Mes: marzo 2026

Vivimos en un auténtico vaivén térmico. Después de unos días que parecían una primavera adelantada, en buena parte del país hemos vuelto al “club del invierno”, con temperaturas que en muchos sitios rozan los 0 °C. Y justo en días así es cuando más se agradece tener la casa a una temperatura agradable.

En un contexto en el que los conflictos bélicos encarecen fuentes de energía como el gas, el petróleo e incluso la electricidad, conviene mirar alternativas para mantener el hogar caliente de forma eficiente. Una de las menos conocidas son los llamados pozos canadienses. Así que vamos a ver qué son realmente y cómo funcionan para ayudar a conservar el calor en casa.

Mantener una vivienda confortable no siempre implica dejarse una fortuna en la factura (estos días se nota especialmente) ni llenar el salón de aparatos ruidosos. Ya hemos hablado de opciones distintas a la calefacción tradicional y ahora toca poner el foco en los pozos canadienses (también llamados pozos provenzales).

Y ojo, porque no es ninguna tecnología nueva. Los pozos canadienses o provenzales llevan con nosotros desde hace milenios. Se pueden entender como una especie de “aire acondicionado” natural, que aprovecha la energía térmica del propio suelo.

¿Cómo funcionan?

Cómo cuentan en Geotermia Vertical, el truco está en aprovechar la temperatura más estable del subsuelo. Mientras que en la capa superior de la tierra en la que vivimos los cambios de temperatura se notan fácilmente y son mucho más drásticos, la temperatura bajo tierra se mantiene prácticamente constante durante todo el año a partir de los dos metros de profundidad.

De hecho, es algo parecido al sistema que usan las casas cueva, donde la temperatura es mucho más estable: no hace tanto calor en verano y en invierno las temperaturas son mucho más suaves.

Qué hace falta

Un pozo canadiense no solo lleva tuberías enterradas: también necesita varios elementos para funcionar bien. Entre los dispositivos que requiere hay un captador de aire exterior con rejilla, filtros (con mantenimiento periódico), y el intercambiador aire-tierra (las tuberías enterradas).

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Además, se completa con sistemas de control como termostatos para regular el uso según temperaturas, una arqueta de registro para limpieza, un punto de drenaje para evacuar condensaciones y evitar hongos y bacterias, y un sistema de circulación de aire: puede ser activo (ventilador/extractor) o pasivo (chimenea solar). 

Cómo funciona

El sistema es ingenioso por su sencillez y no requiere instalaciones complejas ni maquinaria cara. Hace falta una chimenea exterior, pequeño poste o entrada en el jardín (que tiene filtros y rejillas para que no entren bichos, polvo ni malos olores), el sistema absorbe el aire de fuera. Ese aire viaja por una red de tuberías enterradas y aquí es donde ocurre la magia del intercambio de calor:

• En invierno: como fuera hace mucho frío pero la tierra está más calentita, el aire se calienta mientras viaja por los tubos.
• En verano: debido a que en el exterior hace más calor y la tierra está más fresca, el aire se enfría en su recorrido.

Imaginemos que fuera estamos cerca de los 0 °C, pero a esa profundidad el suelo se mantiene en torno a los 15 °C. Al pasar por esas tuberías, el aire se calienta (o se enfría) “gratis” antes de entrar en casa.

Las tuberías están enterradas a varios metros de profundidad, entre 2 y 5 metros. Estas conducciones, cuya longitud y diámetro varían, deben ser estancas (deben estar bien selladas para evitar filtraciones de gases naturales del suelo, como el gas radón), resistentes, anticorrosión, con buena conductividad térmica y superficie interior lisa y antimicrobiana.

Además y para que la instalación sea la adecuada y funciones de forma correcta, las tuberías deben tener una pequeña inclinación y un desagüe para que no se charque el agua de la condensación.

Gracias a un ventilador o extractor (a veces incluso una chimenea solar natural) que se encarga de empujar o aspirar ese aire ya acondicionado, este llega hacia el interior de la vivienda.

