médicos u otros), el número de huéspedes y las fechas de entrada y salida. Si ese NRUA no ha tenido movimientos, se marca “sin actividad”.

Y termina con dos avisos importantes: si el registrador tiene dudas razonables sobre la finalidad declarada, puede pedir documentación que lo justifique, así que conviene guardarla. Y si se detecta que el número de registro se está usando para un tipo de alquiler que no corresponde, pueden retirarte el número de registro (y cancelarlo en el Registro). La orden empieza a aplicarse el 2 de enero de 2026.

Vía | Economist & Jurist

En Xataka SmartHome | El control del Gobierno a los pisos turísticos ya está en marcha: el 82 % se acumula en solo cinco regiones


La noticia

Lo que cambia en unos días para los pisos turísticos: tendrás que hacer esto obligatoriamente cada año

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Jose Antonio Carmona

.

Helvar firma en Turquía un contrato para un proyecto gubernamental de iluminación en edificios inteligentes

La empresa Helvar ha anunciado la firma del mayor contrato en sus 105 años de historia. El acuerdo se ha suscrito con Rönesans, una constructora de Turquía, y cuenta con la colaboración de Elekon Energy Systems, socio local de Helvar, para un ambicioso proyecto gubernamental de alta seguridad que abarcará aproximadamente 2 millones de metros cuadrados.

helvar
El proyecto gubernamental incorpora las soluciones de control inteligente de iluminación de Helvar, enfocadas en sostenibilidad, eficiencia energética y automatización, marcando un hito en edificios inteligentes.

Este contrato refuerza la expansión de Helvar en el estratégico mercado turco, consolidando su trayectoria en proyectos de gran escala en el país. Entre sus referencias destacan el Aeropuerto de Estambul (una de las implementaciones DALI más grandes del mundo), el Hospital Başakşehir Çam & Sakura Şehir y Galataport, el primer terminal de cruceros subterráneo del mundo. Estos proyectos demuestran el compromiso de Helvar con la calidad y la excelencia técnica a largo plazo.

Control inteligente de iluminación de Helvar

El proyecto gubernamental contará con las soluciones avanzadas de control inteligente de iluminación de Helvar, orientadas a la sostenibilidad, la eficiencia energética y la automatización. La integración de sistemas a esta escala marca un paso pionero en gestión de edificios inteligentes y sostenibilidad.

La ceremonia de firma tuvo lugar en Ankara y contó con la presencia de Kim Långström, CEO de Helvar; Safak Koc, director general de Elekon Energy Systems, Pirkko Hämäläinen, jefa de misión y embajadora de Finlandia en Turquía, y Nilufer Alapinar, asesora senior y subcomisionada de comercio de Business Finland.

El contrato se benefició del apoyo estratégico de Business Finland, que facilitó la colaboración entre la innovación finlandesa y las necesidades de infraestructura turca, asegurando un proceso de negociación ágil y efectivo.

Se espera que esta colaboración establezca un nuevo estándar en eficiencia, sostenibilidad y rendimiento de edificios inteligentes en la región, marcando un hito en la trayectoria internacional de Helvar y en el desarrollo de infraestructuras de gran escala en Turquía.

La entrada Helvar firma en Turquía un contrato para un proyecto gubernamental de iluminación en edificios inteligentes aparece primero en CASADOMO.

La sostenibilidad responsable permite obtener a Delta Dore la sexta medalla de oro de EcoVadis

Por sexto año consecutivo, la empresa Delta Dore ha sido reconocida con la medalla de oro EcoVadis, uno de los distintivos de sostenibilidad empresarial más exigentes y prestigiosos a nivel internacional. Este reconocimiento consolida la posición de la compañía como referente en gestión responsable, compromiso ESG y mejora continua.

delta dore
La medalla de oro EcoVadis sitúa a Delta Dore entre el 2% de las empresas mejor valoradas en sostenibilidad.

