Categoría: Xataka

La inercia sale cara. Llevo tiempo sospechando que estoy pagando mucho más de lo que debería por la luz. El otro día mi suegro me preguntó sobre una tarifa, y su consulta me hizo buscar comparadores actualizados para elegir la mejor tarifa. Años atrás hemos recomendado la magnífica Simulador Factura Luz, pero tenía ganas de probar algo nuevo. Y a ese algo llegué investigando en el también brillante hilo de Forocoches «Yo pago MENOS DE LUZ y DE GAS«.

En él comparten un Excel para que introduzcamos las variables de nuestra factura (consumo en kWh de cada período, potencia contratada de cada período, número de días de la factura, etc). Y es muy recomendable. Pero un usuario participante en el hilo ha creado Luzfija.com, y me ha gustado tanto que, además de usarla para comparar tarifas y ver qué elegir, quiero compartirla con los lectores. Eso sí, antes de nada, lo que he descubierto es que, elija la tarifa que elija, pagaré más que hace años, ante la subida de impuestos, y lo que viene.

Un comparador que va al grano y sin spam. Lo primero que llama la atención de esta web es que no te pide el teléfono ni el correo electrónico nada más entrar. Estamos acostumbrados a comparadores (de seguros, por ejemplo) que son en realidad captadores de clientes para freírte a llamadas comerciales. Aquí no. La web tiene una interfaz limpia, con modo oscuro y centrada exclusivamente en los números.

Extracción automática. Si eres de los que se marea buscando en la factura cuál es la potencia P1, la P2 o cuánto has consumido en hora valle, esta web te salva la vida. Tiene un botón para «Subir factura» que te permite arrastrar directamente el PDF que te envía tu compañía eléctrica. El sistema lee el documento por ti y rellena las casillas de consumo y potencia al instante. El desarrollador está trabajando para que la web reconozca más modelos de factura, aunque ya es compatible con los de las comercializadoras más habituales.

Tu privacidad se queda en tu navegador. O eso promete la web, y eso he comprobado cortando la conexión en el momento de subirlo: el PDF se procesa en local, en tu propio navegador. La herramienta simplemente escanea los números necesarios para el cálculo.

Veredicto final en segundos. Una vez que la web tiene tus datos de consumo real, pulsa en calcular y te muestra un ranking con la tarifa óptima para tu caso concreto. Te recomienda la que mejor se adapta a tus hábitos de consumo reales, pues tiene en cuenta si utilizas mucha energía en período valle, punta, etc.

Qué he decidido. En mi caso, la diferencia entre mi contrato actual y la mejor opción del mercado (según la web, que coincide con otros simuladores) es de unos 10 euros al mes. Son unos 120 euros al año, sin permanencia. En concreto, con mi patrón de consumo actual (puede venir bien comparar también resultados de otros meses), la recomendación del recomendador es Visalia, seguida de cerca por Energya o Nufri. 

Imagen | Captura y Jonathan Borba en Unsplash

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Llevo demasiado tiempo pagando de más en la factura de la luz. Esta web me va a ayudar a ahorrar más de 10 euros al mes

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por
Antonio Sabán

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Hace poco vimos qué ocurre con los vecinos fumadores cuando utilizan los patios interiores de un bloque de pisos: la ley deja bastante claro qué se puede hacer y qué no. Pero hay otra zona que también suele generar conflictos: los balcones y terrazas.

¿Puedes hacer algo si tu vecino fuma en el balcón? Ya te adelanto que, aunque suene a inocentada, no lo es. Un balcón puede llegar a convertirse en una zona libre de humos. Ahora te explico por qué y de qué manera la ley puede respaldar esta situación.

Privativo de uso individual

Lo primero es tener claro que una terraza o un balcón se considera un elemento privativo de uso individual y así lo considera la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Un elemento que cuenta con doble naturaleza: son parte de la estructura del edificio (elemento común) y uso privativo para el propietario. 

Esto tiene implicaciones importantes, ya que cualquier obra que afecte a la estética o a la estructura del edificio —como cerrar un balcón o una terraza— requiere unanimidad en la junta de propietarios, salvo que los estatutos indiquen lo contrario. Si se realiza sin permiso, la comunidad puede exigir su retirada. Por otro lado, cuando se trata de problemas estructurales, como goteras por falta de impermeabilización, el mantenimiento suele ser responsabilidad comunitaria.