Un sistema sostenible

Este sistema resulta muy interesante, porque ofrece varios beneficios. Por un lado, una vez instalado, el consumo eléctrico es casi inexistente: solo el ventilador necesita corriente. Y aunque requiere obra para enterrar los tubos, el mecanismo en sí no es complejo.

Además, es una opción sostenible, ya que no utiliza gases refrigerantes ni quema combustibles fósiles: energía limpia en estado puro.

También es un sistema seguro. Al no emplear combustibles líquidos o gaseosos y reducir al mínimo el uso de electricidad, te olvidas de riesgos como fugas de gas o cortocircuitos por el sobrecalentamiento de radiadores.

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Ahora bien, aunque sobre el papel todo suena genial, hay algunos puntos que conviene no pasar por alto. El primero tiene que ver con la ubicación de la vivienda y el terreno donde se vaya a instalar el pozo.

La eficacia depende mucho del tipo de suelo y del clima de tu zona. En lugares con temperaturas muy extremas o con terrenos difíciles de excavar, puede que necesites un apoyo extra de calefacción o refrigeración. Aun así, el ahorro en la factura suele seguir siendo notable.

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por
Jose Antonio Carmona

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Seguro que más de una vez has ido a sacar la ropa de la lavadora para tenderla y las prendas te huelen a humedad. Lo primero es pensar que tu lavadora está fallando pero el problema puede ser más fácil de resolver de lo que crees (y también más barato).

Lo más normal es que esto ocurra porque el interior de la lavadora está sucio. La solución, por tanto, no es llamar al técnico sino que puedes arreglar dicho problema por ti mismo y con una solución barata como estas pastillas limpia lavadoras Cleanan, que cuestan 11,39 euros ahora en Amazon el pack de 24.

Una solución barata y eficaz para tener limpia tu lavadora

Aunque no lo creas, en el tambor de tu lavadora se pueden acumular ciertos residuos que hacen que, cuando saques la ropa, esta huela a humedad. Sobre todo, esto es algo que ocurre cuando lavas a 30ºC o menos, ya que las bajas temperaturas suelen favorecer la acumulación de moho y bacterias que le otorgan a las prendas este nefasto olor.

Si bien es cierto que muchos usuarios recurren a métodos tradicionales para limpiar la lavadora como el vinagre o el bicarbonato, es cierto que estos solo hacen una limpieza superficial, no logrando desincrustar la grasa de los suavizantes o la cal más dura.

Es entonces cuando entran en juego estas pastillas efervescentes (como las que sirven para el lavavajillas), que presentan una triple ventaja: 

• Rompen las moléculas de grasa y restos de jabón que solo el agua no arrastra.
• Descalcifican y ayudan a que la resistencia trabaje de forma óptima.
• Al disolverse lentamente en un ciclo largo de lavado, el agente limpiador de estas pastillas llega a zonas del tambor exterior a las que no se puede acceder de forma manual.

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Eso sí, para que estas pastillas funcionen a la perfección debes hacer una limpieza manual previa en la goma de la puerta. Tras esto, tienes que asegurarte de que no haya ninguna prenda en el tambor. Luego deberás seleccionar un programa de lavado entre 60-90ºC y cuando la lavadora haya acabado, lo ideal es que dejes la puerta abierta, para que la lavadora ventile y el problema de la humedad no vuelva a los dos días.

Por último, también se puede mencionar como una ventaja de estas pastillas el que impactan en el consumo energético de la lavadora. Ten en cuenta que una capa de solo 1 mm de cal sobre su resistencia puede aumentar el consumo hasta un 10% para calentar la misma cantidad de agua. Así que si mantienes el sistema limpio, esto supondrá una medida de ahorro en la factura de la luz y una forma de evitar que la bomba de desagüe se fuerce de forma innecesaria.

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por
Fran León

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Le ocurre a mucha gente: conectamos la tele a internet mediante cable, pensando que vamos a obtener más velocidad que si lo hacemos por WiFi. Entonces vemos que la velocidad que se alcanza se queda clavada en los 100 Mbps. No se trata de un problema de nuestra tele o de nuestra conexión. Se debe a que muchísimas Smart TV montan un puerto Fast Ethernet y eso pone un techo muy concreto.