EcoVadis es una plataforma independiente que evalúa el desempeño de las empresas en cuatro grandes áreas: medioambiente, social y derechos humanos, ética y compras responsables, basándose en criterios objetivos, evidencias documentadas y procesos de auditoría. Sus calificaciones son utilizadas por miles de organizaciones en todo el mundo para evaluar la madurez ESG de sus socios y proveedores. La medalla Gold solo se concede a compañías con un alto nivel de compromiso, transparencia y resultados contrastados.

En la evaluación correspondiente a 2025, Delta Dore ha alcanzado una puntuación global de 81 sobre 100, mejorando en tres puntos su resultado del año anterior. Este avance sitúa a la empresa dentro del 2% de las compañías mejor valoradas a nivel mundial por EcoVadis en materia de sostenibilidad, reflejando la solidez de una estrategia ESG integrada de forma transversal en toda la organización.

Una estrategia ESG basada en la mejora continua

La obtención de esta sexta medalla de oro no responde a una acción puntual, sino a una dinámica de mejora continua iniciada hace más de una década. Desde 2016, Delta Dore ha mostrado una evolución sostenida en todos los pilares evaluados por EcoVadis, con avances especialmente significativos en los últimos años.

Esta progresión es fruto de una estrategia estructurada que combina objetivos claros, indicadores medibles y la implicación activa de los equipos internos y del ecosistema de partners. En un contexto marcado por la transición energética, el aumento de la regulación y las crecientes exigencias del mercado, la compañía ha situado la sostenibilidad como un factor clave de competitividad y diferenciación.

Hitos que avalan el compromiso sostenible

Entre los principales avances que han contribuido al reconocimiento de EcoVadis destacan varios hitos recientes. En 2025, Delta Dore ha logrado la validación de sus objetivos de descarbonización por la Science Based Targets initiative (SBTi), garantizando que su hoja de ruta está alineada con los escenarios científicos para limitar el calentamiento global.

En 2024, la empresa obtuvo el sello RFAR, que reconoce las buenas prácticas en compras responsables, la transparencia y las relaciones éticas con los proveedores. Además, entre 2022 y 2023, participó en el programa ACT Paso a Paso, con el acompañamiento de ADEME, que permitió definir de forma estructurada su estrategia de descarbonización y los objetivos de reducción de emisiones a corto, medio y largo plazo.

Este nuevo reconocimiento Gold también pone en valor el trabajo conjunto con el canal profesional, formado por instaladores, distribuidores y partners que comparten la visión de Delta Dore. Desde el diseño de soluciones eficientes y duraderas hasta su correcta instalación y uso, la sostenibilidad se traduce en productos fiables, interoperables y orientados a la eficiencia energética, generando valor a largo plazo para toda la cadena.

Con esta sexta medalla de oro EcoVadis, Delta Dore reafirma su compromiso con un modelo de crecimiento responsable, contribuyendo activamente a la transición energética y al desarrollo de un hogar conectado más eficiente, ético y sostenible.

La entrada La sostenibilidad responsable permite obtener a Delta Dore la sexta medalla de oro de EcoVadis aparece primero en CASADOMO.

Baleares mejora la gestión de proyectos y moderniza sus edificios con metodología BIM y modelos 3D

El Gobierno de las Islas Baleares, a través de la Dirección General de Vivienda y Arquitectura, ha iniciado la implantación de la metodología BIM (Building Information Modeling), un sistema digital innovador que permite mejorar la gestión de proyectos arquitectónicos a través de modelos 3D. Este programa de trabajo, cofinanciado con fondos europeos FEDER, comenzará con tres proyectos piloto y la reforma de dos edificios del Gobierno balear.

bim y 3d
El uso de BIM y modelos 3D en la administración pública de Baleares optimiza la gestión de edificios y proyectos arquitectónicos.

La metodología BIM es una herramienta de colaboración interdisciplinar que permite crear y gestionar datos sobre edificios durante su diseño, construcción y, en el caso de los inmuebles ya existentes, en su fase de mantenimiento a lo largo de todo su ciclo de vida. Con el uso de esta tecnología, el Gobierno balear busca centralizar toda la información sobre sus proyectos en un modelo tridimensional (3D), facilitando una gestión más eficiente del patrimonio público.