Además, los balcones están sujetos a normativa igual que cualquier otro elemento del edificio. Aunque la LPH no prohíbe expresamente fumar en ellos, si el humo provoca molestias a otros vecinos —por ser insalubre, persistente o especialmente molesto— la comunidad de propietarios puede intervenir.

De nuevo, la referencia está en el artículo 7.2 de la LPH. Lo habitual, como ya hemos comentado otras veces, es intentar resolver el problema de manera cordial, buscando un acuerdo con el vecino fumador. Pero si no funciona, la comunidad puede iniciar acciones legales cuando el humo suponga una molestia grave.

“Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas”.

Otra vía, aunque menos frecuente, es que los estatutos de la comunidad prohíban expresamente fumar en balcones o terrazas. En ese caso, sí podría vetarse la actividad de forma directa, pero no es lo más común.

Una comunidad de propietarios puede prohibir fumar en zonas comunes, tanto cerradas como abiertas, mediante un acuerdo en Junta que modifique los estatutos o mediante normas de régimen interior. 

La Ley Antitabaco ya prohíbe en su artículo 7 fumar en espacios cerrados como portales o ascensores o elevadores, pero en zonas abiertas —como patios o piscinas— la comunidad puede ampliar la restricción si el humo causa molestias, normalmente con un acuerdo de 3/5 de propietarios y cuotas para incorporarlo a los estatutos.

Foto de portada | Kampus Production

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No sabía que podía prohibir a mi vecino que fume en el balcón: la ley ha convertido la terraza en una zona sin humos

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por
Jose Antonio Carmona

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Las teles gigantes se han convertido en la tendencia clara en muchos salones: 65, 75, 85 y hasta más de 90 pulgadas ocupando casi toda la pared. Imponen cuando están encendidas, pero también dominan el espacio incluso cuando no se usan.

Frente a esa estética algo invasiva, cada vez más gente busca una alternativa: disfrutar de una imagen enorme sin renunciar a un salón limpio, minimalista y sin un “pantallote” negro presidiendo la habitación.

Ahí es donde entran en juego los proyectores de tiro corto, una solución que está ganando terreno silenciosamente.

La alternativa a la tele gigante

Un proyector de tiro corto permite proyectar una imagen muy grande desde una distancia reducida, habitualmente entre 50 cm y 1 metro de la pared.

En su versión más avanzada, conocida como ultra corto, puede colocarse prácticamente pegado al muro, sobre el propio mueble del salón, generando pantallas de entre 90 y 130 pulgadas sin necesidad de colgar nada del techo.

A efectos prácticos, se comporta casi como una televisión: enchufar, colocar frente a la pared y listo. Sin instalaciones complicadas, sin cables recorriendo el techo ni soportes a la vista.

Cuando está apagado, ocupa un espacio discreto y la pared vuelve a quedar limpia, sin ese enorme rectángulo negro que rompe la estética del salón.

Una experiencia de cine sin llenar la pared de hardware

La principal ventaja de estos proyectores es evidente: pantalla enorme cuando la necesitas, pared despejada cuando no. Para quienes disfrutan del cine, los deportes o las series en pantalla grande, la sensación es mucho más cercana a una sesión de sala privada que a la de una televisión tradicional, sin necesidad de dedicar una habitación entera al equipo.

Además, los modelos actuales han avanzado mucho en brillo, resolución y procesamiento. Eliminan la idea clásica del proyector “de habitación oscura” y ofrecen rendimientos perfectamente válidos con luz ambiental moderada, especialmente cuando se combinan con pantallas ALR o CLR, diseñadas para rechazar reflejos y mantener el contraste.

Samsung y su apuesta por el “Laser TV”

Samsung ha sido una de las marcas que más claramente ha empujado este formato con su gama The Premiere, donde destacan modelos como el LSP7T o el más avanzado LSP9T. Ambos utilizan tecnología láser para proyectar imágenes 4K desde apenas unos centímetros de distancia, alcanzando tamaños de hasta 120 o 130 pulgadas según la configuración.

Estos proyectores integran además el sistema Smart TV de Samsung con Tizen, con acceso directo a Netflix, Prime Video, YouTube o Disney+ (entre otras), por lo que pueden usarse sin dispositivos externos, igual que una tele convencional.