De hecho, este tema encaja con algo que ya hemos comentado al hablar de cómo el WiFi puede marcar la diferencia entre ver una serie fluida o sufrir cortes, y también con la guía en la que explicábamos para qué sirve cada puerto de una tele Samsung (incluido el Ethernet) cuando quieres que todo vaya fino sin pelearte con menús.

El problema no es el WiFi o el cable: es el puerto Ethernet de tu tele

El Ethernet de toda la vida tiene fama de autopista: estable, sin interferencias, sin vecinos colándose en tu canal WiFi. Y eso sigue siendo verdad. El problema es que muchas teles, incluso en gamas donde esperas alegría, llevan un puerto de red que se queda en 100 Mbps. Ese límite no depende del router ni del cable que compres: es una barrera física del propio puerto.

Mientras tanto, el WiFi moderno (sobre todo si la tele está cerca del router y usas 5 GHz) puede superar con facilidad esa cifra en pruebas de velocidad. Por eso pasa la paradoja: cable más estable, pero a veces más lento en números.

Cuándo es importante ese límite y cuándo da igual

Aquí viene la parte práctica. Para streaming normal, incluso en 4K, 100 Mbps suele ser suficiente en la mayoría de plataformas, porque los bitrates típicos están bastante por debajo de ese techo. Por eso, en muchos casos, conectar por cable te da lo mejor de ambos mundos: menos cortes y una velocidad que sigue siendo más que válida para el uso habitual.

Si ves vídeos locales muy pesados desde un NAS o un PC (pelis 4K con bitrate alto, remux, etc.), ese techo puede convertirse en un cuello de botella. Lo mismo si descargas juegos muy grandes en la tele, si usas servicios de juego en la nube con requisitos más agresivos o si tienes una red local rápida y quieres que la tele no sea el eslabón lento.

La clave es separar dos ideas: estabilidad (donde el cable suele ganar) y velocidad máxima (donde el WiFi actual puede ganar si la cobertura es buena).

Por qué el WiFi puede ir mejor aunque sea inalámbrico

El WiFi tiene mala fama por una razón real: paredes, interferencias, saturación y dispositivos peleándose por el aire como si fuese hora punta. Pero cuando la tele está relativamente cerca del router, la banda de 5 GHz suele dar una experiencia más consistente para streaming exigente, y si está lejos o hay muchas paredes, 2,4 GHz puede ser más constante aunque no sea tan rápida. Esa elección, que parece un detalle, cambia muchísimo la película.

Dicho de otra forma: si tu WiFi está bien montado, puede darte más velocidad que el puerto Ethernet limitado de la tele. Si tu WiFi está regular, el cable te salva de microcortes y bajadas de calidad.

Cómo solucionarlo sin inventos raros (y sin convertir el salón en un laboratorio)

Si quieres mantener lo bueno del cable (estabilidad) sin resignarte al techo de 100 Mbps, hay varias salidas razonables.

Una es comprobar si tu tele admite un adaptador de red por USB que te dé una conexión más rápida que el Ethernet integrado. En algunos casos, el truco está en que el adaptador y el puerto USB de la tele soporten suficiente velocidad para que merezca la pena. No es universal, pero es una vía conocida cuando el fabricante ha recortado el Ethernet interno.

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Otra solución, si tu problema es que el router está lejos, es mejorar el camino hasta la tele sin depender tanto del WiFi: hay quien aprovecha cableado ya existente en casa o usa alternativas para llevar red de forma más estable a otras habitaciones. La idea general es simple: acercar una conexión buena a la tele, en vez de pedirle al WiFi que haga milagros a través de tres tabiques.

Y luego está lo básico que mucha gente pasa por alto: el cable Ethernet no tiene que el más caro; simplemente conviene comprar uno de una calidad decente para evitar problemas de negociación o estabilidad si lo estás pasando por zonas complicadas del salón.

El mayor problema que encontramos a la hora de elegir un televisor conociendo de antemano la velocidad que ofrece su puerto Ethernet es que, al menos en el caso de Samsung, este dato no se suele facilitar en las especificaciones que tenemos a nuestra disposición en la web.

