Entre los modelos de vivienda que han comenzado a sonar cada vez más, las casas prefabricadas son algunas de las más destacadas. Éstas ofrecen una serie de beneficios a los usuarios, como su versatilidad, personalización y bajo coste. Sin embargo, también requieren un proceso burocrático tedioso dependiendo del terreno donde las construyamos o montemos.
No son precisamente pocos los que piensan que, por el hecho de tener una casa prefabricada, se puede en cualquier caso construir en un terreno no urbanizable. Esto sugiere una serie de matices que los usuarios deben de tener en cuenta antes de realizar esto. Por ello mismo, bajo estas líneas te contamos en qué casos es posible instalar una casa prefabricada.
Ojo con las viviendas prefabricadas en terrenos no urbanizables
“Una vivienda prefabricada en terreno no urbanizable o rústico continúa siendo una vivienda y, por tanto, no se puede levantar”. Es lo que se puede leer en el portal de FacilHouse, tal y como explica el medio El Economista. «Las restricciones urbanísticas de los terrenos rústicos son respecto al ‘uso’ de la vivienda que se pretende instaurar, y no respecto a su sistema constructivo», prosigue.
Sin embargo, existe un “vacío legal” por el cual sería posible vivir en una casa prefabricada dentro de un terreno no urbanizable. Y es que todo depende de si la vivienda prefabricada es o no móvil. Y es que si no está anclada al suelo ni no necesita estar conectada al suministro de agua, energía y residuos del terreno urbanístico, se puede llegar a burlar la normativa en torno a este tipo de construcciones.
En Xataka Smart Home hemos comentado algunos casos de casas prefabricadas móviles, con un diseño elegante y vanguardista. A pesar de que este tipo de casas puedan burlar la norma, el ayuntamiento podría abrir un expediente disciplinario si se considera que se está “haciendo trampa”, tal y como comenta el medio. De esta forma, si se descubre que se está realizando un uso indebido de la vivienda, el usuario podría tener problemas legales al respecto.
Por ello mismo, antes de realizar ninguna acción, lo mejor que podemos hacer en estos casos es consultar al ayuntamiento de nuestra localidad y obtener información acerca de si podríamos tener algún problema en este tipo de circunstancias.
Imagen de portada | Baluchon
En Xataka Smart Home | Parece de un resort de lujo pero es una casa prefabricada que se puede comprar en Amazon por menos de lo que imaginas
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La noticia
Montar casas prefabricadas en terreno no urbanizable sólo es posible bajo esta excepción, pero no hay garantías
fue publicada originalmente en
Xataka Smart Home
por
Antonio Vallejo
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