Incluso incorporan sistemas de sonido integrados con soporte Dolby Atmos, suficiente para una experiencia doméstica sin necesidad inmediata de barras de sonido adicionales.

Menos cables, menos obras y menos complicaciones

Uno de los grandes atractivos de los proyectores de tiro corto frente a televisores enormes es la simplicidad. Nada de taladrar paredes para soportes, tirar cables por canaletas o reorganizar medio salón por culpa del tamaño de la pantalla. El proyector va sobre el mueble, se conecta a la corriente y al WiFi… y listo.

También son una solución especialmente interesante para pisos pequeños o salones compartidos, donde una tele gigante fija puede resultar excesiva o difícil de integrar. Con la proyección, el espacio vuelve a su estado original cuando apagas el equipo.

Eso sí, tampoco son una solución universal. Los proyectores siguen teniendo un punto débil frente a las teles OLED o QLED: el nivel de negro y el contraste absoluto. Aunque han mejorado mucho, en una sala muy iluminada una televisión sigue ofreciendo una imagen más contundente.

Para quienes quieren una experiencia visual enorme sin renunciar a un salón estéticamente limpio, los proyectores de tiro corto representan una alternativa cada vez más atractiva. Samsung, con su gama The Premiere, ha demostrado que no son simples gadgets para entusiastas, sino productos pensados para convivir en el día a día del hogar.

Es la forma de tener cine en casa sin convertir el salón en una exposición permanente de pantallas y cables: todo el espectáculo cuando lo deseas y una pared despejada cuando vuelves a la vida real.

Imágenes | Samsung

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Las teles de más de 65″ están de moda, pero si prefieres un salón sin pantallote ni cables a la vista, hay una solución: proyectores de tiro corto

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Xataka Smart Home

por
Manuel Naranjo

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Estás terminando de marcar un chuletón a fuego fuerte. Tienes prisa por servir, retiras la sartén del fuego y, sin pensarlo mucho, la apoyas en la encimera. Total, piensas que es de piedra así que debería aguantarlo todo. Luego la levantas y hay algo inesperado: un círculo perfecto de un color amarillento o blanquecino que no se con nada del mundo. Has marcado tu cocina porque pensabas que tenías una encimera de un material que no tienes. Y ni la mejor iluminación va a ayudar.

Ese cerco quemado es el resultado directo de una confusión que sale cara: asumir que Silestone es sinónimo de encimera dura, igual que llamamos Kleenex a cualquier pañuelo de papel. El problema es que es una generalización tan inexacta como peligrosa para la conservación del material.

El secreto del cuarzo: lleva resina y la resina es plástico. Cuando compras una encimera de cuarzo compacto, sea de la marca Silestone o de cualquier otra competencia, no estás comprando piedra sacada tal cual de la montaña y pulida. Estás comprando un producto industrial: un material compuesto que mezcla un porcentaje muy alto de cuarzo natural triturado, sobre el 90% o 95%, con un “pegamento”, la resina de poliéster.

Es la trampa que muchas veces no nos cuentan al elegir color: la resina es un polímero. Es decir, plástico. Como tal, tiene un punto de fusión relativamente bajo. Una sartén en la que acabas de freír carne puede superar los 200 grados. La resina que mantiene unida tu encimera no soporta esa temperatura. Al apoyar el metal hirviendo, la resina superficial se derrite. Así que, por desgracia, esa marca que hemos dejado no es suciedad, sino que hemos frito el pegamento de tu encimera.

El porcelánico es mucho más resistente por su propio proceso. Las encimeras porcelánicas están en el otro extremo. Su proceso de fabricación no usa resinas ni pegamentos plásticos para unir las partículas. Lo que se hace es someter a minerales naturales a un proceso de sinterización. Meten la mezcla en un horno industrial a temperaturas muy elevadas, (por encima de 1.200 grados) y le aplican mucha presión para que se funda en una pieza.

Una encimera porcelánica es piedra sintetizada que ya ha soportado en su nacimiento temperaturas mucho más altas que las que tu vitrocerámica puede generar. Por eso, si apoyas esa misma sartén a 200 grados sobre un porcelánico, no hay efecto negativo para la superficie. No hay resina que quemar ni plástico que derretir. Es material inerte que aguanta el fuego directo, las ollas hirviendo y hasta que intentes flambear algo encima si te vienes arriba.