Para saber si un modelo alcanza los 100 Mbps o más, toca tirar de pruebas de medios especializados, y en gamas bajas encontrar ese dato suele ser un odisea. 

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Solemos pensar que conectando la tele a internet por cable se obtiene más velocidad pero no siempre es así. Este es el por qué

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por
Manuel Naranjo

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Llega el fin de semana, te apetece pasarlo tranquilamente en casa pero sin renunciar a una buena y suculenta comida, así que te apuntas a un preparar un buen asado, jugoso y delicioso en tu horno de nueva generación.

Es una gran idea y disfrutas la comida al máximo, pero luego toca limpiar y recoger todo, con unas paredes y puerta del horno que parecen una cueva llena de estalactitas. No hay problema, piensas, para eso están las funciones de limpieza automática de tu modelo, pero entonces te acuerdas de que tecnologías como la pirólisis al final gastan un montón de electricidad.

Bueno, no hay problema tengo en casa multitud de productos de limpieza para dejarlo todo impoluto y hay infinidad de trucos por Internet que seguro me ayudarán. ¿Qué puede salir mal?

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Pensaba que tener un horno con pirólisis era lo más, pero dejé de usarla en cuanto me enteré de lo que gastaba

No todo sirve para limpiar tu horno

Pues si no quieres o no puedes usar la pirólisis ni otras tecnologías basadas en agua, puede que hayas pensado en utilizar algunos trucos famosos para dejar reluciente tu horno. Y seguro que funcionan. Pero hay que tener una cosa bien presente antes de ponernos a ello: no todos los productos de limpieza que tenemos en casa son adecuados para el interior del horno.

Por ejemplo, como advierten algunos fabricantes como Balay, utilizar productos con cloro o lejía puede suponer un problema para el recubrimiento de muchos modelos y podemos acabar por dañarlo.

Tampoco hay que usar el típico estropajo de aluminio ni limpiadores abrasivos e incluso los clásicos rascadores para el vidrio pueden ser contraproducentes y acabar por arañar el cristal.

¿Y si tengo una limpiadora de vapor, puedo usarla? Pues tampoco es conveniente. Puede que aparentemente limpie todo muy bien y muy rápido, pero este tipo de limpiadoras puede acabar por dañar el esmalte interior del horno según explica el fabricante.

¿Hay algún truco que pueda usar? En la web Homebeautiful la experta en limpieza Shannon Lush explica uno muy sencillo y sin necesidad de utilizar productos agresivos que a la larga podrían dañar el interior del horno. Básicamente necesitamos lo siguiente:

• Bicarbonato
• Vinagre blanco
• Trapo de microfibra

Este sistema de limpieza en cinco minutos sirve para cuando el horno ha sido usado recientemente y no está muy sucio. Hay que asegurarse en primer lugar de que el horno esté frío y proceder a retirar las rejillas para poder espolvorear el bicarbonato de sodio por todo el interior del horno.

Inmediatamente rociamos con vinagre blanco y cuando la mezcla comience a burbujear, frotamos la superficie con un trapo de microfibra. Finalmente solo hay que utilizar una esponja húmeda para limpiar los residuos. En cuanto al paño de limpieza, aunque lo ideal es usar paños de microfibra, también pueden usarse calcetines viejos que no sirvan para otra cosa, pudiendo así ahorrar algo al evitarnos la compra.

Si lo que queremos es limpiar a fondo la bandeja o rejillas extraíbles del horno, habrá que retirarlas cuando estén frías y dejarlas en remojo con agua caliente y jabón. Finalmente frotamos con una esponja suave. ¿Y si están muy sucias con grasa incrustada? Como explican desde Balay habrá que dejarla más tiempo en remojo o ayudarnos con productos específicos quitagrasas que no dañen las superficies esmaltadas.

Cómo limpiar el interior de un horno reseco

Si la grasa y suciedad ya se han asentado dentro de tu horno, es el momento de hacer una limpieza profunda, por lo que necesitaremos además de los ingredientes antes mencionados

• Agua
• Esponja o cepillo no abrasivo
• Guantes de goma
• Detergente para platos o pastilla para lavar platos

Comenzamos poniéndonos los guantes de goma y mezclando bicarbonato de sodio con agua en la misma proporción hasta formar una pasta. Luego, retiramos las rejillas del horno y aplicamos la pasta en el interior evitando la puerta, el elemento calefactor y la bombilla. Dejamos actuar la pasta durante la noche.

