El interés por las viviendas alternativas no deja de crecer en el catálogo de los grandes comercios electrónicos. Tras ir agotándose algunos modelos de viviendas plegables, Amazon tiene otros modelos que resultan muy interesantes. Un ejemplo de ello es esta casa prefabricada por 7.359 euros.
Este modelo modular llega completamente equipado con baño, zona de cocina y opciones de configuración de uno o dos dormitorios, por lo que se puede considerar una solución habitacional rápida y económica.
A diferencia de los modelos puramente de lona o madera, esta estructura utiliza la base de los contenedores marítimos de alta resistencia, un formato muy popular en la arquitectura modular contemporánea. Sin embargo, antes de añadir una vivienda completa al carrito de la compra, es crucial desgranar sus especificaciones técnicas y, sobre todo, la realidad legal y los costes asociados a instalarla en España.
Una casa contenedor robusta y totalmente equipada
El punto fuerte de este modelo es su estructura exterior. Al estar fabricada sobre un chasis de acero galvanizado y paneles tipo sándwich con aislamiento térmico y acústico, ofrece una mayor resistencia estructural frente a las inclemencias del tiempo, el viento y la corrosión que otros modelos plegables convencionales.
El espacio interior está diseñado bajo una premisa minimalista y funcional, optimizando cada metro cuadrado disponible. Viene con baño completo integrado. Aunque si hay algo por lo que destaca es porque su configuración es flexible. Esto significa que el interior se puede solicitar adaptado para albergar uno o dos dormitorios independientes mediante tabiquería ligera.
Asimismo, incorpora ventanas de aluminio con doble acristalamiento y una puerta principal con cerradura de seguridad, además de una instalación eléctrica básica ya integrada en las paredes, con enchufes, interruptores y luces LED.
Los costes extra
Aunque el precio es tentador, debes saber que esta cantidad única cubre el módulo fabricado y depositado en el punto de origen. Para poder entrar a vivir de forma legal y cómoda en España, tendrás que sumar una serie de gastos extra como son:
- Logística y grúa de gran tonelaje para elevar la estructura y colocarla.
- Solera de hormigón: se necesita preparar el terreno con una base o solera de hormigón perfectamente nivelada.
- Climatización adicional: para los veranos e inviernos en la península será totalmente imprescindible instalar un sistema de climatización (aire acondicionado con bomba de calor) para mantener una temperatura habitable.
- Enganches de suministros: conectar los desagües del baño y la cocina a la red de alcantarillado (o a una fosa séptica homologada), además de acometer las líneas de agua potable y electricidad, requiere la intervención de fontaneros y electricistas certificados.
El laberinto legal a tener en cuenta
Uno de los errores más repetidos es pensar que puedes poner esta casa en cualquier finca rústica o parcela rústica sin dar explicaciones. Pero la ley urbanística las trata como a una construcción tradicional. Así que si el contenedor se conecta a las redes de agua, luz y saneamiento, la ley lo considera un bien inmueble. Por tanto, debe cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
Salvo contadas excepciones autonómicas muy específicas ligadas a la explotación agrícola, está prohibido instalar estas viviendas en parcelas rústicas o protegidas. Solo es legal su instalación permanente en suelo urbano consolidado.
Por último, debes saber que antes de su instalación, deberás contratar a un arquitecto para que elabore un proyecto de colocación, solicitar la Licencia de Obra Mayor en tu ayuntamiento, abonar las tasas municipales correspondientes y, al finalizar, solicitar la Cédula de Habitabilidad.
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⚡ EN RESUMEN: casa prefabricada en amazon |
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✅ LO MEJOR
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❌ LO PEOR
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💡 CÓMPRALO SI… Tienes una parcela urbana y buscas un módulo independiente en el jardín como oficina de teletrabajo, estudio de pintura o cuarto de invitados. |
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⛔ NO LO COMPRES SI… Tus ahorros reales son los que vale la casa, no es para ti. Los costes de cimentación, grúas, enganches de luz/agua y licencias pueden duplicar o triplicar fácilmente el precio de salida. |
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La noticia
Amazon vende esta casa contenedor prefabricada por menos de 7.400 euros: con baño completo, cocina y lista para instalar rápido
fue publicada originalmente en
Xataka Smart Home
por
Fran León
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