La prueba del algodón. El problema es que a simple vista, sobre todo con los acabados modernos que imitan mármoles o cementos, es muy difícil distinguir uno de otro si no eres un experto. Mucha gente tiene cuarzo en casa pensando que es porcelánico. Y ojo, tiene tiene ventajas, como una resistencia brutal a los golpes y una baja porosidad que evita manchas, pero su talón de Aquiles es el calor.

Si no tienes la factura a mano, o no puedes contactar con el fabricante o los instaladores y no sabes qué material tienes bajo las manos, no juegues a la ruleta rusa con tu fianza o tu inversión. La única forma segura de operar en una cocina moderna si tienes dudas es aplicar la ley del miedo: asume siempre que tienes cuarzo. Para protegerlo, lo mejor es comprar salvamanteles, usa tablas de madera y nunca, bajo ningún concepto, apoyes cacharros recién salidos del fuego directamente sobre la superficie. Como alternativas, los fuegos sin uso de la vitrocerámica siempre son un buen lugar para apoyar elementos muy calientes. También el propio horno, aunque no sea tan cómodo. 

Imagen | Jason Briscoe en Unsplash, generada por IA

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Mucha gente llama «Silestone» a todo y puede ser la diferencia entre que quemes tu encimera nueva con una sartén o no

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Xataka Smart Home

por
Antonio Sabán

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Si hay un accesorio para tu hogar que puede resultarte muy útil es el Ring Intercom, que te servirá para mejorar tu portero automático. Ahora, en Amazon, vuelve a estar a precio de Black Friday y puedes comprarlo por solo 34,99 euros.

Un accesorio barato para tu hogar conectado

La principal funcionalidad de este Ring Intercom de Amazon es mejorar el portero automático de tu hogar. Es compatible con la mayoría de ellos, por lo que solo tendrás que comprobar la compatibilidad del tuyo antes de comprarlo.

Ofrece comunicación bidireccional, por lo que podrás hablar con quién esté en la puerta de casa e incluso abrirle la puerta desde la app Ring. Además, incorpora verificación automática de invitados y también verificación automática para entregas de Amazon.

Si no eres un manitas y te preocupa el colocarlo, su instalación es muy sencilla y la podrás hacer tú solo. Debes conectarlo al cableado del portero automático dentro de casa y colgarlo en la pared mediante tira adhesiva o tornillos. Por último, se puede destacar que es compatible con Alexa.

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Nota: algunos de los enlaces aquí publicados son de afiliados y pueden reportar un beneficio.

Imágenes | Ring 

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Xataka Smart Home

por
Fran León

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Si firmaste tu contrato de alquiler en 2021, justo cuando empezábamos a salir de casa tras lo peor del COVID, en 2026 vienen curvas. La ley dice que los contratos duran cinco años y ese plazo se acaba ya para miles de inquilinos, ya asfixiados. Hasta ahora había una tranquilidad: las subidas anuales estaban limitadas al IPC o topadas por el Gobierno, pero ese escudo desaparece en cuanto caduca el contrato.

El golpe al bolsillo. Según informa El País, el Ministerio de Derechos Sociales y Consumo que dirige Pablo Bustinduy ha calculado que el año que viene vencen unos 630.000 contratos firmados en 2021. Al renovar, el precio se actualiza a lo que pida el mercado hoy, que no tiene nada que ver con lo que pagabas hace cinco años. Según los cálculos oficiales, la broma le va a salir a un hogar medio en esta situación por unos 1.735 euros más al año.

Baleares y Madrid, zonas de alto riesgo. La media nacional es alta, pero lo de algunas comunidades va a ser muy duro para los inquilinos. El estudio deja claro que vivir en zonas turísticas o grandes capitales va a penalizar muchísimo la renovación:

• Baleares: Es el caso más extremo. Si renuevas allí, prepárate para pagar 4.615 euros más al año.
• Comunidad Valenciana y Canarias: aquí la subida también es muy fuerte, con aumentos de 2.686 euros y 2.267 euros anuales respectivamente.
• Madrid: Es donde más contratos vencen, casi 146.000, y el aumento medio será de 2.042 euros al año. Andalucía y Cantabria estarán sobre los 1.900 euros

Quién se libra. El estudio no incluye a País Vasco y Navarra porque por su idiosincrasia foral no salen en el Panel de Hogares. Y, ¿qué pasa con Cataluña? El Ministerio no es que sea más optimista: no la mete en el saco de las grandes subidas porque allí ya tienen zonas tensionadas declaradas. Allí, (teóricamente), los precios tienen tope y no deberían poder subirte el alquiler libremente aunque renueves contrato.