Después de dejar reposar el bicarbonato de sodio durante la noche hay que frotar el horno con una esponja o un cepillo no abrasivo y si tras este proceso todavía queda grasa, rociamos el vinagre blanco sobre las superficies y lo dejamos actuar unos minutos antes de limpiar con un paño húmedo.

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por
Paco Rodríguez

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Ya hemos visto a lo largo de distintos artículos cómo los televisores con Android TV ofrecen, en algunas ocasiones, problemas a la hora de instalar aplicaciones. Conocemos cuáles son las causas más habituales, pero existe una que casi nadie conoce y que puede estar ocupando bastantes megas en tu televisor.

Muchos televisores, sobre todo los más antiguos o los de gamas medias y de entrada, no van sobrados precisamente de capacidad de almacenamiento. Por eso, ganar unos cuantos megas con pequeños gestos siempre viene bien a la hora de hacer que el televisor funcione de forma más fluida y no tenga problemas al gestionar las aplicaciones. Sin embargo, entre sus opciones hay una que mucha gente no conoce y que puede estar ocupando un espacio muy valioso.

El modo para las tiendas

Es algo que pude comprobar hace algunos días, cuando había restaurado el televisor de un familiar: un modelo de hace algunos años que funciona con Android TV y no anda precisamente sobrado de espacio para instalar aplicaciones.

Además de los trucos básicos, como borrar la caché y eliminar datos de aplicaciones que no se usan gestionando el almacenamiento, me encontré con un apartado: contenido de demostración, asociado al «Modo Demo». Este modo funciona mostrando un video promocional en bucle, diseñado para tiendas, que resalta la calidad de imagen, la resolución máxima y funciones clave y de esta forma llamar la atención de los clientes.

Se trata del espacio que tienen algunos modelos destinado a incluir imágenes y vídeos promocionales que aparecen cuando se usa el modo de venta comercial. Lo normal es que, en el modo normal, esta zona esté libre, pero en el caso de este familiar, curiosamente, estaba ocupada por un archivo de vídeo.

En total, eran casi 900 MB de espacio que estaban siendo utilizados para nada. Por suerte, eliminarlos es muy fácil y, en los modelos que tienen este apartado, basta con entrar en Almacenamiento y buscar algo parecido a contenido comercial (o un título similar). Ahí podrás eliminar lo que haya y que no te interese, y ganar un espacio que te puede venir genial para instalar aplicaciones o simplemente para hacer que el televisor funcione de una forma más fluida y sin tantos cortes.

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por
Jose Antonio Carmona

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Poco a poco nos hemos ido acostumbrando a la publicidad. Después de muchos años creyendo que, por pagar, nos libraríamos de los anuncios, cada vez más servicios y plataformas apuestan por obligarnos a pasar por caja para quitarlos de nuevo… y, al final, lo vamos normalizando. El problema llega cuando la publicidad nos la meten con calzador, y de eso se están quejando algunos usuarios con televisores Hisense.

Los televisores que encontramos hoy en el mercado son, en realidad, ordenadores compactos: llevan un sistema operativo cada vez más complejo y acceso a infinidad de aplicaciones. Hisense es uno de los actores principales del sector y sus televisores utilizan VIDAA como sistema operativo. La marca está siendo noticia porque algunos usuarios aseguran que, al encender el televisor y entrar en la función de televisión tradicional, se encuentran con un anuncio… que deben ver sí o sí.

Anuncio obligado

Encender la tele y toparte con un anuncio que no puedes saltar. Eso es lo que, según cuentan, están experimentando algunos propietarios de televisores Hisense, tal y como recogen distintos medios. Por eso hemos decidido preguntar directamente a la compañía para aclarar si se trata de un fallo puntual o de un cambio introducido mediante una actualización de VIDAA (recordar que es una plataforma basada en Linux). 