La implantación, que se realizará en varias fases durante 24 meses, contará con la colaboración de Ingreen, una empresa especializada en la implementación de BIM en más de 20 administraciones nacionales. Esta firma ha ganado el concurso público para ejecutar el proyecto, que se desarrollará en conjunto con los técnicos de la Administración autonómica.

El papel de los modelos 3D en la gestión de infraestructuras públicas

La fase inicial de la implantación de BIM contempla la ejecución de tres proyectos piloto en los que se generarán modelos 3D. Entre ellos se encuentra la digitalización del emblemático edificio de La Llotja de Palma, catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC), y el edificio de oficinas en el polígono de Son Fuster, que albergará diversos departamentos del Gobierno. Además, se llevará a cabo un proyecto piloto que abarcará la cartografía del término municipal de Montuïri.

Paralelamente, también están incorporando la metodología BIM en la reforma de dos edificios: las oficinas del SOIB en la calle Mateu Enric Lladó de Palma y el edificio de la Conselleria de Salut en la calle Cecili Metel de la ciudad, cuyas obras ya están en ejecución.

La implementación de BIM va más allá del diseño y la ejecución de proyectos. Este sistema ofrece información detallada sobre la geometría de los edificios, sus relaciones espaciales, datos geográficos, inventarios, propiedades de los componentes y un presupuesto completo para la duración del proyecto. Esta información permite gestionar las obras de manera más precisa, reduciendo los costos de operación y mejorando la eficiencia del gasto público.

Además, la metodología BIM permitirá que el Gobierno balear optimice sus inversiones en el sector público, impulsando la adopción de tecnologías digitales en la construcción y contribuyendo a la modernización del sector. A largo plazo, se prevé que el uso de BIM se convierta en una exigencia en contrataciones públicas de ciertos proyectos, por lo que se considera fundamental implantar gradualmente esta metodología en todos los departamentos de la Administración autonómica.

La entrada Baleares mejora la gestión de proyectos y moderniza sus edificios con metodología BIM y modelos 3D aparece primero en CASADOMO.

Una nueva fase en la digitalización de contadores de agua moderniza la gestión en localidades de Badajoz

El Consorcio para la Gestión de Servicios Medioambientales de la Diputación de Badajoz, Promedio, continúa avanzando en la modernización de las redes de abastecimiento con la instalación de 21.000 contadores de telelectura en once localidades de la provincia.

contadores inteligentes
Alrededor de 21.000 contadores con telelectura fueron renovados en once localidades de la provincia.

Actualmente, el proyecto alcanza un 20% de ejecución, y esta semana han comenzado los trabajos en Hornachos, Puebla de Sancho Pérez y Herrera del Duque. Estas poblaciones se suman a La Coronada, Puebla de Obando, Fuenlabrada de los Montes e Higuera la Real, donde la sustitución de contadores ya había comenzado. Mientras tanto, Cheles y Garbayuela presentan el estado más avanzado, con más del 80% de sus contadores renovados. Las obras se extenderán a Fregenal de la Sierra y Siruela a lo largo del mes de febrero.

Consumo diario y detección de fugas

Los nuevos contadores inteligentes permiten una gestión más eficiente del suministro, registrando y reportando datos de consumo de manera diaria. Esta tecnología facilita la elaboración de estadísticas precisas y la detección temprana de fugas o incidencias en la red de agua, mejorando la gestión del recurso y la seguridad del abastecimiento.

Para los vecinos, la renovación no conlleva coste alguno. La instalación supone únicamente breves interrupciones del suministro, y el personal encargado notificará la actuación puerta a puerta. En caso de ausencia, se realizará la sustitución siempre que el contador no esté en uso.

Esta iniciativa forma parte del proyecto Digi2Rural, uno de los 30 aprobados a nivel nacional en la primera convocatoria de los Proyectos Estratégicos para la Recuperación y Transformación Económica (PERTE) para la digitalización del ciclo del agua. La inversión se encuentra enmarcada en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España y cuenta con financiación de la Unión Europea a través de los fondos Next Generation EU.

La entrada Una nueva fase en la digitalización de contadores de agua moderniza la gestión en localidades de Badajoz aparece primero en CASADOMO.