Pelea en el Gobierno. Con este panorama que afecta a 1,6 millones de personas, hay (más) lío en el Ejecutivo. Desde el Ministerio de Bustinduy proponen congelar los contratos y que solo puedan subirte el IPC para que la gente no tenga que irse de su casa.

Pero desde el Ministerio de Vivienda dicen que no es tan fácil. Argumentan que no tienen apoyos políticos para aprobar eso por decreto o por otra vía en el Congreso. Además, recuerdan que ya hay herramientas para controlar precios, pero que son las Comunidades Autónomas, casi todas del PP, las que tienen que pedirlas y no quieren hacerlo.

La realidad del mercado. Mientras los políticos discuten, los precios vuelan. Según Idealista, entre octubre de 2020 y 2025, lo que piden por metro cuadrado en un piso ha subido un 34%. Es la realidad a la que se enfrenta cualquiera en 2026, pero con mayor salto si venías de un viejo contrato.

Imagen | 3DVISU y Alex Moliski en Unsplash

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Xataka Smart Home

por
Antonio Sabán

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Cualquier usuario de Samsung TV Plus sabe que no hay una plataforma con una oferta más completa de canales de televisión. Si tienes una tele o móvil Samsung, tienes montones de canales totalmente gratis y sin necesidad de registrarte. Y lo mejor de todo, en continua expansión. Hoy, como cada cierto tiempo, hoy tenemos buenas noticias: llegan 4 nuevos canales a la plataforma que vienen a completar aún más su inabarcable oferta, entre la que incluso puedes encontrarnos a nosotros, en Xataka TV.

Series de acción, decoración, fábulas morales y más

Samsung ha añadido a su ya abultado número de canales  Alerta Cobra, en el dial 4307, un canal dedicado a la serie de acción policiaca alemana Alarm für Cobra 11. Ideal para los amantes de la acción.

También se ha añadido a la lista Dhar Mann TV, en el dial 4158, el canal del exitoso empresario de origen indio Dhar Mann, en el que ofrece relatos cortos con moraleja, en lo que se podría ver como una versión moderna de las fábulas de toda la vida.

Creado por Lucía Ugarte del Campo, en el dial  4200, tenemos también el canal Chicas Guapas TV, que ofrece programas de lifestyle y moda, entrevistas y otros contenidos centrados en mujeres que destacan por diversos motivos en el mundo actual.

Por último, al dial 4220 llega el canal El Mueble, de la conocida revista del mismo nombre. Es el lugar ideal para los amantes de la decoración de interiores o exteriores, de la jardinería o de los más viajes más exclusivos.

Como decimos, estos 4 nuevos canales están ya disponibles en Samsung TV Plus, ya sea desde la tele, o desde el móvil o la tablet y viene a hacer más completa si cabe la oferta de más de 130 canales que ya estaba disponible. No necesitas suscripción o registro para aprovecharlos y sólo debes tener una Smart TV con Tizen o un Galaxy compatible con la app.

Imágenes | Samsung

En Xataka Smart Home | Tu  smart TV Samsung, LG, Xiaomi y más tienen canales gratis que quizá no   estás utilizando. Así puedes encontrarlos sin sintonizar

En Xataka Smart Home | Si tienes una Smart TV o móvil Samsung, ya puedes ver gratis un nuevo canal de televisión sin usar la antena de TDT

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Si tienes una Smart TV o móvil Samsung, tienes cuatro canales nuevos para ver gratis sin necesidad de antena

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por
Manu García (Visnuh)

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En casa, poco a poco he ido sustituyendo las bombillas empotradas del techo por modelos conectados. Durante el proceso he tenido algún que otro disgusto (más de uno), pero también he ganado mucha comodidad a la hora de usarlas. Y ahora, además, disfruto de una función que antes no tenía.