Desde la empresa se han puesto en contacto y, ante nuestra pregunta, nos han respondido que “se refería exclusivamente a un testeo puntual realizado en el mercado español dentro del entorno de la plataforma VIDAA”. Añaden en el correo que los usuarios pueden seguir usando el televisor con normalidad y que, en este caso, “dicho formato publicitario ha sido retirado en España”.

De la noche a la mañana, varios usuarios se han quejado en foros como Reddit y redes sociales por tener que ver un anuncio de forma obligatoria solo por encender la tele: un spot de unos cinco segundos imposible de omitir, pulses el botón que pulses del mando a distancia. En el vídeo que puedes ver en este enlace, el usuario se queja sobre el anuncio que le aparece cada vez que cambia de canal.

Además, lo más llamativo de la situación es que estos anuncios estarían apareciendo incluso en aparatos en los que los usuarios habían desactivado los permisos o empleado la opción de las DNS dentro de los ajustes de privacidad.

No eres tú, es tu tele

Cuando el producto es gratis, el producto eres tu. No es la primera vez que vemos estrategias tan agresivas en productos tecnológicos y por ejemplo, ya hemos hablado de una situación parecida en móviles de Xiaomi. Hasta en Google TV hemos visto aparecer anuncios, pero no es este tipo de publicidad tan intrusiva.

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En el caso de VIDAA, buena parte de la publicidad depende de Nexxen, que, en la práctica, funciona como el gestor publicitario detrás de los televisores que usan este sistema operativo (además de Hisense, también lo utilizan marcas como Toshiba o Loewe). Dicho de forma sencilla: VIDAA pone la tele y el sistema operativo en tu salón, y Nexxen aporta la capa publicitaria y recopila datos de visualización para monetizarlos.

¿Y eso de “recopilar datos” qué significa? Esta es la parte que más inquieta y la que más se parece a un “Gran Hermano”. Si alguna vez has escuchado que la tele te observa, apunta este concepto: Reconocimiento Automático de Contenido (ACR, por sus siglas en inglés), algo de lo que ya hemos hablado.

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Nexxen, que como ya hemos visto mantiene un acuerdo con Hisense, tiene acceso global a los datos de ACR en el ecosistema VIDAA. En la práctica, esto implica que pueden identificar qué estás viendo y cómo interactúas con el televisor (hasta qué teclas pulsas) para construir un perfil y mostrar publicidad personalizada. Sí, muy en la línea de los anuncios de Minority Report.

De hecho, hace poco anunciaron que abrían ese espacio (el menú principal) para que las marcas pudieran comprar anuncios de forma automatizada mediante compra programática. O lo que es lo mismo: en la fracción de segundo que tardas en encender la tele, ese espacio publicitario se “subasta” automáticamente y se lo queda el mejor postor.

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por
Jose Antonio Carmona

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El precio de la luz está en alza constantemente y son muchos usuarios los que buscan formas de ahorrar en la factura de la luz cada mes. En Leroy Merlin, tienen este kit solar auto enchufable de Taurus por 349 euros y, aunque a priori, te pueda suponer un desembolso considerable para tu bolsillo, lo amortizarás al poder generar energía gratis en casa para usar con tus electrodomésticos.

Un kit solar que puedes instalar tú mismo en el balcón

Da igual si no eres un manitas porque este kit solar se coloca en solo unos minutos en el balcón o incluso en la pared de tu terraza. Para colocarlo en el balcón, necesitarás bridas o ganchos flexibles con los que sostenerlo, pero es un proceso muy sencillo de realizar.

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Luego, tendrás que enchufar los paneles y el microinversor (que también viene incluido en el kit) a una toma de corriente, por lo que tendrás que tener una en la zona exterior de casa; aunque el kit viene con un cable de tres metros, por si te pilla el enchufe más lejos.

Eso sí, la funcionalidad del kit es mayor si a tu balcón le dan muchas horas de sol durante el día, puesto que los lugares sombríos no llegarían a generar el topo de energía que ofrece este kit, que es de 30 kWh/mes. Así que si vives en una vivienda con orientación al sur, este kit solar de Leroy Merlin es una buena opción para ahorrar en la factura de la luz durante todo el año.

