Leroy Merlin está reforzando la presencia de casas prefabricadas en su catálogo español con propuestas que van más allá de la típica caseta para guardar herramientas. Hay soluciones que oscilan entre habitaciones de invitados para el jardín y estructuras enfocadas a convertirse en una vivienda completa.
Hoy vamos a repasar dos modelos y consejos que tener en cuenta antes de adquirirla.
Modelos de Altanka
En Leroy Merlin, una de las opciones que destaca por volumen es el modelo DOM749 de la familia de casas de ALTANKA. Por un precio de 5.264 euros, esta caseta ofrece unas dimensiones muy aprovechables: 36 metros cuadrados de superficie total (un cuadrado de 6×6 metros) que se traducen en casi 33 metros cuadrados útiles de interior.
Su estructura se levanta con paneles de madera de abeto de 40 milímetros de espesor y alcanza una altura máxima de tres metros gracias a su techo a dos aguas, lo que facilita la sensación de amplitud. Cuenta con una puerta doble acristalada y una ventana oscilobatiente para la ventilación.
Sin embargo, hay letra pequeña importante respecto al presupuesto final: a diferencia de otros modelos, este no incluye el suelo, que debe adquirirse aparte, y la madera se entrega en estado natural, sin impregnar. para asegurar su durabilidad, es obligatorio aplicar un tratamiento protector inmediatamente después del montaje y realizar mantenimiento cada dos años.
Steel Frame de Prefabolt
Si los que buscamos es una vivienda que dure, la alternativa es la Steel Frame de Prefabolt, con un coste de 12.750 euros. Se abandona la madera por perfiles de acero galvanizado S550zn (perfil C89x4),
Vida superior a los 100 años. Es lo que promete el fabricante, con resistencia a condiciones climáticas extremas. En cuanto a espacio modelo ofrece hasta 50 metros cuadrados totalmente personalizables en distribución, incluyendo en el pack el suelo estructural, las vigas del techo y un revestimiento exterior de placas Eco-Multiboard (ignífugas e hidrófugas).
Su sistema de montaje tipo «Mecano» hace más fácil el emsamblaje, y los perfiles llegan con perforaciones de 35 mm listas para pasar el cableado y las tuberías. No obstante, es fundamental entender que se está comprando el esqueleto y la piel exterior: el kit no incluye el aislamiento interno, ni ventanas, ni puertas, ni instalaciones eléctricas o de fontanería, elementos que tendrás que adquirir e instalar por tu si acabas comprando la casaQué mirar antes de comprar
Consejos antes de comprar
Si optas por cualquier tipo de casa prefabricada, hay consejos que tener en cuenta. Es un error común pensar que por venderse en una tienda online o de bricolaje estas construcciones están exentas de burocracia. Para la mayoría de ayuntamientos, si va a estar fija y va a tener tomas de suministros, son consideradas bien inmueble que requiere licencia municipal, proyecto técnico y cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE).
Además del permiso, hay que calcular el coste real del proyecto «llave en mano», que nunca es el que marca la etiqueta del producto. Hay que sumar partidas invisibles pero obligatorias: la construcción de una cimentación de hormigón firme, el coste del transporte (que dependiendo de la tienda puede dispararse al ser mercancía voluminosa), la grúa para la descarga y el aislamiento térmico adicional si queremos que la casa sea habitable en invierno sin arruinarnos en calefacción.
Imagen | Alkanta y Leroy Merlin
En Xataka Smart Home | Quería una casa autosuficiente, prefabricada y sin renunciar a nada: al final decidió fabricarla él mismo
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La noticia
Leroy Merlin vende algunas de las mejores casas prefabricadas, y desde menos de 6.000 euros. Pero hay cosas que tener en cuenta
fue publicada originalmente en
Xataka Smart Home
por
Antonio Sabán
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