Si había algo que me gustaba de las bombillas incandescentes y halógenas que mis padres tenían en casa, era la posibilidad de atenuarlas. Tengo varios focos en el techo y encender todas las luces a máxima potencia era bastante desagradable… sobre todo de golpe. Eso ya lo he solucionado y ahora encender las luces es mucho más agradable.

Una iluminación diferente

Lo que no me gustaba era que, al encender las luces, los cuatro focos se activaban de repente. Sí, es lo habitual, pero siendo varias luces a la vez resultaba molesto, especialmente a determinadas horas. Por eso cambié la configuración en la aplicación después de varias pruebas.

En mi caso, uso bombillas de la marca TP-Link y Tapo (que comparten la misma aplicación). Y estas bombillas empotradas incluyen una función que permite programar cómo se encienden y cómo se apagan, lo que hace la experiencia mucho más suave

Ya expliqué cómo integré estas bombillas con el resto de la iluminación de casa y ahora también he cambiado la forma en la que se encienden. Entre los ajustes, fui seleccionando las luces que quería modificar y amplié el tiempo del apartado “Encendido o apagado gradualmente” hasta los 15 segundos (la aplicación permite llegar incluso a 60 segundos).

He estado haciendo pruebas con diferentes duraciones hasta dar con la que más me convencía, buscando un equilibrio entre comodidad y eficacia. Además, también he ajustado la intensidad y el color para que las luces se enciendan solo al 75 % de potencia y en un tono cálido mucho más agradable.

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Mi casa se ve mucho mejor desde que cambié la iluminación: este es el truco para que las bombillas no se enciendan de golpe

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Xataka Smart Home

por
Jose Antonio Carmona

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Como ya es tradicional en Vodafone, cada principios de mes llega el momento de anunciar cambios en su plataforma de televisión, y este diciembre parece que las novedades no se limitan solo a renovar los canales de invitados, sino que hay noticias mucho más interesantes.

Así, a los canales nuevos comentados hace unos días y a la reciente llegada de BBC Player se suma ahora una interesante iniciativa que la operadora viene haciendo en los últimos años: abrir un montón de canales de pago para que los abonados a Vodafone TV puedan disfrutar de ellos gratis hasta enero.

Canales prémium gratis para todos

Vodafone TV ha anunciado que regala a todos sus clientes una selección de canales prémium de documentales, cine y deportes, disponible desde hoy 9 de diciembre de 2025 hasta el 9 de enero de 2026. Es decir, durante un mes completo.

La activación es completamente automática, gratuita y no requiere ninguna gestión, pasando los canales a estar disponibles aunque no estuvieran contratados con anterioridad, sumándose así a los más de 100 canales convencionales en abierto del servicio.

Los canales pasarán automáticamente a poder verse tanto en los decodificadores de Vodafone TV, como en la App de Vodafone TV en móviles, tabletas, ordenadores, Smart TV, Amazon Fire TV o Chromecast. 

¿Cuáles son los canales concretos que se abren a todos los usuarios desde hoy? Los siguientes:

• Documentales: Odisea 4K, Odisea, Discovery Channel, Canal Historia, Nat Geo Wild, Escapa TV, AMC BREAK, Slow 4K, AMC CRIME, Myzen TV y ¡Buenviaje!.
• Cine: DARK y Somos.
• Deportes: Eurosport 2, Extreme Channel, Betis TV y Surf Channel.

Se trata de una idea interesante, puesto que permite a cualquier usuario del servicio, con independencia del paquete de televisión que tenga contratado, acceder gratis a una serie de canales prémium para poder disfrutarlos estos días de fiesta y comprobar si les interesa contratarlos más adelante.

Más información | Vodafone

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Si eres cliente de Vodafone TV, prepárate: desde hoy ya puedes ver gratis una selección de canales de televisión prémium

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por
Paco Rodríguez

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La Navidad casi está aquí y muchos hogares están ultimando los preparativos para los días de fiesta de las próximas semanas, el reencuentro con familiares y amigos en cenas y comidas, así como las decoraciones típicas de estas fechas.

Y es este último punto aparentemente inofensivo el que puede ocasionarnos más de un quebradero de cabeza, ya que aunque parezca que podemos decorar nuestra casa como queramos, quizá estemos cometiendo alguna infracción sin saberlo, exponiéndonos a un multazo. ¿Qué es lo que conviene tener en cuenta?