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por
Fran León

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En muchos edificios de viviendas actuales tenemos terrazas, patios y/o balcones, unos espacios que aunque estén pegados a nuestra casa pueden ser tanto privativos como comunitarios de uso privativo. Y aquí viene lo interesante: en ninguno de los dos casos son parte de nuestra vivienda y no podemos hacer en ellos lo que queramos.

En general los balcones y las terrazas del edificio no suelen pertenecer al propietario, aunque tenga su uso exclusivo, y para cualquier modificación de los mismos es necesario cumplir tanto con la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) como con el Código Civil y los estatutos de la comunidad de propietarios, si los hubiere.

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Toca cambiar el toldo, las persianas o los elementos de la terraza y no quiero problemas con los vecinos. Esto hay que tener en cuenta

El huerto de la discordia

Hoy venimos con un caso polémico de un vecino que tuvo la idea de crear un bucólico huerto urbano en una terraza en su edificio, pero que al final se convirtió en una fuente de conflicto con el resto de habitantes puesto que creó ciertos problemas de humedades en la estructura del mismo.

La comunidad de propietarios se quejo y elevó la protesta a los tribunales, que acabaron por dictar sentencia aplicando la lógica, así como la LPH y el código Civil antes mencionado. ¿Cuál era el problema?

Pues al parecer el huerto se había instalado de forma precaria, vertiendo la tierra directamente en el suelo de la terraza y utilizando varios recipientes de poliestireno como macetas y jardineras improvisadas para cultivar. No se tomaron medidas para evitar filtraciones de agua al regar, como aislantes o mallas ni suelos especiales o drenajes adecuados, por lo que cada vez que se mojaba la tierra acababa filtrándose una parte hacia el garaje que estaba situado en la planta inferior.

Las humedades terminaron por afectar el techo, perjudicando no solo estéticamente sino potencialmente a la integridad de los mismo, ya que además había acumulación de chatarra, basura y materiales de obra, además del peso extra de la tierra que incrementaba el riesgo de daños en la estructura del edificio. Por todo ello los vecinos pidieron el cese de la actividad y la justicia acabó dándoles la razón.

En concreto, fue el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de León el que ordenó el cese de la actividad, decisión que fue ratificada posteriormente por la Audiencia Provincial calificando el huerto urbano como una «actividad prohibida y dañosa» en función del artículo 7.2 de la LPH.

De hecho, en el artículo 7 de la LPH se especifica que cada propietario puede llevar a cabo obras y actividades de mejora dentro de su vivienda siempre que no afecten a la estructura, la seguridad, el aspecto exterior del edificio o a los derechos del resto de vecinos.

“El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad”.

Además se especifica que todo lo que se considere elemento común no puede tocarse sin la aprobación previa de la comunidad de propietarios y que cualquier obra o modificación, como por ejemplo instalar un huerto, debe comunicarse antes al presidente o al administrador.

Es decir, que aunque tengamos una terraza de uso particular en casa no podemos hacer en ella lo que queramos, sobre todo si puede perjudicar a otros vecinos o alterar o dañar estructuralmente el edificio. 

Además, estos espacios casi siempre se consideran elementos comunes de uso privativo, tal y como establece el artículo 396 del Código Civil. Esto significa que cualquier modificación que se quiera realizar en ellos no puede hacerse por iniciativa propia, por mucho que exista la creencia de que «como lo uso yo, puedo hacer lo que quiera»

“ […] elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados y muros de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas…”

Además, en este caso concreto también se incumplía el artículo 9.1 de la LPH sobre la conservación y mantenimiento de los espacios, ya que no se mantuvo en buenas condiciones ni la terraza ni otros elementos comunes como los garajes situados debajo donde se produjeron daños por las filtraciones.

Vía | Idealista 

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Un vecino pensó que sería ideal poner un huerto en la terraza para cultivar su propia comida en casa. Luego llegaron los tribunales

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por
Paco Rodríguez

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Que la tecnología está ahí para echarnos una mano es algo que nadie discute. Y en este terreno, Xiaomi quiere dar un paso más aprovechando el empuje (todavía incipiente) de la inteligencia artificial: ha presentado un asistente capaz de controlar todo lo que tengas conectado en casa y, a la vez, velar por nosotros… y eso da miedo.