Cumplir con el ayuntamiento

A la hora de poder realizar nuestra decoración navideña ideal, lo primero que tendremos que tener en cuenta es cumplir la normativa del ayuntamiento donde esté situada la vivienda, paso esencial para evitar una denuncia y la correspondiente multa.

Y es que, colocar adornos que invadan la acera, la vía pública o parte del mobiliario urbano, como una farola junto a nuestra fachadas, puede ser sancionable por parte del consistorio a no ser que en primer lugar pidamos un permiso específico para ello y sí, paguemos la correspondiente tasa municipal por uso de la vía pública.

Cada ayuntamiento es un mundo, y como señalan desde Legalitas no hay una normativa general al respecto, aunque nos interesará revisar cada caso concreto si es que tenemos la opción de hacerlo online, o bien directamente consultar en las oficinas de atención al ciudadano.

También hay que cumplir, en el caso de que exista, con la normativa sobre el aspecto de la fachada de los edificios de cada localidad, dependiendo del tipo de decoración que queramos poner, ya que hay ocasiones en la que las luces estridentes, los letreros o carteles decorativos pueden estar prohibidos y su colocación sancionada.

¿Qué pasa en el caso contrario, cuando es el ayuntamiento el que me molesta a mí con su decoración? Suele ser común cuando colocan algunas luces potentes cerca de nuestra terraza y su efecto nos impide por ejemplo dormir bien. 

En estas situaciones debemos pedir que busquen soluciones alternativas y si finalmente no actúan de ninguna forma según los expertos ya podremos reclamar por inactividad y pedir la indemnización que corresponda.

Llevarse bien con los vecinos

Una vez que hemos cumplido con el ayuntamiento de nuestra localidad toca cumplir también con los vecinos de nuestro edificio. Y aquí hay dos cosas muy importantes a tener en cuenta: los estatutos de la comunidad de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).

La LPH define criterios claros sobre qué puedes hacer en las zonas de tu vivienda que dan al exterior y a zonas comunitaras interiores, aunque no se habla específicamente de ‘luces y adornos de Navidad’. Así, en el artículo 7.1 se explica que el propietario del inmueble puede modificar su vivienda, siempre y cuando «no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores». 

Además, el artículo 7.2 señala expresamente que no podrán llevarse a cabo en la vivienda «actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas». Y es aquí donde pueden entrar los adornos y luces navideñas, puesto que cualquier alteración en la fachada, aunque sea pequeña y temporal, puede requerir la aprobación previa de la comunidad de propietarios si entra en alguna de estas categorías.

De hecho, hay algunas decoraciones grandes y voluminosas, con luces muy potentes o de baja calidad, expuestas a la intemperie sin el adecuado aislamiento eléctrico o con elementos que puedan suponer un riesgo como adornos puntiagudos, que necesitarán la aprobación de la junta de propietarios para instalarse sin sanciones, puesto que pueden considerarse como peligrosas para el edificio y/o los vecinos.

¿Y si lo que quiero decorar son los rellanos, el portal, el ascensor o las zonas comunes como el jardín, la piscina, etc.? Pues la normativa explica que el uso de las en zonas comunes ha de realizarse sin que suponga una actividad molesta, nociva, insalubre, peligrosa o ilícita

Por ello el primer paso a dar sería consultar los estatutos de la comunidad para ver si esto está permitido, y en caso afirmativo pedir permiso a la junta de vecinos para que quede aprobado por la mayoría.

¿Y con el tema de reuniones y fiestas muy ruidosas típicas de estos días? Este es un punto problemático puesto que suelen reunirse muchas personas en algunas viviendas, se habla fuerte, se pone música, la tele a gran volumen, etc. En estas situaciones, si el ruido es muy molesto en primer lugar habrá que poner en conocimiento del presidente de la comunidad dichos hechos para que solicite a la vivienda problemática que cese el alto nivel de ruido.

En caso de no hacerlo, como señalan desde Legalitas, otra opción es llamar a la policía municipal para que, sonómetro en mano, midan los niveles de ruido y comprueben si se está sobrepasando la normativa, abriendo si corresponde un expediente sancionador.

Imagen portada | Generada con IA

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Decorar con luces y adornos en Navidad sin que nos pongan un multazo. Esto es lo que conviene tener en cuenta

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por
Paco Rodríguez

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