En casa llevamos años conviviendo con plataformas y asistentes que, sobre el papel, deberían cumplir esa función. El problema es que el paso del tiempo les ha sentado regular… y la irrupción de la IA ha dejado todavía más en evidencia sus limitaciones. Miloco es el ejemplo más reciente.

Aprende de nosotros

Miloco es el nombre abreviado que Xiaomi ha elegido para Xiaomi Local Copilot (y hacerlo más atractivo). Aunque  ya se había dejado ver, ha sido en el MWC 2026 cuando por fin hemos podido verlo en acción. Tal y como cuentan nuestros compañeros de MundoXiaomi, la marca montó una demostración en directo en su stand para enseñar cómo funciona esta nueva apuesta para el hogar.

En la práctica, Miloco es una especie de “cerebro” para la casa inteligente. Si has visto 2001: Una odisea del espacio, piensa en HAL (pero sin el drama). Su objetivo es coordinar y controlar dispositivos como luces, aspiradoras, altavoces y demás, pero haciéndolo mucho más sencillo para el usuario.

Se encargará de crear configuraciones y rutinas entre distintos equipos sin que tengamos que pelearnos con menús, apps y pasos que a veces son un auténtico lío. Imagina que tienes enchufes inteligentes, bombillas smart, una lavadora conectada o incluso una air fryer: Miloco lo centralizaría todo.

Construido sobre el modelo visual-lingüístico MiMo-VL-Miloco-7B, Miloco cuenta con una arquitectura de cuatro capas orientada a reforzar cuatro pilares clave de un asistente con IA:

• La interacción
• La percepción
• La compatibilidad del ecosistema
• La seguridad

Miloco se apoya, en gran parte, en las cámaras domésticas de Xiaomi (las típicas que instalas en casa). Con lo que “ven”, el asistente mezcla esa información visual con sus propios algoritmos para entender qué está pasando, pillar el contexto y actuar por su cuenta.

Y aquí viene lo interesante: como va aprendiendo tus rutinas y manías, acaba adelantándose a lo que necesitas sin que se lo tengas que pedir. Por ejemplo:

• Luz a tu gusto: si detecta que estás viendo una película, leyendo o scrolleando en el sofá, ajusta las luces automáticamente para que no te canses la vista.
• Limpieza sin que levantes un dedo: si detecta que estás cenando y cae comida al suelo, manda al robot aspirador justo a esa zona y listo.
• Temperatura “modo siesta”: si nota que te has quedado frito, regula la climatización para que estés a gusto y no te despiertes con calor o frío.

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Miloco destaca por ser una IA proactiva que aprende tus rutinas y se adelanta ajustando luz, clima o limpieza. Y esta es la clave, se adelanta a nuestras necesidades.

Lo que más destaca es su capacidad para leer el ambiente. Miloco intenta interpretar tu estado de ánimo y el “clima emocional” de la casa. ¿Que estás de bajón? Te puede poner música más tranquila. ¿Que estás con energía? Puede tirar por algo más animado. Y lo mismo con la iluminación: ajusta tonos y ambiente para que encajen contigo, incluso fijándose en detalles del salón, como resaltar los colores de un jarrón con flores para que todo quede más redondo.

Pero más allá de controlar la casa conectada, lo que de verdad llama la atención es cómo se comunica contigo. La idea es olvidarse de las órdenes tipo “robot de 2015” y hablarle normal, como hablas tú: de forma natural y sin estar pensando en comandos raros.

El problema de la privacidad. Para los más suspicaces, desde Xiaomi dicen que Miloco procesa gran parte de los datos en el propio dispositivo (para no tener tanta dependencia de la nube). De hecho dicen que se integra en el ecosistema “Human × Car × Home” conectando móvil, coche y hogar con HyperAI, y ofrece compatibilidad más abierta gracias a MCP, integraciones con terceros como Home Assistant y parte del código publicado en GitHub.

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La noticia

La IA de Xiaomi para la casa, Miloco, pinta genial, pero da miedo que conozca hasta nuestro estado de ánimo

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Jose Antonio Carmona

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